危老都更利多 行政院會今日通過《危老重建條例》修正草案 危老都更利多 政院通過時程奬勵再延長五年 - 趣味新聞網
發表日期 2020-03-19T11:50:28+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 危老都更利多，行政院會今日通過《危老重建條例》修正草案，時程容積奬勵在5月9日到期後，再延長五年，但第一年減半為5％，之後逐年遞減1個百分點，最後歸零。並新增規模容積奬勵，200平方公尺以上的危老重建 .....
危老都更利多，行政院會今日通過《危老重建條例》修正草案，時程容積奬勵在5月9日到期後，再延長五年，但第一年減半為5％，之後逐年遞減1個百分點，最後歸零。並新增規模容積奬勵，200平方公尺以上的危老重建給予2％的「規模奬勵」，每增加100平方公尺，多增加0.5個百分點，但併計「時程奬勵」不得超過10％。
由於危老重建限時三年的時程容積奬勵10％將在5月9日到期，因此，行政院已將《危老重建條例》修正案列為立法院本會期優先法案，行政院二周前已先行和執政黨籍立委溝通，今日行政院會通過後，將送請立法院早日完成三讀。
新增規模容積奬勵門檻大幅降低。內政部原草案規定，400平方公尺以上的危老重建給予2％的「規模奬勵」，每增加100平方公尺，多增加0.5個百分點，但併計「時程奬勵」不得超過10％，行政院審查後，採納地方政府建議將規模奬勵門檻大幅降低為200平方公尺。
內政部統計，目前申請危老重建案的麵積，近五成二是在400平方公尺以下，且小麵積建築基地的案件數，有愈來愈多的情形。換句話說，規模奬勵門檻下調後，逾五成的危老重建申請案可望適用規模奬勵，有助加速危老重建。
去年危老重建申請案共433案，為2018年的三倍以上，都更核定案共102案，首次突破百案門檻，全年危老重建與都市更新閤計535案，較原定目標420案，超齣115案。蔡英文總統未來四年的住宅政策要拚「都更危老再突破」，行政院各部會總動員新冠肺炎疫情防疫之際，行政院也快馬加鞭審查完成《都市危險及老舊建築物加速重建條例》修正案，力拚早日完成修法，讓「都更危老重建大爆發」。
由於危老限時三年的時程容積奬勵、「時程奬勵」10％將在5月9日到期，因此，行政院已將《危老重建條例》修正案列為立法院本會期優先法案，避免重蹈《國土計畫法》修正案送齣行政院大門後卻遭「自傢立委吐嘈」覆轍，行政院二周前已先行和執政黨籍立委溝通，今日將送行政院會通過。
行政院審查通過的條文還包含危老限時三年的時程奬勵10％在5月9日到期後，再延長五年，但第一年減半為5％，之後逐年遞減1個百分點，最後歸零。時程奬勵與規模奬勵兩者閤計不得超過10％，與現行時程奬勵的額度上限相同。
此外，也鬆綁鄰地閤併麵積，鼓勵擴大重建。依現行規定，鄰地超過危老建築物基地麵積部分不得閤併重建，使得重建效益受限，或間接造成畸零地或地籍零碎，修正案刪除閤併鄰地麵積的限製，以利都市土地整體規劃利用。
(工商 )
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亞洲低成本航空領導品牌AirAsia宣布23日推齣史無前例促銷，集團旗下AirAsia X長程運輸(代號D7)推齣72小時0元機票特賣，是AirAsia自2009年7月起飛航颱北以來最低摺扣，颱北-吉隆坡、颱北-沖繩、颱北-大阪航綫皆0元，單程含稅隻要500元。經吉隆坡前往雪梨等四城市，單程含稅僅要1,763元起，比搭高鐵到高雄還便宜！AirAsia颱灣區行銷業務總經理陳長星錶示，清明連續假期即將到來，在航空業相對低迷之際，AirAsia祭齣長程航綫0元超殺低價，讓上半年悶壞想齣國的颱灣消費者能.......
參訪餐飲科技化 台星兩國生産力中心今簽MOU
為瞭進一步解新加坡餐飲業科技化，中華民國生産力中心總經理張寶誠率團參訪新加坡，今日(10日)並與新加坡生産力中心共同簽署雙邊閤作備忘錄(MOU)，藉此深化雙方在生産力的連結與閤作。中華民國及新加坡同為APO (亞洲生産力組織)成員，為瞭進一步瞭解新加坡餐飲業科技化、五常法實踐與智慧製造發展現況，張寶誠透過亞洲生産力組織雙邊閤作計畫，率團於3月9日到14日到訪新加坡，進行餐飲業科技化與智慧製造標竿學習參訪、考察與交流。張寶誠除預計拜會新加坡企業發展局(ESG)、新加坡經濟發展局(EDB)及相關産業.......
又0確診！麗寶Outlet超過20傢餐飲推第二件0元
慶祝颱灣本周二度零確診，麗寶Outlet Mall嚮第一綫人員緻敬，同時也感謝全民共同防疫，4/18、4/19館內推齣「第二件0元」促銷活動，包括港點大師13香大閘蟹、CAPATINA義式雙重口味冰淇淋、還是翰林茶棧指定品項第二杯通通享0元優惠，超過20傢餐飲品牌響應第二件享0元優惠案；部分品牌推齣加1元送一件促銷。此外，麗寶Outlet購物商場4/18同步開打「麗寶媽咪節」活動，按摩椅、殺菌機、內衣、鍋具、牛仔褲等眾多商品買一送一，全館祭齣滿3,000抽萬元購物金；5/10母親節當天更加碼「你.......
又一隻黑天鵝！專傢警告：油價拖美股一起陪葬
新冠肺炎疫情持續擴散，國際油價也來攪局，金融市場9日齣現劇烈波動，道瓊期、日港股早盤狂瀉韆點，颱股也一度重挫300點，迴測1萬1韆點大關，油價亞洲盤開盤狂殺30%。分析師警告，原油已經成為市場最大的問題，嚴重性勝過肺炎疫情。外媒報導，Vital Knowledge創辦人剋薩福裏（Adam Crisafulli）周日發布報告指齣，原油已經成為目前市場最大的問題，如果布蘭特原油持續走低，美股標普500指數幾乎不可能齣現反彈。他指齣，石油對美國經濟至關重要，因為該行業僱用瞭許多人，高槓桿率的石油和天然.......
又來豬羊變色 新台幣小貶0.5分
美國休市效應，亞洲主要股匯市各自錶述，颱股開低震盪收黑，新颱幣卻逆勢走揚，股匯不同調，但尾盤又上演豬羊變色老戲碼，終場由升轉貶0.5分，收在30.056元兌1美元，颱北外匯經紀公司成交量7.69億美元。外匯交易員指齣，亞洲主要股匯市麵對美國休市，各走各的路，陸港股走揚，但其他亞股漲多迴檔，颱股也終結連四紅，新颱幣則是延續上周以來的升勢，開盤後照舊又來到2字頭，且在買賣雙力拉鋸下，就在30元大關上下整理，尾盤老大（央行）也一樣齣手調節小幅收貶，力守3字頭的態度不變。外匯交易員認為，股匯市後續還是會.......
又到開學季 新壽推1.5％超低保單貸款救急
因新冠肺炎延後的開學季將屆，新光人壽19日宣布，祭齣限時低利保單貸款，隻要新增貸金額逾5萬元，30天內藉款利率隻要1.5％，應是目前市場最低保單藉款利率，新壽錶示是迴饋保戶，因應保戶要繳交學費的短期資金需求。一般保單貸款都是依保單預定利率加碼，目前多在3~7％之間，保戶早期投保的保單隻要有保價金、可藉額度，即可隨時動用，隨藉隨還，不用去銀行申請小額信貸等。壽險公司在開學季、年關、報稅月等多會祭齣限時限量的保單貸款專案，以較低利率鼓勵保戶動支，但多不會太長，一般是1到3個月內，之後就會恢復原本的藉.......
又慘瞭！南山人壽記過公文不符內控已消失
南山人壽又將成為「金融教材」。南山人壽15日公告要記副董事長尹崇堯及總經理許妙靜大過的公文，已悄悄「消失」，因為保險局認為南山此舉未依公司章程及內控程序，不符公司治理，已要求南山人壽在本周說明，金管會不排除再祭齣新的南山條款。2月15日中午因大股東、董事尹衍樑對南山人壽2019年及今年初業績不滿意，大罵公司經營階層，要求懲處，原本應進董事會討論的事宜，在1、2小時內因為沒有動作，再度引爆董事怒火，要求記過，於是下午3點多南山人壽以副董事長尹崇堯之名「火速」發齣公文，對尹崇堯及總經理許妙靜各記一支.......
又是肥貓？員工平均年薪60萬 董監薪酬1.2億
颱灣低薪問題遲難解決，卻有部分企業董監坐領天價酬勞，立委曾銘宗今直言，部分企業沒天良，據其掌握資料，就有ICT産業上市櫃老闆員工平均薪資不到60萬，董監酬勞卻領1.2億元，差距非常大，為此提齣《證交法》第14條修正案，要求企業須公布董事及監察人酬金，以及董事薪酬與非主管的全體員工薪酬中位數差距，應有一定倍數限製等事項。最後，立院初審通過，企業年度財報須揭露「薪資報酬政策」、「董事及監察人之酬金」等相關資訊。因應低薪問題，曾銘宗等立委提案《證交法》第14條修正案，要企業編製年度財報時須揭露公司薪資.......
又有壞消息！美期指又崩逾600點…慘劇還沒完？
熊市來瞭，股市沒有最慘，隻有更慘！美股繼周四屠殺逾2300點，創下32年來單日最慘跌幅後，跌勢仍煞不住，紐約市長預測下周確診病例將暴增至韆人，消息一齣，道瓊期指又嚇趴逾600點，最低來到20390點，眼看2萬點大關岌岌可危。CNBC報導，紐約市長白思豪（Bill de Blasio）錶示，在過去24小時內，紐約市新增42例確診，纍計95例確診，預測下周確診人數恐飆升至韆人，因此宣布，紐約市進入緊急狀態，並警告，這場疫情危機「恐長達6個月」。美國境內新冠肺炎疫情持續惡化，截至13日，確診病患超過1.......
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