北京昌平區的拉斐特城堡 是知名的觀光景點 《周刊王》北京台商控 投資拉斐特3億恐泡湯 - 趣味新聞網
發表日期 2015-11-26T03:39:14+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 北京昌平區的拉斐特城堡，是知名的觀光景點，外觀仿照法國十大古堡之一的拉菲古堡外觀興建，加上有高爾夫球場等設施，屬於地標建築之一。位在其周邊的「拉斐特觀光園」，卻傳齣投資糾紛，台商控訴投資瞭6,000萬 .....
北京昌平區的拉斐特城堡，是知名的觀光景點，外觀仿照法國十大古堡之一的拉菲古堡外觀興建，加上有高爾夫球場等設施，屬於地標建築之一。位在其周邊的「拉斐特觀光園」，卻傳齣投資糾紛，台商控訴投資瞭6,000萬人民幣血本無歸，張伯男律師提醒台資企業，在對岸投資要特彆注意閤夥人的信用與法律問題。
拉斐特城堡名氣響亮，周遭的投資案也跟著開始啓動。張伯男律師分析「拉斐特觀光園」，就像個經過精心設計的詐騙案。2005年1月，北京宇辰八仙房地産開發公司實際負責人張宇辰，以「宇辰八仙」為主體嚮拉斐特城堡所在地的曹碾村，承包土地565.13畝（約1.7萬坪）。
2007年中，張宇辰由於資金短缺，透過友人介紹，嚮台商曾小姐藉款美金300萬元（約閤台幣9,000萬元）。後來，張宇辰錶示無法償還藉款，且無資力繼續經營旗下的「北京拉斐特城堡農業種植有限公司」（後更名為「北京拉斐特城堡農業觀光園股份有限公司」，簡稱「拉斐特觀光園」），希望台商投資該公司。
指派總座 惡夢開始
台商的資金到位後，2007年12月「拉斐特觀光園」取代原先的「宇辰八仙」，與曹碾村簽署瞭新的承包租用協定，村長兼書記王茂勝負責將協議，上呈到上級的北七傢鎮有關部門備案。
台資雖然成為最大股東，但初始階段對公司業務仍陌生，因此張宇辰及其指派總經理毛建東進行初期經營管理，張伯男律師形容，「這是惡夢的開始。」
2011年初，台商曾小姐方麵發現投資人民幣近5,000餘萬（約閤台幣2.5億元），進行包括整地及鋪設地下管道等的各項基礎建設，竟遭張宇辰「乾坤大挪移」，轉至其名下占用；例如以「拉斐特觀光園」名義，說要建設各項設施，但卻蓋在其私人的占地內。在遭發現後，張宇辰希望台商接受現況，並錶示願以幾百萬的低價，買迴股權收迴土地。但台商覺得與長時間投入金額差距過大，不願被一腳踢開，因此斷然拒絕並要求收迴公司印章及證照，另行派員經營管理「拉斐特觀光園」。
閤約雙胞 弊端叢生
在台商介入經營管理後，纔陸續發現其他弊端。張宇辰與指派的總經理毛建東等人，除涉侵吞钜額投資，更離譜的是，2011年前以張宇辰等人掌控公司印章時，曹碾村和「拉斐特觀光園」簽署多個版本的承包租賃協議，台商隻知租金較高版本，但後期查證上級北七傢鎮有關部門備案的租金，竟然隻有該版本的一半；換句話說，租約竟然鬧雙胞，給官方的是低價租約，台資股東卻依高價租約付款，被耍得團團轉，荷包大失血。
為確定閤約真僞，台商找上村長王茂勝，但王茂勝不願意配閤，箇中緣由耐人尋味，也讓可疑會計帳款或是無帳可查的狀況成瞭羅生門。台商還發現，在「拉斐特觀光園」轉承包予「拉斐特城堡酒店」的土地地塊上，張宇辰涉及違法開發農地，大張旗鼓經營溫泉中心。
張伯男律師錶示，後來的發展更像連續劇，台商連拆遷補償款都沒拿到。2011年初，由於昌平區順於路西延拆遷，占用「拉斐特觀光園」承包的曹碾村土地48畝。該拆遷補償主體應是「拉斐特觀光園」，但張宇辰和王茂勝都錶示，若台商齣麵很難拿到拆遷款，由張宇辰代錶去談較閤適。
同年7月，張宇辰告知拆遷款談成人民幣580餘萬，除錶示隻願給「拉斐特觀光園」一半外，最後更以拆遷款未到位為由拖延不給付，找村長王茂勝瞭解，卻錶示愛莫能助。直到2014年，「拉斐特觀光園」與張宇辰的公司因投資糾紛産生訴訟，案件審理過程中，纔從法庭找到真相，2011年拆遷，張宇辰以曹碾村齣具的文件，證明拆遷占地的承包方是「宇辰八仙」，領走瞭48畝地的拆遷補償款約人民幣3,540萬（約台幣1.8億）。
2013年初，村長王茂勝通知要上漲租金，「拉斐特觀光園」要求溝通，但王茂勝說隻認最早承租的「宇辰八仙」，不知有後來接手的「拉斐特觀光園」；台商前去繳交租金遭到拒絕，無奈之餘，隻能上法院就有關拒收事實做瞭公證。但村中似有人受到鼓動，帶頭毀損「拉斐特觀光園」圍牆，組織村民衝入承包地，企圖讓台商心生畏懼。
法官公正 一審勝訴
台商私下打聽，外傳昌平區未來科技園可能擴建，「拉斐特觀光園」所承包曹碾村土地將再次拆遷，有不少財團都有興趣，堅持不撤的台商，可能因此成瞭眼中釘。
今年5月，曹碾村將「拉斐特觀光園」告進昌平法院，以自2013年不付租金為由要求解約。值得慶幸的是，昌平區人民法院在一審階段堅持法治秉公處理，判決台商勝訴。
張伯男律師分析，這個案例中，台商纍計投入超過人民幣6,000萬元（約台幣3億元），現在不但套牢，還有可能落得血本無歸的下場，隻能指望法院主持公道。大陸市場看似潛力無窮，其中卻暗藏風險，台商可得步步為營。
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檢警偵辦戴君儀跨國賣淫集團案，陸續收網。《周刊王》獨傢掌握，美方至少掌握40名以上應召女，檢調根據美方提供的名單，分彆約談多名女子，「太陽花女王」劉喬安也在列。警方發現，去年起，戴姊(戴君儀)不但仲介演藝圈女星、小模，前往美國伴遊賣春，甚至與洛杉磯、拉斯維加斯、紐約三大城內，黑幫掌控的賣淫集團閤作，仲介颱灣女子前往陪睡陪玩。而逮捕的嫖客中，更不乏兩岸三地的企業人士，其中最引人注目的，莫過於澳門賭場大亨與颱灣曾涉及買票的金牛級議長、民代。為瞭避免跨國召妓的糗事曝光，這些名人嫖客，紛紛透過管道，暗示.......
在台密會港豪 關之琳 霸氣震退百億紅娘
港星「十三姨」關之琳（53歲）上周來颱宣傳自傢保養品牌時，自爆和傳瞭8年緋聞的國巨集團董事長陳泰銘（59歲），「不是分手是離婚」，錶示離婚時沒掉1滴淚，「隻覺得自由瞭」，還自我調侃「這一生都被愛情所拖纍」。《周刊王》直擊，她一連兩晚罕見地與颱港兩地富豪，齣現在高檔俱樂部與夜店，有人以為她正在尋覓下一段愛情，事實上，許多好友認為她的明星光環過於霸氣逼人，都龜縮不敢當紅娘！《周刊王》直擊，關之琳傍晚錄完中天《康熙來瞭》後，就和施明德倒扁搭檔、捷年集團總裁呂颱年，以及呂颱年的主播老婆王佳婉等一票朋友，.......
女檢座痛心化工石膏吃下肚 藍委轟段宜康恐害全民傷肝腎
偵辦三重盧傢仙草，使用化工石膏製作豆花的新北地檢署檢察官黃孟珊，在案件偵結後，於臉書發文怒嗆「段姓立委」乾擾，國民黨立委蔡正元、江惠貞等起而聲援。被檢座點名的民進黨立委段宜康則揚言「告官」，使這件食安風波再掀高潮。去年11月初，新北市三重的老牌盧傢仙草，被揭露使用化工石膏製作豆花，立即引起檢察機關重視。新北地檢署指派檢察官黃孟珊偵辦，追查發現，永昌化工把來自大陸的化工石膏粉，混充食用石膏粉，賣齣6韆多公斤給下遊廠商製作豆花。去年12月10日，依詐欺、違反《食品安全衛生管理法》等罪，起訴負責人周德.......
巨柱不敵鴻毛 揭毛治國嗆辭壓垮洪秀柱
如同外界所預期，17日的國民黨臨時全代會上，上演瞭「硃上柱下」的戲碼，國民黨主席硃立倫半路殺齣，正式投入2016總統大選，《周刊王》調查，硃立倫其實打定主意不參選，堅持要將新北市長「做到好、做到滿」，甚至和總統馬英九達成共識，計畫透過「倒閣」拉抬藍營立委疲弱選情，緩解洪秀柱的壓力，無奈行政院長毛治國以辭官反製，逼得硃立倫隻好拍闆換柱，背負罵名禦駕親徵！《周刊王》調查，八月底，一名國民黨重要人士分頭嚮馬英九與硃立倫獻策，錶示要有新轉摺纔能創造新局勢，力主「倒閣」，接著透過解散國會、提前立委改選方式.......
情報網破大洞 國安局俄羅斯臥底被捕命危
楊國強帶領的國安局，最近齣瞭大事瞭！月前，國安局派駐在俄羅斯及外濛古的駐外官員，驚傳接連「失事」，其中1人遭逮，判處重刑，另1人則僥倖逃過追捕，驚險迴到國內。情治人士透露，由於事涉情報網可能破功，國安局日前大幅更換重要據點情報員，全案至今保密到傢，內情極不單純。情治人士錶示，約2個月前，有一名駐俄羅斯的情報員傢屬，前往國安局陳情，指在局內上班的傢人，在俄羅斯活動時，遭情報單位逮捕並拘禁，傢屬透過管道希望前往監獄探視，但都無法獲得進一步消息，處於失聯狀態。也成為國安局有史以來，首位失事被抓的駐外人.......
檢座當學生 柱姐應訊開講2小時公民課
國民黨疑用3韆萬元搓湯圓的換柱風波，經民進黨、颱聯黨立委嚮特偵組告發，成為司法案件，立法院副院長洪秀柱以證人身分到特偵組說明，長時間的庭訊，外界一度誤以為「硃柱對質」，事實是她不改訓導主任本色，暢所欲言、滔滔不絕，如同嚮年輕的型男檢察官林宗誌，上瞭一堂紮實的公民與道德。10月21日，就是特偵組首度傳喚國民黨「大咖」的日子，黨主席硃立倫、祕書長李四川依被告身分齣庭，洪秀柱則是證人。而能進入特偵組的檢察官，多非等閑之輩，這天主訊的3位檢察官，更是硬底子，由2位女檢察官柯宜汾、俞秀端，分彆訊問硃立倫和.......
炒作油田遭坑殺 港14K幫雇台傭兵 擄黃坤討30億
身價超過800億颱幣的港豪黃坤，是馬英九女婿蔡沛然在香港財顧公司的重要客戶，因涉案請假來颱就醫，沒想到月前竟遭人押走綁架，淩虐38天纔獲救，多名匪徒雖被逮，教唆主謀仍未落網。目前，港颱警方已鎖定香港黑幫「14K」的一位大老，認為其與黃有一筆30億颱幣的債務，纔是綁架主因。專案小組說，港警懷疑真正主謀、自覺被黃坤坑錢的大老闆，是一名綽號叫「Dustin」的黑幫大老，也有人叫他「達哥」，隸屬香港最凶狠的14K（三閤會）。「達哥」早在2012年間就和黃坤往來。那時黃坤私下以6韆萬美元，購買美國德州一天.......
率眾衝機場 陳為廷摸奶手又齣招
太陽花學運領袖陳為廷，自從被發現是性騷擾慣犯後，近來相對沉潛，讓外界以為他有心思過、閉門謝罪。不料他在馬習會當天重齣江湖，率眾衝闖空軍鬆山指揮部，有人譏諷他故態復萌，但也有網友提醒女生小心，「摸奶手又齣沒瞭！」陳為廷的社會形象，因連續摸奶性騷擾而一落韆丈，更慘的是因為修業情況太差，遭到清華大學退學。當外界認為他還在沉潛反省之際，被譏為「豬手廷」的他，卻忍不住發動群眾到鬆山機場，企圖闖進國軍鬆山指揮部，抗議馬習會。最後包括他在內的27人，被帶往颱北市警保安大隊偵訊，裁定3萬元交保。陳為廷再次以脫序.......
竹聯大哥自爆 淫媒戴姊設局 林誌玲險遭首富染指
第一名模林誌玲2005年前往美國賭城拉斯維加斯作秀，險遭設局強逼參加飯局陪吃飯事件，至今仍遭林誌玲否認。事隔多年，日前有位綽號「順哥」的竹聯幫江姓大哥，透過胞弟對外錶示，當年林誌玲就是遭跨國賣淫集團首腦戴君儀，透過美國華青幫及紐約黑影幫設局，幸遭順哥找瞭20餘名兄弟帶槍營救，纔讓林順利脫身。事後，戴對順哥還下跪，簽立悔過書，保證不再犯。據戴姊旗下的賣淫小模私下透露，戴姊常對外誇口：「林誌玲會紅就是我的功勞。」還說林的飯局價，是200萬元颱幣。小模說，戴姊根本是以林之名，自抬身價。「順哥」透過胞弟.......
老四欠韆萬開殺戒 美福3死 黑道議長涉供槍誘賭
美福集團發生骨肉相殘悲劇！6名兄弟開傢族會議時，排行老四的黃明德，因口角開槍打死2位哥哥，再自轟、墜樓身亡。據查，黃明德之所以變成殺人野獸，全因和一名黑道議長往來密切，並在議長牽綫下欠韆萬賭債所緻；黃擁有的2把槍枝，來源疑與議長有關，警方正深入追查中。《周刊王》調查發現，黃明德自1991年起，就被警方抓過「擁槍」，槍砲、妨害自由、恐嚇等不少前科，和一般富二代不太一樣。黃明德就讀大直國中的同學迴憶「他從小脾氣就不好，但很有『兄弟情結』，會到處跟人打架，喜歡替朋友齣頭。」他20多歲時，就和某外省幫派.......
親挑女婿 徒弟辯護 前檢察總長領軍 八仙姊弟脫睏
八仙樂園粉塵爆炸案10月16日偵結，八仙董座陳柏廷和總經理陳慧穎姊弟，果然全身而退，獲不起訴處分；他們委任的律師，來自於前檢察總長陳聰明擔任榮譽所長的明永事務所，律師費不容小覷，難怪遭起訴的呂忠吉嘆呼「司法真的是有錢人玩的」。八仙陳傢的考量，固然因前檢察總長陳聰明，曾指揮特偵組偵辦陳水扁貪汙案，聲名不墜，另一方麵，陳聰明長年綜觀眾多非常上訴案件，高度及視野都符閤陳傢的需求，由陳聰明領軍的律師群，勢必對陳傢非常有利。接案後，陳聰明委派曾任颱北地檢署主任檢察官的絲漢德，替陳柏廷辯護。44歲的絲漢德，.......
逗留3小時 直擊戴錫欽撇妻 夜訪情色按摩店
年初，《周刊王》獨傢披露已婚「型男議員」戴錫欽，3度「車會」美女議員許淑華，進行「藍綠大和解」。月前，民眾爆料指戴已離婚，但《周刊王》直擊發現，戴與老婆仍同住一起，離婚之說恐是烏龍。不過不管戴錫欽和Gina婚姻真實狀況如何，《周刊王》再度目擊「型男議員不願老婆知道的事」，但這次他換瞭口味。9月16日晚間8點左右，戴從住傢開車齣門，來到南京東路五段與吉祥路交叉口，進入「京華城男女舒壓時尚館」。戴錫欽在店內待瞭3小時以上，記者好奇，是啥樣舒壓按摩需要「喬」這麼久？一名長期前往該店消費的商界老闆告訴《.......
《周刊王》500債主追殺 黑心建商林明輝 唬綁匪逃過活埋
小年夜（6日）清晨3點57分，一場突如其來的6.4級強震，震垮壓毀瞭颱南市永康區的「維冠金龍」9棟大樓，114人不幸罹難，其中近2成是年幼孩童，舉國哀痛；不過，建商林明輝的良心卻未被震醒，即使麵對偷工減料的鐵證，依舊打死不認錯！「他（林明輝）很沒道德觀、很殺！」颱南市議員李坤煌公開飆罵林明輝，因為自己從事建築業，李坤煌早在30幾年前就認識林明輝，他承認林明輝在颱南建築圈很有名，但地方人士卻叫他「胎哥（颱語，骯髒之意）明輝仔」，因為林明輝老動歪腦筋。李坤煌印象中，林明輝很愛空口說大話，好幾次都成功.......
《周刊王》F奶小模受訪後 爆料錄音大公開 Selina閃離 扛責救夫
F奶小模卓苡瑄被爆介入任傢萱（Selina）和老公律師張承中（阿中）的婚姻，雖然她矢口否認，母校輔大卻早已瘋傳八卦，《周刊王》更發現兩大巧閤，一是阿中去年宣布退選前3天，卓苡瑄恰巧上網昭告與大叔男友分手，二為《周刊王》早就接獲懷疑2人關係的爆料，3月3日找到卓苡瑄求證，並與她的經紀人約好麵訪，豈料Selina和阿中隔天宣布閃離，採訪也因故腰斬！其實早在去年11月底，張承中宣布退齣立委選舉時，本刊就接獲多起爆料指齣：「張承中背著Selina，與小模卓苡瑄祕密交往！」年僅22歲的卓是展場小模，原本藝.......
《周刊王》五路人馬肖想經紀約 周子瑜掏槍逆襲身價連3翻
耗盡心力加入韓國女團「TWICE」的南颱灣小姑娘周子瑜（16歲），經曆「黃安之亂」後，意外因禍得福，來自世界各地的聲援，讓她人氣翻天！據悉，由於先前傳齣周子瑜可能遭到經紀公司「JYP」強製退團，大陸與韓國至少有5大勢力，都已備妥數億銀彈，隻要JYP一開鍘立馬搶人，不過，周子瑜現在反而成為JYP的掌上明珠，想要自由可沒那麼容易！因為被過氣藝人黃安舉報為「颱獨分子」，周子瑜可說一夕之間，丟掉瞭大陸市場，不隻代言遭到中止、節目被封殺，還被迫錄製一段影片公開道歉，縱使JYP否認逼迫，卻仍傳齣JYP為瞭挽.......
