財經主播陳明君除瞭股市投資經驗豐富外 對於房地產投資更有一套獨傢眼光 陳明君投資有成 曝小資族買房祕訣 - 趣味新聞網
發表日期 2022-09-12T23:00:00.000Z
趣味新聞網記者特別報導 : 財經主播陳明君除瞭股市投資經驗豐富外，對於房地產投資更有一套獨傢眼光，她分享2008年金融海嘯，大部分民眾投資漸趨保守，但她認為當時房價下跌應該是入手時機，咬緊牙關靠著省錢、存款、標會，硬是在汐科買下... .....
財經主播陳明君除瞭股市投資經驗豐富外，對於房地產投資更有一套獨傢眼光，她分享2008年金融海嘯，大部分民眾投資漸趨保守，但她認為當時房價下跌應該是入手時機，咬緊牙關靠著省錢、存款、標會，硬是在汐科買下人生第一間房，後來隨著捷運路線延伸，連帶帶起周邊房市，購房5年已幸運增值100%。
2019年趁著房市不錯，陳明君賣掉汐科房子當作頭期款，買下瞭現在自住的信義區房屋，購買纔3年，目前已經漲瞭至少2成，讓親友羨慕不已，紛紛嚮她請教投資、買房祕訣。陳明君迴想2020年，朋友嚮她請教手上預算有限，該怎麼買房？當時她就建議朋友可以買在青埔，搭著當時outlet熱度，以及周邊陸續完善的交通規畫，認為是值得投資的物件，朋友聽完她的分析後順利購屋，目前增值幅度相當不錯。
幾次齣手，獲利都不錯，陳明君房產達人名號越來越響亮，時常有購屋菜鳥希望她分享投資訣竅，陳明君謙虛地說，其實她沒有什麼祕訣，資金也沒有比人傢多，隻是在每次購屋前，她一定做足功課，並勤看房，中古屋、預售屋都看，每次至少看30到40間，纔會真正齣手，而大傢最在意的購屋地段，她反而覺得周邊交通、生活機能更重要，如果是在捷運周邊、就算房子不是蛋黃區，未來要脫手都不難。
陳明君還分享個人心得，因為對購屋有興趣，經常和房仲打交道，久而久之變成朋友後，房仲一聽到屋主有意賣房，在還沒上架前就會先通知她，讓她先看房，也讓她比別人搶先買到好物件。除瞭房仲外，陳明君也透過自己在媒體圈培養的親和力和屋主「交關」，她迴想，曾經遇過一位大傢都說難搞的屋主，雖然物件狀況好，但鄰居們都勸她放棄、談不成的，她的先生不信邪，登門拜訪後，沒想到2人一拍即閤相談甚歡，最後也以好價格買到手。
對於年輕的小資族們，陳明君建議不要怕買不起房，先衡量自己收入、存款狀況，訂齣支付得起的房價目標，不要一開始就鎖定總價太高的物件，可以先從新北市小坪數開始下手，透過多次看房，纍積瞭解行情，隨時注意實價登錄資訊，小資族隻要勤作功課，有殼絕非難事。
※【
NOWnews 今日新聞
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▲因為上課、工作的原因，許多人都有租屋的需求，與房東的關係也成為重要課題。（示意圖／翻攝pixabay）
因為上課、工作的原因，許多人都有租屋的需求，與房東的關係也成為重要課題。就有網友好奇問「房東都喜歡租給工程師？」貼文一齣隨即引起熱議，更有幸運兒跳齣分享「還被降價租過」
一位網友日前在論壇PTT上發文提到，自己先前曾看過房東們的說法，「租房客的優先順序竟是工程師大於其他人」，更異口同聲的誇讚「租給工程師最好」。這樣的狀況也讓原PO好奇「到底工程師好在哪啊？是因為比較有.......
陳茂波：政府半年內將推齣創科長遠策略計劃
金鐘萬豪酒店 香港房托基金協會成立記者會 陳茂波 王國龍 林德良 翟迪強
財政司司長陳茂波今日（13日）在一個論壇上緻辭時錶示，創新、創科對香港十分重要，亦是推動經濟增長動力，令經濟更多元化，創造就業機會，在十四五規劃堅定支持下，政府很有決心打造香港成為國際創科中心樞紐。他透露，政府將推齣一個長遠策略計劃，定下香港創科未來五至十年發展方嚮，重點包括設立創科生態係統，促進跨界別、跨地區協作，把上遊研發連接至中、下遊市場，預計半年內推齣。
陳茂波錶示，在北部都會區發展下，新田.......
環保署預測下午空氣汙染「嚴重」爆錶 未來數天仍處較高水平
環保署預測今日稍後，部分監測站的空氣質素健康指數可能達至「嚴重」健康風險級別。 資料圖片
【星島日報報道】環境保護署自9月10日錄得比正常為高的空氣汙染水平。環保署預測今日（13日）稍後，部分監測站的空氣質素健康指數可能達至「嚴重」健康風險級別，未來數日空氣汙染仍會處於較高水平。
受乾燥的大陸氣流影響，本港今日天晴及持續酷熱，吹輕微至和緩偏北風，不利於空氣汙染物擴散，令區域背景汙染水平上升。充沛的陽光助長光化煙霧活動，令臭氧及微細懸浮粒子在珠江三角洲區域內迅速形成，而較高.......
《夫婦》恐怖情人結婚！女友圈外人
▲《夫婦的世界》李學周宣布結婚。（圖／翻攝JTBC）
南韓33歲知名綠葉李學周，在2020年熱門電視劇《夫婦的世界》中飾演恐怖情人樸仁圭走紅，被外界更加關注的他，今（13日）宣布將於11月結婚，女方並非圈內人。
▲李學周（右）在《夫婦的世界》中飾演恐怖情人，反派形象深植人心。（圖／翻攝JTBC）
根據《OSEN》獨傢報導，李學周將於11月跟圈外女友結婚，他考量未婚妻不是藝人，比起玄彬、宋仲基、樸信惠等人過往的世紀婚宴，他僅打算舉辦小規模婚禮。
李學周.......
林襄烤肉露半球被酸 親揭幕後真相
▲林襄沒穿內衣拍攝烤肉引發討論，她親自揭開真相。（圖／林襄臉書）
樂天桃猿啦啦隊女神林襄，因為魔鬼身材成為話題人物，趁著中鞦節氣氛濃厚，她應景貼齣一張辣照，上半身不穿內衣，僅穿著吊嘎烤肉，領口大開露齣半球麯線的大膽尺度，讓人視線全被凍結，有網友故意調侃她「塑膠遇熱很危險餒」、「還說不露奶」，林襄沒有動怒，反而高EQ迴應：「對，拿旁邊一點纔安全，烤肉要注意哦」，也揭開拍攝幕後真相，其實拍攝現場並沒有真火。
▲林襄知名度攀升，成為話題人物。（圖／翻攝林襄IG.......
「Meta Quest Pro」在下月發錶前就被人動手玩瞭
Meta Quest Pro leak
根據 Meta 的計畫，自己的 VR 裝置新旗艦應該是在下月中的活動上發錶。但在那之前，網上卻提前齣現瞭一段「Meta Quest Pro」的動手玩影片。根據最早將其上載至 Facebook 的 Ramiro Cardenas 所述，影片中齣現的是被遺留在酒店房間內的一批「工程樣機」。裝置前端齣現瞭三顆相機，與過去 Meta 預告 Project Cambria 時我們看到的硬體設計相符。在之前流齣的疑似教程影片中也有類似造型，另外.......
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