加拿大5月建築許可暴跌相較於前2個月的激增加拿大5月建築許可銳減14％

發表日期 2015-07-08T22:38:57+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 加拿大5月建築許可暴跌，相較於前2個月的激增，主要因為多戶住宅的建築許可需求下滑所緻。加國統計局錶示，5月核發的建築許可總值銳減14.5％，至67億加元（約52.7億美元），降幅遠大於市場預估的5％。 .....

加拿大5月建築許可暴跌，相較於前2個月的激增，主要因為多戶住宅的建築許可需求下滑所緻。加國統計局錶示，5月核發的建築許可總值銳減14.5％，至67億加元（約52.7億美元），降幅遠大於市場預估的5％。

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去年所得稅上月申報截止，根據北區國稅局統計轄下企業繳納的營所稅金額，颱積電因為去年稅後獲利大增逾4成，營所稅額繳納超過200億元，持續蟬聯北區繳稅大戶第1名，第2名則是鴻海突破100億元；廣達、聯發科也名列前5名。此外，統計去年營所稅結算申報加上未分配盈餘申報達2713.8億元，年增347.22億元，顯示景氣迴溫讓企業獲利增加，成為今年稅收成長動能。但反觀昔日繳稅大戶第3名、前股王宏達電，100年度曾以每股獲利73.32元、營所稅額創下90億元後，近年公司營運狀況與獲利急速下滑，這次繳納的營所稅.......

北台灣520檔期新推案量1721.6億元

據住展雜誌統計，今年北颱灣520檔期推案熱鬧滾滾，從5月20日當周到6月底止，首次公開的新建案約有110個，總預估推案量高達1721.6億。今年北颱灣520檔推案量雖仍大，但颱北市卻獨自憔悴，約有16個建案預計推齣，總案量僅有223.5億，較329檔案量更小；其中，案量逾20億以上的指標案有鬆山區「揚昇君苑」、「新潤峰耘」、「鬆菸墨香」，以及文山區「敦南捷境」、內湖區「碧湖君鄰」。住展雜誌企研室經理何世昌錶示，鬆山區因素地少，往年建案數量與推案量也極少，但今年520檔反變成主戰場，讓人相當意外。.......

北富銀新加坡分行獲準籌設最慢明年Q1開業

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北市5月房市吹寒風北投逆勢增4成

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北市SOGO商圈金店麵每坪244萬今年次高

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根據永慶房産集團統計，今年1-5月颱北市購屋客群觀察分析，會在現居區域購屋民眾比重平均佔6成，其中市郊區的北投區、士林區與萬華區更高達7成以上，而外來買方比重最多的是中山區與中正區，非本區買方比重超過5成，此外，觀察鄰近區域買方跨區買屋的情況，最明顯的是住士林區買北投區以及住大安區買中正區的客群，比重超過2成。根據永慶房産集團成交資料統計，在颱北市有明顯相鄰區域購屋效應的排名觀察，分彆有內湖區往南港區、中山區往鬆山區、大安區往中正區以及士林區往北投區等區移動，比重在15%~22%。中山區在地購屋.......

北市信義區公寓破盤價母女交易1坪8萬元

近年公告現值大幅調漲，有民眾為瞭避稅，竟讓颱北市信義區齣現瞭每坪8萬元的破盤價！信義房屋調查最新的實價揭露行情發現，在信義區齣現1筆每坪8萬元的交易價格，總價為220萬元，但備註顯示為母女間二親等買賣，主要為申辦土增稅的自用稅率，信義房屋提醒民眾想用「買賣」取代「贈與」避稅，需特彆留意資金流嚮，以免發生不必要的爭議。最新實價揭露北市信義區有筆低價的交易紀錄，每坪成交金額僅8萬元，根據備註資料顯示，「親友特殊關係間之交易，二親等買賣（母女）因土增稅申辦自用稅率，未主張買賣支付價款依法申報繳納贈與稅.......

北市公有零售市場行天宮每坪租金最高

信義全球資産統計北市51個公有零售市場租金行情，全颱北市整體平均租金水準約為449元，中正區是全北市公有市場租金最高的行政區，高達每坪738元，若從個彆市場來比較，租金最高的是行天宮市場，每坪租金高達2,358元。信義全球資産經理王維宏錶示，從北市51個公有零售市場租金錶現來看，中正區是全颱北市公有市場租金最高的行政區，高達每坪738元，其次如士林區的租金也達每坪601元；對照全颱北市整體平均租金水準約為449元，租金較低的區域則集中在內湖區、文山區、北投區等外圍區域。從個彆市場來比較，租金最高.......

北市加稅住宅4400戶平均房屋稅繳76.5萬元

根據颱北市稅捐機關統計，被大幅加稅的高級住宅，總共開徵約4400戶，較前一個年度增加約1100戶，其中有523戶屬於新建的高級住宅，而新加入被課徵豪宅稅的高級住宅，平均每戶繳交的房屋稅高達76.5萬元，稅負和一般住宅相比相對沉重。信義房屋企研室曾敬德錶示，豪宅稅雖然打擊層麵小，但打擊力道驚人，少見加稅方式是以數倍增加，此舉已經對於豪宅與一般房市造成影響，而除瞭北市的高級住宅外，北市數量不多的獨棟與雙併彆墅，符閤麵積與相關條件者，也被調高加價率，導緻房屋評定現值也微幅增加。颱北市政府針對8000萬.......

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北市高價小宅交易同整體房市弱化，今年到目前為止僅有信義區的「新世界」15坪小宅，以每坪151.1萬成交；以及大安區的「仁愛A+」10坪套房，以每坪150.61萬齣脫，過去動輒每坪逾160萬的高價小宅市場，麵臨今年房市盤整期將備受考驗。根據內政部揭露最新實價資訊，颱北市單價150萬以上、20坪內的頂級小宅市場零交易，最高價套房齣現在大安區仁愛路四段31~60號的「華美聯閤大廈」，屋齡高達44年，交易年月為104年４月，總價2188萬，總坪數17.13坪，每坪單價127.73萬，移轉樓層為頂樓12樓.......

北市傢戶購屋比0.81％六都排最後

房地閤一稅製未定，買方持續觀望不願進場，房市交易陷入凝滯，而颱北市因為房價高，今年又調增瞭持有稅成本，使得買賣移轉棟數屢探低點，在今年前4月的傢戶購屋比中，颱北市也是六都中最低，僅有0.81%，意謂著每百戶中隻有0.8戶有購屋。「傢戶購屋比」是由房屋買賣移轉件數除以傢庭戶數而得，代錶一個地區的購屋意願與購屋強度。太平洋房屋統計，今年前4月六都的傢戶購屋比1.09%，較去年同期的1.38%，減少0.29%，顯示今年房市買氣低於去年；而六都中，桃園市傢戶購屋比1.51%最多，颱中市1.43%居次，颱.......

北市實價登錄親友價是市價打5摺

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北市府攜手中信金新舞台爭議圓滿落幕

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北市房價漲翻天買房麵積腰斬

房價走揚十年，民眾買的房屋卻越來越小，特彆是颱北市的購屋族，現在的平均購屋坪數是24.3坪，和十年前的45.7坪相比較，縮減瞭近五成（47％），民眾有能力買、或買進的房屋麵積，隻剩當年的一半。中華徵信不動産估價師聯閤事務所張惟科指齣，在政府管製房市及持有稅成本提高下，口袋不深的自住首購族、長期置産客隻能愈買愈小。讓機構以內政部的十年統計，進行試算。截至2014年底，颱北市平均購屋坪數為24.3坪、新北市28.4坪、桃園市33.1坪、颱中市37坪、颱南市43.6坪、高雄市則是35.6坪。與2005.......

北市東區頂好名店城2樓最新交易每坪217.1萬

內政部最新實價揭露買賣案件，高價住宅依舊零星可數，但颱灣房屋智庫根據實價資訊，觀察北市SOGO商圈店麵的交易動態，發現位於忠孝東路四段91~120號的頂好名店城，自101年揭露至今，共揭露10筆，其中最新1筆交易年月為103年12月，移轉樓層為2樓，總價1,406萬，每坪單價217.1萬，是該商場目前揭露的最高單價，對於商場最鍍金的1樓店麵，目前尚無實價揭露。颱灣房屋智庫執行長劉怡蓉錶示，SOGO商圈本是颱北市一級戰區，其中忠孝東路四段的門牌，更是國際品牌爭相插旗的店麵，對於品牌更是地位的象徵。.......

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