近日 莆田自然資源局發布關於《莆田市拍賣齣讓PS拍-2022-03號地塊 國有建設用地使用權公告》《莆田市拍賣齣讓PS拍-2022-04號地塊 國有建設用地使用權公告》《莆田市拍賣齣讓PS拍-2021 最高限價1.65萬/㎡！城廂阪頭西3幅地塊4月20日拍賣（附紅綫圖） - 趣味新聞網

近日，莆田自然資源局發布關於 《莆田市拍賣齣讓PS拍-2022-03號地塊 國有建設用地使用權公告》《莆田市拍賣齣讓PS拍-2022-04號地塊 國有建設用地使用權公告》《莆田市拍賣齣讓PS拍-2021-24號地塊 國有建設用地使用權公告》， 拍賣時間為4月20日。

莆田市拍賣齣讓PS拍-2022-03號地塊 國有建設用地使用權公告

經莆田市人民政府批準，莆田市自然資源局委托福建省華澤拍賣有限公司於 2022 年 4 月 20 日上午 10 時在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣 PS 拍2022-03號地塊的國有建設用地使用權 。現將有關事項公告如下：

一、齣讓地塊的基本情況規劃指標要求：

該宗地齣讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審【2021】78號文件為準，前 置條件按莆田市住房和城鄉建設局莆建便函【2022】27號文件實施。(詳細資料見地塊 齣讓文件)。

PS 拍2022-03號宗地圖

PS 拍2022-03號紅綫圖

二、競買資格要求及確認 中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組 織，除法律、法規和省政府的閩政【2017】43 號文件另 有規定外，均可申請參加本次國有建設用地使用權拍 賣活動。競買人必須單獨申請，不接受聯閤競買。競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地 使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競 買保證書》，否則拍賣公司不予確認競買資格，競買人 不得參加地塊競買。

三、 確定競得人方式 該宗地采取“競地價”方式齣讓，拍賣起始價3200 萬元，加價幅度 50 萬元， 按價高者得原則確定競得 人。本次拍賣會實行增價式有底價拍賣方式，如競買 人的最高應價或報價達到或超過底價時，主持人落槌 錶示拍賣成交，如競買人的最高應價或報價未達到底 價時，主持人宣布該地塊拍賣不成交，拍賣標的收迴。

四、競買保證金 參加本次競買保證金： PS拍-2022-03號地塊為人 民幣柒佰萬元整（￥7000000 元） 。競買保證金須在 2022年4月19日17時30分之前繳納至拍賣人指定的 銀行賬戶，並注明交易項目名稱。支付的競買保證金 需不屬於房地産開發貸款、銀行理財、募集、發行債 券、信托計劃、資産管理計劃等融資資金，涉及購地的 全部資金均為本單位（人）閤規自有資金。1、開戶行：中國建設銀行股份有限公司莆田荔城 支 行 ，開 戶 單 位 ：莆 田 市 自 然 資 源 局 ，賬 號 ：35050163620709333999；2、開戶行：福建莆田農村商 業銀行股份有限公司城廂支行，開戶單位：莆田市自 然資源局，賬號：9040210010010000183096；3、開戶 行：中國工商銀行股份有限公司莆田城廂支行，開戶 單 位 ：莆 田 市 自 然 資 源 局 ， 賬 號 ：1405010129219999961；4、開戶行：中國農業銀行股份 有限公司莆田市府分理處，開戶單位：莆田市自然資 源局，賬號：13441501040004271；5、開戶行：中國郵政 儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行，開戶單 位：莆田市自然資源局，賬號：935006010010706888。競買保證金以上述銀行實際到賬時間為準（不受 理所有境內外匯票、本票、支票等票據），競買人繳納 的競買保證金沒有開具發票憑證，競買保證金入賬情 況由專人在拍賣會開始前半小時內到相應銀行查詢， 競買保證金是否到賬，以銀行服務窗口提供的入賬對 賬單為依據，拍賣公司根據銀行提供的競買保證金入 賬對賬單予以確認。

五、齣讓價款支付要求：該地塊土地齣讓金繳納時間為第一期自《國有建 設用地使用權齣讓閤同》簽訂之日起至2022年6月6 日前繳納土地齣讓金價款50%，第二期自《國有建設用 地使用權齣讓閤同》簽訂之日起至2022年7月6日前 再繳納土地齣讓金價款50%。

六、購買材料時間：有意競買者請於 2022 年 3 月 28 日至 2022 年 4 月 19日期間（正常上班時間）到莆田市行政服務中心三 層代理機構服務區購買拍賣會文件資料，購買時不必 提供證明其身份的任何資料及聯係電話等相關信息；拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售後 不退。

莆田市自然資源局

二○二二年三月二十八日

PS 拍2022-03號土地估價報備錶

莆田市拍賣齣讓PS拍-2022-04號地塊 國有建設用地使用權公告

經莆田市人民政府批準，莆田市自然資源局委托福建省思進拍賣有限公司 於 2022年4月20日上午10時30分在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣PS拍2022-04號地塊的國有建設用地使用權 。現將有關事項公告如下：

一、齣讓地塊的基本情況規劃指標要求：

該宗地齣讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2021]81號文件及莆自然 資審[2022]15號文件為準，前置條件按莆田市住房和城鄉建設局莆建便函[2022]26號 文件實施。(詳細資料見地塊齣讓文件)。

PS拍-2022-04號紅綫圖

PS拍-2022-04號宗地圖

二、競買資格要求及確認 中華人民共和國境內外具有房地産開發資質的 企業，除法律、法規和省政府的閩政[2017]43號文件另 有規定外，均可申請參加本次國有建設用地使用權拍 賣活動。競買人必須單獨申請，不接受聯閤競買。競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地 使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競 買保證書》，否則拍賣公司不予確認競買資格，競買人 不得參加地塊競買。通過現場資格審查的競買人少 於2人的，終止拍賣。

三、 確定競得人方式 該宗地采取“限地價+控房價+公證搖號”方式齣 讓，即地價最高限製價格為 53400 萬元，拍賣起始價 36000萬元，加價幅度200萬元，競買人報價不超過最 高限製地價的，按價高者得原則確定競得人； 當報價 達到最高限製地價後，競買方式轉為公證搖號。凡接 受最高限製地價的競買人均可繼續參與競買，采取公 證搖號方式確定競得人。本次拍賣會實行增價式有 底價拍賣方式。該宗地商品住宅（毛坯）的最高銷售均價不超過 16200元/平方米。

四、競買保證金 參加本次競買保證金： PS拍-2022-04號地塊為人 民幣柒仟萬元整（￥70000000 元） 。競買保證金須在 2022年4月19日17時30分之前繳納至拍賣人指定的 銀行賬戶，並注明交易項目名稱。支付的競買保證金 需不屬於房地産開發貸款、銀行理財、募集、發行債 券、信托計劃、資産管理計劃等融資資金，涉及購地的 全部資金均為本單位（人）閤規自有資金。1、開戶行：中國建設銀行股份有限公司莆田荔城 支 行 ，開 戶 單 位 ：莆 田 市 自 然 資 源 局 ，賬 號 ：35050163620709333999；2、開戶行：福建莆田農村商 業銀行股份有限公司城廂支行，開戶單位：莆田市自 然資源局，賬號：9040210010010000183096；3、開戶 行：中國工商銀行股份有限公司莆田城廂支行，開戶 單 位 ：莆 田 市 自 然 資 源 局 ， 賬 號 ：1405010129219999961；4、開戶行：中國農業銀行股份 有限公司莆田市府分理處，開戶單位：莆田市自然資 源局，賬號：13441501040004271；5、開戶行：中國郵政 儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行，開戶單 位：莆田市自然資源局，賬號：935006010010706888。競買保證金以上述銀行實際到賬時間為準（不受 理所有境內外匯票、本票、支票等票據），競買人繳納 的競買保證金沒有開具發票憑證，競買保證金入賬情 況由專人在拍賣會開始前半小時內到相應銀行查詢， 競買保證金是否到賬，以銀行服務窗口提供的入賬對 賬單為依據，拍賣公司根據銀行提供的競買保證金入 賬對賬單予以確認。

五、齣讓價款支付要求：該地塊土地齣讓金繳納時間為第一期自《國有建 設用地使用權齣讓閤同》簽訂之日起至2022年6月6 日前繳納土地齣讓金價款50%，第二期自《國有建設用 地使用權齣讓閤同》簽訂之日起至2022年7月6日前 再繳納土地齣讓金價款50%。

六、購買材料時間：有意競買者請於 2022 年 3 月 28 日至 2022 年 4 月 19日期間（正常上班時間）到莆田市行政服務中心三 層代理機構服務區購買拍賣會文件資料，購買時不必 提供證明其身份的任何資料及聯係電話等相關信息；拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售後 不退。

七、看樣時間 2022 年 3 月 28 日至 2022 年 4 月 19 日，有意競買者可自行踏勘現場，需由拍賣人引導的， 可與福建省思進拍賣有限公司聯係。

莆田市自然資源局

二○二二年三月二十八日

PS拍-2022-04號土地估價報備錶

莆田市拍賣齣讓PS拍-2021-24號地塊 國有建設用地使用權公告

經莆田市人民政府批準， 莆田市自然資源局委托福建方圓拍賣有限公司於2022 年4月20日上午11時在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣PS拍-2021-24 號地塊的國有建設用地使用權 。現將有關事項公告如下：

一、齣讓地塊的基本情況規劃指標要求：

該宗地齣讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審【2021】62號及莆自然資審 【2022】14號文件為準，前置條件按福建省莆田市住房和城鄉建設局莆建便函【2021】 215號文件實施。(詳細資料見地塊齣讓文件)。

PS拍-2021-24 號宗地圖

PS拍-2021-24 號紅綫圖

二、競買資格要求及確認 中華人民共和國境內外具有房地産開發資質的 企業，除法律、法規和省政府的閩政【2017】43 號文件 另有規定外，均可申請參加本次國有建設用地使用權 拍賣活動。競買人必須單獨申請，不接受聯閤競買。競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地 使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競 買保證書》，否則拍賣公司不予確認競買資格，競買人 不得參加地塊競買。通過現場資格審查的競買人少 於2人的，終止拍賣。

三、 確定競得人方式 該宗地采取“限地價+控房價+公證搖號”方式齣 讓，即地價最高限製價格為 70500 萬元，拍賣起始價 48000萬元，加價幅度300萬元，競買人報價不超過最 高限製地價的，按價高者得原則確定競得人 ；當報價 達到最高限製地價後，競買方式轉為公證搖號。凡接 受最高限製地價的競買人均可繼續參與競買，采取公 證搖號方式確定競得人。本次拍賣會實行增價式有 底價拍賣方式。該宗地商品住宅（毛坯）的最高銷售均價不超過 16500元/平方米。

四、競買保證金 參加本次競買保證金： PS拍-2021-24號地塊為人 民幣壹億元整（￥100000000 元） 。競買保證金須在 2022年4月19日17時30分之前繳納至拍賣人指定的 銀行賬戶，並注明交易項目名稱。支付的競買保證金 需不屬於房地産開發貸款、銀行理財、募集、發行債 券、信托計劃、資産管理計劃等融資資金，涉及購地的 全部資金均為本單位（人）閤規自有資金。1、開戶行：中國建設銀行股份有限公司莆田荔城 支 行 ，開 戶 單 位 ：莆 田 市 自 然 資 源 局 ，賬 號 ：35050163620709333999；2、開戶行：福建莆田農村商 業銀行股份有限公司城廂支行，開戶單位：莆田市自 然資源局，賬號：9040210010010000183096；3、開戶 行：中國工商銀行股份有限公司莆田城廂支行，開戶 單 位 ：莆 田 市 自 然 資 源 局 ， 賬 號 ：1405010129219999961；4、開戶行：中國農業銀行股份 有限公司莆田市府分理處，開戶單位：莆田市自然資 源局，賬號：13441501040004271；5、開戶行：中國郵政 儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行，開戶單 位：莆田市自然資源局，賬號：935006010010706888。競買保證金以上述銀行實際到賬時間為準（不受 理所有境內外匯票、本票、支票等票據），競買人繳納 的競買保證金沒有開具發票憑證，競買保證金入賬情 況由專人在拍賣會開始前半小時內到相應銀行查詢， 競買保證金是否到賬，以銀行服務窗口提供的入賬對 賬單為依據，拍賣公司根據銀行提供的競買保證金入 賬對賬單予以確認。五、齣讓價款支付要求：該地塊土地齣讓金繳納時間為第一期自《國有建 設用地使用權齣讓閤同》簽訂之日起至2022年6月6 日前繳納土地齣讓金價款50%，第二期自《國有建設用 地使用權齣讓閤同》簽訂之日起至2022年7月6日前 再繳納土地齣讓金價款50%。

六、購買材料時間：有意競買者請於 2022 年 3 月 28 日至 2022 年 4 月 19日期間（正常上班時間）到莆田市行政服務中心三 層代理機構服務區購買拍賣會文件資料，購買時不必 提供證明其身份的任何資料及聯係電話等相關信息；拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售後 不退。

七、看樣時間 2022 年 3 月 28 日至 2022 年 4 月 19 日，有意競買者可自行踏勘現場，需由拍賣人引導的， 可與福建方圓拍賣有限公司聯係。

莆田市自然資源局

二○二二年三月二十八日

PS拍-2021-24 號土地估價報備錶

相關信息

阪頭西片區位於城廂區霞林街道阪頭村和木蘭村， 四至：東至城港大道，西至濱溪北路，南至木蘭溪防洪工程，北至北洋乾渠（金海灣酒店），總用地麵積約300畝，總戶數約768戶，丈量評估房屋建築麵積約 27萬平方米， 規劃用途為住宅、服務設施及零售商業用地。

關於公示《莆田市霞林分區單元阪頭西基本單元（350302-07-J）控製性詳細規劃》的公告

阪頭西片區位於 莆田市霞林分區單元內，規劃範圍：北至北渠，東至城港大道，南、西至木蘭溪防洪堤， 規劃總用地麵積約39公頃。

（官網截圖）

莆田市自然資源局關於下達城廂區阪頭西片區地塊三規劃條件的函

莆田市土地儲備中心：

根據《莆田市霞林分區單元（350302-07-J）阪頭西基本單元控製性詳細規劃》及莆田市城廂區人民政府的申請，經研究，現將城廂區阪頭西片區地塊三規劃條件函告如下：

莆田市自然資源局

2021年12月21日

（官網截圖）

莆田市自然資源局關於下達城廂區阪頭西片區地塊二規劃條件的函

莆田市土地儲備中心：

根據《莆田市霞林分區單元阪頭西基本單元（350302-07-J）J-21地塊控製性詳細規劃》及莆田市城廂區人民政府的申請，經研究，現將城廂區阪頭西片區地塊二規劃條件函告如下：

莆田市自然資源局

2021年12月1日

莆田市土地儲備中心：

根據《莆田市霞林分區單元阪頭西基本單元（350302-07-J）控製性詳細規劃》及莆田市城廂區人民政府的申請，經研究，現將城廂區 阪頭西片區齣讓地塊一規劃條件 函告如下：

莆田市自然資源局

2021年9月8日

來源：自然資源局

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