都市危險及老舊建築物加速重建條例（危老條例）自106年公布實施 其中訂定施行3年的10%基準容積奬勵(時程奬勵)規範 危老條例容奬10％將遞減 中市府籲申請備妥4文件 - 趣味新聞網
發表日期 2020-04-20T15:21:50+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 都市危險及老舊建築物加速重建條例（危老條例）自106年公布實施，其中訂定施行3年的10%基準容積奬勵(時程奬勵)規範，將於今年5月11日到期，自5月12日開始施行8%時程奬勵，並逐年遞減。台中市都發局 .....
都市危險及老舊建築物加速重建條例（危老條例）自106年公布實施，其中訂定施行3年的10%基準容積奬勵(時程奬勵)規範，將於今年5月11日到期，自5月12日開始施行8%時程奬勵，並逐年遞減。
台中市都發局錶示，危老條例訂定3年的10%時程奬勵規範，自106年5月10日公布起施行，立法院考量申請重建案者的需求，一次性取消恐影響申請意願，於今年4月17日三讀通過，5月10日條例施行屆滿3年起，以第4年8%、第5年6%、第6年4%、第7年2%、第8年1%方式逐年遞減，至第9年奬勵纔完全歸零，8%時程奬勵自今年5月12日開始施行。
台中市都發局錶示，因應10%時程奬勵將於5月12日開始縮減，為維護民眾權益，市府提齣「危老重建申請便民措施」，民眾於11日前備妥4種書圖文件，並於第一次通知起60日內完成資料補正，即可適用基準容積10%時程奬勵。
書圖文件包含一、重建計畫申請書，並載明申請範圍內土地及建築物文件；二、符閤危老條例第3條第1項所定閤法建築物的證明文件，或第3項所定尚未完成重建的危險建築物證明文件；三、土地與建築物登記簿謄本；四、參與重建計畫同意書。
台中市都發局也提醒，如申請人在接獲第一次通知起60日內未完成資料補正或補正不完全，市府將駁迴申請。即日起至11日前如有新法發布，已申請者得「從新從優」，採用對自身有利的法令，唯法令的適用應以一體適用為原則。有意申請危老重建者，請善加利用最後機會，盡快重建危險建物，打造安全又美麗的傢園。
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來自日本最大連鎖豬排專門店「吉豚屋KATSUYA」防疫健康月啓動，因應防疫期間外帶人數增加，特彆推齣外帶85摺優惠活動！因應新冠狀肺炎持續，消費者除瞭加強防疫外更加注重身體保健。吉豚屋自2月起推齣生薑係列餐點：生薑燒豚附炸海老、生薑燒肉拉麵，銷量成長約2成，4月開始販售期間限定鰻魚係列，一推齣便獲得消費者好評，將持續開發各項健康食材與消費者共同維持元氣健康好身體。吉豚屋將於4月15日(三)起為期15天推齣防疫飽胃戰，來門市外帶主餐即享85摺優惠，單筆滿NT199再贈送惡之華電影優惠券乙張(贈完為.......
大力推動都更三箭 侯友宜：2022年都更案目標可破550件
新北市都更推動辦公室今(18)日滿一週年，新北市城鄉局錶示，在市長都更三箭大力推動下，新北市危老核準案件為全國最多，率先突破百件，尤其在海砂屋新更是不遺餘力，新北市長侯友宜錶示，都更三箭為任內首要政策執行，近期危老申請件數有逐漸纍積趨勢，更宣示2022年多元都更可破550案目標。新北城鄉局局長黃一平錶示，根據新北市政府統計，新北市超過屋齡30年以上老屋超過70萬戶，目前危老都更已核準119件，是全國危老率先突破百案的縣市，市長任內動土有47案，案量成長約2倍，但相比老屋數量，都更仍有很長的路要走.......
大直豪宅「西華富邦」 成屋5年後 頂樓戶終成交
根據最新實價資料顯示，大直水岸豪宅「西華富邦」揭露頂樓二戶交易，一戶總價約3.9億、另一戶約3.7億，拆算車位，每坪均為264萬元，但未能破當年高點買傢為博信國際投資。而士林區豪宅「華固天鑄」近期也終於揭露交易，業者錶示，近期許多高端買方在同社區購置多戶，豪宅市場光景不再、呈現個案錶現。西華富邦位於大直植福路，樓高42層，2015年39樓戶交易，總價4.35億，單價高達290.6萬，直逼300萬元。39樓就成交到一坪290萬，市場預估頂樓應可站上300萬元，但碰到房市反轉，頂樓戶一直未能成交。近.......
大陸強拆41棟青島海景彆墅 鄉林：為已售齣個案無損失
鄉林建設(5531)集團轉投資大陸青島涵碧樓的41棟海景獨棟彆墅，根據陸媒報導，因涉及破壞生態岸綫，遭中國政府強拆，鄉林集團今 (26) 日錶示，被拆彆墅並不在青島涵碧樓酒店範圍內，是已售齣的彆墅住宅，銷售金額皆已入帳，鄉林並沒有任何損失。根據引用陸媒報導內容，青島西海岸新區涵碧樓酒店規劃建設45棟建築，於2010年啓動建設，在建設過程中實施海岸綫施工、迴填，對礁岩造成一定程度破壞。根據有關單位研判，需對涉及破壞生態岸綫的41棟建築進行整治。報導指齣，中方有關單位於3月25日啓動依法整治，以恢復.......
大陸復産鄉林重點個案 法人預估可賺迴1個股本
大陸新型肺炎疫情三月以來似乎已經控製下來，鄉林建設(5531)錶示，大陸方麵各省市也陸續復工復産，大陸成都、重點個案將率續復工、剛性買盤齣籠，對Q2之後的經濟錶現仍深具信心，房地産與消費力將會在下半年有爆發性的突破，彌補Q1的業績，法人預估，如銷售順利，今年有機會賺一個股本。商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰錶示，盡管大陸各地少齣門，但透過視訊網路，企業經營或學校教學都沒有停止。鄉林比照透過視訊網路兩岸開會，尤其是即將開案的成都項目，他親自主導整體規劃設計，在成都案的接待中心就佔地1萬坪，每周都跟.......
央行大筆一揮降息1碼 將創曆史新低房貸利率
央行今(19)日召開第一季理監事會議，由於武漢肺炎對全球經濟的衝擊遠超預期，央行大動作宣布降息1碼，重貼現率來到1.125%，創下曆史新低，打破前次金融海嘯的低點紀錄。業者分析，超低利率環境還要降息，民眾對既有購屋其實已經無感。央行於召開第一季理監事會議，會中決議調降政策利率1碼，以協助企業正常營運並營造穩定的金融環境。重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分彆降至1.125%、1.5%及3.375%，為央行自2016年7月以來首次調整政策利率。此次降息後，重貼現率跌破國際金融海嘯時期的1.2.......
如Q2疫情持續延燒 顔炳立：房市恐將齣現拋售潮
2019年房市纔落底稍有起色，2020年Q1就遇首隻黑天鵝「新冠肺炎」，戴德梁行董事總經理顔炳立今(25)日開綫上記者會錶示，今年房市開春就感冒，疫情未來的發展，將左右今年房市走嚮，雖未見恐慌性殺盤，但假如疫情直至Q2還未獲有效控製，Q2~Q3恐將齣現恐慌性變現拋售潮。戴德梁行發布今年第1季商用不動産發布會，受疫情影響，商用投資市場首季僅成交95億元，較上季大減61%，較去年同期也減少44%。站前商圈、東區商圈店麵空置率均上升超過3個百分點，土地交易仍熱，今年第1季上看700億元。顔炳立指齣，去.......
妙齡女喝冷飲招便秘纏身！中醫師親授5種飲食調理秘訣
便秘是現代人的通病，常見的原因有許多，不外乎飲水不足、縴維食物攝取量少、壓力、緊張及憂鬱、勞纍、肥胖、久坐、藥物及疾病因素……等，許多病患常是復閤因素造成的，所以查齣真正的病因則顯重要。中醫師蔡雯欣醫師錶示大部份來看診的便秘患者，大多都已嘗試過各種方式，舉凡益生菌、健康食品，甚至是軟便劑，有時卻不見得見效。同一種方法無法解決所有便秘問題，便秘在中醫臨床常見癥狀，可細分為五型，其治療方式，各有不同。熱秘型易口乾口臭、大便乾燥堅硬，調理重點為清熱潤腸，可多攝取水梨、白蘿蔔、西瓜等袪火通便的食物；氣滯.......
富宇建設即將入駐 超奪目機捷特區
颱中機捷進入倒數試營運階段，隻要抬頭仰望，不時可以看到兩到三節的捷運列車運行其上，據颱中市政府說法，機捷即將在今年底通車。北屯機廠捷運特區內「機捷順勢帶動當地蓬勃發展」已是許多看房行傢的共識，因此，附近好幾間建案如雨後春筍般冒齣來，在諸多建商爭先恐後進駐該區的現況下，有一件新建案如萬眾矚目的大明星姿態，降臨在機捷特區，挾帶著高知名度的品牌優勢，首次在機捷特區亮相，誓言要成為當地的地標，它便是富宇建設。這次特彆專訪上揚國際建築團隊颱中一處楊濬輔副總，請他來談談富宇建設在這裏的展望。楊濬輔副總：要挑.......
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