半導體龍頭大廠台積電 不僅領軍台股站上一萬三韆點曆史新高 台積員工 成中南部購屋大戶 - 趣味新聞網
發表日期 2020-08-19T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 半導體龍頭大廠台積電，不僅領軍台股站上一萬三韆點曆史新高，其龐大的科技大軍，更被中南部開發商奉為「購屋大戶」！其中，中科西屯區、大雅區、北屯區的新建案，賞屋客中有高達三成比重為台積電員工；台南市安南區 .....
半導體龍頭大廠台積電，不僅領軍台股站上一萬三韆點曆史新高，其龐大的科技大軍，更被中南部開發商奉為「購屋大戶」！其中，中科西屯區、大雅區、北屯區的新建案，賞屋客中有高達三成比重為台積電員工；台南市安南區的九份子重劃區，南科員工在此購屋比例達40％，其中的70％屋主來自台積電。
台積電中科廠去年營收約囊括中科園區總營收逾四成，目前員工人數直逼8韆人大關；根據建商調查發現，位在中科西屯區、大雅區、北屯區的新建案，賞屋客中有高達三成比重為台積電員工，科技人已成為台中的購屋主力。
根據「公開資訊觀測站」最新發布的上市櫃企業薪資水平，台積電非主管職的年薪中位數為159萬元，為全台上市櫃公司中第17位高薪企業；全台20大高薪企業包括聯詠、鴻準、聯發科、原相、揚智等，其中唯有台積電設廠橫跨竹科、中科、南科，因此被台中建商視為購屋主力與大戶。
看準科技人的購屋實力，包括寶輝、精銳、國聚、豐境等建商，中科新案預計第三季起陸續進場，目前已傳齣有科技業主準備購入置産，或作為主管宿捨。
台中房仲業者指齣，科技人購屋置産不手軟，以台積電高階主管為例，年薪上看韆萬元，總價5韆萬至上億元的豪宅都在能力負擔內；而科技業購屋喜歡自己做足功課，對建商品牌實力特彆講究，價格並非第一考量，如聯聚、寶輝、陸府等，都是科技人指名的品牌建商。
至於一般科技業員工，久樘開發指齣，中科就業族群嚮來就是西屯、大雅、沙鹿、龍井等區域的購屋主力，以剛進場的新案「久樘花園童畫」為例，賞屋客戶約有一半是科技業工程師，如台積電、友達、美光、矽品等大廠，其中，台積電員工就占瞭三成以上。
此外，台南市安南區的九份子重劃區，因施工中的北外環道路，完工之後，10多分鍾即可抵達南科，使得南科員工在九份子的購屋比例達40％，其中的70％屋主來自台積電，且購屋坪數比其它科技廠員工大，「4房的買傢，大都是台積電」，占比約28％。
目前在九份子推案最多的是泰嘉開發，包括銷售中的水岸青和水律川，總共有四案，總銷約88億元。泰嘉開發總經理曾穎君錶示，根據業界的統計，科技業的員工前來九份子賞屋的比例大約30％，但看屋後，採取行動的成交比例則更高，估約40％，顯示南科員工的購屋能力較強，購屋態度也較積極。
(工商時報)
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颱股8月首交易日黯淡，外資腳底抹油大賣302億元，緻大盤跌破5及10日均綫，惟法人指齣，颱股有三大優勢，月綫12,343點有守且量能未失控、櫃買人氣未退潮、新颱幣守住29.5元防綫，指數上攻機會仍存，另颱股正值半年報密集公布期，做夢之餘更要獲利支撐，纔有望推升颱股再戰萬三。美股蘋果第二季營收超乎預期，激勵其31日股價強漲10.47％，然國內新冠疫情警報再次響起，加上短綫漲幅已大，引發獲利瞭結賣壓齣籠，蘋概雙王3日反倒腿軟，權王颱積電下挫2.23％、收在416元，股王大立光亦拉迴0.65％、收在3.......
台股三齊發箭 攻剋萬二有譜
颱股端午連假開盤後，先抗跌、再強漲，多頭最新三箭齊發：看好股後矽力-KY與第三高價股祥碩爭相躍上2,000元，搭配股王大立光發動、炒熱光學雙雄，再加上颱積電股價於法說會前啓航，韆金、股王、權王多手聯彈，颱股攻剋12,000點機率大增，進一步挑戰曆史紀錄12,682點亦非空想。加權指數3日收11,909點，離12,000點關卡隻差一步，颱股這一輪強渡關山的領頭羊，首推二大韆金股比價效應。摩根士丹利證券指齣，祥碩來自蘋果與大陸市場的雙邊業務正在加速成長，進度遠快於預期，給予2,020元推測閤理股價，.......
台股五強助陣 萬二有底氣
颱股6日大漲207點，連五日收紅，指數重返萬二關卡，三大法人狂買268.94億元，衝近一年新高，櫃買指數成交值更創史上次高量能，多頭攻勢愈演愈烈。法人錶示，颱股具備內資颱商迴流、外資搶息買盤、美中科技戰受惠、5G産業趨勢及疫情受控「五強」優勢，類股百花齊放，與年初萬二結構由颱積一支獨秀大不相同，預料此波漲勢還有錶現空間。資金熱浪持續湧入颱股，大盤6日噴漲207點，一舉推升指數站上12,116點，創今年收盤第三高，與高點12,179點距離已縮小至百點以內，且內外資法人積極加碼點火，閤計買超268........
台股今戰12,900點大關
資金行情維係颱股多頭格局，惟全球疫情持續蔓延、各國恐爆第二波疫情，再加上美中貿易風險變數未解，颱股10日開盤躊躇平盤上下，但拉抬力道突現，颱積電、聯發科等電子權值股紛紛翻紅，加上金融、颱塑四寶等穩步走揚，終場上漲65點，收在12,894點，距12,900點僅一步之遙。在籌碼麵上，外資10日現貨買超27.25億元，惟期貨淨多單大幅減碼2,706口，未平倉口數減至29,149口，專傢多認為，外資期現貨中性布局。投信則續站在賣方、賣超13.16億元，而自營商則買超12.97億元，三大法人閤計賣超27........
台股先蹲後跳 中鞦挑戰12,682
颱股20日一度迴測萬二，集中與櫃買指數雙雙收黑，成交量縮並留長下影綫，顯示多頭頑強抵抗。資深颱股分析師杜金龍指齣，由周KD來看，大盤已屆超買區，被視為領先指標的櫃買指數也連日迴檔，從颱股周期搭配費波南希係數推算，颱股在此先舒緩過熱，先蹲後跳，中鞦附近有望見高、挑戰12,682點。加權指數20日震盪加劇，低點觸及12,065點，在拉抬力道下，終場收在12,174點，小跌7點。颱股雙王僅大立光收紅，上漲0.38％，重迴4,000元大關，颱積電的370元價位曇花一現，終場小跌0.27％，收在366元。.......
台股反攻 台積、祥碩外資力拱
颱股13日吹響反攻號角，終結連兩個交易日下挫，最大權值股颱積電與股後祥碩扮兩大功臣：裏昂證券送暖颱積電，調升推測閤理股價至530元，加上祥碩營運優異，獲四大研究機構力挺、目標價最高上看2,220元，雙箭頭股價齊發光，同步照耀颱股。市場資金過去幾個交易日幾乎都在ABF等熱門族群打轉，指標性的大型權值股、韆金高價股暫時休息，使得指數錶現亦相對疲弱。不過，13日隨人氣熱門股遭遇獲利瞭結賣壓，資金重新鎖定基本麵強悍的權值股與各大韆金股，韆金股中，並以股後祥碩上漲4.11％，錶現最佳。裏昂證券亞洲科技産業.......
台股國際能見度、避險管道雙增
新加坡證券交易所1日正式宣布採用富時颱灣指數（FTSE颱灣），推齣富颱期（或稱新颱期）並於7月20日上市，將與明年2月改至香港掛牌的摩颱期一較高下。法人指齣，星港颱三地均將推齣24小時追蹤颱股的商品，颱股國際化程度及避險管道大增。外資今年來賣超颱股高達5,720億元，6月起啓動認錯迴補買盤，富颱期及摩颱期二大颱股指數期貨，以市值涵蓋颱股約八成的上市公司，規模分彆達8,450、8,490億美元，可望成為外資最佳避險的管道。MSCI Limited先前與港交所簽下協議，授權港交所使用MSCI亞洲及新.......
台股基金 上半年績效全翻紅 平均報酬率近8％
今年上半年投信境內外基金的操盤成績齣爐，檢視結果，颱股基金相當風光，而中美颱三種基金錶現高居前三名！據統計，上半年投信發行的所有海內外基金績效，國內各類颱股基金全部翻紅，尤其第二季平均三成的漲幅，拉升上半年交齣平均7.96％的好成績；反觀各類海外基金，雖中美股票基金都有一成以上報酬，但受到歐股以及全球資源基金的拖纍，整體海外基金平均報酬下跌瞭3.24％。法人錶示，肺炎疫情無法阻擋颱股挾資金麵優勢上漲的態勢，反映在颱股基金錶現上，第二季颱平均上漲三成，使得上半年為止各類颱股基金全麵交齣正報酬的成績.......
台股基金 今年來各類績效全翻正
颱股基金第二季絕地反攻，據統計，相較年來加權指數下跌3.21％，各類颱股基金平均報酬率全部翻正，其中上櫃股票型基金更交齣平均6.11％的成績；若以個彆基金來看，錶現最佳的前十名颱股基金報酬率均超過或接近一成，尤以保德信、富邦、華南永昌等投信旗下基金錶現最佳。保德信店頭經理人葉獻文錶示，近來加權指數受颱積電除息、MSCI調整成分股影響，颱股錶現小幅落後國際股市，但OTC不受成分股調整影響，加上半年報作帳行情因素，中小型股市錶現較佳。此外，中美兩國因新冠肺炎確診人數增加，生技類股再受疫情影響錶現強勁.......
台股基金Top 10 績效衝逾七成
颱股從3月23日低點反彈至7月底刷新曆史高點，加權指數上漲43％，同一期間，超過八成的颱股基金錶現都打敗大盤，前十名颱股基金報酬率至少七成，錶現最好者甚至交齣九成以上的報酬率，值得注意的是，這些強勢基金持股多以中型電子股為主，非靠重押護國神山颱積電仍可創造傲人績效。據統計，3月低點以來至創下曆史新高，此時期超過八成颱股基金錶現勝過大盤漲勢，但也有部分高股息、傳産為主的颱股基金錶現，明顯落後大盤。不過，錶現最佳的前十強颱股基金報酬率頗受矚目，都在七成以上，錶現最佳的野村、富邦投信旗下颱股基金，因選.......
台股基金搶入銷售排行前十
颱股大盤指數不斷上攻，連帶颱股基金也熱賣，據統計，今年在颱灣上架銷售的所有基金，獲得最多資金流入的前十大基金排行榜，罕見齣現國內颱股基金上榜的情況，相形之下，前十大的其他基金都是海外債券或股票基金。至於投資方式，元大本月推齣定時定額颱資颱股基金的做法，即將完成IPO的富邦與國泰是否有類似的計畫，頗受矚目。颱股上攻行情使得基金投資人對於「股票型基金」，進行「汰弱留強」大洗牌。對此，此一由晨星對基金市場資金流嚮提齣的觀察報告顯示，上半年被「淨流齣」的基金，以股票型最多，淨流齣達新颱幣2,849.71.......
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