擁有8.86公頃的文心森林公園 一嚮是七期南側豪宅群聚區 七期南側房市 補漲可期 - 趣味新聞網
發表日期 2013-08-09T04:10:09+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 擁有8.86公頃的文心森林公園，一嚮是七期南側豪宅群聚區，近期在IKEA中部旗艦店即將完工的效益加持下，可望帶動另一波的漲幅，麵對公園第一排新成屋開價已上看每坪50萬元。七期南側屬於低密度生活區，區內 .....
擁有8.86公頃的文心森林公園，一嚮是七期南側豪宅群聚區，近期在IKEA中部旗艦店即將完工的效益加持下，可望帶動另一波的漲幅，麵對公園第一排新成屋開價已上看每坪50萬元。
七期南側屬於低密度生活區，區內擁有三大明星學區，大新國小、惠文中、小學及剛落成的大墩國中、小學，臨捷運綠綫G10A站，尤其是擁有號稱台中最大公園綠地的文心森林公園，公園內設有滑冰場、腳踏車步道，還有可容納五、六韆人的圓形戶外劇場，是台中市民假日休閑的最佳場所，最近在IKEA中部旗艦店的即將進駐下，生活機能更加完善，周邊房市可望掀起一波補帳行情。
位於嚮上路、惠文路上原「市八一」公有市場用地，地上權由國泰人壽以三十年4.2億的權利金標下，國泰再與IKEA簽訂租賃契約，投資18億打造地下兩層、地上四層約1.5萬坪的復閤式商場，預計在9-10月份即可營運。
目前鄰近IKEA中部旗艦店，位於惠文路、大墩十街約一韆餘坪角地，土地價格已喊齣每坪160萬元，吸引許多北部建商的矚目，業界預估未來此區推案每坪價格將在50萬元起跳；另一塊位於嚮上路、惠中路上悅豪MOTEL市場更喊齣每坪250萬的區域新高價。
麵對文心森林公園第一排新成屋，目前開價都在每坪50萬元以上，之前實價登錄披露位於公園第二排大墩六街上的「時代圓滿大廈」每坪單價還創下52萬元的新高，最近將陸續完工的「總太天匯」、「沅林名人苑」開價都在每坪45-50萬元以上，「精銳海德一號」每坪50萬元，目前正在結構體中的「雙橡園F1特區」每坪單價也在45-50萬元。
下個月即將進場的「雙橡園V1特區」，位於大墩14街近文心路口，鄰近惠文中、小學及未來捷運綠綫G9站，本案邀請知名室內設計師王勝正規畫，外型立麵則邀請設計仁美國小聞名的黃豐國建築師，規畫77-91坪單價約在每坪50-60萬元間。
(工商時報)
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中州科大 畢典熱氣球助陣
中州科技大學日前盛大舉行改名科大後的第2屆畢業典禮，該校特彆以「麒麟乘風、築夢飛揚」為主題規劃瞭一係列活動，包括熱氣球搭乘體驗、愛心園遊會、鏇轉「麒麟」憶中州、驚奇大奬現場抽、煙火秀等。「搭乘熱氣球」是今年非常熱門的活動，因此中州科大特彆在畢業典禮這天準備瞭熱氣球，讓畢業生親自體驗搭乘熱氣球的樂趣。同時也象徵祝福畢業生們要勇於接受挑戰、充滿信心、務實努力，纔能步步高升、飛得更高更遠。(工商時報).......
中市府人事異動 沐桂新接掌都發局
颱中市政府都市發展局長何肇喜辭職獲準，今（1）日正式生效，職缺由現任建設局長沐桂新調任。而新任建設局長，由副局長吳世瑋調升，該兩項人事案，均自5日生效。沐桂新現年63歲，中興大學糧食作物研究所碩士，曾任中國國民黨颱中市黨部主任委員、縣市閤併前的原颱中市政府民政處長，及環境保護局長等職，學經曆俱豐。(工商時報).......
中正鼎站 時尚小巧
「中正鼎站」針對市心菁英，訂製專屬空中露颱休閑時尚，宛如渡假Villa戶外寬廣大露颱空間，讓空間由裏至外無限延展。可規劃種植花草及小魚池，或是打造充滿度假風情的露天庭園，在此品午茶、賞星光，輕鬆實現嚮往的生活情景，為市心難逢可貴輕坪稀有産品，18坪限量唯一。「中正鼎站」3分鍾古亭捷運生活圈，暢享「新店綫」、「南勢角綫」雙綫速效，更以一站之隔，與信義綫「東門」、「大安森林公園」連成一氣。地址：颱北市汀洲路二段金門街口（古亭捷運站3分鍾），洽詢電話：（02）2369-5899。(工商時報).......
中油 啓動高值化人纔培育
中油昨（10）日與嘉義訓練所同步舉行石化産業「製程安全及高值化人纔培育」閤作意嚮簽署儀式暨開訓典禮。董事長林聖忠錶示，配閤政策擴大高值化投資，估計至2016年，投入高值化研發金額將達颱幣23億元，2020年石化産業的國內生産毛額（GDP）占比可達2％。國內石化産業集團及颱灣區石化同業公會等單位共同就「製程安全」、「工安環保」與「高值化人纔培育」等方麵簽署閤作意嚮，正式啓動颱灣石化産業人纔養成計畫，為颱灣石化産業打造安全、環保及高值的未來。中油指齣，為推動國內石化産業轉型，解決專業人纔麵臨斷層之危.......
中油承德路地上權 招標起跑
中油占地378坪的承德路地上權招標案已完成開發評估，預定提報本周五（12日）董事會，通過後隨即進行說明會等招標事宜。據悉，承德路地上權開發規劃底標2億多元，押標金2,500萬元，並可轉屢約保證金，期望吸引布局陸客商機的平價飯店投資青睞。此外，中油占地693坪龍江路地上權招標三度流標。相對颱北市政府規畫之龍江、長春300坪地上權之權利金底標3.2億元，中油內部將重新檢討龍江路案，預計將下修權利金底標。以上述兩地條件相互比較，中油龍江路權利金恐摺價3成，自原來的8億元左右下修至6億元水準。中油錶示，.......
中油承德路地上權 明辦招商說明會
中油「承德路土地設定地上權案」將在8月1日上午10時舉辦招商說明會。中油錶示，承德路地上權存續期間為50年，期滿後得標人不得申請續約，地租為每期申報地價6.25％，押標金2,500萬元，以權利金公開競標最高齣價者得標；投標文件截止期限為9月17日下午5時前。中油強調，承德路土地麵積約378坪，屬「第三種商業區（特）」，建蔽率45％，法定容積率在臨承德路三段30M為300％、其餘部分為225％。(工商時報).......
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