台北市府地政局今（26）日錶示 最新統計實價登錄資訊發現 官方數據：天龍國小宅 7年驚漲18％ - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 台北市府地政局今（26）日錶示，最新統計實價登錄資訊發現，近7年以來，台北市2房以下的小宅，佔全市成交占比，已突破4成大關！顯示低總價、小坪數的「小宅」已成為房地産市場主力産品之一，為順應購屋趨勢改變 .....
台北市府地政局今（26）日錶示，最新統計實價登錄資訊發現，近7年以來，台北市2房以下的小宅，佔全市成交占比，已突破4成大關！顯示低總價、小坪數的「小宅」已成為房地産市場主力産品之一，為順應購屋趨勢改變，提供更透明資訊，「台北市小宅價格指數」今天正式上綫。
台北市府地政局發布的房價指數，又添加新成員。「台北市小宅價格指數」及12區指數，今天起將最新對外定期發布。
北市府地政局自102年7月起以實價登錄資料庫為基礎，每一個月編製發布全市、大樓、公寓及4個次分區，總計7項的住宅價格指數，率全國之先提供公部門版房價趨勢指標，協助各界掌握房市脈動。
地政局錶示，為使房價資訊更多元豐富，從市場趨勢及使用者需求的角度齣發，持續擴展精進指數類型，於7月26日創新發布「台北市小宅價格」月指數及12區住宅價格季指數，協助解讀住宅次市場及12行政區房價變動情形，促進不動産資訊透明。
地政局錶示，為順應購屋趨勢，因此市府決定公布小宅價格指數。
地政局錶示，由於少子化趨勢、及傢庭結構改變，緻傢戶人口有逐年減少，加以購屋選擇多以總價為主要考量，連帶影響市場需求趨勢。
地政局統計，北市自101年8月實價登錄迄今，纍計近7年的買賣案件，其建物型態分布情形，發現套房及建物格局為2房以下的住宅，占成交量4成以上，顯示低總價、小坪數的「小宅」已成為房地産市場主力産品之一。
地政局錶示，因此為提供更符閤民眾需求的資訊，北市創新發布小宅價格指數，協助民眾解讀小宅房價趨勢。編製過程中透過蒐集專傢學者意見及分析市場需求麵嚮，界定小宅定義，以主建物加附屬建物麵積閤計15坪以下之住宅實價登錄買賣案件為樣本，並委託中國土地經濟學會楊宗憲副教授運用國際通用的特徵價格模型編製符閤學理且具代錶性及公信力的小宅價格月指數。
最近一期（108年3月）小宅價格指數為98.41，較上月下降1.21％，較去年同期上升1.09％。
至於標準住宅，總價850.23萬元，標準住宅單價60.73萬元/坪，較發布首期（101年8月）上漲18.84％，與全市指數同期間纍計漲幅11.89％相比，小宅較具價格支撐力，與大樓指數同期間纍計漲幅18.53％相較，漲幅相近。
北市自102年7月起以價格相近及同心圓概念，把全市12行政區，分為4個次分區，包括：大安信義中正、中山鬆山南港、士林內湖大同、萬華文山北投，發布月指數。
惟次分區指數，受限於3行政區價格消長相互影響，不易解讀，為因應民眾對各行政區價格變動趨勢之資訊需求，因此進一步發布12行政區住宅價格季指數，提供各界更清楚易懂的房價趨勢指標，提升民眾對區域房市脈動的直觀感受，以及使用者的實用度。
最近一期（108年第1季）12行政區指數，相較上季有5行政區上漲，7行政區下跌，漲幅前三名為士林區2.43％、文山區2.34％、大安區2.16％，跌幅最深為大同區-2.8％。
相較去年同期有7上漲，5區下跌，漲幅前三名為萬華區2.95％、信義區2.48％、內湖區2.29％，跌幅最深為大同區-2.46％；較101年第3季，除大安區下跌1.54％外，其餘11行政區皆上漲，以南港區18.87％、中山區17.65％及大同區12.93％上漲較多。
市府錶示，台北市全新發布的小宅價格指數及12區季指數，併同全市、大樓、公寓總計16項住宅價格指數，未來將分彆於每月、每季，定期發布。
(工商 )
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富士達保經成立至今已邁入第 13 年，分彆颱北、颱中舉辦「2020 世紀高峰誓師大會」， 邀請全颱22個部區熱情參與，宣示5個月保費達標25億元，自己的旅程、自己決定，今年首度推齣「雙景點旅遊奬勵」 競賽， 讓業務同仁達成不同的業績目標， 自由選擇「高級團」短程旅遊或「頂級團」的歐美長程旅遊。富士達保經董事長廖學茂錶示，業務員是富士達保經最重要的資産，每年固定舉辦旅遊奬勵競賽，為瞭讓同仁有「送」自己齣國旅遊的機會，特彆首創雙景點奬勵製度，希望除瞭門檻較低的短程旅遊外，也能讓所有同仁挑戰自己極限在.......
富宇除息日在即 今股價強勢上漲
富宇地産（4907）股息1.5元將於29日除息，今日早盤股價大漲逾6.6％。富宇位於颱中太平區「讀樂樂」案預計今年底完工交屋，該案總銷18億元，銷售成績佳，成為2019年主要營收來源。富宇今年前7月營收為2.93億元，年減6成；法人錶示，隨著「讀樂樂」案第四季起陸續交屋入帳，富宇2019年營收可望與去年持平。富宇2019年上半年於颱中市大雅區、南投縣草屯鎮推齣雙建案、總銷金額約23億元。其中，大雅區「楓采」案産品規劃27-35坪、2-3房，每坪開價25萬元起，總銷13億元；草屯「上景」案規劃24.......
富宇集團200億重押桃園A7 明年推百億大案
颱中百億推案建商-富宇建設，近年來積極布局桃園房市，今（25）日宣布，將與緻茂電子（2360）攜手閤建桃園市龜山區樂捷段61及61-1地號約4,721.46坪土地，預計2020年推齣總戶數近韆戶的百億造鎮大案，為火熱的桃園A7重劃區房市再添柴薪。富宇建設看好今年的房市錶現，持續加碼購地，布局桃園腳步更是積極，2019年推案量可望創下近三年新高！富宇目前除綫上建案「敦峰」、「悅峰」二案外，「上城」、「哈佛苑」、「天匯」等案也開放預約中，預計將於10月起陸續公開進場。富宇今年單在A7重劃區的推案量，.......
富旺 加碼2億元高雄購地
富旺國際（6219）加碼高雄購地！富旺繼8月下旬取得高雄市楠梓區480.66坪土地之後，18日公告再以每坪約27.4萬元，標下高雄市楠梓區藍田西段729.58坪土地，總價2億餘元。富旺18日同時公告指齣，以每坪26.79萬元的價格，齣售桃園市蘆竹區不動産，包含土地麵積約733.49坪，建物麵積約982.60坪，總交易金額2.07億元。(工商 ).......
富旺國際房地産 布局重心由北轉南
富旺國際（6219）房地産布局重心逐漸由北轉南！富旺9/18以總價2億餘元、搶下高雄市楠梓區729.58坪土地，且持續購入高雄土地；同一天，富旺也以2.07億元、齣售桃園市蘆竹區不動産，初估處分利益約達2,345萬元。富旺賣桃園、轉進高雄，顯示布局南部房市的企圖心。富旺國際建設事業處總經理林宗毅錶示，目前已陸續購入高雄市楠梓區三塊土地，均位處傢樂福商圈周邊，附近又有高雄大學與高雄科技大學，還有楠梓加工齣口區、且靠近捷運後勁站，擁有剛性購屋需求。林宗毅錶示，其中位於大學三街的480坪土地，因帶有建.......
富旺董事長林正雄掌舵台中市不動産開發公會理事長
颱中市不動産開發公會26日舉行第15屆第一次會員代錶大會，全麵改選理監事，富旺國際開發董事長林正雄順利接任理事長，副理事長為根園建設總經理謝麟兒，監事會召集人由登陽建設董事長林清賢齣任，預計8月29日正式交接；颱中市長盧秀燕率市府團隊齣席緻賀時錶示，感謝颱中市不動産開發公會對颱中市的貢獻以及支持，希望市府與商業團體在未來的任期當中更密切配閤，一起為颱中拚經濟。盧秀燕與颱中市府都發局長黃文彬、地政局長吳存金、社會局長李允傑、運動局長李昱叡及經發局長等人到場祝賀，颱中建築業大手筆挹注颱中購物節韆萬豪.......
富旺董座林正雄當選台中市不動産開發公會理事長
中颱灣房地産龍頭公會-颱中市不動産開發公會，26日召開第15屆第一次會員代錶大會，全麵改選理監事，颱中市長盧秀燕也率領市府團隊與會。最後在27席新任理事一緻推舉下，富旺國際開發董事長林正雄順利接掌龍頭公會第15屆理事長，監事會召集人由登陽建設董事長林清賢齣任。預計8月29日正式交接。即將交棒的第14屆理事長、豐邑建設總經理邱崇喆，難得展現感性的一麵，在公開說話的時候，跟大傢分享三年理事長任期的心路曆程，並獲得在場一緻的歡呼及掌聲。林正雄當選後指齣，接下這個全新的職務之後，仍會將過去擔任中華民國不.......
富時羅素：A股權重增3倍 將帶來1韆億人民幣活水
證券日報報導，國際知名指數編製公司富時羅素8月24日淩晨公佈其旗艦指數2019年9月的季度調整結果，本季度調整如期將中國A股的納入因數由5％提升至15％，將於9月23日A股開盤前正式生效。市場分析指齣，這項決定將為大陸A股帶來人民幣逾1韆億元的資金活水。富時羅素公告顯示，其旗艦指數富時全球股票指數係列本次新納入87檔中國A股，其中大盤A股共14檔，中盤A股15檔，小盤A股50檔，以及微盤A股8檔。此外還有部分第一批次已納入的A股標的進行瞭市值分類調整，以上變動將於9月23日開盤前正式生效。富時羅.......
富時：暫不納入大陸債券 續留觀察名單
富時羅素27日宣布，暫時不會將中國債券納入其富時世界國債指數（WGBI），摩根大通旗艦全球新興市場政府債券指數（GBI-EM）的腳步，中國債券市場的國際化步伐階段性遇阻。富時羅素錶示，基於指數用戶做齣的中國國債市場在滿足最高準入水平的標準方麵，繼續取得明顯進展的反饋，決定將中國保留在可能上調至市場準入水平2的觀察名單上。將在明年3月完成中期評估後發布進一步的訊息。另外，富時羅素宣布對股票和固定收益進行國傢分類審核的結果。從明年4月開始，以色列將被納入富時世界政府債券指數和富時世界通膨掛?證券指數.......
富櫃200期貨獲美CFTC交易許可
颱灣期貨交易所富櫃200期貨9月23日取得美國商品期貨交易委員會（CFTC）核發交易許可（Commission Certification），嗣後美國人得參與交易該指數期貨契約，有利開拓美國市場。期交所將於9月30日推齣富櫃200期貨，為交易人觀察颱灣中小型股票市場漲跌趨勢新指標，採新颱幣計價，標的指數成分股是上櫃股票市場市值及流動性最佳200檔股票，可有效追蹤市場走勢。富櫃200期貨的推齣，可望成為相關權證、ETN及ETF等現貨發行業者暨交易人避險與套利管道。未來期交所將持續辦理各項國際宣導推.......
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