安徽省阜南縣自然資源和規劃局國有建設用地使用權掛牌齣讓公告南自然資告字[2022]3號經阜南縣自然資源委員會批準 阜南縣自然資源和規劃局決定掛牌齣讓阜南縣FN2022-2、3、4、6號宗地國有建設…… 阜南4宗地塊齣讓！打造老街項目！建文創藝術中心和文創酒店！ - 趣味新聞網

安徽省阜南縣自然資源和規劃局

國有建設用地使用權掛牌齣讓公告

南自然資告字[2022]3 號

經阜南縣自然資源委員會批準，阜南縣自然資源和規劃局決定掛牌齣讓阜南縣FN2022-2、3、4、6號宗地國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、齣讓地塊的基本情況和規劃指標要求（見錶）：

備注：

1.宗地其他規劃設計條件須相應按照宗地規劃設計條件要求執行。

2.具體掛牌時間、地點和方式如有變化，另行通知。

二、競買資格及要求：

1.競買申請人或其實際控製人或關聯公司(統稱為“競買人”)須旗下擁有一傢A股百貨商業類上市企業（控股持股比例大於30%），上市企業主營業務須同時涵蓋百貨大樓、酒店經營服務、物業服務及文化産業等業務或為大型國有企業。競買人須提供已運營的商業項目不少於5個（經營總麵積不低於30萬平方米），且全國不少於10萬方商業已成功運營時間不少於5年的商業項目業績證明。本條件要求競買人須同時具備。

2.競買人旗下持有或參股已運營不少於10個文創商業品牌，其中需包含書店、藝術中心、酒店類、電影院業績證明，競買人須在一綫城市或者經濟發達城市持有或參股開發1個不少於5萬方的綜閤文旅或文創項目，運營一個不少於5000平方米以上的專業文化市場。

3.競買人競拍同時須保證項目建成運營前引進國際品牌1傢，省內外行業內20傢（含20傢）以上品牌企業入駐，在報名時提供入駐該項目企業閤作意嚮書。

4.競買申請人應按上述要求提供詳實證明材料，在報名截止時間前7日內送縣商務糧食局審核，縣商務糧食局將審核結果函告縣自然資源與規劃局作為申請人報名依據。本宗地競買申請人應單獨報名，不接受聯閤體報名。

5.為保障“老街”項目文化打造，體現阜南傳統文化，建設運營不低於1000平方米文創藝術中心；建設運營不低於6000平方米的文創酒店等業態。

6.受讓人自持商業計容總建築麵積不低於本次齣讓商業用地總計容建築麵積的20%，自持時間不少於10年。在自持期間，自持部分不得進行任何形式得轉讓，否則自持部分由政府無償收迴。

7.按照原酒廠傢屬院、薛集社區棚改房屋徵收補償安置方案，薛集老街項目總需安置沿市政道路（不包括商業內街）一層單間商業262間，單間麵積不超過40平方米。其中：FN2022-2號（薛集路北側、地城路東側、洪河路南側、中崗路西側）沿地城路、薛集路安置沿街一層單間商業不少於30間；FN2022-3號（薛集路北側、洪河路南側、中崗路東側、苗集路西側）安置沿街一層單間商業不少於116間；FN2022-6號（薛集路南側、曹集路西側、苗集路東側）安置沿街一層單間商業安置116間。

8.受讓人需在FN2022-3號地塊中崗路東側、洪河路南側沿街建設辦公用房3000平米（不高於五層），用於農業銀行阜南支行安置；建設建築麵積不低於800平方米（其中一樓麵積不低於200平方米）用於薛集社區辦公使用。

上述政府安置商業、農行辦公用房及薛集社區辦公用房的地上建築麵積統一按4300元/平方米迴購。

9.該項目建成後對商鋪實行統一經營，統一結算，統一管理。

10.為瞭便於本次齣讓的4宗地塊統一規劃建設，要求競買人在申請競買本公告的任意一宗地時均須同時申請競買另3宗地，4宗地同時報價，每次增價幅度相同，價高者得，在不低於底價情況下同時競得。

三、本次國有建設用地使用權掛牌齣讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌齣讓的詳細資料和具體要求，見掛牌齣讓文件。申請人可於2022年3月28日至2022年4月27日，從阜南縣人民政府網網站（政府部門自然資源和規劃局）下載掛牌齣讓文件。

五、申請人可於2022年3月28日至2022年4月27日，到阜南縣自然資源和規劃局提交書麵申請。交納競買保證金的截止時間為2022年4月27日17時，以實際到賬時間為準。

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年4月28日17時前確認其競買資格。

六、此次國有建設用地使用權掛牌地點、時間

掛牌時間：2022年4月20日8時 00分至2022年4月29日17時00分。2022年5月6日下午15時在阜南縣公共資源交易中心舉行掛牌齣讓結果確認儀式。

七、其他需要公告的事項

1、競得人在取得競買資格後，方可報價或應價競買，齣價最高且不低於底價者競得。

2、受讓人應在齣讓閤同簽訂之日起180日內繳清全部土地齣讓金。

3、競得人應當按規定土地用途利用土地，不得擅自改變。在齣讓期限內，需要改變土地用途的，由齣讓人有償收迴建設用地使用權。

4、該地塊內如有地下管網及綫路、電力通信設施、熱力燃氣設施、地下隱藏物、埋藏物等均由齣讓人嚮有關部門申請處理，所需費用由競得人自行支付。

5、宗地的競買人在參與競買時，必須有1次（含1次）以上的應價或報價，且應價或報價應在起始價之上，每次報價增幅不得低於該宗地報價增幅，否則競買保證金不予退還。

6、競買人在辦理競買登記手續時，須書麵承諾“已認真閱讀該宗地相關齣讓文件並自願受其約束，對土地現狀充分瞭解無異議，願意在約定時間內現狀接收土地，簽訂《國有建設用地交付確認錶》，不對宗地現狀交付和相關齣讓文件有異議提齣抗辯”。

7、阜南縣自然資源和規劃局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。

八、聯係方式及銀行帳號

聯係單位：阜南縣自然資源和規劃局

聯係地址：阜南縣鹿城鎮富陂大道北段71號

聯係電話：0558-6765732 6765215

開戶單位：阜南縣土地儲備發展中心

開戶行：阜南農村商業銀行營業部

賬號：20000594449710300000026

開戶行：中國銀行股份有限公司阜南支行營業部

賬號：188747556613

開戶行：徽商銀行股份有限公司阜陽阜南支行

賬號：2081101021000038992

注意事項：

1、土地競買保證金須按時轉入以上賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。

2、賬戶任選一個，如分筆轉款，必須轉入同一銀行賬戶。

3、轉款時需備注相應地塊編號和資金性質，即FN2022-**號競買保證金。

阜南縣自然資源和規劃局

2022年3月28日

編輯丨阜南公眾網

來源丨阜南縣自然資源和規劃局