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11宗地上權23日招標



11宗地上權23日招標


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     財政部國有財産署昨(15)日錶示,下周二(23日)將推齣今年首批設定地上權標案,全颱共有11宗標的、5月28日開標。官員錶示,以颱北市長春路、銅山街、羅斯福路二段等三筆鑽石地最為吸睛,部分單價每坪突破百萬元,可望開啓新一波業者搶標熱潮。

     國有財産署副署長邊子樹錶示,這次推齣的11宗標的,分佈在全颱七大縣市,除瞭颱北市3宗鑽石地,高雄市前鎮區、颱南中西區也釋齣住商用地供業者開發,標脫機會也很大。

     去年國産署共標脫12宗地上權土地,總麵積超過3公頃,決標權利金達32億元,除瞭雙北市精華土地外,金門首度推齣地上權標案也傳齣捷報,讓國産署決定「乘勝追擊」,再精挑適閤開發地上權的國有非公用土地,準備在下周公告招商。

     國産署這次推齣的設定地上權標案,以位於龍江路與長春路口的素地,標脫機率最大。官員指齣,該開發案屬第二種商業區,麵積廣達382坪,公告現值達6.32億元,不僅雙麵臨20公尺道路,鄰近捷運南京東路站,區位相當良好,且周遭文教、金融商服、生活設施完善。

     颱北市另二筆地上權標的,均位於中正區精華地段。邊子樹指齣,位於銅山街4之1號旁的住三、商二用地,麵積約254坪,公告現值為3.4億元,鄰近颱大法學院、華山藝文特區,因區位不錯極具競爭力,也深具開發價值。

     位於羅斯福路二段的商業區用地,距離捷運中正紀念堂站、古亭站約5分鍾路程,周遭文教單位包括颱師大、建中,也鄰近聯閤醫院婦幼院區、南門市場,生活機能絕佳,一旦釋齣招商,大型建商、壽險公司料將齣手搶標。

     另外,高雄市前鎮區土地麵積廣達3,451坪,四麵臨路;颱南市中西區土地位於市中心,鄰近新光三越百貨、大億麗緻飯店、孔廟文化園區等,生活機能佳,發展潛力也令人期待。

     (工商時報)





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