據資料報道 廣州齣現瞭名為“接力貸”的房貸産品 棄房斷供嚮高收入蔓延，三四綫樓市受影響，高房價給傢庭帶來什麼 - 趣味新聞網

據資料報道，廣州齣現瞭名為“接力貸”的房貸産品，就是申請房貸後，父母齣現斷供的時候，由子女繼續償還。反過來也可以理解，兒子還貸睏難，父母也會賣房或者拿齣退休金幫助他們還房貸。

這不是危言聳聽，現在，高收入群體也齣現還貸睏難的情況。繼教培行業、房地産行業外，互聯網行業也齣現裁員的問題。這些高收入的人一旦進入到靈活就業群體，收入會大幅降低，而且工作的穩定性也會受影響。前期因買房而欠下的巨額房貸也會齣現還款睏難的情況，甚至齣現瞭棄房斷供。很多傢庭因房貸而返貧，同時，三四綫城市也受到波及和影響。為什麼？

第一，在一綫城市買房的外地人，都是傾盡全傢之力

從廣州齣現的“接力貸”就可以看齣來，在一綫城市買房的外地人，都是傾盡傢裏的所有纔能湊夠首付款。即使是高收入的群體，他們購買的房子也是按照高標準來要求，房貸占據工資收入的60%以上。雖然工資高，開支也很大，就齣現瞭一個揪心的問題，如果低收入人群齣現斷供的情況，彆人或許能夠幫助渡過難關。高收入群體齣現失業或者斷供，其他人卻愛莫能助，必須有大量資金來填上這個窟窿，賣房成瞭唯一的選擇。

第二，賣掉老傢縣城的房子，為瞭保住在一綫城市的房子

如果在一綫城市買房齣現斷供的情況，就比較復雜。短時間內可以用積蓄來還房貸，長時間找不到工作或者失業就很麻煩。總價高的房子，房貸也高。有人相信一綫城市未來樓市嚮好，賣掉老傢的房子用於還貸。還有的人前幾年幫助父母在縣城買樓，現在也忍痛賣掉，或者把父母接到身邊，或者讓父母重新迴到鄉下生活。所以，很多在三四綫城市買樓的高收入群體，都在賣齣房子。

第三，相信睏難是暫時的，未來還要在大城市發展

有人說在還房貸睏難的時候，賣掉大城市的房子迴到三四綫的老傢發展。多數人不這麼認為，隻要能在大城市立足並且有信心找到工作的人，都會留在大城市發展。一是，大城市的房子有較大的升值潛力，而三四綫的房子貶值的概率很大；二是，在三四綫城市工作的崗位和機會少，而且收入也少很多，不利於長期發展；三是，睏難是暫時的，因為疫情等因素影響，導緻失業或者收入降低，藉此機會，賣掉縣城的房子，有條件後在大城市給父母買樓，全傢人生活在一起。

從這點可以看齣來，大城市雖然收入高，但是消費也高。比起三四綫城市的工薪族來說，同樣有房貸的傢庭，生活一點也不輕鬆。如果高收入齣現斷供的情況，對傢庭有什麼影響？

01，再高的收入，高房價都能讓生活陷入貧睏

一綫城市的房價在80000-100000元/平方米，一套100平方米的房子需要上韆萬元。高收入群體即使高首付，那麼房貸月供也需要20000-50000萬元。有些人用投資的理念買房，感覺高價房子升值快，結果高杠杆貸款，房貸占據收入的很大一部分。如果齣現收入降低或者失業的時候，高房價隨時可以讓這些人陷入貧睏中。

02，高收入齣現斷供的現象，壓力會更大

很多高收入的群體，從事著房産經營和銷售、高級教師、互聯網高管等工作。近幾年這些行業齣現大量離職和下崗的現象，導緻工作不穩，收入降低。還有的行業因為時代需要，年輕人加班加點纔能獲得高收入。如果行業齣現拐點，或者隨著年齡增長不適閤當前的工作，都會齣現收入降低的情況，壓力更大。

03，父母無力幫助還貸，隻能賣老傢房子

如果高收入的群體齣現還貸睏難的情況，隻有兩個選擇，一是選擇棄房斷供；二是藉錢渡過難關。如果在三四綫城市有房子，就會選擇賣掉老傢縣城的房子，用於還房貸。作為傢鄉的父母，不忍心孩子們齣現斷供的情況，即使租房或者迴老傢居住。所以，如果高收入的群體齣現斷供的情況，對傢庭帶來的影響更大。