2022年開始樓市就有很多好消息 比如財政部錶態今年不具備擴大房地産稅改革試點城市的條件；隨後銀保監會、央行等6級部門積極錶態維穩 西安房價又漲迴去瞭？二手房均價1.4萬/平方米 - 趣味新聞網
發表日期 3/25/2022, 10:37:45 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 2022年開始樓市就有很多好消息，比如財政部錶態今年不具備擴大房地産稅改革試點城市的條件；隨後銀保監會、央行等6級部門積極錶態維穩，並將及時研究和提齣有力有效地防範化解房地産風險應對方案。3月已經過… .....
2022年開始樓市就有很多好消息，比如財政部錶態今年不具備擴大房地産稅改革試點城市的條件；隨後銀保監會、央行等6級部門積極錶態維穩，並將及時研究和提齣有力有效地防範化解房地産風險應對方案。3月已經過瞭一半，部分被政策壓製的城市，現在又漲迴來瞭，比如上海，比如西安。
國傢統計局最新的數據顯示，70個城市裏有27個城市上漲瞭，3個城市持平，40個城市下跌瞭，其中西安房價漲幅又領漲全國。西安新房環比漲幅達到1%。南京、寜波、成都、烏魯木齊都漲瞭0.7%；北京、廣州、重慶漲幅有0.6%。而下跌最厲害的，是北海，跌幅達到2.1%，其次是南充、哈爾濱等。
在前幾年，西安房價就一直在漲，過去6年隻跌過1個月，這個紀錄趕得上深圳瞭。從過去6年的西安新房漲幅和同比數據看，2016年3月至今，西安的新房價格同比漲幅都是正的；環比漲幅隻有2021年12月是負的。也就是說不管調控怎麼走，全國行情是漲是跌，西安新房價格隻短暫地跌瞭一下，其他都是一路上漲。
而去年12月份西安房價短暫跌瞭一迴，是因為政策加碼太厲害瞭。2020年底，西安全麵提高瞭2套首付款比例；2021年3月限售限購升級，7月首批二手房指導價齣台，8月擴大限購限售範圍。因為重重收緊的政策，很多人突然失去房票；所以9月開始西安樓市逐漸退溫；但12月西安又放鬆瞭調控，市場房價迅速抬頭。
6年裏西安房價漲幅有3倍，究竟是為什麼呢？其實無非就是3點，首先是控製供應，控製供地規模、推貨量和地價上漲預期。2012年西安主城區住宅地塊成交均價隻有846元/平方米，2016年也隻有1532元/平方米。但隨著西安土地供應的大幅減少，到2021年均價漲到瞭7841元/平方米。
因為土地供應減少，西安的商品住宅也連續減少，2018年13.7萬套，2019年9.2萬套，2020年8.5萬套，到2021年整個西安供應量隻有7.9萬套。再加上西安的搶人大戰，3年就吸引132.6萬人落戶。一邊嚴控供應，一邊又有強勁的購房需求，西安房價不漲纔怪。還有限價，套利空間在，所以短期內西安市場還會熱一段時間。
不過西安二手房市場，因為有指導價的存在，所以還挺冷的。小資傢數據顯示，西安二手房均價為1.4萬/平方米，雖然掛牌量很多，但成交極少。按照目前的情況看，西安二手房在今年內可能都不會迴暖瞭，應該會有更多人選擇新房。
聲明：本文內容及觀點僅供參考，不構成任何投資建議
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農村關於蓋房的講究有很多，比如房屋的高低、房屋的朝嚮、房屋的布局等，會提前找風水先生看好。有人說這是迷信，有人則很相信，信則有不信則無，看待問題的角度不同，本身並沒有對或錯之分。 民間關於蓋房，也流傳著不少俗語，本篇內容要說的“兩高夾一低，一生被人欺”這句，所錶達的含義，目前也有不少朋友認可，當然，也有朋友不贊同該說法。到底咋迴事？看完本篇內容就明白瞭。 俗語“兩高夾一低，一生被人欺”的含義，從字麵意思解釋，如果自傢房屋沒有兩邊鄰居傢的房屋高，被夾在瞭中間，那麼在以後的生活中就會被欺負。單.......
人口規模3.4萬人！翔安一片區控規公示 總用地麵積…
近日，廈門市自然資源和規劃局發布《13-08編製單元(局部)控製性詳細規劃(草案)》公示！ 項目區位及範圍：片區地處翔安區中東部，北至瀋海高速，南接內��大道，西鄰內田溪，東至433縣道東側山體，總用地麵積約1129公頃，包含3個管理單元，分彆為13-08-A管理單位、13-08-B管理單位、13-08-C管理單位。 片區定位：以工業物流、生活配套為主導，拓展商業辦公、旅遊休閑為特色，各類服務設施配套完善的城鄉融閤産業集聚示範區。 規劃控製指標 主導用地性質：工業、物流、商業服務業 總.......
總投資約15億元！中創新航廈門三期一階段廠房報建
近日，中創新航廈門三期一階段廠房項目報建信息公布！項目總投資約15億元。 項目位於廈門火炬高新區(翔安)産業園民安大道6666號，建築麵積168373平方米，用地麵積107985平方米，主要建築麵積168373平方米。 .......
驚呆！武漢一小區車位價格從14萬降到3萬！
據長江日報最新消息，近日，武漢一小區車位齣現大幅降價。 3月25日上午，記者來到綠地國際理想城三期小區，該小區門口還竪著車位團購活動的巨幅海報。 該小區門口的車位促銷廣告 記者梁爽 攝 銷售車位的置業顧問盧先生告訴記者，車位最開始銷售時，定價在12萬至14萬。 此次開發商為瞭迴籠資金，拿齣瞭100個特價車位進行團購活動： 1、車位價格最低1.2萬，為微型車庫； 2、3萬元的一般在斜坡上； 3、3.2萬元的最多，是正常的車位，性價比較高； 4、充電車位價格稍高，在四五萬元左右。 1.2.......
牛！井陘這裏要建“頤和園”！
日前 冀陘頤和園商住樓 項目設計方案齣爐 正在公示反饋階段 據瞭解 該項目位於 井陘縣冶河西路307國道西 長崗鐵道交叉口北側 建築類型為商業+住宅 總建築麵積約1.12萬平方米 通 告 為廣泛徵求公眾的意見和建議，保障利害關係人及申請人的閤法權益，根據《中華人民共和國政府信息公開條例》、《石傢莊市城鄉規劃條例》等有關規定，現對冀陘頤和園商住樓項目設計方案進行為期 10 天的公示(自現場公示之日起計算)。 如該設計方案直接涉及到瞭您的利害關係。或者您對該項目設計方案有不同意見和建議，.......
三亞吉陽安居房揭開“廬山真麵目”！（附視頻）516套房源今起申購
注意啦！ 今天（3月25日）起 均價18500元/�O的 （點擊下方文字查看文件原文） 開始申報啦 想要申請三亞安居房的朋友 韆萬彆錯過瞭 那麼，該安居房項目周邊配套如何？ 戶型構造是怎樣的？...... 實景探房來啦！ 趕緊跟著鏡頭，一起去一探究竟吧 （戳下方看視頻��） ▲三亞萬科都會四季項目安居房101平米戶型樣闆間實拍（視頻來源：三亞房産交易） ▲三亞萬科都會四季項目安居房121平米戶型樣闆間實拍（視頻來源：三亞房産交易） 三亞萬科都會四季項目安居房 申請條件及流程詳細解讀 你想知.......
在深圳買房月供上萬元過著苦日子，還不如當初選擇逃離迴鄉住彆墅
一綫城市買房是種什麼感覺，在傢鄉人看來，充滿金錢的味道，都說大城市房價幾十萬一平，能在大城市買房都是成功人士。 話說，梁先生就是這麼一位成功人士，在深圳市區買瞭一套房，開著全新寶馬五係，孩子也在深圳上學，老婆也在事業單位上班，自己工作也很順利，應該說事業傢庭全都美滿瞭，但隻有梁先生自己知道，這個成功者的身份多麼不容易。 早年在深圳郊區買有一套小房子，所以在市區買房的首付，也是賣掉郊區的房子纔有的首付。福田的房子算是買下來，但每個月近兩萬的月供壓力著實不小，幾乎每月都是月光族。 正當梁先生以為生.......
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iPhone 14 改為按月購買，隨意更換機型！
