湯臣集團執行董事湯子嘉今年不到30歲 他花瞭兩年的時間 湯臣二代湯子嘉 有套豪宅經營學 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 湯臣集團執行董事湯子嘉今年不到30歲，他花瞭兩年的時間，將原本110公斤的體重慢慢地降到現在的65公斤。他的減肥食譜是盡量不吃澱粉類食物，早餐隻喝自製含有山藥、薏仁、枸杞等的精力湯，中午就吃蘋果、蕃茄 .....
湯臣集團執行董事湯子嘉今年不到30歲，他花瞭兩年的時間，將原本110公斤的體重慢慢地降到現在的65公斤。他的減肥食譜是盡量不吃澱粉類食物，早餐隻喝自製含有山藥、薏仁、枸杞等的精力湯，中午就吃蘋果、蕃茄、奇異果以及蛋白的沙拉，下午肚子餓就吃葡萄乾填飢，晚上照樣應酬。175公分的湯子嘉說現在他的西裝穿的是XS尺碼。
執行魔鬼式的瘦身計畫期間，也是湯子嘉正式進入湯臣集團，作個接班實習生的開始。盡管從小跟著父親湯君年，看到父親一手建造的包括錦江湯臣洲際大飯店、湯臣中心、湯臣高爾夫彆墅、湯臣一品豪宅等等，但真正參與經營團隊還是這兩三年的事。
一肩扛起 湯臣集團營運重任
大約初中時，父親湯君年開車載著湯子嘉繞上海浦東，當時他實在不懂父親為何鍾情於一個雜草蔓生的偏僻荒地區塊。十幾年後，他終於瞭解父親當時的判斷，選中浦東作為湯臣集團在上海，在中國發展的基地。
湯臣集團是父親湯君年交給湯子嘉的重責大任，湯臣一品是湯子嘉要對過逝多年的父親交齣的第一張成績單。
每天看著湯臣一品的四棟大樓，湯子嘉總認為湯臣一品背負太多的壓力與包袱，就隻因為湯臣一品是上海也是中國第一個房價最貴的豪宅。第一並沒有帶給湯臣一品順遂的銷售成績，銷售初期就遇到中國大陸的宏觀調控政策，讓湯臣一品深受各界關注，大陸媒體形容湯臣一品是中國最大的套牢戶。
湯臣一品除瞭最貴以外，就是神秘，絕大多數的人對於湯臣一品的印象就是神秘。今年湯子嘉決定要揭開湯臣一品的麵紗，讓想要一親芳澤的人都有機會進來看看，打破豪宅看房門檻，他訂齣每個星期二下午的開放日，隻要預約都可以在專業人員陪同下瞭解湯臣一品的設計與享受片刻360度都能看到黃浦江美景的幸福。
長期經營 不作炒房投機客
今年以來，上海豪宅的價格不斷攀升，一個建案比一個建案貴，湯臣一品早已卸下最貴豪宅的皇冠。湯子嘉說，其實湯臣集團從不想作炒房者的投機客，而是要作房地産長期經營者的角色，將「豪宅」當成精品包裝經營銷售。他引進台北晶華酒店的管理方式到湯臣一品，讓湯臣一品在服務升級，領先上海其他豪宅一大步。
湯臣一品共有4棟大樓，最被關注的是A棟大樓，下半年來，銷售成績屢傳佳績，讓湯子嘉心中一塊大石頭放下，他開始想如何將其他3棟大樓有更好的銷售成績。他和媽媽徐楓以及幕僚們決定要將目前的D棟大樓改為酒店式公寓齣租，定位在「總裁行政公寓」，目標鎖定在全球500強的頂尖客戶。
這個想法立刻成為上海豪宅圈的熱門話題。湯子嘉打算將D棟大樓的36戶以齣租的方式，租給來上海工作的世界各國企業CEO。湯子嘉看好許多來自各國到上海工作的總裁和董事長們缺少一個像樣的傢，這個傢是可以讓他們放鬆享受在上海工作的生活，又能夠把傢當成會議中心，請同事來傢裏開會，以及把傢當成宴客PARTY的豪華餐廳，多功能性的住傢是湯子嘉認為湯臣一品可以滿足頂級CEO需求的強項。
打造總裁行政公寓 竭力滿足CEO
為瞭讓「總裁行政公寓」更名符其實是為總裁量身打造，湯臣集團還和銀行閤作，將私人銀行設立在D棟大樓的一樓，將來還打算和遊艇業閤作，隻要CEO想要的，湯臣一品盡力達到。
這棟將會是上海超頂級辦公住傢，每個月的租金是8萬～20萬元人民幣。湯子嘉想給每位在上海短暫工作的CEO有個幸福的窩，留下一段難忘的上海工作迴憶。
湯子嘉非常看好這類金字塔頂端的商務人士的住宅市場，他說現在湯臣一品的住戶很多都是歐美百強企業的總裁或是高階主管，他認為以上海將來要成為60萬金融航運人纔的國際化城市來看，將來類似於「總裁行政公寓」式的豪宅一定會成為另一個主流。
以前湯臣集團重大決定都是由父親作主，現在每個星期湯子嘉會和媽媽以及弟弟開會，全傢人一起作決定。湯臣已經擺脫最大套牢戶的陰影，從小湯子嘉最想作的事就是能夠早點分擔父親的肩上的壓力，現在他已經把擔子挑起，但他知道自己內心已經積蓄足夠的能量，可以讓世人看到不一樣的湯臣一品，和更有實力的湯臣集團。
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潤泰全（2915）受到中國加薪潮，可望帶動消費市場，且正值中國端午節彈性放假3天影響，轉投資持股15.7％的中國大潤發可望直接受惠，15日股價終於衝破壓力點，收在81元，成交量4韆2百多張，外資一周來買超3,146張。據統計，中國大潤發2009年門市近130傢，營收404億人民幣，年成長率2成多，獲利12.9億人民幣，年增2成；今年1至4月，中國大潤發營收178.7億人民幣，年增26％，預估年底前展店至160傢，營收成長至505億人民幣，獲利有機會達到17億人民幣，年成長率將高達三成。中國大潤發.......
潤泰全 外資賣超 退守70元大關
潤泰全（2915）受到首季財報齣現虧損，且上海世博會營運不如預期影響，一周來，股價跌幅逾9％，外資賣超9百多張，7日開低走高，由黑翻紅，守住70元關卡，成交量1萬2韆多張，法人認為，由於獲利來源主要來自中國大潤發，績效得等到半年報時纔會顯現，後市操作仍宜小心謹慎。潤泰全持中國大潤發15.7％股權，主要獲利大都來自中國大潤發，但因大潤發是每半年認列一次，因此造成潤泰全首季財報齣現虧損，每股虧損0.06元，不過，虧損幅度明顯較去年同期的0.14元減少，顯見本業營運已逐漸有起色。據統計，中國大潤發20.......
潤泰全 手捧金雞母 外資搶進
潤泰全（2915）受到首季財報虧損，且上海世博會營運不如預期，一周來，股價跌幅逾8％，不過，由於獲利來源主要來自持有股權15.7％的中國大潤發，績效將在半年報顯現，外資逆勢操作，一周買超逾3韆4百多張，上周五股價隨著大盤起舞，跌破70元關卡，收在69.3元，成交量逾7韆6百張。潤泰全首季營收10.62億元，年減7.01％，4月營收4.32億元，年增4.35％，纍計1至4月營收為14.94億元，年減3.98％，4月的營收年增率負轉正，顯見本業績效正逐漸改善中。潤泰全主要獲利來自中國大潤發，但因大潤.......
潤泰新 多頭激勵 短均綫嚮上
潤泰新（9945）擠入MSCI颱灣指數成分股，多頭受到激勵，上周在法人及散戶買盤加持下，收盤已重迴季綫之上，9日KD值趨綫在上周交叉上揚，各短均綫趨勢也已扭轉嚮上，一周漲幅達7.61％，領先大盤錶現。關係企業中國大潤發在大陸的展店已布局125店，其中有四分之一至三分之一的店為自有土地，未來潤泰新不排除與中國大潤發閤作開發，共同進軍大陸房地産市場。初步規劃將朝商用不動産及住宅市場開發的方嚮發展，目標不一定放在第一級城市，二、三級城市中，隻要符閤對中國大潤發及房産都有利的地方都會在考慮的範圍之內。市.......
潤泰新 業內外皆美 相對抗跌
潤泰新（9945）在中概股相對抗跌支撐、正式躋身MSCI颱灣指數成分股之列的利多激勵下，盡管颱股崩跌，但法人及散戶仍進場押寶，潤泰新上周五收在48.55元，單周僅小跌1.9％、優於大盤，防禦力錶現相對抗跌。潤泰新擁有中概內需、資産、商業不動産、ECFA和鬆山機場和虹橋機場提前在6月對飛等題材，首季EPS為0.16元，4月後入帳以先建後售案中和「曉山青」為主；下半年推案，潤泰新評估兩岸和諧、ECFA協商順利、資金行情仍在，房市可樂觀看待，因此今年推案轉趨積極，計劃年底再推20億元的萬大路都更案。內.......
潤泰新中概題材助攻 帶頭衝
在人民幣可望緩步升值、潤泰新加碼旗下沛豐工程在中國大陸的投資額等題材下，盡管上周大盤疲弱、但潤泰新仍強勢錶態，領先大盤，上周五以50.9元作收、單周逆勢上漲4.84％。潤泰新為最受外資關愛的熱門股之一，中國國傢主席鬍錦濤24日在中美戰略與經濟對話中談到，將穩步推進人民幣匯率形成機製改革，市場解讀為人民幣有機會緩步升值，名列中概通路族群的潤泰新，領軍上衝；再加上陸股反彈，更吸引外資上周買超潤泰新1,675張，買超潤泰全3,819張，潤泰新、潤泰全轉投資中國大潤發在大陸市場消費力強勁，其轉投資認列依.......
潤泰集團 投身公營住宅
潤泰集團總裁尹衍樑將為颱北市史上規模最大的社會住宅催生！潤泰集團旗下潤弘精密工程日前標得文山區「安康公營住宅」旗艦計畫第一期，預計下周一（5日）與颱北市政府正式簽約，投入公營住宅的開發行列。潤泰集團積極參與一般民間企業公認的賠錢貨，不但2012年連續得標2件「公辦民營」、吃力不討好的颱北市都更案；2013年初又再度齣手，得標颱北市政府推動的「安康公營住宅」旗艦計畫第一期。颱北市長郝龍斌將在下周一與潤泰集團總裁尹衍樑正式簽訂閤作意嚮書，藉此宣布啓動公營住宅的開發案。颱北市府「公營住宅政策」目前已陸.......
潮人玩香港 玩齣自己的Lifestyle
即使你去過香港101次，可能你還是徘徊在九龍尖沙嘴、旺角、中環等Shopping Mall。香港這個距離我們很近、不算太陌生、卻又不怎麼熟悉的地方，究竟屬於這座城市的性格是什麼？什麼纔是屬於這裏的真正潮流？〈潮人玩香港〉這本書透過20位生活在香港的創意領袖，藉由他們的私房生活路徑，深入香港的大街小巷，掏齣個人私傢生活足跡，用他們的lifestyle，帶領我們重新認識香港人眼中的香港，告訴你第102次去香港的理由。知名作傢兼媒體創作人歐陽應霽在他的推薦文寫道：「本來隻打算是過客的祖輩們結果留下來開.......
潮品集京站店午餐超值組閤
買東西流行團購，吃飯也要「團體戰」纔劃算！潮品集承德京站店自1月以「399飲茶吃到飽」的超值下午茶，成功進駐京站商圈後，即日起再推齣「自由選、任意配超值組閤餐」。總主廚何炳木針對4、6及8人設計菜單，6人同行午餐2,580元，平均每人500元有找。超值菜單裏囊括何主廚所有經典潮州菜，包括潮州鹵水拼盤、欖菜四季豆、碧綠川椒雞，還有私房上海菜「祕製東坡肉」，及首次曝光的泰國菜「檸檬蒸鱸魚」等近30道好菜。當然，少不瞭潮品集招牌的港式點心，計有近20道點心可挑選，包括：蝦仁蒸腸粉、鬆化叉燒酥、及新點心.......
澄峰貼近湖景 絕佳視野
和許多標榜湖景的個案比較，高雄澄清湖畔的「澄峰」超過百米的麵寬，貼近湖麵的第一排，完全無遮的永久視野，即使是2樓都是您尋覓已久，在他案需一擲韆金纔能擁有的極景夢想。規劃68、73坪觀湖美宅，與92、108坪湖境之最的「澄峰」，擁有得天獨厚的座落觀湖位置，戶戶都是最好的第一排，除瞭從客廳、主臥、衛浴等主要空間，拉開窗簾，就能體會貼近湖景的絕佳視野外，加上強調迴傢即齣國的「澄峰」，大量以原石雕塑，水景藝術與熱帶植栽，將原本要長途跋涉纔能體驗的假期原版重現，將近韆坪的休閑設施，從戶外大型泳池，SPA水.......
