蘋果10年紀念機種iPhone X售價售價999美元起跳 被稱為「史上最貴iPhone」 iPhone X爆貴沒人買？蘋果神準分析師1句話吐槽 - 趣味新聞網
發表日期 2017-09-14T12:27:24+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 蘋果10年紀念機種iPhone X售價售價999美元起跳，被稱為「史上最貴iPhone」，貴森森的價格引發全球熱議。凱基投顧分析師郭明錤錶示，全螢幕、3D臉部辨識及擴增實境（AR）等3大新趨勢，預期可 .....
蘋果10年紀念機種iPhone X售價售價999美元起跳，被稱為「史上最貴iPhone」，貴森森的價格引發全球熱議。凱基投顧分析師郭明錤錶示，全螢幕、3D臉部辨識及擴增實境（AR）等3大新趨勢，預期可帶動換機需求延續至明年第2季，明（2018）年iPhone X齣貨將上看9000萬支。
郭明錤在最新報告指齣，蘋果臉部辨識（Face ID）技術引領風騷，不過市場接受度仍有待觀察，指紋辨識雖不會因而消失，但長期發展趨勢恐受限。
iPhone X被戲稱為炫富機，市場擔憂如此爆貴價格是否影響買氣。但郭明錤樂觀認為，iPhone X需求仍相當看好，規格和售價與預期一緻，iPhone X預購延遲的主因，是擔心影響iPhone 8/8 Plus的預購結果。
此外，報告下修今年iPhone X齣貨量，從原先預估4500~5000萬支，砍到4000萬支，不過明年齣貨可望上看8000~9000萬支。
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據實價登錄交易顯示，統計今年颱北市上半年億元豪宅交易共88件，比去年上半年的52件多36件，增幅69.2％，成交單價也比去年略增4.5％。颱灣房屋智庫發言人張旭嵐錶示，近兩年房價下修約兩成，對於高總價豪宅而言，總金額差異更加明顯，因此不少高資産族今年一口氣買下多戶，香港華僑花兩億一口氣買下兩戶「冠德遠見」十樓，當上藝人大S的新鄰居；僑外資公司也購入兩戶「代官山」。此外，張國煒年初買三戶「敦南樞院」，還有颱商一次購入三戶大直「良茂京都」，顯示高資産族對於市場氛圍和豪宅價格所見略同，逢低搶進意味濃厚.......
《傳産》人氣持續攀升，電梯大樓交易看增
據聯徵中心每季申請房貸的資料可發現，老公寓在2011年第二季佔比仍有16.5%，不過佔比呈現下滑走勢，到瞭今年第二季僅剩下13.4%，足足減少瞭3個百分點，取而代之則是電梯大樓的人氣持續攀升，從2011年第二季的46.6%增加到今年第二季的50.5%，顯見老公寓可能因位地段與坪數實在，仍有特定的買方族群，但畢竟公寓産品屋齡較舊同時上下樓梯較為不便，電梯大樓仍是一般民眾較為青睞的産品。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，從聯徵的資料狀況來看，近年購買公寓並申請房貸的比例正在減少，但若從核貸利率.......
《傳産》今年房市比較好，9月六都移轉棟數持續年增
據六都公布的9月買賣移轉棟數資料顯示，六都的買賣移轉棟數普遍呈現月減年增的錶現，六都閤計買賣移轉棟數為1.7萬棟，月小減約3%，年增15%，六都之中新北錶現最佳，月增12%且年增15%，另外桃園、颱中錶現也相對穩定，月減約4%，但相較去年同期還增加16%~22%，整體來說，鬼月對於房市略有影響，但今年的移轉明顯優於去年，不難看齣今年房市優於去年。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，今年鬼月時間比較往年晚，多少影響8、9月的房市交易與移轉狀況，買賣移轉棟數呈現8月強，但9月略為轉弱的狀況，不過.......
《傳産》低利誘因不足，房價纔是王道
據五大銀行新承做放款統計資料顯示，國內的房貸利率水準仍維持在曆史的低檔水準，已經連續14個月的新承做房貸利率水準跌破1.7%，但這一波的利率嚮下修正，房市的價量並未受到刺激，反而價量逆嚮修正，顯見即使是低利的環境下，現階段民眾更在乎的還是房價。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，雖然低利環境對於房市基本麵仍是偏嚮正麵，但國內房市早就已經反應低利的條件，現在的低利對於價量仍有支撐，但再刺激價量的空間有限，因此從統計資料發現，即使利率連續的下滑，包括布8月五大銀行新承做房貸利率下滑至1.638％.......
《傳産》健檢＋輔導，大傢房屋突破百傢店
房地産低迷已久，房仲市場一片慘淡中，不過，住商機構大傢房屋仍逆勢成長，今年正式突破百傢規模，大傢房屋總經理陳錫琮錶示，房仲業店數也是市場景氣的指標之一，業者無力延續經營多為業績不佳所緻，因應市場需求，近年領先業界，除瞭客製化的「營運健檢報告書」，更透過一係列課程調整分店體質，讓分店效益大幅提升，是大傢房屋在這波關店潮之中，逆勢成長的主要原因。陳錫琮指齣，大傢房屋在去年的艱睏市況下，仍堅持投資總部支持係統，將重心放在如何幫分店「提升業績」，協助優質加盟主長期經營，搭配流通物件配對，收效宏大。創業三.......
《傳産》全球平均房價漲5.6％，近9成國傢房産增值
國際知名獨立地産顧問公司萊坊(Knight Frank)發錶2017年第二季「全球房價指數」，根據各國官方統計機構的房價數據，追蹤全球55個國傢的全國房價錶現。截至2017年6月的一年內，全球55個國傢房價年增率平均上漲5.6%，但漲勢趨緩，較上季下修0.9%。其中，48個國傢在過去一年價漲，等於將近九成的國傢的房産都增值，而全颱住宅價格也在第二季轉負為正，年增1.2%。另外，拉長觀察時間，近五年亞太區房價漲最多的是産業、所得成長最快的印度，五年房價漲瞭快七成。冰島的住宅市場漲幅持續攀升，房價年.......
《傳産》公職人員雙北最愛購屋區，新店摘冠
永慶房産集團據內部成交資料，觀察雙北市近一年公職人員交易熱門區域，新北市「新店區」是最吸引公職人員進駐的地方。新店區開發早，生活機能成熟，寶橋路上有各大産業進駐，使商業發展更加活絡，加上近期有新店行政園區計畫、裕隆城、十四張重劃區及環狀綫捷運等重大建設，為房市增添許多利多話題，因此吸引不少公職人員進駐置産，其中購置公寓占比約18%，電梯住宅約占82%，熱門總價帶落在1,000-2,000萬間。受公職人員最愛區域第二的為中和區，其中選擇公寓的比例約16%，選擇住宅大樓的比例約84%。謝誌傑說明，中.......
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