國産署今（21）日舉行北市大安區師大商圈都更宅「耕曦」標售 僅有3封標單 隻加一杯星巴剋的錢 「耕曦」低溢價率標脫三戶 - 趣味新聞網
發表日期 2018-11-21T16:19:29+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 國産署今（21）日舉行北市大安區師大商圈都更宅「耕曦」標售，僅有3封標單，分彆標脫４、13、18樓，其中4樓是唯一底價跌破百萬戶彆，投標者底價加瞭100萬，以單價101萬標下，算是守住耕曦的百萬身價行 .....
國産署今（21）日舉行北市大安區師大商圈都更宅「耕曦」標售，僅有3封標單，分彆標脫４、13、18樓，其中4樓是唯一底價跌破百萬戶彆，投標者底價加瞭100萬，以單價101萬標下，算是守住耕曦的百萬身價行情；而18樓戶彆，是此次標售最高總價的住宅，投標者僅加價135元，僅約一杯星巴剋的金額就標下；而13樓也僅加價568元。此次標售36戶標脫3戶，標脫率8.3%，整體溢價率0.56%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐錶示，近年的高總産品買氣趨緩，因此總價動輒4、5韆萬以上的「耕曦」標售難有佳績，且今年的購屋族多以自住為主，多希望以低於市價入手，因此之前標況不佳，就算齣手，加價意願也不高。
「耕曦」這次標售已是第今年五次公告，前四次每次都僅標齣2戶，為瞭刺激買氣，國産署這次終於調降，平均而言住宅調降約5%，店麵約3%，但僅標脫三筆，店麵仍乏人問津。
「耕曦」是羅斯福路三段上的都更建案，基地約550坪，經曆近8年籌畫整閤，讓當年約35年屋齡的老公寓有瞭嶄新的麵貌和身價。由於位於大安區，近捷運，交通方便，根據實價登錄資料，曆史最高價為2013年25樓的154萬。
國産署在今年5月28日首度標售耕曦都更分迴物件，共44戶，其中包括4戶店麵，今日標脫後目前仍有33戶待標，目前店麵總價從5894萬～1.17億元，住宅總價則從4727~7720萬元。
(工商 )
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颱中市政府9年前祭齣消費券抽豪宅活動，當年幸運得主抽中一棟900萬豪宅後，纔得知要先繳付450萬稅金，且規定2年內不得轉售，讓他傷透腦筋，一度拒絕領奬，自接手後也從來沒住過。不過隨著房價飆漲，這戶豪宅端上房屋市場求售，4房含車位開價1780萬元，倘若成功售齣，扣掉稅賦等，屋主至少爽賺韆萬元，當年的燙手山芋，現在變成瞭金雞母。綜閤媒體報導，這戶900萬消費券豪宅位於颱中市八期的「發現登陽」社區，建案規劃14樓，物件在4樓，4房含車位約58坪，根據實價登錄資料，同棟社區成交行情約1550~1650萬.......
台中打卡新熱點！Mini花博在台中太平「熊熊秘境」
颱中花博已熱烈開展中，加上颱中市政府鼓勵建商「空地綠美化」，大毅建設近期在颱中市太平區新興路與新興一街口，開設「熊熊秘境」小花博園區，從12月起至明年6月，開放免費參觀，目前已成為最新的熱門打卡景點。目前「2018颱中世界花卉博覽會」正熱烈展開，會場遍及豐原葫蘆墩公園、後裏馬場、外埔園區，搭配吉祥物：石虎傢族及歐米馬，為花博增添趣味與特色，已吸引超過百萬人潮前往賞花。大毅建設與颱中花博同樣秉持「共享、共生、共好」的核心價值，在太平新興路上塑造瞭Mini版花博「熊熊秘境」。沿著「光臘小徑」、「鬆林.......
台中捷運周邊住宅交易排行 文心路三段至四段最熱門囊括前4名
颱中軌道經濟持續發酵！颱中捷運綠綫工程年底將進入試運轉階段，預計2020年全綫通車，捷運建設將帶動颱中市大眾運輸與站點周邊生活商圈的發展，沿捷運購屋的效益，成為颱中市購屋的另一項新選擇。颱慶不動産根據實價登錄資料，統計近1年颱中市捷運綠綫各站周邊住宅交易量前5名，分彆為四維國小站、崇德文心站、中清文心站、櫻花文心站以及南屯站。颱慶不動産研究發展中心資深研究員高俊銘錶示，颱中捷運綠綫共18個站點，統計實價揭露資料近一年各站周邊800公尺屋齡5年以上的住宅交易量，發現文心路三段至四段周邊住宅交易最熱.......
台中新光三越百貨周年慶業績提前達標 「韓國商品展」打鐵趁熱進場
颱中百貨周年慶業績紛紛傳齣捷報！尤其是7期百貨雙雄-新光三越百貨，周年慶檔期（10/4-10/28）業績目標36億元（含稅），已於今（25）日提前4天達標、年增7.5％；受此激勵，新光三越已將周年慶的業績目標一舉調高到38億元以上，創下周年慶業績曆史新高！新光三越颱中店今年業績纍計至今（截至10/25）已達156億元（含稅），年增7％。由於業績錶現超齣預期亮眼，2018年的全年業績有機會達成185億元（含稅）的曆史新高目標。颱中新光三越百貨趁勝追擊、繼大受好評的「日本美食展」結束展期之後，自今（.......
台中旅展11／9登場 林酒店綫上旅展搶先攬客
「鞦季颱中國際旅展」將於11/9~11/12登場，颱中飯店業者搶先以綫上旅展攬客！其中，颱中林酒店11/9~11/12綫上旅展期間，推齣餐券下殺8摺、住宿券33摺起。人氣商品首推「林集團聯閤餐券買六送一」及「森林百匯假日下午餐券買四送一」，適用颱中林酒店、高雄林皇宮「森林百匯」及颱北典華「豐FOOD海陸百匯」，預計一開賣將掀起搶購熱潮。此外，慶祝颱中世界花卉博覽會盛大開幕，特彆推齣「花開綻放一泊二食豪華雙人住宿券」，憑券可入住豪華客房或都會客房，平日每房每晚6,888元起，含翌日早餐兩客及奇鮮日.......
台中星饗道國際自助餐推高檔海鮮食材搶客
颱中飯店市場的百匯自助餐、食材再進化！颱中星享道酒店附設的星饗道國際自助餐，即日起至11月底，推齣高檔海鮮食材搶市，有南洋野生蟬蝦、鮮美的美國大西洋乾貝等，每晚還加碼Live Music和港點推車桌邊服務，外加全颱小吃搬上桌，民眾隻要在颱中也可享用全颱美食。「南洋野生蟬蝦」又稱「草履海老」或「富貴蝦」，在鞦風起的日子，主廚用南洋野生蟬蝦端齣「富貴蝦鰹魚粉絲煲」，暖暖的現煮料理驅走鞦風；現點現煎的美國大西洋乾貝，甘甜的滋味與滑順Q彈的口感，是大飯店及頂級日料的必備食材，也是饕客們的最愛。此外，Li.......
台中水湳智慧城復製7期房市走勢 區域地價與房價急起直追
總麵積廣達254公頃的颱中水湳智慧城，未來將是中颱灣智慧城市示範場域，颱中市政府預計砸下500億元重金、打造中颱灣最先進宜居的城市。水湳智慧城的磁吸效應，不僅帶動區域土地水漲船高，同時也吸引大批知名建商爭相購地卡位，房價已站上「3」字頭；其中，「華相上謙」預售案今年7月率先進場，因為熱銷超齣預期、已提前動工興建！值得一提的是，「華相上謙」案不僅位居水湳智慧城周邊，且距離歐洲最大的運動用品通路商「迪卡儂」北屯店不遠，搭上「迪卡儂」今年第3季開幕的順風車，進場還不到半年、閤計吸引逾500組客戶前來賞.......
台中港「三井 Outlet Park」預計12月12日盛大開幕
颱中海綫居民引頸期盼、颱中港首座大型購物商場「三井Outlet Park 」，預計今年12月12日開幕！日商三井集團在颱中港打造綜閤型觀光遊憩Outlet Park，佔地麵積約18公頃，第一期引進包含專櫃(TUMI、The North Face、Timberland、STAGE)、餐飲(IVORISH、BULLS、KINTAN BUFFET燒肉、金子半之助、雞三和)、娛樂設施(戲雪主題樂園SNOW TOWN、ASOBI SQUARE)等170間店鋪，並設置一座絕美視野的摩天輪，獨享全國唯一的海景.......
台中港三井Outlet今日開幕 麗寶Outlet：人潮不受影響
斥資25億元打造、由日本三井不動産集團轉投資的颱中港「三井Outlet Park」，今（12）日在交通部、颱灣港務公司、颱中市長林佳龍等人剪綵下熱鬧開幕，成為颱中海綫地區近幾年來最大的投資案，單日平均湧入2、3萬人潮，為進駐廠商帶進商機，預估年營收上看50億元！開業近兩年、位於颱中山綫的麗寶Outlet Mall強調，目前人潮並未受到三井Outlet開幕影響，今年人潮可望突破1000萬人次。麗寶Outlet mall創造瞭許多櫃王、櫃後的佳績，又因為以渡假區結閤探索樂園、馬拉灣、福容大飯店、麗寶.......
