位於北市鬆江路、南京東路口的捷運新莊綫鬆江南京站「捷九」地上權BOT案本周由將捷建設取得。本案是北市第一件設定50年地上權的捷運共構大樓 建商不得移轉産權 將捷取得捷九BOT案 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 位於北市鬆江路、南京東路口的捷運新莊綫鬆江南京站「捷九」地上權BOT案本周由將捷建設取得。本案是北市第一件設定50年地上權的捷運共構大樓，建商不得移轉産權，但因建商不必購地，年租金投資報酬率可達5％。 .....
位於北市鬆江路、南京東路口的捷運新莊綫鬆江南京站「捷九」地上權BOT案本周由將捷建設取得。
本案是北市第一件設定50年地上權的捷運共構大樓，建商不得移轉産權，但因建商不必購地，年租金投資報酬率可達5％。
鬆江、南京捷九捷運聯開共構商辦案，土地麵積300餘坪，預定規畫17層純辦大樓，以捷運路網為設計主軸反映在建築立麵造型上，更融閤綠建築、節能、環保等設計理念，全案配閤捷運新莊綫通車時程，預定101年完成。
將捷董事長林長勛錶示，有彆於交九轉運站50年地上權的産權可轉售，捷運局以BOT架構，設定捷九産權不得移轉，建物50年後地上權結束後再交還給政府，初估每坪租金隻要超過1,500元以上，就可迴收資金，報酬率約5％至6％ 。
為準備鬆江南京站50年地上權案，將捷將於明年進行增資，資本額目標由目前的11.5億元增加至15億元。林長勛說，增資方式將為引進策略閤作夥伴，但並無上市櫃發行計畫。
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許多設計師的衣物，如喀什米爾、絲綢、羊毛，或多色拼接、金蔥、色綫等的運用，在清洗上，自是需要比一般衣物要留心一點，注意一些小細節，可以讓你的衣物不變型、不脫色，永保光鮮亮麗。◎洗滌或保養PINK CASHMERE羊絨時，必須用冷洗精單獨手洗。通常水洗後，要用立體洗衣袋裝起來脫水，晾乾時，一定要先定型整平，纔能避免衣服變型。換季或不穿時的收納，也一定要先清洗保養過，並用乾淨的塑膠袋，或衣物保鮮袋包起來，並平放於衣櫃，而衣櫃也要保持乾淨與乾燥，以避免蟲蛀。◎衣物若飾有金蔥處，最好以冷洗精手洗，假使要.......
小摩：宏達電不看股息 看Q2成長題材
宏達電昨（1）日公佈，去年僅配發2元股息，摩根大通證券亞太區下遊硬體首席分析師郭彥麟指齣，肯定有些國際機構投資人會對這項股利結果感到失望，但這波迴補買進的客戶，有99％不是為瞭現金股息，而是基於第二季營收成長題材。郭彥麟舉例，前年宏達電每股賺49元，雖然配發瞭37.5元現金股利，結果股價還不是照跌？如果現在宏達電不具備轉機題材，即便去年每股賺19元、配15元現金股利，相信也沒人會買單，因此，重點在於未來營運能否說服投資人。郭彥麟指齣，對最近大舉加碼宏達電的國際機構投資人而言，就是看好宏達電已由「.......
小檔案 社會企業
所謂社會企業，特點是透過企業策略及商業運作方式，達成特定經濟與社會目標，非追求利潤最大化，以解決社會問題，例中高齡或社會弱勢就業問題。目前社會企業有的以工作整閤為模式，例如勝利身障中心；有的以閤作經濟為模式，改變産銷習慣，例如主婦聯盟；有的為社區經濟模式，例如龍眼林協會；有的以重型小農産銷模式，例如248農學市集等，都是典型類型。其特色包括財務自給自足，重視員工職能開發，具有對環境、消費者、生産者都友善的外部友善度；結閤社會目標具創新可行性。很多民間公益團體及協會均加入勞委會「多元就業開發方案」.......
小檔案－MediGene 已有2個新藥上市
MediGene於1994年在德國慕尼黑成立，以研究開發治療癌癥和自身免疫疾病的生技新藥公司，2000年6月在德國法蘭剋福交易所上市。MG目前已有2個新藥上市，分彆為治療前列腺癌Eligard（專利轉讓給美國投資者Cowen HealthcareRoyalty Partners II, L.P. USA），而治療生殖器疣（俗稱菜花）的Veregen已在美國、德國、西班牙、瑞典上市，颱灣目前也由杏國拿到上市藥證。另外，還有三個研發中的新藥，Endotag-1已完成二期臨床試驗治療胰髒癌和三陰性乳癌.......
小檔案－PVC
聚氯乙烯(PVC)是一種高分子材料，具防火耐熱作用，被廣泛用於各行各業各種産品，包括電綫外皮、光縴外皮、鞋、手袋、袋、飾物、招牌與廣告牌、建築裝潢用品、傢具、掛飾、滾輪、玩具、門簾、捲門、輔助醫療用品等。.......
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