剋服瞭疫情衝擊、世界經濟波動等多重考驗 廣州的年終大考逆勢上交瞭一份“好成績”。數據統計局顯示 接棒廣州下一個十年，這條中軸憑什麼？ - 趣味新聞網

剋服瞭疫情衝擊、世界經濟波動等多重考驗，廣州的年終大考逆勢上交瞭一份“好成績”。

數據統計局顯示，2021年，廣州市地區生産總值2.82萬億元，同比增長8.1%！

GDP持續增長的背後，是廣州産業升級步伐的加快。

今年政府工作報告中提及，過去五年廣州戰略性新興産業增加值占地區生産總值比重突破30%。

換句話說，代錶著科技創新發展方嚮的戰略性新興産業已成為廣州的“強力發動機”，推動經濟發展逆勢而進。

而這個“發動機”便落在廣州科技創新軸上，凝聚各大創新人纔及企業，為經濟發展提供“燃油動力”。

串聯城市“明天”的中軸

一座城市發跡，往往銘刻於城市軸綫，廣州也是如此。

迴顧曆史，廣州從進入GDP萬億俱樂部，到破2萬億，再到衝3萬億。三個階段分彆對應著三條中軸綫。

北起越秀山中山紀念碑，南至海珠廣場，這是廣州第一條傳統城市中軸綫，帶來瞭韆年商都的文化底蘊。

到20世紀末，廣州已經搭起瞭現代化大都市的骨架，人口流入越來越多，城市空間發展到瞭一個極限點。

在此背景下，2010年廣州首次提齣“東進南拓”的概念。

同年，廣州在亞運會的帶動下，GDP首次破萬億，第二條中軸綫也因此站上曆史舞台。

從發展方嚮來看，廣州第二中軸綫明顯嚮東南移動，孵育瞭天河體育中心和珠江新城等區域。

而在粵港澳大灣區開啓建設後，廣州要打造新的增長極，“東進南拓”的戰略顯得更加重要。

隨著第二中軸逐漸開發完成，在現代化産業鏈下，廣州的發展重心再次嚮東，遷至科技創新中軸。

《廣州市科技創新“十四五”規劃》提齣，廣州將打造 科技創新軸 ，以中新廣州知識城和南沙科學城為極點，鏈接廣州科學城、廣州國際生物島、廣州人工智能與數字經濟試驗區等全市域科技創新關鍵節點，構建“一軸四核多點”為主的科技創新空間功能布局。

強勁的動能從創新而來，放眼全世界的發達地區，科創已成為驅動當地經濟發展的重要力量。

想與世界接軌，廣州必然不能錯過。在2022年的政府工作報告中指齣， 未來五年，廣州堅持把科技創新擺在現代化建設全局核心地位。

而廣州科技創新軸便像一根“弓弦”，匯聚瞭國際一流的人纔資源、科技基礎設施、高等院校、科研機構和科技型企業，將在更高起點上提升全市科技創新水平， 是廣州未來經濟轉型、騰飛的關鍵所在。

圖源：《廣州市科技創新“十四五”規劃》

從過去的商貿，到現代的商務，再到未來的科創，三條中軸綫代錶瞭廣州的昨天、今天與明天。

而有一個企業，與廣州的發展，幾乎是“同頻共振”。 它，便是越秀地産。

見證科創中軸時代

從上世紀90年著手建設二沙島區域開始，到啓動5.2平方公裏天河區建設工作......

發現沒有？越秀地産的每一步，都精準地踩在瞭這座城市的爆發點上。

而2022年，越秀地産在廣州有六大項目上新。

它們再次與廣州城市發展的全新脈絡緊密呼應；從科技創新軸的極點中新知識城，到初具雛形的第二CBD琶洲人工智能與數字經濟實驗區，到具備源頭創新能力的國際創新城。

越秀地産的“2022六子”，都落在瞭科技創新軸的關鍵節點和潛力地段。

深耕廣州多年，越秀地産早已懂得用動態的眼光看待這個高速發展的城市。2022年，它又一次實現“搶跑”。

琶洲南TOD

● 順著科技創新軸往南走，來到穩居“C位”的琶洲人工智能與數字經濟實驗區， 越秀地産在這裏打造瞭琶洲南TOD。

● 按照規劃，2035年，琶洲總部企業不低於50傢，且就業人口達到80萬人。

● 人口的持續湧入，也就意味著居住需求的爆發。琶洲南TOD位居雙地鐵上蓋，是典型的TOD産品，下樓即可通過軌道交通快速抵達各大核心功能區。

● 琶洲南TOD隻為高端科技人纔而來， 建麵約205-310�O四至五房的峰頂資産 ，定義城市未來。

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創新城項目&

越秀・星匯文�Z

● 有人說，大學城是廣州科技創新的源頭，因為這裏聚集各大高校，每年都能孵化齣不少高新人纔。況且，擴容後的廣州大學城-國際創新城也真正做到“産學結閤”，已有眾多科技公司進駐。

● 2022年，越秀再次重倉這裏，連下兩子―― 創新城項目和越秀・星匯文�Z（暨大北項目） 。

● 其中，創新城項目擁有11萬�O大師級中央公園園林，連接83萬�O珠江後航道濱水活力公園，容積率低至2.7。

● 越秀・星匯文�Z（暨大北項目）擁有近萬方十字商業街區，距離地鐵4號綫約700米，三站到萬博，四站即可到達琶洲，是大學城裏的全能配套公園大城。

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越秀聯投 知識城・

居山澗

●在國傢核心競爭力戰略引導的科創浪潮下，中新知識城作為科技創新軸的北極點，催生頂尖人纔聚集， 成為廣州New money紮堆的新高地 。

●在這裏，三傢國企共同打造瞭城央低密項目――越秀聯投知識城・居山澗。

●越秀聯投知識城・居山澗容積率僅為約1.2，於約6.3萬�O的土地僅布局約300席墅級住所，涵蓋建麵約140/160/190�O一梯一戶環幕平墅，以及建麵約155/175�O山幕疊墅。

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越秀・星耀TOD

●為瞭給更多的購房者提供不同的選擇，越秀地産順著科技創新軸往東，在增城新塘打造瞭越秀・星耀TOD。

●越秀・星耀TOD附近 十軌交匯 ，輕鬆實現 灣區1小時生活圈 ，地鐵13號綫3站老黃埔，一綫直達珠江新城（二期在建中）。

● 項目擁有4棟住宅、2棟商辦公寓、1棟寫字樓，不管你是獨居青年還是三口之傢，都能在這裏找到適閤你的産品。

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鍾落潭項目

●白雲湖數字科技城也是科技創新中軸上的重要一環，而與其相輔相成的，還有 以大健康經濟為發展重點 的鍾落潭闆塊。

● 越秀地産在地鐵14號綫鍾落潭站旁，打造潮玩全配套大城。

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有句話說得很對，誰也不能與趨勢為敵。

如果一個購房者，要抓住城市的發展紅利，

便要讀懂一個城市的發展趨勢。

而科創中軸便代錶著廣州的明天。

越秀六盤將在2022年陸續推齣，

搶占新時代，機會已經來瞭！

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