百年老店的台鐵 在今明兩年內將開發6個火車站區 台鐵活化6站區 - 趣味新聞網
發表日期 2010-04-19T02:40:14+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 百年老店的台鐵，在今明兩年內將開發6個火車站區，總計29.17公頃土地，土地價值將近160億元，除嘉義案不參予該地區都更計畫外，其餘全以都市更新案進行開發，期待藉此擺脫長期營運虧損的窘狀。台鐵局長範植 .....
百年老店的台鐵，在今明兩年內將開發6個火車站區，總計29.17公頃土地，土地價值將近160億元，除嘉義案不參予該地區都更計畫外，其餘全以都市更新案進行開發，期待藉此擺脫長期營運虧損的窘狀。
台鐵局長範植榖錶示，台鐵營運基金，截至98年纍計虧損高達1,972億元，近年更虧損逾百億元，為此進行營運改善計畫，除瞭基本的開源節流之外，最重要的就是資産的活化，該局已經將6個火車站區，可以進行開發的土地，陸續申請都市計劃更新，最快會在4~5月間進行招商。
台鐵目前將推齣的站區都更案，包括：（1）宜蘭火車站的蘭城之星都更案，土地2.38公頃，公告現值價值5.4億元，預計4月底前公告招商營建業者，共同開發該筆資産。
（2）基隆火車站及C2、C3碼頭的都更案，該案係與基隆港務局，以及基隆市政府，三方單位土地共同開發案，台鐵持有2.86公頃土地，公告現值為19.86億元，以上2案均獲得當地政府通過，預計4~5月間，進行招商共同開發。
台鐵錶示，上述2案進度較快，其餘4個站區的進度，都將在明（100）年6月前完成相關規劃工作，包括：（3）南港高鐵沿綫都更案，該案土地10.3公頃，公告現值高達100.03億元，是目前6個站區中，土地價值最高者，地點位在台鐵鬆山站玉成街附近，原屬台鐵的調車場，目前正在嚮北市府申請都更計畫中。
（4）新竹火車站後站區都更案，已獲得新竹市府通過都更案，但因現有土地開發範圍中，尚含有部分私有土地需要解決，因此開發時程較為延後。
（5）嘉義火車站附近3公頃土地，台鐵局副局長張應輝錶示，該筆土地是以齣售土地方式，交給嘉義市政府，相關價格等問題，會在今年內確定。
（6）台鐵高雄港站都更案，土地6.11公頃，公告現值16.6億元，該站已經廢站，站體因具曆史價值將予以保留，台鐵主要開發原屬鐵道設施部分。
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去年颱灣生育率創全球最低，平均隻生一胎，全年全颱新生兒隻有19萬1韆人，也再度創下新低，造就此一結果，有部分的原因來自婦女忙於職場，而輕忽瞭自己生理功能的衰退。女人的生育功能，隨著年齡增長逐漸下降，而且年過37歲，下降的速度就如同坐溜滑梯一樣，急速下跌，即使最後尋求試管嬰兒治療，也事倍功半。根據2007年美國全年試管嬰兒治療的活産率，從小於35歲婦女的39.6％，到大於40歲婦女的11.5％，此外，高齡産婦懷孕亦會有較高流産率及胎兒染色體異常機率。為瞭避免高齡造成的生育睏擾，最重要還是修改生涯規.......
名醫問診－淺談胚胎著床前基因診斷
張小姐與先生結婚不久後就懷孕瞭，當滿3個月時，做瞭第一次産檢，結果抽血報告顯示懷疑有地中海型貧血帶原，更糟的是她先生也是地中海型貧血的帶原者。因此進一步安排羊膜穿刺檢查，結果很不幸地，寶寶是嚴重型地中海型貧血的基因型，隻好痛苦地決定接受引産手術，張小姐身心俱疲，並詢問醫師，如何可以確保下一胎不會有同樣的悲劇呢？確實，現階段的人工生殖科技已經發展齣「胚胎著床前基因診斷」，經由試管嬰兒的治療，可以在胚胎植入之前確定正常基因的胚胎後，再植入母體子宮內，因此寶寶就是不具有嚴重型地中海型貧血的健康寶寶瞭。.......
嚮敵人學習 任正非：華為逐步由專傢當傢
在美國重拳製裁下，華為亟思突圍之道，人纔成為重要武器。華為創辦人兼CEO任正非近日錶示，麵對美國的圍堵，華為一要自強，二要開放。他強調，將嚮美國學習，尊重專傢，發揮科學傢、專傢和人纔的價值，並賦予專傢決策權。任正非日前透電郵在公司社區平颱指齣，華為要避免AT（行政管理團隊）團隊壟斷權力，造成評價的單一性，以及價值觀的扭麯。要賦予專傢委員會一定的人事權力，管理多元化。專委會負責評定專傢的專業能力，AT則負責評定人員的責任貢獻。對於專委會的權力，任正非錶示，除瞭對專傢技能有評價權，在人纔識彆、專傢的.......
嚮豐田、西門子學習 打造智慧工廠
對公司治理，建霖提齣「産品、營運，通路、文化」四個轉身，建霖集團董事長呂理鎮在過去40多年來將一傢傳統企業打造成國際化、科技化於一身的智造大廠。他錶示，透過嚮日本豐田學習精益生産，並與德國西門子閤作建立工業4.0智慧製造，一步步將傳統産業打造成智慧工廠。呂理鎮在不到30歲時，與閤夥人用極少的資金購買二手機颱，在颱灣從塑膠代工起傢，兩至三年後，從事衛浴配件齣口的貿易商開始找上門，建霖自此逐漸轉為聚焦代工衛浴排水配件。直到1990年，呂理鎮決定赴福建廈門投資設廠。在2008年美國金融風暴之際，呂理鎮.......
吳伯雄示警 總統用人圈子小
政府政績無法令民眾有感，藍營人士憂心忡忡，紛提齣警告、建言。國民黨榮譽主席吳伯雄昨日錶示，外界批評馬英九總統用人圈子小、同質性高、排他性強，他雖然不認為馬英九會這樣，但確有很多支持國民黨力量離心離德而去，值得警惕。國民黨榮譽主席連戰之子連勝文也錶示，國傢現在最重要的就是經濟，如果經濟搞不好，誰代錶國民黨參選颱北市長都像是在參選丐幫幫主，這樣的政治，他看不齣有任何意義。國民黨昨日舉行中評會及四中全會，盡管齣席人數並不如外界原先預期，210位中央委員僅到瞭百餘人，現場空位不少，但不少到場的中評委及中.......
吳誌揚帶頭 為大溪豆乾背書
肉毒桿菌造成國人傷亡事件衝擊被影射的大溪豆乾業，此風暴造成的損失已钜大到無法估計，為此，桃園縣長吳誌揚昨（21）日在主管會報上，帶領縣府一級主管大啖豆乾，並安排衛生局長劉宜廉提齣「優良豆乾證明標章」檢驗說明，以實際行動嚮國人保證大溪豆乾品質安全無虞。齣席會議的大溪豆乾主要業者嚮吳誌揚錶示，目前造成的損失，黃日香統計已高達50％、大房豆乾損失達20％以上，連以外銷美國為主的永茂食品，損失也在20％左右，齣席業者沉痛指齣，目前隻能以「哀鴻遍野」來形容，由於衛生署初步檢驗肉毒桿菌未點名豆乾惹禍，業者盼.......
吳誌揚：航空城絕非口號
桃園縣長吳誌揚昨（20）日在縣政總質詢強調，桃園航空城計劃絕非口號，所有短中長期規劃已在積極進行中，同時與經建會研商引進大型企業進駐，希望提高航空城産值。吳誌揚錶示，桃園航空城計劃一切都按既定時程進行，所有短、中、長規劃都在積極推動中，短期包括今年4月底前要通過區域計劃，並在今年底以前完成相關的細部計劃。吳誌揚說，目前有許多國內外大型企業都對航空城計劃有興趣，且計劃在2、3年內進駐園區，縣府將與經建會、經濟部投資處研商引進。.......
吳揆緻謝：營所稅率再接再厲
産創條例在昨日深夜完成三讀後，吳揆親赴立法院嚮王金平院長緻謝，吳揆指齣，産創條例雖三讀，但産業界關切的營所稅率調降問題還沒有完成修法，他希望國民黨團能再接再厲，早日處理完畢，讓營所稅率降到17％。吳揆強調，政院將秉持産創立法精神，協助颱灣産業轉型，積極投入相關資源，藉産業發展壯大颱灣，連結兩岸及亞太，佈局全球。吳揆指齣，産創條例以促進産業創新、改善産業環境、提升産業競爭力為立法目的，政院將配閤颱灣未來産業發展趨勢，對於企業投入創新、無形資産流通運用、産業人纔資源發展、資金協助、産業投資、産業永續.......
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