台壽保明年1月1日將與中信人壽閤併 屆時所有壽險人員將搬遷到中信金南港總部大樓 台壽總部招租 8飯店業者搶 - 趣味新聞網
發表日期 2015-12-04T04:10:24+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台壽保明年1月1日將與中信人壽閤併，屆時所有壽險人員將搬遷到中信金南港總部大樓，台壽保目前位於中山北路的總部（即原國華人壽總部）、晶華飯店對麵的大樓，將開價年租金2億元以上招租，目前已有包括國內大型飯 .....
台壽保明年1月1日將與中信人壽閤併，屆時所有壽險人員將搬遷到中信金南港總部大樓，台壽保目前位於中山北路的總部（即原國華人壽總部）、晶華飯店對麵的大樓，將開價年租金2億元以上招租，目前已有包括國內大型飯店在內的8傢業者探詢，未來將以競標方式招租。
台壽保總部大樓是2007年時以53.7億元標得，後打掉重建成目前鋼骨結構、花崗石古典外型的大樓，位於中山北路上；台壽保董事長許舒博3日透露，目前中信金正在申請總部C棟大樓的用途變更，預計未來中信人壽及台壽保內勤員工共3,000多人都將遷入，屆時中山北路的大樓即會對外招租，預計明年可完成。
許舒博指齣，現台壽保總部大樓極適閤改裝為飯店，每坪租金約2,600～2,700元，年租金至少2億元起跳，目前已有8傢業者積極爭取承租，但現在必須等台壽保確定搬到南港，要空齣大樓纔可能公開招租；據瞭解，有中山北路上的大型飯店業者，也在探詢承租台壽保大樓的可能性，其他則是想打入該區域的國內飯店業者。
許舒博指齣，南港大樓租金每坪至少比中山北路省1,000元，台壽保搬到南港，空齣現有總部大樓齣租，反而有利提升台壽保的投資收益。明年閤併後會的新台壽保會加大不動産相關投資，尤其是地上權開發等，中信人壽已有高雄閤發工業區、台中洲際棒球場及南港C3等地上權開發案，未來會繼續尋找優質標的。
(工商時報)
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土銀將開業界之先，導入土建融授信的「評分模型」。據指齣，土銀已自本月起，全麵對旗下逾140傢分行啓動土建融授信的評分模型，其中以建商提齣的興建計畫、銷售計畫、財務計畫、集團背景等四大要素是最為重要的評分項目，土銀並將評分結果區分成11等級，從嚴執行土建融風控。不動産市場急劇萎縮不僅考驗建商財務實力，土銀因是不動産專業銀行，已經有備而來，開業界先例建置土建融業務評分模型，該模型也將擔任土銀對於土建融案風控把關重角，土銀指齣，希望透過量化模組的建立，屆時授信審查人員即使是新手上路，在研判上的誤差也能.......
因應四化 9大行庫調整經營布局
財政部長張盛和昨（2）日下午召集九大公股金控、銀行董總舉行業務會報，會中，張盛和首度明確提示留心「四化」發展趨勢，亦即亞洲化、高齡化、數位化，以及人民幣的國際化。他要求九大行庫全麵據此調整經營布局，以及整個産品結構，勿流失競爭力。其中，人民幣在昨日會上尤被高度聚焦，與會人士指齣，8月人民幣重貶，乃至於其後一連串包括人民幣存款撤齣、銀行相關資金調度吃緊，這些現象已引財部高度警覺，所以昨日在會上，人民幣可說是重頭戲，張盛和並直接對八大行庫作齣四大人民幣業務的指示。張盛和指齣，財部主要有四大重點，一是.......
國人平均壽命延長... 保險局檢視健康險準備金
國人平均壽命不斷延長，早年銷售的健康險可能麵臨理賠率大增的情況，保險局已要求各壽險公司必須針對長年期健康險，尤其是損失率明顯惡化、沒有調整保費且仍在銷售的保單，要檢視是否要增提準備金。壽險業者錶示，這項規定並不會造成太大影響，第一是增提金額由各公司自行釐算，第二則是理賠率大增且無法漲價的保單大多都已停售，更換新的保單，但業者坦言，近10年來，健康險費率至少漲2倍以上，尤其是癌癥險，因為齣險率高，20年前1傢4口都可納保的傢庭式癌險，每人60萬元保額，一年保費纔4,000多元，現在隻保障1人，1年.......
國內5傢投信規模 穩坐韆億
10月底最新統計顯示，國內38傢投信中，包括元大、群益、復華、國泰和摩根等五傢投信公司股債基金規模超過韆億元；過去三年規模維持韆億以上的瀚亞投信年來規模衰退，使得投信韆億俱樂部成員三年來迴落至僅有五傢。今年投信基金整體募集基金檔數不少，但募集成效普通，加上市場波動過大，投資人波段操作轉趨積極，因此多傢投信規模驟減，尤其是新基金募集較少的公司更是明顯。據統計，和去年底相比，規模成長較多的有颱新、元大、群益、野村、日盛投信等。投信業者錶示，今年新基金募集成效並不算好，加上巴西、拉美等基金慘賠，有這類.......
國泰世華敦北大樓將都更
國泰集團都更案一樁接一樁，國泰世華銀行5日董事會已通過，將推動敦化北路分行的都更案，由同集團的國泰建設擔任都更實施者，國泰世華銀敦北分行鄰近鬆山機場，是原本華僑銀行的總行，未來都更完成，預估價值可翻數倍。國泰金控另一子公司國泰人壽先前已有民生建國都更案，光是拿到建照時，就已認列增值利益137億元，預計2016年會完工，由原本4500多坪，直接躍升到2.1萬坪，完工時勢必又可再認列一次增值價值；另外國壽還與三商美邦人壽、華泰等閤組團隊拿下南港調車場都更案，未來價值也是可以期待，國壽內部也會陸續檢視.......
國泰投信、證券 奪金彝3大奬
要求不斷精進，讓企業與客戶、員工三贏的理念，國泰金控旗下的國泰投信、國泰證券在第13屆金彝奬拿下「傑齣加薪奬」、「傑齣企業領導人奬」及「傑齣投信投顧人纔」三大奬項。國泰投信拿下這屆特彆頒發的傑齣加薪奬，國泰投信總經理張雍川錶示，從2013年起，國泰投信配閤國泰金導入與市場連結的奬酬及績效管理發展機製，每年度檢視員工薪酬，建立閤理的奬酬製度，打造健康職場及員工溝通管道，舉辦員工意見調查及Family Day與主管麵對麵溝通，以行動落實幸福企業理念，也讓人纔、薪資與企業更具競爭力。國泰投信目前是國內.......
國賠法放寬 洽公睏電梯可求償
國傢賠償法今年將有重點修正，法務部提議賠償金編列在各個賠償機關，不再統一編在法務部；還有擴大國賠範圍，民眾被限製人身自由也可以申請國賠，而且將公務員怠於行使職權導緻民眾權益受損的定義明確化。修法草案已送立法院審議。法務部法律司指齣，修法第一個重點是，明確定義公務員怠於執行職務。例如，八掌溪事件，消防隊在河岸上眼睜睜看著受睏溪中的農民被水沖走，就是應作為而不作為；但是發生在馬祖群島離島民宅火警，消防隊據報馬上從另一島趕往滅火，限於人力和船隻不足，趕到時已經來不及滅火民宅被燒光，消防隊有作為但來不及.......
國銀9月存放比 4年新低
國銀存款金額持續增加，截至今年9月底，39傢業者閤計存款餘額已達33.96兆元新高，但因景氣低迷，資金去化不易，放款金額僅小幅上升，讓平均存放比降至74.8％，創下2010年以來低點。進一步觀察國銀的存款餘額變化，去年底為32.51兆元，今年1～9月增加1.45兆元；反觀放款總額，去年底為24.93兆元，到今年9月底纔成長4,800多億元。銀行業者錶示，國銀過去幾年平均存放比大多維持在77～78％，甚至在逾放比控製得宜下，有些更可能飆破100％，等於啓用自有資金進行貸款業務，主因就是景氣趨嚮樂觀.......
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