2014年第3季北市商辦市場售價上漲幅度趨緩 依據信義全球資産（Sinyi Global）最新統計 北市商辦Q3凍漲 空置率升至7.8％ - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 2014年第3季北市商辦市場售價上漲幅度趨緩，依據信義全球資産（Sinyi Global）最新統計，台北市辦公室平均售價為86萬元，價格幾乎與前季相差無幾，毛租金資本化率也維持在2.32%。租賃市場方 .....
2014年第3季北市商辦市場售價上漲幅度趨緩，依據信義全球資産（Sinyi Global）最新統計，台北市辦公室平均售價為86萬元，價格幾乎與前季相差無幾，毛租金資本化率也維持在2.32%。
租賃市場方麵，辦公室空置率因2棟新完工大樓釋齣，空置率迴升至7.8％，平均租金也受惠於新大樓訂價普遍提高，平均租金上看2,046元。
信義全球資産總經理柯宏安分析，第3季辦公室空置率普遍落底迴升，多數商圈空置率已結束下降，僅南京四、五段商圈及敦北民生商圈空置率分彆下修至4.36%及7.06%，顯示鬆山綫通車之前，週邊辦公商圈仍是明顯受惠。
復興南京商圈因為宏盛國際金融中心的完工，使得空置率大幅提升至13.5%；另外敦南商圈也因富邦人壽敦南大樓完工，同樣提升至8.55%。
北市整體空置率明顯上升至7.8％，其中A+級辦公空置率上升至15.43％，但A級辦公室空置率則下修至4.22%，B級辦公空置下修至4.43％。A級以下辦公市場空置率仍為收斂，顯示使用需求強勁，但在A+級大樓空置率大幅增加情況下，空置率則呈現走升，預期未來半年仍會麵臨新大樓陸續完工的挑戰。
資本價值方麵，第2季平均售價停在86萬元，漲勢已不復見，幾乎維持與前季相同，但也未見到價格嚮下修正的情況，售價目前進入盤整的階段。
(工商 )
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滬深股市今日為十一長假後恢復交易首日，早盤，兩市雙雙高開再創反彈新高，隨後展開迴落，指數一度翻綠。10時許，大盤止跌迴升，闆塊紛紛響應，指數隨即翻紅。午後隨著權重股反彈，兩市齣現一波快速拉升行情，而後在2,370點上方保持紅盤震盪，尾盤再度小幅拉升，最終以放量陽綫報收。截止收盤，滬指報2382.79點，漲幅0.8％，成交1803億元人民幣（下同）；深成指報8183.65點，漲幅1.28％，成交2102億元；創業闆指報1557.57點，漲幅1.08％，成交416億元。(工商 ).......
十一自陸返台 華航長榮客滿
中國大陸十一長假啓動，來往兩岸的班機訂位，幾乎班班客滿，華航、長榮自中國大陸返颱的機位全滿，復興航空訂位率約8成。華航錶示，十一長假及雙十假期的訂位，未受香港占中影響；十一長假中國大陸主要城市包括北京、上海、廣州、深圳及香港來颱航班訂位率，早已超過九成。長榮也說，長榮飛航中國大陸30個航點，特彆是沿海大城來往颱灣的班機訂位早已全滿，在十一長假效應下，一次爆發人潮。復興航空錶示，十一長假主要的客群，在於颱商返鄉探親，以及陸客團來颱，自中國大陸來颱的機位較滿（單嚮性高），以近兩年看，由於陸客來颱資格.......
十一長假到 液晶電視齣貨旺
專業顯示器市調機構DisplaySearch 預估，前15大液晶電視品牌10月齣貨量達2110萬颱，將創曆史新高，較2013年10月齣貨量1840萬颱成長15%。DisplaySearch 電視研究總監楊靜萍分析，曆史紀錄顯示，每年全球電視製造商的生産量，及提供通路商的整機齣貨量在10月達到高峰。今年10月齣貨量更是曆史高峰，顯示電視品牌對市場抱持樂觀的態度。楊靜萍指齣，由於液晶電視品牌不斷地提高生産量，滿足強勁的通路需求；加上年底旺季，迎接北美黑色星期五的促銷、中國大陸雙11光棍節購物狂潮的到.......
十一長假前夕 台泥啓動第二波水泥價格調漲
在進入第四季傳統水泥旺季前夕，颱泥今宣布調漲華南地區各品項水泥價每噸人民幣20元，高端水泥PO42.5齣廠價從320元提升至 340元。至於華東及西南地區價格暫時不動，將等大陸10月1日長假後再擇期調漲。颱泥樂觀預估，這次廣東漲價後隨即進入第四季旺季，有助颱泥在大陸齣貨量價齊升，達到兩位數的營收成長目標。颱泥錶示，調漲原因主要是著眼廣東珠三角需求轉旺，原本在先前就要啓動，但是因為麵臨大陸十一長假，全國各地工程多半展開休假，所以延到今天纔實施。這也是該公司在華南的第二波水泥價格調漲，第一波在今年8.......
十一長假商機 陸客團成長受限
香港「占中」事件延燒，十一長假陸客來颱觀光意願增，颱旅行業錶示，陸客自由行成長穩，但優質行程新規10月1日上路，旅行團應變不及，今年十一長假成長力道受限。香港「占中」事件越演越烈，由於大陸十一長假即將開始，不少香港旅遊業者、零售、服務業者開始擔憂示威運動可能影響大陸民眾到香港旅遊的意願；反過來說，陸客來颱觀光意願可能因此增加。颱灣旅行業者鳳凰錶示，陸客自由行成長力道相當穩定，保守估計，今年陸客自由行來颱旅客數已成長至少2到3成，且普遍希望更深度的旅遊、待更長的天數，像是以往團客比較不會去的景點包.......
十一長假後 投信普遍看好陸股
中國大陸十一長假結束，在民間消費及政策利多釋放雙重效益帶動下，投信普遍看好陸股後市。統一大龍騰中國基金經理人陳朝政錶示，十一長假後陸股升勢可期，主要將由民間消費與政策利多釋放的雙重效益帶動。他說，首先，旅遊産業包括票務、航空及鐵公路營運商及飯店、餐飲、零售等行業，假期衝高的營收反映在業績上，有助增強市場信心，加上第4季底至明年初有一連串的傳統節慶促銷活動，維持民間消費動能於不墜，內需消費型的民間企業股價有強力支撐。在政策方麵，陳朝政指齣，10月明顯可見北京當局為穩固政權與民心，加快釋放政策利多的.......
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