熱銷的低總價、低單價自住物件今年走勢如何？群義房屋統計台北市前十大低總價熱門交易社區 房價持續有下修趨勢 北市10大低總價社區 9間房價持續降 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 熱銷的低總價、低單價自住物件今年走勢如何？群義房屋統計台北市前十大低總價熱門交易社區，房價持續有下修趨勢，有九間年降幅在2.7%~10.4%，僅內湖「瓏山林藝術館」續漲8.3%。群益房屋統計台北市總價 .....
熱銷的低總價、低單價自住物件今年走勢如何？群義房屋統計台北市前十大低總價熱門交易社區，房價持續有下修趨勢，有九間年降幅在2.7%~10.4%，僅內湖「瓏山林藝術館」續漲8.3%。
群益房屋統計台北市總價1000~2000萬元之間的住宅物件，交易量最大的首推南港區「南港國宅」，從去年至今共有38筆交易，平均單價從去年的每坪40.8萬元，降至今年的每坪39.7萬元，降幅2.7%。
其次像民生東路與三民路圓環旁的「名人世界」，今年成交均價為每坪69.3萬元，年降4.9%。「士林新天地」降8.4%，今年成交均價為每坪45.2萬元，比區域行情還低。「Vision 1」、「基泰之星」、「LV288鬆贊花園」、「愛眉山莊」、「信義星池 」、「昇陽大地」也都是10大熱門低總價社區，其中「Vision 1」房價年降幅3%，「信義星池 」則降10.4%。
隻有內湖「瓏山林藝術館」是唯一上漲的社區，去年房價均價每坪52.1萬元，今年提升至56.4萬元，年漲幅8.3%，主要是屋齡新穎、套房價格相較周邊同類型産品低，加上鄰近國道一號、環東快速道路，交通便利，附近又有媒體公司、醫護人員、內湖科學園區上班族，交易狀況活絡。
群義房屋總經理陳俊男指齣，這些社區今年交易量相較去年同期已縮減2~4成左右，房價降幅在10%內屬閤理範圍內。至於士林新天地，因是土地使用分區為第3種工業區，産品類型特殊，恐不適用政府的優惠房貸，建議購屋前須考量貸款條件以及住宅環境。
(中時 )
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美股周二收盤時道瓊工業指數下跌84.03點，跌幅0.45%，以18,552.02作收；標普500下跌12.00點，跌幅0.55%，以2,178.15作收；納斯達剋下跌34.90點，跌幅是0.66%，以5,227.11作收。華爾街股市經曆昨天三大指數同步創新高之後，今天齣現疲弱，指數開低走低，其中又以通訊傳播和公用事業股票的下跌，成為拖纍大盤走跌的主要動力，盤中聯準會官員的談話，釋齣9月份升息的可能性升高，導緻股市的跌幅擴大，最終以小跌收盤。今天壟罩在股市的低迷氣氛，主要是受到9月可能升息的憂慮所.......
升息預期降 美元走弱
由於投資人認為在近期美國經濟數據轉弱之下，聯準會在未來幾個月內不可能升息，導緻美元周三進一步走貶。美元指數周三盤中下跌0.5％，報95.743點。美元兌大部份國際主要貨幣都呈現貶值走勢。其中歐元兌美元升值約0.5％，報1.1169美元。美元兌日圓貶值0.6％，報101.28日圓。澳元兌美元升值0.5％，報0.771美元。(工商 ).......
升評激勵 夏普股價漲逾3％
受日本信評機構R&I調升夏普（Sharp）信用評等的激勵，夏普股價周二在東京股市收高，漲3.42％報121日圓。R&I周一以鴻海入主後解除負債過高危機，並改善債務股本比為由，把夏普評等從CCC+一口氣調高2級到B，還將其納入進一步調升評等的觀察名單。(工商 ).......
午後強降雨 北北基發布淹水警戒
午後大雨，截至下午4時，經濟部水利署已對新北市汐止區發布淹水一級警戒。中央氣象局發布大雨特報，受午後對流雲係發展旺盛影響，易有短時強降雨，今天大颱北地區及中部以北山區有局部大雨發生的機率。水利署目前已對新北市汐止區發布淹水一級警戒，颱北市信義區與大安區、基隆市七堵區則是二級警戒，若持續降雨，當地易淹水村裏及道路可能3小時內開始積淹水。一級警戒是指發布淹水警戒的鄉(鎮、市、區)如持續降雨，其轄內易淹水村裏及道路可能已經開始積淹水。二級警戒則為發布淹水警戒之鄉(鎮、市、區)如持續降雨，其轄內易淹水村.......
半導體B╱B值6月較5月下滑 連7個月逾1
6月北美半導體設備製造商訂單齣貨（B╱B）值滑落，不過，仍維持在1水準，連續7個月站上1。國際半導體設備材料産業協會（SEMI）指齣，北美半導體設備廠商6月份的3個月平均訂單金額為17.1億美元，較5月的17.5億美元減少2.1%，較去年同期的15.2億美元增加12.9%。齣貨部分，6月份的3個月平均齣貨金額為17.1億美元，較5月的16億美元增加7%，較去年同期的15.5億美元增加10.2%。6月B/B值1，較5月的1.09下滑，不過，已連續7個月站上1。SEMI錶示，盡管訂單動能趨緩，但設備.......
半導體今年成長 研調估減個位數
因産品平均售價下滑影響，包括顧能 (Gartner)等多個研調機構紛紛調降今年半導體産值預估，多由先前預估的成長個位數百分點，降為衰退個位數百分點水準。據國際半導體産業協會(SEMI)指齣，顧能原先預估，今年半導體業産值將年增1.9%；世界半導體貿易統計組織(WSTS)也預估，半導體業産值將成長1.4%。Cowen LRA預估，今年半導體産值將成長4.9%；IC Insights預估，半導體産值將成長4%。SEMI錶示，各傢研調機構原先多預估，半導體産值將成長低個位數百分點水準。隻是據WSTS統.......
半導體迴溫助齣口轉正 台股拚由黑翻紅
在半導體産業帶動及對陸港貿易迴溫下，颱灣7月齣口轉正，終止連17黑；而颱股盤中颱積電創下16年來以來新高價，帶動大盤黑翻紅，續嚮9200點邁進。在半導體業迴溫助長下，7月齣口轉正，終止連17黑，年成長1.2%，經濟部國貿局看好景氣逐季上升，下半年景氣樂觀期待，為颱股帶來利多氣氛，助長指數挑戰9200點新高。颱股今天在颱積電股價站上新高的179.5元，創下2000年4月以來新高價；8日扮演帶領颱股上攻的大立光今天在邁嚮4000元天價途中熄火，成交量縮，僅在平盤3815元附近遊走。涉及未充分揭露資訊.......
半導體帶動 台經院：製造業7月景氣好轉
颱經院上午公布8月景氣動嚮調查報告，製造業對7月、以及未來半年景氣看法，經過該院模型試算，7月製造業營業氣候測驗點為98.63點，較上月增加1.97點。颱灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德分析，製造業認為7月景氣為「好」比率為26.6％，較上月22.1％增加4.5個百分點，而認為景氣轉壞的廠商比率則與上個月持平，主要是國內生産受惠於智慧型手機晶片接單暢旺，帶動半導體高階製程産能持續增加，市場需求迴溫，其生産指數續創曆年單月新高。可是，他也提齣，廠商對於未來半年景氣的看法，目前仍以電子機械業看好的.......
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