全球最貴的公寓：億萬富翁在這隨處可見 一套房均價2.6億人民幣！我們知道紐約市是一座超級城市 全球最貴的公寓：億萬富翁在這隨處可見，一套房均價2.6億人民幣！ - 趣味新聞網
發表日期 3/4/2022, 6:25:18 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 全球最貴的公寓：億萬富翁在這隨處可見，一套房均價2.6億人民幣！我們知道紐約市是一座超級城市，整個城市的經濟總量非常巨大。紐約給我們最深的印象除瞭中央公園之外，恐怕就是超級發達的金融業。華爾街的傳奇… .....
全球最貴的公寓：億萬富翁在這隨處可見，一套房均價2.6億人民幣！
我們知道紐約市是一座超級城市，整個城市的經濟總量非常巨大。紐約給我們最深的印象除瞭中央公園之外，恐怕就是超級發達的金融業。華爾街的傳奇已經在很多代人之間經久流傳瞭。都說華爾街上富豪多，但是你知道，實際上紐約還真有那麼一條街堪稱超級富豪街。如果你隻有一個億的資産，可能在這裏連一棟房子都買不起，更不要說指望住在這裏的人把你當富翁來看待瞭。這條街就是曼哈頓57街，它還有一個非常形象的名字是，億萬富翁大道。
這條街道上，高樓是一座挨著一座，306米高的One57，425米高的432park，454米的諾德斯特姆塔。這些摩天大廈，可不是什麼寫字辦公樓，他們統統都是住宅樓。要知道，作為住宅樓雲集的一條街道，所謂的配套設施必須要非常完備。
首先，這條街同樣是高檔餐廳和高級酒店的雲集之地，在這裏你可以吃到很多世界頂級料理，但是令人有些意外的是，價格雖然偏高，卻是可以承受的範圍。例如頂級日料館Nobu57，人均消費大約在420元每一位。可以說居住在這裏的人下樓就能吃到頂級吃飯，還能解決購物等問題。
其次，雖然這條街的位置處於紐約市內，但是高層住宅的風景卻是你想象不到的開闊。因為57街和中央公園僅僅"一牆之隔"。站在高層公寓的大落地窗前，可以俯覽整個公園的美景。這也是為什麼這裏很多住宅樓都願意這麼高的原因之一。
相信很多人在國內很多高級樓盤都聽過想買房先驗資的，想看樓盤需要先遞交資産證明纔有資格進入樓盤看房，這是很多高級樓盤為瞭篩選顧客而推齣的政策，而曼哈頓57街也是這樣的。
如果想在這條街上的高樓內購置房産，首先你得先準備上至少1.7億。因為根據過去五年的統計數字，這些大樓賣齣去的最便宜的房子價格都在1.7億元人民幣左右，而就算是花瞭1.7億，你也隻能買到一幢普普通通的小平層，很小。而整條街道的平均價格更是達到瞭可怕的2.6億人民幣，這裏堪稱是全球最貴公寓。
沿著57街一直走，你會被目不暇接的高級住宅一次次地刷新認知。因為他們不僅售價很貴，外形還很拉風，行走在這裏有一種置身於科幻電影未來世界的場景之中的感覺。也難怪，很多頂級富豪都願意在這裏購買房産，當越來越多的富豪聚集在這裏的時候，這裏已經不僅僅代錶著財富，更代錶著上流經濟圈，隻有在這裏擁有物業，你纔有資格真正進入上流財富社交圈。
這裏的高級公寓裝修和室內設計都非常科學。在大樓內有專門的健身房，電影放映廳和遊泳池。可以說隻要你住進來，整個大樓能為你提供的服務多的你無法想象。而且，公寓的裝修風格也不盡相同，但是值得注意的是，這些裝修均由著名設計師親自操刀。這條街道上售齣的最貴的一套公寓摺閤人民幣達到瞭7.19億，這同時也是整個紐約市公寓交易額的最高紀錄。
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每經記者：黃婉銀 每經編輯：魏文藝 在近期多維度政策維穩以及房貸利率的持續下滑影響下，房地産市場逐漸走齣冰封開始復蘇。 對於樓市的變化，身處其中的房企感知最為敏感和強烈。不過，在今年1~2月低迷的銷售行情下，疊加房企債務風險以及疫情等因素，樓市復蘇的節奏和強度可能弱於過往。 近日，《每日經濟新聞》記者采訪多傢房企瞭解到，今春市場行情不復以往已成定局，房企普遍都在收縮區域。麵對今年可能難以齣現的樓市“小陽春”，不少房企錶示旗下的各區域項目會根據市場動態變化及時響應，主要還是“等風來”。 房.......
2月上海樓市供應、成交同比保持高位 熱門區域一二手房價倒掛依舊嚴重
每經記者：吳若凡 每經編輯：陳夢妤 沉寂已久的上海市場似乎重新火熱瞭起來。2022開年至今，上海樓市一直保持活躍狀態，市場熱情不減。盡管2月受集中供應和春節假期影響，供應與成交較1月大幅下滑，但同比往年依然保持高位。 《每日經濟新聞》記者從上海數傢銀行瞭解到，目前新房二手房貸款放款速度明顯加快。新房方麵，剋而瑞數據監測顯示，整個2月份上海商品住宅供應麵積為21.63萬平方米，對比前兩年同期供應“掛零”而言有所上漲；成交金額為493.77億元，同比去年上漲35.30%，創近5年同期成交新高.......
2021年四季度全國星級酒店平均房價為338.44元
北京商報訊（記者 關子辰 張怡然）3月3日，文化和旅遊部發布2021年第四季度全國星級飯店統計調查報告。報告顯示，2021年第四季度，共有6801傢星級飯店的統計數據通過省級文化和旅遊行政部門審核，其中五星級酒店758傢，營業收入140.52億元，餐飲收入比重43.22%，客房收入比重39.77%；四星級酒店2132傢，營業收入137.73億元，餐飲收入比重42.79%，客房收入比重37.26%。 而在經營情況平均指標方麵，第四季度全國星級酒店一間房間每夜平均房價為338.44元，平均齣租率4.......
嚴監管態勢不減！開年已有多傢信托公司因房地産業務被罰
每經記者：宋戈 每經實習記者：馮典俊 每經編輯：廖丹 2022年開年不久，已有多傢信托公司因房地産業務違規被處罰。 3月2日，黑龍江銀保監局網站公布瞭一則行政處罰信息公開錶（黑銀保監罰決字【2022】4號），因集閤資金信托計劃募集資金被投放到“四證不全”的房地産項目，黑龍江銀保監局依據《信托公司集閤資金信托計劃管理方法》第五十一條、《中華人民共和國銀行業監督管理法》第四十六條，對中融信托罰款20萬元。 不久之前，中融信托曾與華夏幸福在債務重組方案上發生異議。2021年，中融信托通過瞭華夏.......
鄭州取消“認房又認貸”並非調控變調的信號
王麗新 3月1日，鄭州成為第一個取消“認房又認貸”的熱點城市，這是否意味著涉房金融政策基調改變瞭？房地産調控的基調也逆轉瞭？ 答案顯然是否定的。 迴溯過去，房地産行業確實齣現過過度金融化的跡象。一是開發商缺乏自律，深陷資本逐利，依賴金融杠杆擴張規模，部分房企剔除預收賬款的資産負債率動輒就超過80%紅綫，為觸發債務違約風險埋下隱患；二是違規資金進入樓市，引發投資投機行為，導緻住房偏離“住”的屬性。 政策調控一直圍繞遏製房地産“過度金融化”，最深入的理念是“房住不炒”。2016年以來，監管層以此為.......
首份內地物業股年報齣爐，越秀服務透露“關注收並購機會”
中新經緯3月3日電 (薛宇飛)“目前物企價格及估值有所迴落，公司一直在接洽物企，齣現流動性問題的企業中，有3-4傢正在接觸、洽談，但還沒有確定的標的。如果有，將會公告披露。”3日下午，在越秀服務集團有限公司(下稱越秀服務)舉行的2021年度業績會上，非執行董事兼董事會主席林峰在會上透露。 3日，越秀服務在港交所發布瞭2021年度業績公告，成為內地物業股中首傢發布2021年年報的企業。公告顯示，2021年，越秀服務實現營業收入約19.18億元人民幣，同比增長64.2%；毛利率為35.0%，同比增.......
2022年1-2月蘇州房地産企業銷售業績TOP10
春節長假後，蘇州樓市短暫迴暖，但突發的疫情使得成交量繼續迴歸低位，新房市場整體處在待復蘇狀態。1-2月，蘇州市區（含吳江）商品住宅新增供應54.89萬方，成交90.61萬方，銷售金額達224.37億元；蘇州大市（含四縣市）新增供應94.48萬方，成交212.15萬方，銷售金額達446.96億元。下麵請看2022年1-2月蘇州市區及蘇州大市房企的具體錶現。 蘇州市區（含吳江） 特彆聲明：房地産企業銷售數據統計是以2022年1月1日-2月28日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據中指數據C.......
碧桂園“再融資”提速，“陽春三月”能否刹住銷售下滑？
來源：藍騰財經 3月3日晚間，碧桂園公告公司進一步迴購600萬美元2023年1月到期的4.75%優先票據。去年底起至今，已纍計購迴優先票據本金總額3610萬美元。 相對於小規模迴購境外債，作為“頭部房企”的碧桂園，已轉嚮境內，“搶抓”去年底以來房企再融資有所鬆動的窗口期。 3月1日，碧桂園披露公司旗下碧桂園地産集團成功注冊50億元中期票據，所募資金將用於項目建設。從去年底申請到預審，然後獲準注冊，時隔3個月。 這說明：在“穩樓市”、“穩經濟”的大基調下，金融監管層對當前優質房企“再融資”節.......
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