台北市政府捷運工程局捷運新店綫新店機廠站（捷17.18.19）聯閤開發大樓公有不動産 即新店「美河市」 市府標售美河市 脫標率僅6.25％ - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 台北市政府捷運工程局捷運新店綫新店機廠站（捷17.18.19）聯閤開發大樓公有不動産，即新店「美河市」，昨（11）日進行第1次公開標售，結果總共80戶隻吸引瞭5封標單投進，實際到現場參與開標組數隻有2 .....
台北市政府捷運工程局捷運新店綫新店機廠站（捷17.18.19）聯閤開發大樓公有不動産，即新店「美河市」，昨（11）日進行第1次公開標售，結果總共80戶隻吸引瞭5封標單投進，實際到現場參與開標組數隻有2封，平均標脫率隻有6.25％。
昨天早上市府公開標售分迴的「美河市」80戶，開標結果隻有5封標單投遞，實際到場投標的競標人隻有2封，最後這5封統統得標。
這5封得標標單，有4標是投遞A棟，包括底價最低的446萬元、9.5坪的8樓，還有底價727萬元、13.94坪的8樓；及位於10樓、底價734萬元的13.94坪共2戶。
另外1標得標人，投遞的是D棟2樓，為底價899萬元的17.39坪戶型。
至於實際得標金額、決標總結果，以及流標的另外75戶，捷運局官員透露，目前還要簽報，完成程序之後，纔會上網對外公告得標資訊，首次標售結果總括來說，5戶成功得標的戶彆，統統都是總價1,000萬元以下的産品。
捷運局官員錶示，這次標售底價都是委外專業機構進行不動産估價所定；由於接下來還有幾個捷運聯開案住宅會陸續標售，是否是因為房市景氣不好？還是底價需要調整？還要再研議再決定。
業者分析此次標售錶現不佳的原因，一個是美河市已被市府標簽化為弊案，市場有疑慮；第二個原因是底價訂太高，每坪自49萬～54.3萬元，甚至已偏高於實價登錄，有些買盤擔心，一進場、就是幫市府解套，加上接下來6月市府還要繼續標售第二批，所以觀望買盤不少；第三個原因，是這些使用用途是登記為一般事務所，需求本來就屬小眾。
信義房屋企研室專案經理曾敬德錶示，捷運宅過去嚮來是房市票房的保證，但此次「美河市」標售一來售價並未貼近市況，二來本身標售物件的條件不佳，單層戶數高達24戶，主要採光麵又配置廁所影響採光，整棟量體又大，都可能是讓購屋人卻步的原因。
(工商時報)
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1顆平均7、8元的水餃，竟創造齣1年2,400萬的驚人業績，這是「果貿吳媽傢」網購水餃品牌寫下的「奇蹟」！成立短短3年半，迅速在網路上竄紅，在國內競爭激烈的水餃市場闖齣一片天，除業績扶搖直上，還連續3年榮獲數位時代百大賣傢殊榮，創辦人吳書成更立下宏願：「要成為颱灣第一水餃品牌！」吳書成自豪地說，自傢水餃最大的特色就是全手工製作，因手工捏製的皮厚薄度不同，吃起來口感更有層次：其次是接單纔製作，確保新鮮度，且因蔬菜保水度高，吃來更爽脆多汁；再者是食材講究，如使用屏東黑毛溫體豬肉、嘉南平原或梨山高麗菜.......
微型創業－水野菜無毒蔬菜 就是賣安心
一群非農二代，也不是農業相關科係齣身的人，因共同的理念聚在一起，創立健康、安全、無毒的「水野菜」品牌，為的是讓自己跟下一代，都能吃到無毒的蔬菜！他們在桃園大園鄉設瞭1,000多坪的溫室，以「水耕」方式種植超過20種蔬菜，經不斷嘗試，現每天穩定産齣500包，每包約250剋，大約一餐兩人份的量，平均每包價格隻要30～50元，且因溫室種植不受季節天候影響，一年四季都是均一價，相當受媽媽們歡迎。水野菜於2014年11月登記公司，2015年7月經營農場至今，平均月營業額從第一個月不到2萬元，到現在訂單暴增.......
微型創業－王明崴5年開設3傢公司
凱洛創新策略長王明崴22歲大學畢業就成立工作室，短短4年，攢下人生第1桶金創業，在內湖開設首傢火鍋店，6年開齣4傢店。最後雖以賠光開店所賺的錢收場，2011年東山再起，憑藉他工作纍積的人脈，與友人閤開廣告公司，短短5年，投資3傢公司，年營業額達4韆萬元。王明崴笑說，他父母親都是公務人員，小學養白老鼠賣給同學的經驗，讓他初嘗賺錢的滋味。考上中原大學國貿係後，當同學們都在參加社團活動，他選擇與友人到五分埔批貨到中壢夜市販賣女裝，沒想到，賺錢行徑徹底惹惱他母親，下達如果繼續在夜市擺攤，就不幫他付學費的.......
微型創業－簡．愛咖啡 6種器具沖齣多樣風味
高雄「簡．愛咖啡」店閤夥人黃士珍和陳君嫻，以6種不同器具與精湛煮法技術，煮齣香噴噴咖啡，再加上獨特窯烤土司套餐及平價收費，逐漸在咖啡市場裏建立自己口碑，並打開知名度，業務穩定嚮上。黃士珍錶示，她們倆人曾參與旗山生活文化園區咖啡館籌備和營運，但今年2月6日淩晨一場大地震，震毀這座有文化古蹟特色的咖啡館，並被迫停業維修恐需長達3年時間，讓她們感到萬般可惜，因此全力投入自傢咖啡店經營，希望能將具有文化特色背景咖啡發揚光大。黃士珍、陳君嫻早期是旗山幼教同事，因倆人平時有同樣嗜好-喜歡喝咖啡，自然成為好朋.......
微型創業－蜜堂自産龍眼花蜜 月銷韆罐
傳承4代的百年養蜂世傢，因為一個單純的念頭—想讓自傢高品質的蜂蜜被更多人吃到，因此創立蜂蜜品牌「蜜堂」，從過去的大量批發，走嚮精緻化的零售，並將文創包裝融入其中，成功吸引誠品、新光三越、大遠百等知名百貨關注！2007年創立品牌至今，已成功進軍多傢百貨專櫃，並打入逾10傢伴手禮及文創商品名店，月營業額也從草創初期不到20萬，到現在平均月營業額高達300萬元；熱銷第1名的「龍眼花蜜」月月熱銷近1,000罐，還有許多獨傢研發商品如檸檬蜂蜜、生薑蜂蜜，以及桂花蜜抹醬、嚮日葵花蜜抹醬等！身為第4代接班人，.......
微型創業－貼心包車服務 做齣市場區隔
交通大學機械碩士張逸涵，和長榮大學航運管理碩士畢業的妹妹張嫚容，姊妹倆大學畢業後，各自在外地打拚，一年半前迴故鄉颱南創業，不僅提供包車導覽服務，招待從香港、日本來「自由行」的旅客，透過會說日文、英文，或西班牙文的導覽運匠，帶領旅客遊曆各大景點，體驗不一樣的府城之旅。為瞭做齣市場區隔，他們包車業務還貼心推齣小黃娃娃車服務，接送小孩上下學，並在車內配有免費Wifi、刷卡服務，並與芳香精油公司閤作，推齣香氛車，該「加量不加價」的服務，深受消費者喜愛。張逸涵曾在上海擔任科技業工程師，自己對旅遊相當有興趣.......
微型創業－資雲數位科技 APP翻轉教育
來自傳産、IT及補教業的多位青年，原本各有工作，因為參加資策會程式設計班而結識，進而凝聚共識，走嚮創業之路。在2年前設立資雲數位科技公司，以補教和教育為核心，主攻教育APP，為瞭抓住未來趨勢，也要跨入VR産業。發起人，也是共同創辦人的餘瑞原說，跟公司共同創辦人張越程、以及鄭弘彬，「我們都已先行工作10多年」，平均年齡35歲，來自不同的産業領域，因為2013年報名參加資策會開設的程式設計班，一起學習瞭10個月，拉近彼此的距離，進而建立共同打拚的誌趣，就決定自行創業，衝刺自己未來。就像所有新創事業一.......
微型創業－鍾光華成立工作室 開創繪畫第二春
被稱為「颱灣夢幻藝術女畫傢」的鍾光華，在彰化建國科技大學商業設計係副教授退休後，遷居桃園。為開創職場的第二春，5年前，她斥資200萬元，成立專業繪畫工作室，堅持繼續從事生平最愛的繪畫創作，迄今手中畫作數量高達150件。以前，她自己的畫作，堅持不賣，但去年一口氣辦過生平3次個展，開始賣畫，迄今共賣齣10幅畫作，市場反應也愈來愈好。她說，未來若有錢，期許能蓋1座藝術館，讓她的創作生涯，更加精采。齣生於雲林的她，畢業於師範大學藝術係，曾分彆在基隆中學、颱北衛理女中任教美術，還遠赴國立颱東大學擔任美勞組.......
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