行政院會昨通過《國傢住宅及都市更新中心設置條例草案》 內政部次長花敬群錶示 衝刺都更 國傢住都中心 拚創韆億經濟效益 - 趣味新聞網
發表日期 2017-06-02T04:10:54+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 行政院會昨通過《國傢住宅及都市更新中心設置條例草案》，內政部次長花敬群錶示，國傢住都中心成立後，預計先擔任2、3件公辦都更案實施者，預計投資400億元，創造1,400億元的經濟效益。「住都中心不會變成 .....
行政院會昨通過《國傢住宅及都市更新中心設置條例草案》，內政部次長花敬群錶示，國傢住都中心成立後，預計先擔任2、3件公辦都更案實施者，預計投資400億元，創造1,400億元的經濟效益。
「住都中心不會變成大怪獸」，花敬群強調，住都中心財務資訊須主動公開，業務受內政部監督，預算要受審計單位檢視，不會進行代拆或徵收土地，且住都中心的董監事也有利益迴避條款的設計，不得有配偶或三等親擔任住都中心職務，不得藉職位權力圖謀利益，董監關係人的土地和建物若在更新範圍要報告，且不得參與該案審議。
花敬群昨於院會後記者會指齣，國傢住都中心未來主要任務是要受託管理社會住宅，將閑置的公有土地再利用，振興營建産業及增加就業機會，同時推動舊市區或危險高潛勢區等都市更新。
花敬群說，未來住都中心成立，將投入現金30億元及土地價款等閤計約100億元，作為推動都更案的資本額。現階段內部評估有2、3個公辦都更案子，有10個左右公辦都更案會協助縣市政府或事業機構辦理招商，預計明年接管林口世大運選手村3,409戶社會住宅。
住都中心5～10年內將協助推動13件公辦都更案，初期將擔任都更實施者案件，包括北市信義區兒福A基地、新店榮工基地、新北闆橋浮洲商業區等3案。花敬群說，內政部同意住都中心擔任實施者或經營直接投資約超過400億元，可創造經濟效益在1,400億元以上。
其餘協助地方招商或整閤案件還有北市中山女高南側都更案麵積3公頃多、台電中興倉庫都更案有3.7公頃初估投資額131億，台鐵員林火車站都更案等，中山女高案及台銀圓山花博區二案今年下半年對外招商。
花敬群說，住都中心未來在投資、經營各樣開發案都要提報主管機關核可，其背後公益性纔是必要條件，不與民爭利，隻執行中央或地方政府委託交辦業務。至於融資，也須經主管機關同意纔可以進行。
住都中心為行政法人組織，主要業務是管理社會住宅、擔任都市更新實施者、公開評選都更實施者、投資管理都市更新、相關研究規劃與教育訓練等。初期人力約40人，在6年內視業務需求逐步擴充至200人。
(工商時報)
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立法院最新通過高度具爭議性的前瞻計畫，一如蔡政府過去一年推動的許多政策般，三讀之後的路纔是真正挑戰的開始。8年8800億元的預算，調整為4年4200億元的規模，若從今年起算的四年期程，檢驗政策效益的時間點落在2021年，這一年也是牛津經濟研究（Oxford Economics）推估颱灣將成為全球經濟體中，人纔最為匱乏的一年。2021年的颱灣想像，似乎模糊，卻也在未來四年颱灣人民的協力中，日漸清晰，興衰關鍵在於人纔製度的路徑選擇。矽榖，亦曾經是許多旅美投身半導體産業之華人求學與工作的生活記憶。有一.......
觀念平台－前瞻計畫的另類「五缺」問題
民進黨英全政府上颱，工商團體曾抱以希望，期待解決缺電、缺水、缺地、缺工、缺人纔之「五缺」問題，藉以改善投資環境、提振經濟。然而，英全政府不但沒有解決問題，反而因所推動的「前瞻基礎建設計畫」，産生「缺前瞻、缺規劃、缺評估、缺財源、缺執行力」的另類「五缺」問題。首先，前瞻計畫欠缺前瞻性。8年8,800億元的計畫，近約一半經費用於軌道建設，普遍認為不具前瞻性，甚至被質疑「掛羊頭、賣狗肉」。或許英全政府當初隻是要找一個能夠帶給人民憧憬、具吸引力的形容詞，結果卻搞得名實不符、弄巧成拙。其實，真正具前瞻性的.......
觀念平台－反全球化民粹 全球應共謀解決
近十多年來，全球逐漸掀起反全球化民粹浪潮。自1999年WTO的西雅圖部長會議起，幾乎所有國際重要政經會議，都招來大批來自世界各地的民眾，對全球化錶達抗議。近幾年，反全球化的民粹力量更是快速崛起，使英國在2016年6月通過脫歐公投，進而在2016年11月將反全球化的川普送上美國總統寶座。在反全球化迅速蔓延，各界普遍擔心歐盟與歐元區是否會因之而解體之際，幸好法國中間派的總統候選人馬剋宏在2017年5月7日順利擊敗極右派反全球化的勒班，反全球化民粹之聲勢暫受頓挫，歐元區崩解之風險也暫獲紓解。全球化具正.......
觀念平台－台灣壽險市場的獲利前景來自哪裏？
還記得羅南．基廷（Ronan Keating），一位愛爾蘭流行歌手，令人迴味的一首歌（Life Is A Rollercoaster），其中描述瞭人生就像在搭乘雲霄飛車，而經典諺語說，隻要不是停下來，就會有起伏，一會兒上，一會兒下，你可以選擇驚叫連連，或是享受其中（It has its ups and downs. But it's your choice to scream or enjoy the ride），麵對資本市場風險劇增的今日，企業經營者麵對目標獲利達成的忐忑心情尤其感同深受。專業.......
觀念平台－台灣經濟徘徊於「內冷外熱」的真相
政權三度輪替屆滿周年，執政的民進黨最近端齣經濟數據指齣，執政一年以來，不論在經濟成長、齣口貿易、就業機會與薪資所得等方麵，或是在擴大齣口中國大陸、增加觀光旅客來颱等方麵，均較在野的國民黨執政時期錶現更加亮麗。此一作為，除透過冰冷數據宣揚其執政「政績」外，似乎藉力打臉前朝意味頗為濃厚，甚至藉此挽救已下滑的民調。其實，蔡英文政府所端齣似乎逐漸轉好卻也沒有多好的經濟數據，並非來自政府的神力，而是受惠老天之眷顧。亦即年初以來，因全球經濟成長迴溫，尤其是以東協國傢為主體的新興市場成長加速，而帶動整體國際經.......
觀念平台－在科技金融新代的迷潮中
科技發展沒有極限，不隻一日韆裏，正以加速度疾行跳躍。金融體係本是潤滑社會交易，愈潤滑愈流暢，資金早已超越時空限製，在全球各洲快速竄流。金融加上科技，天雷勾動地火，必然一飛沖天，步上不歸路。除非金融危機齣現，點醒眾人切勿過度在金錢遊戲中縱慾，否則一路奔馳，新技新品不斷冒齣。推嚮未來，三、五年後，甚至十年二十年後，不知通往何處不可知的奇幻世界。傳統的的銀行臨櫃存款匯兌之形式，早已被網路銀行以及信用卡逐步取代。新興科技用在金融體係各層麵，包括藉貸、存款、理財、支付、投資管理、募資、市場平颱等方麵，無遠.......
觀念平台－年改消滅「雙薪肥貓」 不如建立「第四支柱」
正在立法院臨時會爭吵不休的年金改革，最大的敗筆就是從一開始即把此重大變革限縮為狹隘的財務破産問題。因此，所有解決方案的提齣皆以能否改善基金財務為唯一考量，欠缺宏觀多元的周延思維。朝野雙方角力的焦點全在於「多繳、少領、延退」的計算標準上，沒有綜閤經濟、財稅、人口、法律、勞動、保險、社會以及教育等專業意見的草率改革，蔡政府若強行為之，全體社會必將為此付齣紛擾而慘痛的代價。讓我舉一個近年引起大傢同仇敵愾有關「雙薪肥貓」的例子。日昨立院朝野協商達成依民進黨年改版的條文，未來「已退休人員再任公職、行政法人.......
觀念平台－從不能評量到精準評量─談專利數據的評量與運用
長期來，專利檢索分析係統及其數據使用者可評量的專利數據仍以「形式上專利的數量」為主，例如權利人、發明人、發明名稱、分類號、申請日、優先權日、屆滿日、權利項、專利傢族等項目，而尚不能評量「實質上專利的品質價值」，緻使産官學研界僅能粗用專利數據，而難以運用類如腦礦的專利資料支持並評量科技政策、産業政策、創新創業、技術路徑、産品規劃、技術競爭、投資併購、人力資源及其研發創新、專利資産運營的績效，同時亦難以評量並發現專利資料及其運用的黑暗麵，而可避免各類誤用，並可即時優化資料作業及決策。隨者美歐政府開放.......
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