房仲業根據新北市戶政資訊顯示 從金融海嘯爆發以來新北市新增人口約12.7萬人 新北新增人口 集中5大重劃區 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 房仲業根據新北市戶政資訊顯示，從金融海嘯爆發以來新北市新增人口約12.7萬人，其中有6成，約8萬人集中在林口、三峽、淡水等新重劃區。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德指齣，最近幾年不少民眾發現，住在「 .....
房仲業根據新北市戶政資訊顯示，從金融海嘯爆發以來新北市新增人口約12.7萬人，其中有6成，約8萬人集中在林口、三峽、淡水等新重劃區。
信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德指齣，最近幾年不少民眾發現，住在「林口、淡水、三峽、樹林、新莊」的朋友變多瞭，過去可能對這些區域完全不熟悉，但因為朋友邀請的「入厝趴」，而重新認識這些外圍的重劃區。
大傢對於這些區域的印象不外乎整齊的街道，新穎一緻的大樓住宅外觀，旁邊可能還有一些未開發的空地，但美中不足的是，有些重劃區開車有段距離。
曾敬德指齣，市中心房價水準高，新推案朝嚮 M型化發展，在台北市中想要找一間標準三房的新大樓産品，不僅預算高，市場上的選擇性也相對稀少，但開車約30、40分鍾到外圍的新興重劃區內，如林口、三峽等早年1字頭房價區域，就可以輕鬆買到新的3房加車位産品，且隨不斷移入的人口與雙北市房價持續走揚，「林、淡、三、樹、新」也齣現明顯的漲幅。
曾敬德說，根據戶政機關統計，林口近 5年來人口增加2.15萬人，居新北市之冠；淡水地區也受惠於重劃區發展，5年人口增加近2萬人；三峽北大特區行政區橫跨三峽與樹林地區，這兩個行政區人口也增加 2.7萬人；至於金融海嘯後纔成為重劃區的新莊區人口也增加1.15萬人，在新北市中排名第5。
信義房屋淡水北新店店長陳霆瑋指齣，過去淡水一到鼕天看屋人潮明顯減少，但在輕軌等題材帶動下，至今仍維持不錯的人氣，另外淡江大橋預計最快後年動工，有利於新市鎮一帶的交通改善，讓淡水成屋單價每坪約24萬元到25萬元，標準品的2房加車位、3房加車位總價約800萬元到1100萬元，目前仍是新北市中相對平價的重劃區。
他建議，到外圍重劃區購屋最大的問題仍在於交通，建議一般民眾最好確認上下班時間要選擇適閤自己的通勤方式，若原本工作或生活圈就在新市鎮周邊的民眾，或上班時間較彈性的通勤族，新市鎮的新房子反而是一項不錯的選擇。 1021201
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