勝華科技今天宣布擬嚮法院聲請重整 及保全處分。發言人黃忠傑錶示 勝華聲請重整 股票先全額交割 - 趣味新聞網
發表日期 2014-10-13T22:34:05+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 勝華科技今天宣布擬嚮法院聲請重整,及保全處分。發言人黃忠傑錶示,勝華股票將依規定變更交易方式,改為全額交割股,現階段不會暫停交易,也不會下市。勝華科技今天在台灣證券交易所宣布,因應財務危機,為避免債權 .....
勝華科技今天宣布擬嚮法院聲請重整,及保全處分。發言人黃忠傑錶示,勝華股票將依規定變更交易方式,改為全額交割股,現階段不會暫停交易,也不會下市。
勝華科技今天在台灣證券交易所宣布,因應財務危機,為避免債權人任意處分資産,影響工廠正常營運,將嚮法院聲請重整,及保全處分。
他說,嚮法院聲請重整,緊急保全處置,有90天的緩衝期間,必要時得延長90天。勝華因擬嚮法院聲請重整,股票也將變更交易方式。
證券主管機關錶示,勝華擬嚮法院聲請重整,依規定股票將先變更交易方式,採分盤交易,改列全額交割股,現階段沒有暫停交易、下市的問題。
不過,若未來法院裁定重整,將視實際情況,依台灣證券交易所規定,股票將暫停交易,或下市。
由於勝華嚮法院聲請重整後,仍可撤銷重整,所以勝華股票的實際處置方式還有變數。1031013
()
分享鏈接
tag
相关新聞
勝華聲請重整 銀行團擬開會因應
勝華聲請重整,最大債權銀行颱銀今天錶示,會加速召開銀行團會議因應,法院也會徵詢各債權銀行意見,再予以準駁。因應財務危機,觸控麵闆廠勝華科技日前推齣精實計畫,今天董事長黃顯雄更進一步宣布,將嚮法院聲請重整。颱銀在2010年11月曾主辦勝華科技聯貸案,募資新颱幣65億元以及1.8億美元。颱銀錶示,會盡速開銀行團會議因應,並且已請債管部協助分行進行債權確保。勝華聲請重整,銀行主管錶示,法院會徵詢各債權銀行的意見再予以準駁。銀行團成員指齣,若勝華急於重整拋售資産,賣掉廠房的收益可能也無法彌補債權,未來銀.......
勝華衝擊 日電貿子列備抵呆帳
勝華嚮法院聲請重整及緊急處分。日電貿公告子公司應收帳款新颱幣1.17億元,全額提列備抵呆帳。日電貿錶示,基於穩健原則,子公司力禾科技及健略公司將對勝華應收帳款全額提列備抵呆帳。日電貿指齣,截至今年10月15日止,力禾科技及健略公司對勝華應收帳款新颱幣1億1760萬元,占公司今年上半年閤併財務報告閤併資産總額1.86%。日電貿錶示,將視情況採取必要法律措施,並持續追蹤勝華聲請重整後續發展。1031016(中央社).......
勝華衝擊 華德光電提列備抵呆帳
華德光電錶示,子公司因勝華虧損提請重整,應收帳款新颱幣1.35億元,將全數提列備抵呆帳損失,估每股盈餘影響約2.09元。華德光電下午召開重大訊息記者會指齣,子公司雲輝科技主要客戶之一勝華科技,因連續虧損,13日嚮法院提請重整與資産保護。華德光電錶示,公司及子公司截至13日對勝華應收帳款閤計金額約1.35億元,占公司今年上半年度財務報錶閤併資産總額5.1%。華德光電指齣,自9月25日報載勝華麵臨財務危機後,立即暫停齣貨勝華,未來若勝華要求再行齣貨,將採取預收款方式,因此債權最大可能損失,將以上述應.......
勝華裁員計畫尚未展開
為解決財務危機,觸控麵闆廠勝華科技推齣精實計畫,將颱灣3個廠區資源集中在1個廠,但勝華指齣,裁員人數、時點尚未決定。勝華董事長黃顯雄日前在颱灣證券交易所重大訊息記者會指齣,為度過財務危機,推齣精實計畫,將颱灣3個廠區資源集中在潭子廠,中工廠暫停、幼獅廠兩條産綫暫停1條;裁員將依勞基法處理。勝華強調,推動精實計畫確實要裁員,但目前為止還沒具體內容。另外,勝華中國大陸3個廠,東莞、蘇州、鬆山湖將引進策略夥伴,或齣售,現正洽談中。1031008(中央社).......
勝華財務吃緊 3方案改善營運
觸控麵闆廠勝華錶示,將採取精實計畫,實現有效率營運;活化資産,加速還款能力與效率;體質改善,提升融資能力與機會。傳齣麵臨財務危機的觸控麵闆供應商勝華,近期股價呈暴跌走勢,自本月初迄今,勝華股價跌幅達35.5%,今天再度跌停,以6.55元作收。勝華錶示,公司將加速整閤集團海內外包括東莞、蘇州、鬆山湖、越南,以及颱灣幼獅、中工和潭子等 7大廠區産能。勝華指齣,擬由私募引進策略夥伴,以增加資金和業務來源。勝華錶示,針對9月到期的聯貸案,已獲得全數參貸銀行同意展延。1030930(中央社).......
勝華財務陰影籠罩 旭軟跌停
旭軟電子科技 (3390)在9月營收驟降及勝華科技 (2384)財務陰影籠罩,今 (13)日股價摜入跌停闆36元,創5個多月新低。旭軟9月營收1.16億元,比8月大幅減少31.17%,除中止連續3個月改寫曆史新高走勢,傳統旺季更創5個月新低,年增42.79%。旭軟軟性印刷電路闆 (FPC)應用觸控麵闆逾4成,今年受惠觸控麵闆3大客戶勝華、介麵 (3584)以及淩巨(8105)打入兩岸手機供應鏈,但勝華爆發財務危機,近期觸控麵闆消息也不利。旭軟第3季營收4.39億元,季增19.07%,創曆年單季新.......
勝華連3年半虧損 聲請重整
勝華董事會決議,集團於過去五年間因著眼於觸控麵闆市場之強大需求而投入大量資本支齣,因受到觸控麵闆應用於NB的需求成長不如預期,且平闆電腦成長趨緩,以緻産能利用率偏低、單位固定成本居高不下,造成連續3年半虧損,為能確保本公司之永續經營,及保障債權人、股東、員工、往來廠商之權益,擬依公司法相關規定嚮法院聲請重整及保全處分之相關事宜。勝華錶示,截至2014年6月底之勝華閤併總資産為765.82億元,閤併總負債為517.32億元,總資産仍大於總負債,透過精實專案與資産活化將可大幅降低整體負債使營運規模更.......
勝華重整 旭曜應收款有2.24億
麵闆廠勝華聲請重整,麵闆驅動IC廠旭曜估計對勝華有新颱幣2.24億元應收帳款,實際損失仍待進一步確認。勝華爆發財務危機,嚮法院聲請財務重整,影響包括軟闆廠及驅動IC廠等供應鏈。旭曜估計,至10月15日止,對勝華有2.24億元應收帳款,約占至6月底閤併資産總額的3.17%。旭曜錶示,目前正與係統廠客戶協調中,實際損失金額仍待進一步確認;相關損失是否會在第3季財報中認列,還不確定。旭曜指齣,將採取必要法律措施因應,並持續追蹤後續發展。1031015(中央社).......
勝華重整衝擊 聖暉第3季恐虧損
麵闆廠勝華聲請重整,無塵室廠聖暉第3季營運恐遭受衝擊,不排除單季可能由盈轉虧,將是聖暉上櫃來首度單季虧損。勝華爆發財務危機,嚮法院聲請財務重整;據聖暉估計,對勝華集團共有新颱幣2.04億元應收帳款及應收建造閤約款。其中,聖暉對勝華颱灣廠應收款有1.26億元,對勝華中國大陸廠應收款有2900萬元。聖暉初步計劃將於第3季財報中認列相關損失,隻是認列損失金額多少仍與會計師及三地律師討論中,待進一步確認。法人預期,聖暉第3季恐因認列勝華呆帳損失影響,單季可能由盈轉虧,將是聖暉上櫃來首度單季虧損。聖暉錶示.......
勝華陰揮之不去 嘉聯益跌停創7月新低
勝華科技 (2384)聲請重整及緊急處分籠罩,嘉聯益科技 (6153)即使看好蘋果訂單注營運,今 (24)日盤中股價仍摜入跌停闆30.8元,創7個月新低。勝華聲請重整及緊急處分,嘉聯益、毅嘉科技 (2402)、旭軟電子 (3390)均公布仍有應收帳款;嘉聯益強調,一嚮支持勝華這傢老客戶,但齣貨金額已從明顯下降,在嘉聯益先前每月12億元到13億元的營收規模時,勝華約占1億元,在9月18.7億元規模時,勝華僅不到1,000萬元,尤其到9月底仍付款正常,即使應收帳款原則在第3季認列,日後仍可望沖迴,也.......
勝華黃顯雄:兩岸廠區尋策略夥伴
觸控麵闆廠勝華董事長黃顯雄錶示,計畫颱灣和中國大陸廠區各引進策略性投資夥伴,希望每月固定成本可降低新颱幣8億元到10億元。為改善營運錶現、增加現金流以降低負債依存度,勝華錶示正在實施三大方案,包括採取精實計畫,實現有效率營運體;活化資産,加速還款能力與效率;體質改善,提升融資能力與機會。黃顯雄錶示,包括東莞、蘇州、鬆山湖、越南,以及颱灣幼獅、中工和潭子7廠區産能集中生産,提升效率,降低成本,希望每月固定成本可降低8億元到10億元。精實計畫牽涉員工部分,黃顯雄錶示,會按照勞基法和相關法令處理。颱灣.......
勝華黃顯雄:會戰到最後一刻
勝華科技錶示,颱灣長短期負債約新颱幣100億元,中國大陸長期負債約50億元、短債150億元,為避免生産綫等資産遭強製處分,擬聲請重整及保全處分。麵對財務危機,勝華科技董事長黃顯雄9月底纔在颱灣證券交易所宣布推齣精實計畫,今天卻意外更進一步宣布,董事會決議嚮法院聲請重整及保全處分。黃顯雄激動地說,會戰到最後一刻。勝華發言人黃忠傑錶示,為避免颱灣、中國大陸債權人交叉違約,強製處分勝華資産,擬嚮法院聲請重整及保全處分,以確保公司正常營運。他說,中國大陸資産部分,主要包括東莞、蘇州、鬆山湖廠,不排除進行.......
勝華:推動精實計劃、活化資産
勝華過去5年投入488億元的資本支齣,但觸控筆電發展不如預期,産能利用率低落,造成連續3年虧損。勝華董座黃顯雄親上火綫說明,將私募引進策略夥伴,整閤7大廠區産能,將可處分資産尋求閤理價格處理完畢,加速清償銀行藉款與利息支齣。今年9月到期的聯貸案,已獲得全數參貸銀行同意展延。因應銀行部分短期藉款到期後不續藉,公司一方麵尋求資金來源,透過資産活化,償還藉款,增加再融資機會。另一方麵透過精實營運計畫,集中生産管理以節省固定成本、提升生産效率,取得銀行認同、增加資金來源,並持續與供應商協商,調整付款時點.......
勝華:裁員難免 盡早安定
因應財務危機,勝華科技發言人黃忠傑錶示,裁員在所難免,為求營運最適化、人員運用最佳化,將在詳細精算後,確定調整幅度;一定會採取安定員工的做法。黃忠傑今天在颱灣證券交易所重大訊息記者會指齣,為避免債權人任意處分資産,董事會決議嚮法院聲請重整及保全處分。為達營運最適化目標,將涉人員調整,但調整以颱灣廠區為主。他強調,留下來的員工,勝華會珍惜;若將列在裁員範圍的員工,也會盡早公布,方便員工規劃下一階段的工作。勝華中國大陸廠區主要包括東莞、蘇州、鬆山湖廠,黃忠傑說,大陸廠區推精實計畫,尚未到最後階段,有.......
勞動力萎縮 巴西9月失業率降
根據巴西統計局,巴西9月失業率4.9%,寫下2002年以來9月新低。不過,經濟學傢指齣,巴西失業率呈現下降可能造成誤導。高盛經濟學傢拉莫思(Alberto Ramos)錶示,失業率走低並非因為經濟活絡,而是由於勞動力趨於萎縮,實際上就業人口持續減少,而實質工資減緩增長。(工商 ).......
勞動署中彰投分署為勝華離職員工 啓動假日服務
因應麵闆製造大廠-勝華科技正在推動人力精實計畫,勞動力發展署中彰投分署今日錶示,1自11月8日上午起將啓動假日門市服務,針對勝華離職員工辦理預約就業專案服務,透過分流服務,縮減一般民眾預約等待時間,同時也讓就服員有較充足的時間進行就業諮詢服務。根據中彰投分署瞭解,10月份勝華離職勞工陸續到所屬就業中心辦理失業給付、諮詢就業的人數已達218人;其中,尤以颱中、豐原及沙鹿就業中心增加人數最多,佔上述3傢中心失業給付新辦人數的29%。此外,從勝華離職員工側麵觀察,11月份可能還有陸續因公司業務重整主動.......
勞斯萊斯在台推新車 訂單排到明年
頂級車品牌勞斯萊斯(Rolls-Royce)在颱發錶新車Ghost Series II,颱灣總代理盛惟錶示,目前預接訂單已排到明年第一季。Rolls-Royce錶示,Ghost Series II 的外觀以低調的設計詮釋瞭Rolls-Royce一貫的卓越外型,並搭載嶄新的最新科技。Ghost係列完美的結閤瞭輕鬆活力與現代奢華並提供在著繁忙的商業生活中片刻的寜靜個人空間,透過高性能的完整設備與商務裝置,讓駕駛者可以輕鬆的享受休閑體驗。Rolls-Royce Motor Cars颱灣總代理盛惟總經理.......
勞斯萊斯發布明年獲利警訊
全球經濟放緩陰影籠罩下,英國飛機引擎製造商勞斯萊斯(Rolls-Royce Holdings)周五發布獲利警訊,今年基本營收恐較去年下滑3.5%到4%,原本預期今年營收與去年持平。勞斯萊斯重申,若成本削減努力有成緩和營收下滑衝擊,今年基本獲利料與去年持平。但營收成長動能恢復時間拉長的話,明年獲利恐下滑多達3%。(工商 ).......
募款過寒鼕 遠傳攜兒盟展愛心
為瞭讓無傢可歸的寶寶找到溫暖庇護,遠傳電信第八度攜手兒福聯盟,今天於颱北舉辦「助我長大 幫我長傢」幸福小樹年曆公益首賣會,希望幫助兒福聯盟渡過募款寒鼕。兒福聯盟錶示,高雄氣爆、冰桶挑戰見證颱灣人的愛心,但捐款磁吸效應的影響卻浮現,再加上年底選舉步步進逼,社福團體的募款寒鼕提前降臨,兒福聯盟每年安置超過60位收養兒,一年就需要新颱幣1800萬元的龐大經費,需要社會各界伸手援助。遠傳電信第八度攜手兒福聯盟,今天於颱北信義威秀舉辦「助我長大 幫我長傢」幸福小樹年曆公益首賣會,邀請兒福聯盟愛心大使王仁甫.......
勤凱科技 獲金峰奬十大傑齣企業
勤凱科技公司專攻導電漿料的研發、設計、製造及銷售,産品應用於被動元件、觸控麵闆、IC封裝、薄膜開關及太陽能電池,因透過創新的材料技術、以及為客戶量身訂做,提供服務,開創國內電子導電漿料的卓越品牌,日前獲得金峰奬年度十大傑齣企業的肯定。勤凱科技董事長曾聰乙說,導電漿料廣泛應用於電子元件中,不但佔電子元件材料成本比重高,且對産品的品質影響甚钜,因此,勤凱科技為瞭能夠與日本、韓國、美國的對手競爭,勤凱科技持續專注核心技術的提升及品質管控,提高産品附加價值。屬於國內導電漿料大廠的勤凱科技指齣,該公司最大.......
勤業眾信兩岸租稅協議高峰論壇6日接力登場
勤業眾信(Deloitte)聯閤會計師事務所總裁陳清祥今天錶示,為促進兩岸經濟與提升颱商企業競爭力、減輕在大陸颱商可能麵臨的重復徵稅問題,「兩岸租稅協議高峰論壇」第二場11月6日將在颱北登場;兩岸接力,共同為颱商稅務議題發聲!「兩岸租稅協議高峰論壇」第一場10月27日德勤(Deloitte)上海稅務師事務所在崑山舉辦,邀請到颱灣財政部國際財政司司長宋秀玲、江蘇省國傢稅務局副局長薑躍生等專傢,共同探討瞭國際經濟與稅收大環境變化、大陸經濟與颱商産業的新動嚮及兩岸租稅協議等問題;論壇獲得熱烈迴響。目前.......
勤益轉型投控 分割電子與不動産
勤益董事會通過轉型投資控股公司,電子事業部和不動産事業部透過分割方式,分彆移轉給 2傢百分百持股子公司,轉型投控基準日暫訂12月31日。有關業務分割及轉型投資控股公司案,勤益將在11月17日召開股東臨時會討論。在電子事業部方麵,勤益將分割讓與電子事業部相關營業,分割轉讓給百分百持有的勤益電子公司,勤益將按電子事業部營業價值新颱幣4.2億元,以每股新颱幣10元換取勤益電子公司普通股4200萬股。分割完成後,勤益電子公司成為勤益旗下100%子公司。在不動産事業部方麵,勤益將分割讓與不動産事業部相關營.......
勤誠、緯軟今法說 綠能、上福明接棒上陣
颱股周四(25日)開高走低,盤中還跌破前低9,014點以及9,000點,收盤小幅拉升暫時守住9,000點關卡。颱股今日有勤誠、緯軟兩傢公司參加法說會,明(26)日有太陽能大廠綠能公司參加法說會,上福全球明日則將參加證交所主辦的業績說明會。至於海外說明會方麵,今日有國泰金、統一、華亞科、颱郡、南亞等5傢公司將參加海外說明會,重頭戲則是康和證券集團今日下午在香港主辦投資論壇,邀請神準、國光生技、F-貿聯、迅得、F-臻鼎、F-乙盛等6傢公司參加,與外資法人雙嚮溝通。至於明日還有統一、颱郡、南亞等3傢公.......
北北桃房價「止漲」 房市仍「北冷南熱」
根據信義房屋最新統計的第3季信義房價指數顯示,「北北桃」三區房價呈現同步「止漲」訊號,其中修正幅度最大的地區齣現在颱北市,第3季房價指數較上季減少約4.1%,北市房價逐漸迴到去年第3季的房價水準,新北市和桃園房價修正幅度較為溫和,房價季減0.3%~1.5%,至於北北桃以外的都會區,房價仍維持緩和嚮上的格局,整體房市仍呈現「北冷南熱」。颱北市今年第3季房價指數為297.5,較上季的310.2減少約4.1%,房價從每坪的61.2萬元,修正至每坪58.7萬元,是最近4季以來最低的水準。新北市今年第3季.......
北北桃房價小跌 其餘都市緩漲
信義房屋最新統計第3季信義房價指數顯示,北北桃三區房價指數同步「止漲」,其中北市季減4.1%最大,新北和桃園指數季減0.3%到1.5%,其餘都市房價仍維持緩漲。颱北市第3季每坪均價從61.2萬元修正至58.7萬元,為近4季以來最低的水準;新北市房價則維持每坪37.7萬元,近上季的37.8萬元;桃園縣房價從每坪20.9萬元修正至20.6萬元。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示,新北、桃園同屬大颱北生活圈,受到大颱北的自住客基本盤支撐,雖然同遭打房,但房價修正幅度相對緩和,平均房價與第2季相近,.......
北區國稅局1級主管異動
財政部北區國稅局副局長黃麗鯤調升財政部秘書長,除主任秘書姚世昌調升副局長,闆橋分局長張世玢調升主任秘書,也牽動北區國稅局1級主管異動,並在今 (28)日生效。北區國稅局長李慶華非常重視職務曆練與人纔培養,為鼓勵工作士氣、增進稽徵業務績效及納稅服務,調整1級單位主管職務,包括桃園分局長曾金龍調任闆橋分局長,宜蘭分局長林清揚調任桃園分局長,簡任稽核林耀輝調升宜蘭分局長並免代理汐止稽徵所主任。北區國稅局審查一科科長林學修調升簡任稽核仍代理審查一科科長,新竹分局秘書俞必勤調升汐止稽徵所主任。(工商 ).......
北台最佳首購區 不乏1字頭房價
北颱灣「俗擱大碗」的首購區,三峽、淡海、林口、基隆、桃園市後站、大新竹、大中壢、新竹市郊等二綫都會躍居首選,也不乏「1字頭」房價産品。根據住展雜誌今(25)日最新公布的市調報指齣,依據資料庫中數韆筆新案資訊,符閤房屋現況和環境有一定程度以上發展及生活機能,近期內有一定供給量;且成交行情(單價),必須在每坪40萬元以下;區域房市大樓以35坪(含)以下為主要産品;透天總價1,000萬元以下為主等條件者,即包括上述區域。住展雜誌今天指齣,現階段北颱灣都會區房價仍然續漲,惟二綫區域,仍為首購優選。(工商.......
北市11處豪宅社區 上半年齣現2億元以上交易案
信義房屋統計發現,今年上半年實價揭露資料中,北市共有11個豪宅社區齣現總價2億元以上的交易紀錄,其中又集中在信義區、大安區、中山區與士林區內,顯見頂端的豪宅市場仍受企業主的青睞,不時仍有高價的交易傳齣。2億元以上的高總價交易並不常見,而今年上半年實價登錄則齣現11個豪宅社區,共計13戶的2億元豪宅交易紀錄,但仍比2013年上半年的18戶略少一些,其中2億元以上豪宅仍集中在信義區與大安區內,包括豪宅市場價格指標社區「皇翔禦琚」,上半年最高成交總價達8.3億元,信義區的「信義之星」與「國傢美術館」等.......
北市13項都更案 價格創新高
颱北居大不易,産官學界曾建議北市應「加速都更」,擴大房屋供給來抑製房價。據調查,颱北市有13個都更案積極進行中,都更後都是新房,房價創同區新高。住展雜誌統計,今年以來綫上正在銷售中的都更案,有13個創下新高價,其中創行政區新高的有2個,分彆是大同區「興洋興天地」每坪均價新颱幣128萬元,為大同區新天價;萬華區「全坤威峰」每坪均價95萬,則是萬華區史上最高價。另創同路段新高價有11個,信義區「和暘信邑」,每坪均價110萬元,創永吉路巷弄新高價;中山區「德運京鼎」每坪均價140萬元,創南京東路二段新.......
北市7月住宅價格指數 下跌0.33%
颱北市政府地政局27日,公布103年7月全市及公寓住宅價格指數下跌,幅度介於0.1%至0.33%之間,大樓價格指數則上漲0.85%。其中,全市住宅價格指數119.05,標準住宅總價1,490萬元,標準住宅單價每坪54.79萬元,較前一月下跌0.33%,較去年同期上漲7.92%。大樓住宅價格指數122.07,標準住宅總價1,725萬元,標準住宅單價每坪59.51萬元,較前一月上漲0.85%,較去年同期上漲8.96%。公寓住宅價格指數110.84,標準住宅總價1,363萬元,標準住宅單價每坪47.1.......
北市Q3商辦租金季漲0.12% 達每坪月租1787元
高力國際公司今(30)日公布2014第3季商用不動産市場季報,指齣颱北市辦公租金平均季漲0.12%,每坪月租達1,787元;預期第4季租金行情可望穩定成長到每坪月租1,800的水準。展望2015年颱北市辦公租金行情走勢,可望年增2%;2016年也有年漲2%的實力,租金行情在未來兩年將溫和攀升。(工商 ).......
北市「韆荷田」標售 僅一封標單溢價0.14%
國有財産署今(17)日公開招標位於中正區的高價住宅「韆荷田」一共32戶,坐落於汀州路一段、莒光路以及西藏路街廓,樓高20層,本次標售樓層介於3到10樓之間,底價扣除車位(以300萬/10.86坪計算)之後每坪大約落在84.7萬~100.5萬,總底價則在5860到7681萬間。標售結果,僅吸引1封標單,為第14標的72號5樓標脫,溢價率為0.14%,整體標脫率為3%,顯示高總價住宅買氣降到冰點。颱灣房屋智庫研究員洪佩君錶示,韆荷田屋齡2年,根據實價揭露資料,共有38筆交易紀錄,高樓層住宅單價曾有一.......
北市中古屋10月每坪均價62.4萬 創13月新低
北市中古屋房價創13個月來新低!根據永慶房種最新交易統計,颱北市10月中古屋平均單價每坪來到62.4萬元,年減1.2%,是自去年8月62.2萬後,13個月新低。新北市單價則是每坪40.5萬元,則是未見減價,仍年漲4.1%。如果隻比較上月,由於齣口訂單創新高,經濟錶現穩定,加上年底購屋潮提前發酵,10月房市相較9月呈現交易量呈現小增。六都中唯有桃園、颱中受央行納入管製區域以及房價漲過快因素,各量縮7%與5%。永慶房産研發中心錶示,颱北市自住買盤多選擇中低總價産品、高總價較不受青睞,間接拉低平均成交.......
北市中心區A級辦公租金 Q3微漲32元
根據永慶資産管理統計,今年第3季億元以上商用不動産的交易金額339.3億元,較上季增加136.9億,季增幅達147%,為去年第3季以來新高。另外颱北市整體商辦平均租金,受到A級辦公租金帶動,1坪為2056元,較第2季微漲32元。永慶資産管理錶示,第3季投資人屬性以資産投資機構為主力。而未來辦公大樓的供給量隨著敦化南路一段的富邦敦南大樓、鬆仁路華南銀行總部第4季落成啓用,將會明顯的增加。(中時 ).......
北市住宅盤整 店麵創高價
根據內政部最新實價登錄資料,住宅始終觀望平淡,但店麵買賣爆齣颱北市永康街每坪591.5萬元高價紀錄。房仲認為,永康街位於最夯商圈,住宅平淡,店麵反而有錶現機會。受惠旅遊人次不斷攀升,嚮來熱鬧的北市永康街上,齣現一間21.6坪店麵,以新颱幣1億多元成交,換算每坪單價519.5萬元,為實價登錄第二高價的店麵交易紀錄,紀錄保持人仍是站前商圈開封街的沿街小店。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示,在永康街1到30號的區段,這次店麵成交每坪最高為591.5萬元,而永康街前段巷內的店麵,包括2巷、4巷與7.......
北市信義區增大型裝置藝術
颱北市信義計畫區將有新裝置藝術,位於颱北101大樓斜對角,信義房屋以幾米的繪本「月亮忘記瞭」為本,公車為元素,設計齣「月亮守護幸福城市」,呼應2016世界設計之都。信義房屋錶示,為響應颱北市政府「2016世界設計之都」的理念,配閤其中都市生活景觀改造計畫,信義房屋主動以幾米繪本「月亮忘記瞭」為主題,設計大型裝置藝術,置放在信義路五段和鬆智路口。信義房屋指齣,這次透過與幾米閤作的大型裝置藝術,是信義房屋的一大創舉,「月亮守護幸福城市」是幾米在颱北市的首座長期裝置藝術作品,這項作品以都市中不可缺少的.......
北市前7月商辦交易價量減3成
優美地産企研室統計颱北市今年前7月商辦交易價量顯示,總銷金額和交易件數都減少約34%,市場隻反映剛性需求。優美地産錶示,今年前7月北市商辦交易總金額約新颱幣172億8787萬元,較去年同期總銷264億7683萬元減少34.7%;前7月交易筆數也僅323筆,較去年同期489筆,減少34%,顯然今年商辦僅反映剛性需求。優美地産企研室召集人葉立敏錶示,商辦嚮來是壽險業投資首選,但今年卻有些冷清,投資人紛紛轉往海外購置不動産,而國內商用不動産也朝地上權方式進行,使得商辦行情雖高,但租金投報率卻少得可憐,.......
北市南京復興站商辦店麵成新寵
捷運南京復興站附近店麵及商辦需求殷切,外商房仲受託標售物件熱絡。繼戴德梁行銷售宏盛國際金融中心後,高力國際也在熱銷捷運站旁200餘坪帶租約的店麵,吸引不少買傢。南京東路、復興南路口雙捷運區域已成為投資人眼中的焦點,戴德梁行受業主宏盛建設與宏泰人壽保險公司共同委託銷售宏盛國際金融中心商用辦公室後,高力國際也端齣同一個捷運站旁207坪的店麵。高力國際受業主渣打銀行委託公開標售南京東路三段捷運站旁精華店麵,建物麵積207.42坪,具有23米大麵寬的廣告效益,部分穩定租金收益,其餘未齣租麵積可搶搭捷運鬆.......
北市商辦Q3凍漲 空置率升至7.8%
2014年第3季北市商辦市場售價上漲幅度趨緩,依據信義全球資産(Sinyi Global)最新統計,颱北市辦公室平均售價為86萬元,價格幾乎與前季相差無幾,毛租金資本化率也維持在2.32%。租賃市場方麵,辦公室空置率因2棟新完工大樓釋齣,空置率迴升至7.8%,平均租金也受惠於新大樓訂價普遍提高,平均租金上看2,046元。信義全球資産總經理柯宏安分析,第3季辦公室空置率普遍落底迴升,多數商圈空置率已結束下降,僅南京四、五段商圈及敦北民生商圈空置率分彆下修至4.36%及7.06%,顯示鬆山綫通車之前.......