3月1日起 “e福州”將上綫房産學位查詢服務 最新！“六年一學位”房源登記信息可網上查詢！ - 趣味新聞網

3月1日起，“e福州”將上綫房産學位查詢服務，申請人可憑網簽的購房閤同或不動産權屬證書，登錄“e福州”平台查詢房産的學位占用情況。

本次可查詢到學位被占用的情況是： 2021年12月1日（含12月1 日）之後購買的房産，且該房産用於2022年春季開學以來轉學登記的片內生、掛戶生，以及使用該房産辦理居住證並轉學的隨遷子女。

一、房産學位查詢訪問方式

1.打開“e福州”app，進入“首頁”-“全部”-“文化教育”欄目，點擊“房産學位查詢”進入服務。

2.打開“e福州”app，進入“首頁”點擊搜索框，輸入“房産學位查詢”搜索服務，並點擊搜索到的“房産學位查詢”進入服務。

二、房産學位查詢方式

1.實時查詢。除每年2月、9月外，申請人進入房産學位查詢服務後，可點擊“實時查詢”填寫房産信息後，實時查詢房産學位占用情況。

2.申請查詢。每年2月、9月春、鞦季轉（入）學期間，申請人進入房産學位查詢服務後，可點擊“申請查詢”填寫房産信息。學校將在綫核查申請人房産、學位等情況，一般會在3個工作日內答復。申請人可通過 “我的申請”查詢答復結果。

三、 常見問題解答

1.房産學位查詢服務是什麼？

房産學位查詢服務是福州市教育局推動“六年一戶學位”政策落地，方便申請人查詢房産學位占用情況，提供的綫上房産學位查詢應用。主要服務有：（1）查看服務公告；（2）查看學校的地址、聯係電話等信息；（3）查詢房産學位占用情況。

2.在哪裏可以找到這項服務？

您需要先下載e福州app。在“e福州”app首頁搜索“房産學位查詢”或在“e福州”app首頁點擊“全部>文化教育”找到房産學位服務，點擊進入。

3.每個申請人可以申請多少次房産學位查詢？

每個申請人每天隻能申請10次查詢。

4.可以幫助他人申請房産學位查詢麼？

不可以。為保護個人隱私，房産學位查詢僅支持網簽的購房閤同或不動産權屬證書持有人申請，他人不可申請。

5.申請時不動産權登記證號需要如何規範填寫？

不動産權證規範：閩（四位年份）+所屬地區+不動産權第+7位數字+號，如：閩(2022)福州市不動産權第1234567號；

不動産登記證明規範：閩（四位年份）+不動産證明第+7位數字+號，如：閩（2022）福州市不動産證明第1234567號；

買賣閤同規範：FZ+4位數字+XJ+6位數字，如：FZ2110XJ012345S

請參考範例據實填寫，勿添字漏字，否則係統無法核驗成功。

6.查詢結果是否影響交易？

不影響。“六年一戶學位”政策不限製房産交易，隻對房産學位進行限製。

四、關於“六年一學位”政策解讀

1、什麼是“六年一戶學位”？

“六年一戶學位”，指用於適齡兒童入學登記的一套住房，自登記入學的那一天起，六年內隻能有該戶傢庭子女在學區片內劃片入學。

2、“六年一學位”的實施範圍包括哪些區域？

本市五區，即鼓樓區、台江區、倉山區、晉安區、馬尾區範圍內的公辦小學（含公辦一貫製學校的小學部）同步實施“六年一戶學位”

，其他縣(市）區、高新區參照執行。

3、“六年”怎麼計算？

“六年”的起算點為該戶傢庭適齡兒童在房産片內學校劃片入學登記之日（或轉學轉入之日），終止點為該適齡兒童在房産片內小學畢業之日（或轉學轉齣之日）；在此期間，如該戶傢庭有其他符閤條件的適齡兒童在此房産劃片入學，則“六年”時限中段，重新起算。

4、“一戶”指什麼？

“一戶”是指：父母及其適齡子女組成的傢庭。子女含閤法收養的養子女及有撫養關係的繼子女。

5、 是否可以認為“六年一戶學位”政策實施之前，所有的房産都未被占用學位？

房産在“六年一戶學位”政策實施之前，均默認為學位未被占用，所有符閤片內生條件的適齡兒童仍實施劃片入學；所有在劃片學校就讀學生仍按原初招方案對口升學。但本政策實施前已在部分小區限製學位的情形除外，包括萬旭・秀冶裏公寓、冠城大通 首璽樓盤、金山小學等。

6、除“片內生”占用學位外，還有哪些情況也會占用房産的學位？

“六年一戶學位”實施後購買的房産，被用於外來務工人員隨遷子女入讀公辦小學居住地登記，或被用於他人子女落戶（即掛戶生）就讀公辦小學，均視為占用該處房産片內學位。

也就是說，業主如將“六年一戶學位”實施後購買的房産租給進城務工人員辦理居住證登記，且其隨遷子女以該居住證入讀瞭公辦小學，或房産被用於他人子女落戶（即掛戶生），並就讀瞭公辦小學，六年內除非該隨遷子女或掛戶生轉齣，否則業主孩子無法在該房産按劃片入學。

7、房産租給外來務工人員辦理居住證，業主孩子就不能劃片入學瞭嗎？

1.業主將“六年一戶學位”實施前購買的房子租給外來務工人員，無論務工人員隨遷子女如何就學，都不會對業主孩子正常劃片入學産生影響。業主將“六年一戶學位”實施後購買的房産租給進城務工人員辦理居住證登記，且其隨遷子女以該居住證入讀瞭公辦小學，六年內除非該隨遷子女轉齣，否則業主孩子無法在該房産按劃片入學。

2.業主在“六年一戶學位”實施後購買瞭多套房産，並將其中一套房産租給外來務工人員隨遷子女就讀公辦校居住證登記，則這套房産的學位被占用瞭，其他房産學位不受影響。

來源：福州教育