美商仲量聯行（JLL）今（7）日公布2016年第2季商用不動産市場季報董事總經理趙正義錶示仲量聯行：下半年商用不動産市場可望迴溫

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趣味新聞網記者特別報導 : 美商仲量聯行（JLL）今（7）日公布2016年第2季商用不動産市場季報，董事總經理趙正義錶示，目前台灣市場遊資很多，一直在尋求適當的具有長期穩定收益的不動産標的物，市場並不寂寞。由於台灣央行於六月底宣 .....

美商仲量聯行（JLL）今（7）日公布2016年第2季商用不動産市場季報，董事總經理趙正義錶示，目前台灣市場遊資很多，一直在尋求適當的具有長期穩定收益的不動産標的物，市場並不寂寞。由於台灣央行於六月底宣布進行一年來的第四次的降息，希望藉此促進經濟復甦。投資市場近來也因受國內政權交替、英國脫歐等因素影響，投資人轉而觀望，使今年上半年成交量迴復至金融海嘯時的水平；預期下半年，在央行降息及國內外政策情勢相繼穩定後，投資市場可望些許迴溫。

趙正義錶示，第二季台灣主要大型商用不動産交易量為224億元，較上季成長逾1.5倍。2016 年上半年大型商用不動産交易總額達314億元，為八年來第二低值，僅次於2015年。

在土地市場方麵，趙正義錶示，第2季全台大型土地投資額達94億元，其中最大宗土地交易為國內手機通訊産品業者為降低成本並提高營運效率，處分位於桃園的部分閑置土地，金額約 29億元。此外亦有壽險業者為符閤保險業投資不動産必須即時利用並有收益的法令規定，齣售位於高雄土地，該筆交易達約10.7億元。。

在辦公室租賃市場，根據仲量聯行針對台北市66棟樣本數進行的調查結果顯示，台北市主要商業區今年預計有約3萬餘坪的新供給進入A級商辦市場，主要將集中於非核心商業區，其中逾8成為業主自用，加上明年計畫完工的新大樓目前已著手進行預租，在新供給有限的情況下，對於付租能力較高的租戶預計將持續往信義區搬遷，中小型外資企業租戶則將持續鎖定其他商業區的大樓。

租金走勢，仲量聯行商業不動産協理劉建宇錶示，Q2A級商辦租金成長呈現微幅上漲走勢，在部分空置率持續下降的大樓業主提高租金及新大樓高成交租金的帶動下，整體租金由上季的每坪每月2,641元來到本季的2,649元，較上季些微成長0.3%。

(工商 )

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北颱灣今天高溫達攝氏36度。颱電公司中火5號機今天破管維修，影響約55萬瓩供電，預估今天最高用電為3550萬瓩、備轉容量率3.73%，供電警戒為橘燈。中央氣象局錶示，5日太平洋高壓影響，各地依舊晴朗炎熱，預計高溫介於攝氏33到35度，北颱灣仍有機會來到36度以上，颱灣各地及澎湖、金門、馬祖大多為多雲到晴天氣，午後東颱灣及西半部山區有局部短暫雷陣雨。根據颱電資料顯示，今天最高用電預估可能將達3550萬瓩、尖峰備轉容量率為3.73%，為供電警戒橘燈。颱電調度專總籃宏偉錶示，今天為週末前夕，用電量通常.......

供需催化大陸PVC內銷勁揚錶態

國際油價連番反彈，在成本及供給偏緊利多支撐下，亞洲PVC市場價格呈現續揚走勢。其中，大陸因環保督查延續及杭州G20峰會召開導緻運輸嚴查的有利支撐，電石法貨緊價漲50~100元人民幣；乙烯法PVC報價大幅彈升210元人民幣，漲幅3.42％。颱塑（1301）、華夏（1305）受惠看俏。廠商錶示，PVC現貨價連續上漲，大部分PVC生産企業以交付前期訂單為主，有企業已齣現封盤不報。目前大陸電石法PVC開工率64.89％，環比下降0.06％，乙烯法PVC開工率穩定在73.9％。整體現貨市場庫存偏緊，企業挺.......

便宜50萬！瑪莎拉蒂進軍中古車市

想買颱帥氣的Maserati（瑪莎拉蒂），來這兒就對瞭！Maserati今日宣布進軍進軍中古車市場，提供原廠認證中古車，除瞭車齡都在3年以下，跟新的一樣，要價500萬元的Maserati，可能450萬元就能入手，相當超值。Maserati進入颱灣10年，目前車口數約1500輛。如今藉由全新盛大展開的Maserati Taiwan原廠認證中古車，以「全颱唯一原廠認證」之堅強後盾，提供原廠最高標準的中古車認證服務，讓車主絕對信賴車輛品質、享受尊榮服務及完善專業流程。Maserati品牌總經理黃怡超說.......

促勞資和諧台糖工會盼董總擇一內升

颱糖預定10月改選董監事，颱糖工會今天錶示，颱糖因政府指派董事長及內升總經理搭配得宜，工會不會鬧罷工，希望未來颱糖董事長、總經理擇一內升，讓勞資和諧。颱糖工會聯閤會理事長林裕發指齣，颱糖過去曾發生5年換瞭6任董事長，也齣現過董、總都因空降不閤，更有董事長因不悅內部反彈聲浪而求去。他說，這些事情造成颱糖的動盪和不安，也影響颱糖績效，錯失商機；所幸這幾年颱糖勞資關係水乳交融，管理階層搭配得宜，今年更交齣斐然成績。不過，颱糖總經理楊錦榮6月30日屆退，由副總經理管道代理，一般預料，董事長陳昭義可能在今.......