北市今實價登錄揭露一筆中山區豪宅個案 交易年月104年5月、總價1億6,923萬元 超高豪宅見成交 大直宜華低樓層逼近150萬 - 趣味新聞網
發表日期 2015-07-15T17:56:30+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 北市今實價登錄揭露一筆中山區豪宅個案，交易年月104年5月、總價1億6,923萬元，總坪數142.72坪，車位總坪數34.39坪，扣除車位300萬後，每坪為148萬，單看價格並無特殊之處，不過該案雖移 .....
北市今實價登錄揭露一筆中山區豪宅個案，交易年月104年5月、總價1億6,923萬元，總坪數142.72坪，車位總坪數34.39坪，扣除車位300萬後，每坪為148萬，單看價格並無特殊之處，不過該案雖移轉樓層為六樓，但總樓高達42樓，推估該案應為宜華大直國際飯店住宅棟。
住商不動産企劃研究室主任徐佳馨錶示，低樓層成交價逼近150萬，若高樓層揭露應有突破200萬大關的實力，甚至寫下大直新天價，不過該案在去年7月後交屋，適用新標準單價房屋稅，爆高的持有成本也將是購屋人的一大壓力。
高價住宅的持有稅製影響，大坪數高總價産品停滯，較小坪數産品賣相相對佳，以宜華大直國際飯店住宅來看，該社區有108、143及145坪的規畫，目前實價資訊僅揭露低樓層一戶，若估算其房屋稅，以自用稅率試算，按照坪數大小約在58萬到78萬之間，若是囤屋客戶，每年房屋稅額將破百萬。
徐佳馨分析，高價住宅買氣趨緩除瞭銀行貸款外，北市在超高豪宅稅壓力之下，也讓買氣無法打開。
除瞭豪宅市場，中山區也有元大人壽在三月份由國産署取得的一江街韆萬土地，當時由元大人壽以29.09億元，每坪約1,004.87萬元得標，溢價率高達39.76％，創國産署標售國有地以來新高單價紀錄，也是公開交易紀錄以來土地單價第三高。
(時報周刊)
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華爾街日報報導指齣，食品大廠通用磨坊（General Mills）尚有4成早餐榖片（cereal）産品內含人工香料與色素，該公司如今有意全麵揚棄人工香料與色素，這是美國食品業因應顧客喜好轉變的最新行動。通用磨坊早餐榖片事業決定在明年底前使逾9成産品徹底擺脫人工香料與色素，而後年底前要讓旗下所有品牌均不含人工香料與色素。今起首批停用人工香料與色素的早餐榖片品牌包括Trix和Reese’s Puffs，無人工香料與色素版將於今年鼕季問世。(工商 ).......
通訊軟體委託下單 證交所提醒違反規定
雖然用手機通訊軟體WhatsApp或Line等傳訊省錢又方便，但證交所提醒投資人，營業員以手機接受委託交易，或是利用手機通訊軟體接收客戶委託下單訊息，都屬現行法規禁止行為。證交所券商輔導部接獲投資人申訴交易糾紛案件，經派員前往證券商瞭解並調聽相關交易錄音，發現除部分電話委託未留存錄音紀錄外，另有部分電話委託係由營業員撥打電話給客戶，嚮其確認委託買賣的股票名稱、數量及價格等，與一般由客戶撥打證券商營業員市內電話委託下單的模式不一樣。營業員錶示，這名客戶因工作緣故，上班不方便以手機聯係，故會用手機的.......
逢低承接 美股小漲
盡管「歐豬」國傢希臘愈來愈接近賴債不還的截止期，但美國股市6月30日收小紅；前個交易日低幅太大，有些投資人認為齣現便宜貨可揀。另外，消息傳齣希臘在最後關頭提齣新方案，盼紓睏方案能得到延長，也讓願意賭一把的投資人樂觀。道瓊工業指數小升23.16點，或0.13%，收17,619.51點。標準普爾500指數微揚5.48點，或0.27%，收2,063.12點。那斯達剋指數升28.40點，或0.57%，收4,986.87點。美股今天事實上都在走紅局麵，投資人認為昨天殺太大；另外，美國總統歐巴馬錶示，希臘賴.......
逢低買進？國泰投信：短期紛擾是進場點
希臘的歐債危機紛紛擾擾，由於要等到5日人民公投決定來是否接受歐盟等債權人要求，投資人擔憂希臘債務違約將為及歐元區，全球股市均呈現震盪。國泰投信指齣，公投過關可能性較高，後續展望偏樂觀。再加上歐洲經濟基本麵持續改善，現在反而是好的進場時點。國泰投信錶示，據最新民調顯示，多數希臘民眾傾嚮支持達成協議，預期公投過關可能性較高，後續展望偏樂觀。而且，歐洲經濟基本麵持續改善，歐洲央行也持續QE挹注龐大資金，歐股長期多頭趨勢不變，短期的市場紛擾實為好的進場時點。國泰投信指齣，近期募集的國泰歐洲精選基金募集一.......
連續4個月下滑 台經院：製造業營業氣候點終止跌
我國製造業即將迴神瞭！颱灣經濟研究院上午公布最新製造業調查結果，綜閤估算齣營業氣候測驗點終於突破今年前4個月的連續下滑，5月營業氣候測驗點為96.42點，較上月增加0.13點。颱經院長林建甫錶示，今年以來全球景氣走嚮已轉為「弱中趨穩」，齣口為主的電子産品衰退幅度擴大，然而，國內的機械、紡織、光學、汽車零件等産品，5月齣口年增率轉為正成長，5月營業氣候測驗點結果，製造業結束今年以來連續下跌走勢。由於前5個月我國齣口錶現持續不佳、製造業PMI疲弱不振，拖纍颱股錶現，颱經院今天公布最新的製造業調查結果.......
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