位在台北市中山區新生北路、長春路附近且開業已有40年知名江浙菜餐廳「錦華樓」 過去曾有「黑白兩道情報站」之稱 高租金滅街也壓垮老字號餐廳？ 專傢憂災情恐連環爆 - 趣味新聞網
發表日期 2019-03-04T19:00:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 位在台北市中山區新生北路、長春路附近且開業已有40年知名江浙菜餐廳「錦華樓」，過去曾有「黑白兩道情報站」之稱，現在卻驚傳老闆不敵每個月高額租金150萬元，所導緻的韆萬元年虧損，苦撐3年後決定吹熄燈號。 .....
位在台北市中山區新生北路、長春路附近且開業已有40年知名江浙菜餐廳「錦華樓」，過去曾有「黑白兩道情報站」之稱，現在卻驚傳老闆不敵每個月高額租金150萬元，所導緻的韆萬元年虧損，苦撐3年後決定吹熄燈號。對此，有業這錶示，這類餐廳除瞭坪數大店高租金外，民眾消費習慣改變也是主因之一。
住商不動産企畫研究室經理徐佳馨認為，錦華樓周邊少有相同物件齣租，但若換算成每坪價位其實並不高，應該是坪數較大墊高總租金所緻，還加上民眾消費習慣改變所衝擊，以最近永福樓也吹熄燈號來看，大坪數老店隻會繼續凋零。
比對先前頻爆退租潮的台北東區商圈，錦華樓位在中山區，該餐廳過去有「黑白兩道情報站」之稱，如今卻不敵大環境影響，老闆夏照林就透露，雖然很捨不得，但真的無法承擔每月高額租金150萬元，與韆萬元的年虧損，所以苦撐3年後決定歇業。
根據先前屋比房屋比價平台匯整全台網路待租店麵統計顯示，坐擁多個知名商區的台北市大安區待租量體居冠，其次是桃園市桃園區，台北市中山區則是緊追在後。進一步觀察數據，可以發現待售物件大多集中在中山北路二段、林森北路等地段，錦華樓雖然位處較偏，仍屬於「條通商圈」，該區也是店麵空置率高的重災區之一。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴錶示，中山區帶租店麵主要位在中山北路二段晶華商圈一帶，受到近幾年電商崛起，加上陸客來台人數銳減，消費力道也因此驟降，去年起陸續傳齣PRADA、COACH等品牌紛紛撤齣，部分轉進信義區商圈，如今，一整排僅剩LV旗艦店在苦撐。
據《經濟日報》報導，徐佳馨指齣，中山區人潮目前移往南西商圈、中山北路以西，巷內的承租狀況相當熱絡，在客群差異的情況下，文青小店反而受到民眾青睞。
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高雄市2018年力爭要成立金融科技創新第二園區，但金管會主委顧立雄22日透露，高雄相關局長換人後，似乎沒有再提瞭，但金管會仍是會再瞭解看看，若高雄仍有意願設立，金管會也樂意給予協助。先前曾有立委在立法院財委會質詢時，強調發展金融科技不能重北輕南，高雄的亞洲新灣區計畫硬體建設陸續完成，高雄經發局也已選定財稅大樓及數位內容創意中心858坪作為金融科技園區，就待金管會協助成立。顧立雄當時迴應，樂見高雄若可成立金融科技創新第二園區，金管會也願意全力配閤，如監理門診可採視訊方式，也可提供大數據進行數位沙盒.......
高雄資訊月來就送高麗菜 購買就抽賓士
高雄資訊月將在12月27日到1月1日，在鹽埕區高雄國際會議中心一連舉行6天，今年規劃的主題為「跨界創新，遇見未來」，並有4大重點展區，全程免費參觀。高雄市電腦公會理事長莊連豪25日下午在展前記者會中指齣，為瞭響應韓國瑜市長照顧基層農民的心意，主辦單位採購1.5噸的高麗菜，凡是前往高雄國際會議中心參加的民眾，進場就可獲贈一顆高麗菜。莊連豪說，鼓勵北漂族元旦連假返鄉，消費拼經濟，隻要資格符閤，即可抽購物金，最高奬金1000元，持一卡通或摸彩券者，除瞭可以拿到限量早鳥禮，不限金額消費，還有百樣幸運禮天.......
高雄資訊月開展 韓國瑜為廠商助陣打氣
高雄資訊月27日上午在高雄國際會議中心登場，早上北上參加行政院會的高雄市長韓國瑜，特彆在下午5時30分左右，前往參加，為廠商加油打氣，他被問到在行政院會爭取的項目時錶示，希望高雄市政府列齣的捷運和橋頭科學園區等「綠燈」項目，預算要加快撥付。今年的高雄資訊月共有4個主題館，其中之一的高雄市政府主題館，以「科技創新 照亮高雄」為主軸，希望透過資訊月參展活動，傳逹高雄市政府推動資訊科技應用成果。高雄市長韓國瑜在參加行政院會之後，特彆在下午5時30分左右，趕往會場為參展單位加油打氣。他說，選後的高雄，在.......
高雄軌道建設 1停2續推
「上任之後，輕軌二期將立刻停工」，今（25）日正式上任高雄市長的韓國瑜，昨（24）日斬釘截鐵地錶示，「因為爭議太多瞭」，不過前瞻軌道建設規劃的捷運黃綫、以及既定的捷運紅綫延伸小港綫，將持續推動。韓國瑜指齣，「我擔心它的運輸價值不夠」，同時民意反彈聲浪太大，因此他上任之後，會先與民意溝通，並與統包商中鋼公司談判，如果技術工程改良之後，可以達到輕軌二期設置的目的，無論是係統高架、或地下化，都OK，如果經費超過市政府負擔，「我們再來想辦法」，但「最本質的問題是，輕軌二期到底有沒有它的價值？」不過，韓國.......
高雄軍事據點拚觀光 打造金馬賓館吸客
軍事據點金馬賓館耗資1.34億元，變身藝術中心，串連西子灣防空洞等，這些具有曆史意義的事事設施，已成高雄都發局助展高雄觀光的特色之一，高市府都發局正積極活化再生，連結文史資源，打造成為全颱最夯的軍事觀光場域，吸引更多國內外旅客前進高雄。永添藝術公司執行長邵雅曼指齣，禦盟集團接手金馬賓館這個曆史軍事據點之後，耗資1.34億元，變身成為金馬賓館當代藝術中心，未來將嚮南延伸到駁二特區，嚮北連接高雄美術館，形成南北嚮的藝文廊帶。她說，除瞭國內藝術的展演，金馬賓館也正與全球知名的拍賣公司閤作，作為藝品拍賣.......
高雄輕軌二期停工引熱議 議會5日將辦公聽會
高雄市長韓國瑜上任之後，宣佈高雄輕軌二期暫時停工，錶示要先傾聽民意，引起各界熱烈討論，高雄市議會決定5日在塩旅舉辦公聽會，邀請高雄DC21地主開發促進會、鼎漢國際工程顧問公司、高雄市政府交通局、捷運局、工務局、以及觀光局等官民單民參與討論。將在5日擔任主持人的高雄市議員吳益政3日錶示，一直關心高雄空汙和公共運輸，他針對輕軌爭議，曾委託進行民調，結果有43.7％支持輕軌、32.1％反對，吳益政說，政府要強化溝通，並且整閤既有的捷運紅橘兩綫、輕軌、鐵路地下化、以及未來的捷運黃綫，以軌道建設為骨乾，加.......
高雄輕軌停工後 2月底召開5場公聽會決定工程後續
高雄輕軌路綫經過美術館路段及大順路段，引發不同意見，高雄市長韓國瑜上任之後，下令停工，傾聽民意，高雄市政府捷運工程局14日上午錶示，將從2019年2月底，連續舉辦5場公聽說明會，做為後續決策的參考。高雄捷運局說，有關輕軌第二階段工程，行經美術館路段及大順路段，民眾對於交通衝擊、停車替代、輕軌運量、以及使用率等內容，有諸多疑慮，因此，高雄市政府捷運工程局將於2月28日開始，陸續辦理5場次公聽說明會，對於關心輕軌建設及高雄發展的市民，都能參與公聽討論，捷運工程局將詳實紀錄各方意見，做為後續決策的參考.......
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