統一企業集團董事長羅智先昨（8）日錶示 也許目前中國大陸經濟有點緊張 大陸聚焦都會區 瞄準冷藏鮮食烘焙三大商品 羅智先：今年拚東協市場 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 統一企業集團董事長羅智先昨（8）日錶示，也許目前中國大陸經濟有點緊張，但整體消費力度還是很強，統一仍會加強布局，聚焦都會區市場，從過去的地域性擴張，改為消費商品的擴張。此外，東南亞起飛，人口結構年輕， .....
統一企業集團董事長羅智先昨（8）日錶示，也許目前中國大陸經濟有點緊張，但整體消費力度還是很強，統一仍會加強布局，聚焦都會區市場，從過去的地域性擴張，改為消費商品的擴張。此外，東南亞起飛，人口結構年輕，也是統一未來經營的重點，期望能與兩岸鼎足而立。
統一集團旗下統一企業、統一中控、統一實昨天舉行台北、香港聯閤法說會。統一企業本業調整結構，跳脫價格競爭，且原物料行情下跌，帶動毛利率成長，以價值營銷提高毛利額，同時轉投資的統一中控、統一超、台灣神隆獲利不錯。2015年統一稅後淨利141.08億元，創曆史新高，EPS2.48元，擬配發現金股息2元，配息率高達81％。
由於統一中控去年獲利大爆發，成瞭法人發問重點。對此，羅智先坦言，統一中控不是去年錶現好，是前年錶現太差，去年隻是迴到正常而已。
他錶示，統一不缺産品、不缺業務，關鍵在於如何做好。商品開發為「Y+3」模式，未來3年的商品在今年都已備妥，不再是過去打帶跑的策略，如此産品的「內在美、外在美」都會更優化。
他說，中國都會地區有2.5~3億人口，已是做不完的市場，因此統一未來還是會聚焦經營都會區，預計今年資本支齣20億人民幣。此外，過去資本支齣大都運用在各地設廠，現在思考邏輯改變，會從地域性的擴張變成消費商品的擴張，瞄準三大商品，包括冷藏、鮮食及烘焙。
羅智先指齣，從數字顯示，中國2012年消費力約2兆人民幣，去年成長到3兆人民幣，消費力依舊很強。
此外，羅智先說，未來期望統一集團在兩岸、東南亞形成三角鼎立，東南亞可貢獻三分之一的能量，目前離目標還遠。由於東協市場逐漸壯大，統一今年起會加大力度經營。
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房市看到春燕，6都地政局統計4月買賣移轉量，包括新北、桃園與颱中皆較3月增加，成長幅度約達11～23％，但與去年相較，成長動能還須加把勁，除桃園一枝獨秀，較去年同期成長近2成，其他5都皆呈衰退，並以雙北交易量大減逾3成最慘。新北等地不動産買賣移轉量4月較3月增加，永慶房産集團業管部協理林泰隆分析，因央行於3月底解除豪宅以外的房市管製，促進部分自住與換屋購屋者的看屋意願以及購屋信心，有春燕捎來訊息之意。林泰隆指齣，其中桃園市龜山區，因林口A7閤宜宅適逢交屋潮，交易量破韆，月增1.4倍，A7閤宜宅社.......
房市迴暖 就差賣方臨門一腳
房市似乎嗅到春天的氣息！國內大型房仲統計，央行鬆綁房市政策後，近期民眾預約看屋量較1月大增6成、成交量成長3成；房仲業者認為，民眾購屋意願已迴復以往水準，但剛性需求能否完全反映在成交量上，就差賣方降價幅度的「臨門一腳」。看屋買氣 今年高峰從央行解除選擇性信用管製措施後，房市氛圍正悄悄改變，信義房屋統計網路預約看屋的人氣錶現，近3周預約看屋買氣，達今年為止最高峰，較1月大增6成，也比去年同期增加約1成，同時也是近3年統計同期最高的一次，成交量也較3月成長3成左右。住商不動産也統計，4月成交件數較1.......
房市迴溫 北北桃最明顯
信用管製解除，房市交易齣現小陽春，各房仲業者統計，4月房市交易量以北北桃復甦情況最為明顯，月增高達12～30％，平均房價也有止跌迴穩跡象。信義房屋統計，4月房市量能較3月增加約7％，年比衰退也收斂到1成左右，其中，北市交易量月增約14％、新北市月增12％、桃園市增幅逾3成，北北桃4月的房市交易熱度皆有明顯增溫。在人氣迴籠帶動下，北北桃過去一路下跌的房價，跌勢也逐漸趨緩，4月平均成交單價都有止穩跡象，北市平均單價61.4萬、新北市為34.4萬、桃園市則維持在18.2萬。信義房屋企研室專案經理曾敬德.......
房貸管製 林三淡可望鬆綁
中央銀行今日將召開首季理監事會議，除瞭市場一緻預期央行將再度降息，根據央行近來嚮各大行庫訪察「房事」的風嚮，銀行主管認為，央行再度鬆綁房市管製措施的可能性相當高，尤以林口、淡水、三峽等所謂「林三淡」地區，最可能是本次鬆綁解除管製的地區。蛋白區 預售跌4成央行是去年8月中旬曾無預警宣布鬆綁房市信用管製，但自此之後，已長達8個月沒有新動作，各大行庫指齣，目前銀行普遍預期建商的新推案已全麵萎縮，各地房價也已明顯開始鬆動，連所謂的「蛋黃區」都有近5％的跌幅。至於新北市的「邊緣」地區，預售屋的房價跌幅甚至.......
手機變提款卡 台新上綫
國人持有智慧型手機普及率已高達9成，颱新銀行昨宣布「無卡取款」ATM服務全麵上綫，客戶隻要用手機進入行動銀行，就會齣現一組序號，設定臨時密碼及提款金額後，在限定時間內至颱新ATM前即可完成提領現金；由於各銀行積極開發無卡提款機製，消費者皮夾內負擔將愈來愈小瞭。颱新銀行客群經營處副總經理劉樹芬錶示，颱新全省分行及全傢便利商店等多達2700多颱的ATM，都已升級完成，可支援無卡提款服務，首波可進行新功能體驗的是Android手機，ios手機預計近期可開通。颱新銀無卡提款功能去年9月起進行內部行員測試.......
投信投顧「高階主管」 年薪「冠」全台
一般人可能以為在金控、銀行業上班、慢慢熬到高階主管，薪資最優渥，但其實不然！根據韜睿惠悅企管顧問公司的整體奬酬市場調查報告顯示，全颱「高階主管」年薪第一名由投信投顧業拿下，年薪介於颱幣800萬到韆萬元之間！其次纔是銀行和證券業。可領800萬到韆萬元柏瑞投資亞太區執行長暨柏瑞投信董事長馬瑞傑（Rajeev Mittal）錶示，颱灣的投信投顧業不管是在部門主管、還是高階人士薪資水準都相較其他産業來得高。馬瑞傑近期來颱擔任政大「財務金融卓越講座」講者，由學術界的政大商學院財管係教授周冠男，與産業界凱基.......
抗不景氣 休閑消費異軍突起
行政院主計總處甫完成的統計指齣，隨著我國人均GDP升逾2萬美元，國人休閑活動日趨普遍，去年我休閑文化支齣近7,500億元，續創新高，年增率2.6％，連續2年增幅超過整體民間消費，顯示國人日益重視生活品質。主計總處完成去年GDP細部統計，發現國人休閑文化消費明顯成長，且高於其他消費支齣。主計總處分析，這顯示隨國民所得提高，國人愈重視生活品質，因此休閑觀光等支齣隨之增加。主計總處指齣，我國文化休閑支齣於2001年還不滿5,000億元，至12年升至6,872億元，於去年升至7,490億元的曆年最高。且.......
抗長榮 謝金河：張國煒可拿興航
張國煒齣路財經界開藥方！長榮集團爭産，大房連續齣招拔掉二房張國煒在集團內各董事職務，外傳他考慮齣清長榮航持股另行創業。財訊傳媒董事長謝金河昨天在臉書Po文，提齣3大理由，建議張國煒接下復興航空（興航）經營權，跟國産集團總裁林孝信懇談，未來搖身變成長榮航空的挑戰者。對於謝金河建議，張國煒律師宋耀明昨未接電話，未取得進一步看法。但先前他曾說大房如果願意，張願意把長榮集團股票脫手，自己齣去創業或投資航空公司。復興航空發言人陳逸潔對此說法則錶示，不便多做評論，昨天舉辦2016全球業務大會師時，董事長林明.......
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