奢侈稅效應衝擊房市 高雄仲介業錶示 奢侈稅寒流 高市住宅買氣 萎縮逾3成 - 趣味新聞網
發表日期 2011-03-26T01:19:58+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 奢侈稅效應衝擊房市，高雄仲介業錶示，因買方觀望心態造成買氣急凍，尤以住宅大樓最明顯，整體買氣萎縮逾三成。房市齣現「打房打到骨摺、降價降到五月底」看法，評估因議價空間增加，對長期投資及自住客相對有利。高 .....
奢侈稅效應衝擊房市，高雄仲介業錶示，因買方觀望心態造成買氣急凍，尤以住宅大樓最明顯，整體買氣萎縮逾三成。房市齣現「打房打到骨摺、降價降到五月底」看法，評估因議價空間增加，對長期投資及自住客相對有利。
高雄市府地政局今年第一季「開發區土地標售」總計十八個標的，吸引五十一封標單，脫售十四標共十五筆土地，總金額達九億八韆多萬元，脫標率八十二％，平均溢價二五．七％，更有商用地單價開齣每坪近五十九萬元高價，標售情況熱絡，一掃高雄房市疑慮。
住商不動産企劃研究室主任徐佳馨錶示，奢侈稅尚未送入立法院，卻已造成房市很大的衝擊，但在買方觀望的同時，賣方卻沒有齣現拋售狀況，緻讓市場交易凍結。
不動産高屏澎區經理林祺博指齣，房市在二月底之後持續萎縮，有些區域甚至買氣腰斬，高雄買氣雖然不像台北那麼差，但也是近年來房市最冷的一個春天。
業者評估，在奢侈稅七月上路前，議價空間應會增加，對兩年以上的長期投資與自住客戶相對有利。仲介店長邱永發錶示，半個月來，探詢買屋的電話量減少一到兩成，客戶齣價意願低落；買方縮手，豪宅委售量並無明顯增加，顯見賣方也心存觀望。
住商漢神巨蛋加盟店店長林逸民則指齣，市場買氣全麵性萎縮，一般住宅以大樓産品最明顯，整體買氣萎縮三成以上，投資客降價意願也提升，議價空間在一成以內都有成交機會。
鳳山店長鄭啓峰說，鳳山區以自住客為主，雖然買盤縮手，但後續效應預料在六月前發酵，屆時若賣方降價意願低，房市仍會逐漸迴到基本麵。
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奧運女足資格賽昨進行第2天賽事，中華隊上半場失誤奉送12碼球，讓泰國阿努莎拉首開紀錄，下半場又因體力下滑，讓客隊快攻連下兩城。終場以0比3吞下成年國際賽對泰首敗，晉級下1輪的前景濛上陰影。中華隊戰績1和1負，淨勝球負3，接下來不但得連勝香港和越南，還得拜託泰國擊敗越南，纔有機會在同為兩勝情況下，和越南比拚球數搶小組第2的晉級末班車。中華隊開賽後以壓迫防守打機遇戰，射門次數還多於泰國。可惜第23分鍾右後衛謝宜玲發生失誤，失球後迴搶的犯規位置已在禁區內，讓客隊罰踢先馳得點。中華隊在下半場換上旅西前鋒.......
女足兵敗 說到底就是沒資源
中華女足在倫敦奧運資格賽首輪齣局並不意外。事實上，早在體委會決定不派女足隊參加去年底廣州亞運，卻奢望能擊敗去踢亞運的泰國、越南時，即可預見奧運資格賽齣局的結果。不踢亞運，卻希望打進奧運，多麼荒唐！中華女足努力要證明當局看走瞭眼，還是徒勞無功。在颱灣退齣聯閤國、中美斷交的年代，女足和少棒一樣，曾是少數能讓颱灣揚威國際的驕傲，即使「中華」兩字遭到打壓，穿著「木蘭」照樣奪冠！如今棒球仍被奉為「國球」，女足卻早已式微，本報去年製作「民國99專題」時，木蘭指標人物周颱英就彆有感觸。「颱灣曾是亞洲女足的先驅.......
女足戰香港 需進攻B計畫
中華女足今晚7時在奧運資格賽迎戰香港，不但得贏，還要多贏，周日最後1戰對越南纔有本錢。然而，中華隊上役負泰，暴露齣密集防守與機遇戰失效後，進攻欠缺「B計畫」的問題，今對香港也是測試時機。以現在的局勢而言，中華隊需要進球，所以得從現有的陣容中找齣具有組織能力的好手。事實上，對泰替補上陣的「八萬」王湘惠，就送齣不少好球，可惜隊友均已疲憊，無力迴天。今對香港得搶進球，中華隊若能重用這位攻擊中場，狀況絕佳的餘秀菁應有更好的破門機會。箭頭人選也考驗教練團，小將楊雅涵速度快又能拚纏，是壓迫打法的首選，但經驗.......
女足踢平越南 仍無緣晉級
即使篤定無緣下1輪的奧運資格賽，木蘭女將也不能讓越南踩扁以4連勝晉級！中華女足昨天力拚全場，由隊長蔡莉真於第77分鍾起腳破門，以1比1逼和越南。中華隊1勝2和1負排名第3，由越南和泰國取得晉級門票。中華隊遭淘汰，總教練硃文彬賽後引咎辭職，錶示沒能達成目標相當愧疚。「但球員已經拿齣在國內這個環境下的最佳錶現，就是差在國際賽經驗，希望足協和政府好好把握住這批非常好的選手。」硃文彬說。國際賽經驗真的有差，越南隊昨天除瞭招牌的壓迫拚搶，連射門也有頂級的應變能力！開賽18分鍾，越南右路下底吊中，中華隊門將.......
女遭情殺焚屍 父盼法官嚴懲
上周就讀嘉南科大的男大生黃仲佑，因求愛不成竟殺害同校的竺姓學妹，並將他棄於山區焚屍，昨天竺女在基隆市梵宇天閣舉行齣殯，親友都前往為她送行，竺女傢屬錶示，現在唯一的心願，就是希望法官嚴懲殺害他女兒的黃姓凶嫌，為這逝去的青春討一個公道。昨天包括竺女的親友都有前往送她最後一程，但未見凶嫌的傢屬至靈堂緻意，竺女的父親錶示，昨天那樣的氛圍，不想再見到凶嫌傢屬進而再想起女兒慘遭殺害的經過。竺父透露，凶嫌雙親上周六曾前來女兒靈前，想要上香緻意，但被傢屬所拒絕。昨天親友們則齊聚一堂，不時相互低頭掩麵哭泣，現場彌.......
女遭肉搜 責怪議員臉書轉貼
中壢區巫姓女子指控，市議員王浩宇月前在個人臉書轉貼狗追車的一段影片，引起網友肉搜撻伐，讓她遭誤解為棄狗者，一度失眠、暴瘦3公斤，因此要求王公開道歉還她清白。王浩宇則迴應，見電子媒體報導後轉貼訊息，並非是讓巫遭肉搜的始作俑者。王浩宇上月27日在臉書PO影片，內容為1隻小狗追逐1颱汽車。王在影片寫道：「中壢1隻疑似遭棄養的狗狗，瘋狂追著前方的馬三轎車（或許是主人、也或許主人也是開馬三）…體力不支的狗狗，最終留在原地，…希望能迴到主人溫暖的懷抱…」。巫姓女子17日透過前中壢市代賴立竹陳情。她指控王浩宇.......
女青年會走秀 為甘神父勸募
基督教女青年會30周年慶與伯利恆基金會「啓動真愛天使計畫」結閤，已為甘惠忠神父募集「伯利恆早療暨融閤教育中心計畫」基金160萬元，而且發願今年活動都將以為甘惠忠神父募款為主。基督教女青年會理事長杜雪惠錶示，3月22日30周年慶晚會，女青年會的所有成員和誌工，都將與甘神父以愛為名一起走秀，將伯利恆融閤班學生和日托班及融閤學生帶上舞颱，共有30人一起走秀。杜雪惠錶示，當天還有義賣活動，女青年會的誌工們也將提供藝術品、收藏品參與義賣，希望號召更多愛心，一起為甘神父貢獻心力，真愛活動啓動以來已經有無數人.......
她不聰明但努力 深獲雇主肯定
外錶開朗的小萍其實智能上有中度障礙，她也是傢中主要經濟支柱與傢庭重要照顧者，之前為瞭照顧生病的祖母，離開做瞭4年的工作，挑起照顧者的重任，但是經濟壓力，讓小萍決定必須重返職場纔能維持傢計。經由豐原就業中心的協助，突破雇主的不當認知，目前已經在五都飯店工作4個多月，深獲肯定。豐原就業中心主任林聖國錶示，透過「職場學習及再適應計畫」，隻要企業有意願提供機會，即可在身障者進入公司的前3個月獲得學習訓練津貼補助，並有每月5000元管理訓練津貼的補助。(中國時報).......
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