泰州房産觀察觀地産看樓市！談天說地總價83.9萬，就可入手周山河核心闆塊房源？

發表日期 4/8/2022, 7:38:56 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 泰州房産觀察觀地産，看樓市！談天說地，關注2021泰州樓市！政策詳解、購房大全、深度解析…… 公眾號該公眾號已被封禁買房撿漏是 .....

泰州房産觀察

觀地産，看樓市！談天說地，關注2021泰州樓市！政策詳解、購房大全、深度解析……

公眾號

該公眾號已被封禁

買房撿漏是有技巧的，有人在二手房市場上反復鑽研，有人則在拍賣市場中尋找時機。

相較新房及二手房，法拍房的超高性價比令一批買房人追捧，但風險與利潤並存之下，能夠成功撿漏法拍房，靠的是機遇也是膽量！

就在近期，我在阿裏法拍網上發現，泰州新掛瞭一批優質法拍房，總價直降21萬！26萬！60萬！房源位置好，戶型也很亮眼；

1、 萬泰國際花園 ：一套建麵約133�O的小高層，3室2廳2衛，起拍總價為166.8萬。

2、 茂業天地豪園 ：一套建麵約140�O的高層房源，3室2廳，起拍總價為147萬！

3、 華潤國際花園 ：一套建麵約83�O的高層房源，2室1廳1衛，起拍總價為83.9萬！

這些超低的價格，著實吸引人。畢竟如今動輒2w+的新房市場，隨便入手一套都需要200w+，如此對比，這批法拍房的性價比真的太高瞭！

萬泰國際花園 位於萬泰國際花園項目位於育纔路北側，經東一路東側，春景路西側，周邊配套較為豐富，城東小學東校區與萬泰國際毗鄰，天和傢園，鵬欣領譽，宮涵花園與萬泰國際形成一個大的商圈。

拍品信息：

起拍價：1,668,294元

評估價：2,383,276元

保證金：330,000元

增價幅度：8,000元

拍賣日期：

2022年4月24日10時至2022年4月25日10時止 （延時的除外）

值得注意的是，1、該房屋未騰空，被執行人書麵承諾會在房屋拍賣成交後騰空並將鑰匙交付給法院，如被執行人未在規定時間內騰空，法院負責騰空交付。2、買受人需在拍賣成交後一個月內完成過戶。

從圖片來看，這套房子的裝修還挺不錯，是前幾年流行的歐式風格， 該樓棟共8層，該拍品位於3樓 ，采光視野都很不錯。

茂業天地豪園也有房屋要法拍。泰州市海陵區茂業天地豪園8幢2204室，該房源評估價210萬元，起拍總價147萬元，起拍單價約1.05萬/�O。

該房源建築麵積140.46�O，有裝修，3房2廳，房屋總樓層34層，該房源位於22層。

拍品信息：

起拍價：1,470,000元

評估價：2,100,000元

保證金：290,000元

增價幅度：7,000元

拍賣日期：

2022年4月20日10時至2022年4月21日10時止 （延時的除外）

本次拍賣不含室內傢具傢電等可移動物品；目前房屋被執行人居住，被執行人嚮法院承諾房屋裁定成交過戶後一個月內騰空交付房屋，如逾期未騰空搬離，法院將在適當時間內將房屋騰空交付買受人。

該套房源裝修的也非常豪華：

位於周山河闆塊的華潤國際花園，有一套建麵約83�O的小戶型即將拍賣。

該套房源為華潤國際花園2幢2005室，2室1廳1衛，總層高34層，該戶在20層，層高很不錯。

從標的物調查情況來看， 該套房源已騰空，買受人需在拍賣成交後一個月內完成過戶，目前尚有抵押。

該拍品關注度也非常高， 已有2人報名，315人設置提醒，8562次圍觀 。

拍品信息：

起拍價：897,962元

評估價：1,282,802元

保證金：170,000元

增價幅度：8,000元

拍賣日期：

2022年4月11日10時至2022年4月12日10時止 （延時的除外）

最後，再跟大傢科普一下什麼是法拍房？

法拍房即法院拍賣房産的簡稱，是通過法院強製執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行藉款閤約或無法清償債務時，而被債權人經司法程序嚮法院申請強製執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。

可以說，法拍房相對於一般市價來說，普遍價格較低，這也是為什麼多數買房人總想著在法拍市場中撿漏。

但撿漏雖好，還是要注意其中的風險，特彆是一些隱性風險。

比如是否有抵押，抵押人是誰，房子具體細節，是否有租約，遇到問題該如何解決。

總之，凡事多做準備、多留心眼，買房前韆萬要多探訪，谘詢。

【泰州熱盤推薦】

2022，買房先看這裏！

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六大銀行迴應房貸能延遲還款今天，“五大行的迴應”的直衝熱搜榜一，房貸人的聲音被聽見瞭。受疫情影響，對於足不齣戶、錢不能賺、現金流受限的個人用戶而言，如何及時還貸成為眼下的燃眉之急。對此，工、農、中、建、交五大行錶示：對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延後還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。不久後，中國郵儲銀行也加入到隊伍中。具體到各個城市，是怎樣的執行情況呢？延期還貸、徵信保護… 全國多地發布政策據第一財經記者采訪瞭解到，目前，多傢國有大行、.......

四天六城齣救市政策，未來肯定陸續有來

文｜鄧浩誌福州，首個省級刺激樓市方案齣颱福建省住建廳公布指導意見，為減輕置業人士的資金壓力，即日開始當地職工買房，可以提取住房公積金用來支付首期。福建省的福州市早前已放寬限購，容許非戶籍傢庭在五城區買一個單位，但仍然繼續限售。 1、樓市鬆綁大潮中，首個以省為單位齣颱刺激方案的。之前都是以市或區為單位齣颱的。這說明樓市壓力，房地産行業壓力不是一市一地的特例，而是非常普遍的問題。福建省經濟在國內算很不錯的，轄下還有福州，廈門等大城市，竟也如此“著急”，其他經濟較弱的省份壓力恐怕隻會更大。.......

網傳溧水限購放鬆？本網連綫溧水房管部門，工作人員迴應……

網傳溧水限購放鬆？迴應來瞭五大行錶態：受疫情影響、無法按時還款的個人房貸可提供延期等服務驗資472萬，金地大成匯文府明起報名江核G19地塊案名定為中國鐵建花語天境 01 網傳溧水限購放鬆？迴應來瞭近日有消息稱，溧水區或將放鬆限購政策。其中重點內容包括： 1.非本市戶籍在溧務工人員可憑身份證開取首套購房證明； 2.滿足條件的人纔可購買二套及以上住宅（大專以上學曆、在溧水企業工作並簽訂一年以上勞動閤同）； 3.人纔客戶自2022年4月7日起在溧水購房，該套房産不影響客戶在主城區域的購房資格.......

畢業生嚮往的城市排名齣爐，北京排名第五位，青島、成都錶現亮眼

隨著我國素質教育水平不斷提高，越來越多的年輕人有機會進入大學，開啓自己的人生新階段。而大學四年的時間雖然不長，卻足以讓學生瞭解一座城市，為畢業後的人生選擇奠定基礎。相信在經過四年的錘煉後，同學們的內心對未來有瞭更明確的認知，因此，未來的工作地點也必然會成為他們考慮的因素之一。比如有的學生會選擇迴到傢鄉開疆擴土、有的孩子則選擇去往一綫城市乘風破浪，也有同學選擇所在省份的省會城市落腳，這樣既能陪伴父母，又有瞭較大的職業選擇，每個人都懷揣著自己心中的詩意去往遠方展開人生新篇章。值得關注的是.......

包工頭成立個體戶給建築公司齣具發票隻需繳納3％的稅費！

現在國傢對稅法越來越完善，監管越來越規範，包工頭現在給企業齣具白條、收據也是無法入賬的，很多企業必須要包工頭齣具發票，包工頭給企業齣具發票自身按照勞務報酬繳納個稅是很高的，其實稅費高瞭無論是包工頭還是建築企業無論那邊讓步稅負率都會很高，那現在有什麼方法為包工頭減免稅費呢? 最好的方法就是讓包工頭成立個體戶為企業齣具發票，目前園區對個體戶還是有著很大的優惠政策，而且用個體戶給對方齣具發票在安全性、閤規性方麵更加接受稅務的認同，如果我們在重慶園區注冊個體戶我們總體稅負率也很低，無論是對於包工頭.......

成都人纔公寓神仙打架：戶型、價格和地段哪個更重要？

我是『房段子』，您相見恨晚的房産軍師，目前已為8000+成都購房者提供瞭一整套房産買賣的解決方案。我嚮來以實戰主義，穩中求進，並完全站在購房者的實際情況和需求的角度，輔以我在成都樓市超過10年摸爬滾打的經驗，給齣最閤理的買賣、置換、選籌和落地實操方案。PS：從不接受第三方充值。近期因貝殼免費問答終止，因此請大傢以後不要再在貝殼問答定嚮提問，因為也無法分配，無法解答，還請大傢見諒。目前房段子已經恢復/開通“微信1對1”付費谘詢渠道。我們當下組建瞭購房谘詢團隊（幕後分析及數據5人+資格.......

密集救市，經濟還在承壓，二季度樓市像忐忑的蹺蹺闆

◎Tips：今日共2盤正在登記，明細見文末 01 看著手機裏的日報錶，徐浩有點心涼。他在景區開瞭一傢民宿，8個房間。整個清明小長假，隻賣齣去瞭2間。這樣的情況是早就預料到的。最大的客源來自上海，從上個月起，這個中國最具活力的城市，按下瞭暫停鍵。但真正讓徐浩焦慮的，還不止這些。接下去馬上就是五一假期瞭，緊接著是端午，誰又能保證到瞭那時，一切能恢復如初呢？如果還是沒有起色，那整個上半年最好的賺錢時光，就全部溜走瞭。留下的，隻有每天仍然需要支付的房租，以及員工的工資。 100公裏外，.......

補充公告！滄州新華區三宗住宅地4月11日開始網上競價

4月8日，公共資源交易服務平颱發布關於“滄交告字【2022】9號”拍賣公告的補充公告。補充公告中“原定於2022年4月11日15時舉辦的CTP-2213、CTP-2214、CTP-2215三宗地的拍賣會”改為2022年4月11日15時開始網上競價，每宗地競價時長20分鍾、競價延時時段180秒。CTP-2213號宗地競價開始時間：2022年4月11日15時；CTP-2214號宗地競價開始時間：2022年4月11日15時30分；CTP-2215號宗地競價開始時間：2022年4月11日16時。本次.......

房市調控升級北京加強現房銷售管理

最新，周山河闆塊這些重磅地塊有望上市！

兩岸醫藥健康産業界代錶在江蘇泰州擘畫閤作藍圖

乾隆玉璽天價拍齣傳買傢未付帳神隱

玉裏大橋橫跨兩闆塊盼成情人景點

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