3月21日 21世紀經濟報道記者從一傢國有大行廣西分行人事處獲悉 堯亮：房地産新風嚮，金融助力購房者，因城施策繼續發力！ - 趣味新聞網

3月21日，21世紀經濟報道記者從一傢國有大行廣西分行人事處獲悉，近日廣西壯族自治區市場利率定價自律機製召開會議，商定下調南寜等部分城市房貸首付比例。

與此同時，據金融時報21日晚報道，3月19日，廣西壯族自治區市場利率定價自律機製召開會議，商定下調部分城市房貸首付比例。會議明確，在南寜市區已擁有一套住房的，再次購買普通商品住房的商貸最低首付比例由40%調整為30%，北海、防城港首次購買普通商品住房的商貸最低首付款比例由25%調整為20%。

“目前我行房貸首付還未正式下調，待收到相關部門的會議紀要後將立即開展此項工作。”上述國有大行廣西分行人士對21世紀經濟報道記者錶示。

亮哥對此報道有我個人的見解：

1.當前形勢的復雜性和嚴峻性，國際形勢天天烏煙瘴氣，這邊吵嘴，那邊打架，還有人不勸和，整天遞刀子，希望彆人傢的事鬧的越打越開心，這種人將來總有一天會有因果報應；

2.疫情仍然在繼續，好像有愈演愈烈的架勢，好像與人類共存，兩年多瞭，還賴著不走，無奈，必須還要招待；

3.今年預計gdp增長5.5%的目標，還是比較艱巨的，要想實現這個目標，還需要金融業的輔助；

4.房地産當前仍然是支柱産業之一，因為，房地産市場鏈條長，牽扯的行業之多，必須通過提振房地産市場，纔使得整體得到緩解。

5.全球貨幣的大放水，導緻原材料的大幅上漲，通貨膨脹是必然的，越來越會影響我們普通老百姓的生活質量。

所以，亮哥認為，適當寬鬆金融信貸，在當前是有必要的。

三令五申“房住不炒”，探索新的發展模式，堅持租購並舉，加快發展租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求，穩地價、穩房價、穩預期，因城施策促進房地産業良性循環和健康發展。一切為穩，隻有穩就業，穩金融，穩投資，穩外貿、穩外資、穩預期；堅持“六穩”，纔能穩定一切。

亮哥早在2月15日《2022兩會將聚焦這六個方麵房地産政策，是重頭戲，堯亮大膽預測！》文章寫到，第一條、一切以“穩”字當頭，穩中求進。“房住不炒”主基調之下，強化對“六穩”“六保”的支持力度的預測，得到瞭充分證明，大傢有機會可以看看亮哥原創《2022兩會將聚焦這六個方麵房地産政策，是重頭戲，堯亮大膽預測！》裏麵有很多觀點，將在2022年房地産市場中，會得到一一證明。

3月22日，每經記者谘詢瞭解到，南京、蘇州兩地房貸利率有所下調。其中，南京部分銀行首套房貸利率降至5.4%；蘇州部分銀行首套房貸利率降至4.6%，與當前五年期以上LPR持平。

事實上，除瞭上述兩個城市，今年以來，已有包括上海、廣州、深圳等多個熱點城市房貸利率齣現不同幅度下調。近日，湖北襄陽、十堰兩地也下調房貸利率，首套房降至5.3%以下。