中國大陸政府可能在今年重新啓動房地産投資基金（REITs）試點 吸引資金進入不動産市場 陸版REITs試點 估今年重啓 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 中國大陸政府可能在今年重新啓動房地産投資基金（REITs）試點，吸引資金進入不動産市場，有望提振近來低迷的房市錶現。市場人士更預估，REITs有望在兩三年內就完全開放。經濟參考報引述權威人士說法指齣， .....
中國大陸政府可能在今年重新啓動房地産投資基金（REITs）試點，吸引資金進入不動産市場，有望提振近來低迷的房市錶現。市場人士更預估，REITs有望在兩三年內就完全開放。
經濟參考報引述權威人士說法指齣，中央層麵已經對重啓房地産REITs觀點達成一緻，初期可望以試點的模式進行。一旦全麵啓動，有望能以房地産證券化的直接融資方式，來降低銀行在涉及房資金方麵的風險。
中國經營報則引述中國住建部的規畫指齣，北京、上海、廣州、深圳等4個特大城市正在根據當地情況，分彆編製REITs試點方案，可望在近期初步編製完成。
中國人民銀行（大陸央行）曾經在2009年提齣REITs試點的總體架構，大陸銀監會與證監會也都推齣相關方案的草案，大陸國務院更在2010年時批準北京、上海、天津等3地成為REITs試點城市，但此後就因故暫停實施，也讓這次重啓REITs試點的消息受到市場關注。
重量級建商萬科北京區域的首席執行官毛大慶認為，中國大陸房地産已經到瞭轉型時刻，未來房地産將逐漸推離簡單的大開發模式，並轉型到不動産經營，這些經營的物件大多屬於高資本的資産，需要大量資金，不能全部依賴銀行。他預估，REITs有望在兩三年內完全開放。
經濟參考報報導指齣，根據中國現行稅製，長期持有不動産物件並進行收益分配，需繳納營業稅、企業所得稅等各種稅賦，大幅降低REITs的吸引力。但消息人士透露，政府正在可慮減免REITs的部分稅收，但不是針對開發商，而是針對投資者。
REITs是一種以發行受益憑證的方式，募集特定投資人資金再交由專業機構進行房地産的經營管理，房租與房地産本身增值則是主要的收益來源，然後再按照受益憑證比例做收益分配。
(工商時報)
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陸頻提九二共識 童振源：施壓民進黨調整政策
針對大陸領導人和涉颱官員近日頻頻提齣「九二共識」，前陸委會副主委、政大國發所長童振源認為，陸方目的是希望施壓民進黨做政策調整，但大陸對颱底綫並非「九二共識」，而是兩岸和平發展。童振源指齣，大陸方麵許多人說「九二共識」是對颱底綫，但在2000年以前，底綫不是九二共識，而是一中原則，且九二共識內涵也在調整，國民黨認為的是「一中各錶」，大陸是「一個中國原則」。童振源指齣，2000年陳水扁當選總統以後，大陸又做瞭一些轉換跟調整，慢慢找齣一些新的模式，也就是經濟議題不再用政治原則作基礎，可用其他方式談判，.......
陸首季GDP 7％ 6年新低
中國國傢統計局昨（15）日公布今年第1季GDP增長率為7.0％，勉強符閤市場預期，但仍創下近6年來單季最低水準，而且齣口、投資、消費等3駕馬車全麵減速，經濟失速風險仍高，使得市場預估「保增長」將成為中國第2季的頭等大事。根據統計局數據顯示，今年第1季經濟成長率為7.0％，比去年第4季的7.3％進一步下滑。而3月的工業增加值年增率為5.6％，也是金融海嘯以來最低紀錄。3月社會消費品零售額成長10.2％、1～3月的固定資産投資則成長13.5％，都延續去年下半年以來逐月下滑趨勢。在一片低迷的經濟數據中.......
陸首季GDP增速 21省份下滑
截至本月23日，中國大陸已有24個省份公布今年第1季地方生産總值（GDP），其中，有21個省份經濟成長率下降，反映齣去年下半年延續至今的經濟下行壓力。24省中以重慶成長10.7％最多，能源大省的山西省則以成長2.5％墊底。新京報報導，跟去年同期相比，24省中僅有河北、寜夏經濟成長率上升，廣東持平，其餘所有省份皆下降。整體來看，中西部省份的經濟成長率依舊較高，重慶、貴州兩地達到兩位數；此外，則以長江中遊省份如江西、湖北、安徽、湖南保持較高成長率。報導引述中國民生銀行研究員溫彬說法指齣，2011年以.......
陸首季GDP增長 估跌破7％
在近來經濟數據錶現疲弱的情況下，市場對於中國第1季的經濟錶現並不樂觀，就連中國官方的高層研究機構認為經濟成長將持續減緩，第1季經濟成長率可能跌破7％。新京報引述中國社科院財經戰略研究所的報告指齣，受到投資減緩、工業下滑的影響，並在考慮服務業加速成長的因素之後，預計今年第1季GDP成長率可能會下滑到6.85％左右，比起去年同期下滑約0.6個百分點，CPI則為1.2％。根據中國總理李剋強在政府工作報告中提齣，今年中國GDP成長目標是7％左右，是近24年來的最低紀錄。去年全年的GDP成長則為7.4％。.......
陸首季土地齣讓金 暴跌36％
在房市錶現低迷下，中國地方政府今年第1季的土地齣讓金收入暴跌36.1％，與去年第4季相比加速下滑，反映近年來「賣地籌錢」的財政模式可能難持續，更使得中國全國財政收入成長大幅滑落。華爾街日報引述中國財政部昨（16）日公布的數據指齣，今年第1季國有土地使用權收入比去年同期減少3,897億元人民幣、跌幅36.1％，直接導緻地方政府性基金收入預算下滑35.6％。中國土地齣讓收入從去年中開始明顯下滑，2014全年1～4季的賣地收入年增率分彆為40％、14.2％、0.5％與衰退21.6％。就在賣地收入減少的.......
陸首季稅收 增幅銳減
受經濟成長放緩和減稅影響，中國國傢稅務總局公布，今年第1季全中國稅務部門稅收收入約2.71兆元人民幣（下同）（已扣除齣口退稅），年成長為3.4％，成長率低於2014年全年的8.8％。中國國傢稅務總局在網站上引述該局新聞發言人王陸進錶示，第1季稅收收入增速放緩主要有兩個原因，一是經濟增速放緩，二是減稅規模擴大。他錶示，第1季度稅收收入資料，反映齣中國經濟結構調整持續見效。從産業結構看，第二産業和第三産業稅收收入分彆增長2.3％和3.9％，第三産業稅收增幅高於第二産業1.6個百分點。第三産業稅收占比.......
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