從阿裏司法拍賣平台瞭解到 錦綉名城開發商名下12套房産被司法變賣 最低46萬元一套！陽江江城區12套房産被拍賣！ - 趣味新聞網

從阿裏司法拍賣平台瞭解到，錦綉名城開發商名下12套房産被司法變賣，1幢、2幢、3幢、4幢、5幢都有，麵積最小的約123平方，最大的約132平方，變賣價最低一套約45.7萬，均價不到3700元一平方，最高的一套也就是3800元一平方多一點！可以講價格還是比較美麗的，而且都是有産權證的！你會買嗎？

▲變賣公告截圖

▲變賣的12套房産相關資料。

1幢 1601房（50.4254萬 131.57平方）；1801房（46.5775萬 123.7平方）

2幢 1701房（49.8426萬 131.2平方）；1802房（46.5624萬 123.66平方）；1801房（46.4758萬 123.43平方）；

3幢 1202房（45.7975萬 123.84平方）；1201房（45.7236萬 123.64平方）；

4幢 1401房（49.5860萬 131.69平方）；1301房（49.1433萬 131.69平方）；1801房（46.6414萬 123.87平方）

5幢 1201房（45.7901萬 123.82平方 ）；1202房（45.7161萬 123.62平方 ）；

▲小區實景

變賣公告

陽江市江城區人民法院定於2022年4月7日10時至2022年6月6日10時期間（競價周期與延時的除外）在廣東省陽江市江城區人民法院阿裏巴巴司法拍賣網絡平台上進行公開變賣活動（法院賬戶名：廣東省陽江市江城區人民法院，網址：https://sf.taobao.com/0662/03），現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

一、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，瞭解本須知的全部內容。

二、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。

三、變賣標的：拆分變賣坐落於陽江市江城區華美二街63號錦綉商住小區12套房産。各標的物評估價、起拍價、保證金、增價幅度詳見下錶，請各競買人對照下錶篩選需要競買的標的信息參與競拍。

瑕疵說明：標的以現狀進行變賣。

四、變賣標的以現狀進行變賣，其外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構確實損壞等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此産生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。

五、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前嚮陽江市江城區人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代錶人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到陽江市江城區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應於2022年4月6日前嚮本院提交閤法有效的證明，資格經法院確認後方能進行委托。根據《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若乾問題的規定》第三十四條規定，負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，並且不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣標的物。

不符閤條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

六、優先購買權人參加競買的，應於2022年4月6日前嚮本院提交閤法有效的證明，資格經法院確認後纔能享有優先購買權，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

七、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本次變賣活動變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間齣價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人齣價，則係統自動嚮後延時5分鍾（循環往復至最後5分鍾內無人齣價）。

九、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納等同於標的物變賣價全款金額的變賣預繳款。競買人在對變賣標的物第一次確認齣價競買前，按網拍係統提示報名繳納變賣預繳款（變賣起拍價），係統會自動凍結該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的變賣預繳款將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的變賣預繳款在變賣結束後即時解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的變賣預繳款在變賣活動結束後即時解凍，變賣預繳款凍結期間不計利息。（報名交款支付幫助：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

十、本次變賣是經法定公告期和展示期後纔舉行的，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作瞭詳盡的說明。請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作齣競買決定，即錶明已完全瞭解，並接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

十一、變賣成交後，如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高齣部分的變賣餘款買受人應在變賣成功後10天內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請谘詢法院。

來源：阿裏司法拍賣平台、陽江房地産網 南粵知多d

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