香港新聞網4月20日電 據香港《星島日報》報道 細單位成市場焦點 屯門珀禦截收2500票 超購20倍今開售 - 趣味新聞網

發表日期 2017-04-20T22:20:08+08:00

     香港新聞網4月20日電 據香港《星島日報》報道，細單位成市場焦點，將於今天首度開售的屯門珀禦，項目在昨日截票，共纍收逾2500票，超額認購逾20倍，當中不乏同區年輕客源。是次推售主打1及2房戶，市場預期發展商將因應銷售反應，緊接加推鎖客。
新地發展的屯門新盤珀禦，為政府再度加辣後，首個開價新盤，自開價以來，一直受市場關注，復活節一連4日長假期，更錄逾2萬參觀人次，項目昨日下午2時截止接受認購，將於今天傍晚開售，主打1房及2房，新地代理業務部總經理張卓秀敏指，收票數字理想，形容市場對項目“反應熱烈”，今天將推售首批118夥。市場消息指，截收逾2500票，超額認購逾20倍。
項目設於九龍站商廈的售樓處現場所見，截票前一小時，有多名代理快步到場，心急趕著代客入票，即使距離截票僅剩半小時，現場仍見參觀人潮，當中不乏傢庭客及情侶，其中睇樓客陳太，知道首輪截票時間即將結束，錶示參觀示範單位後，準備下輪加推時入票。另首置客陳先生錶示，因傢住鄰區元朗，所以正物色附近新盤上車，以價格為優先考慮，較鍾情1房單位。
區內代理錶示，登記人士中以區內或鄰區的80、90後年輕用傢為主，約有六成，較鍾情1房單位，另有兩成為投資客，由於項目主打細單位，入場費較近期新盤低，因此吸引部分準買傢將資金轉投物業市場保值，或用作收租之用。代理又指，項目可望短期內加推搶客，但據現市況計算，相信加價幅度不大。
今天開售首批118夥，佔全盤37%，包括74夥1房、44夥2房，麵積由328至487方呎，摺實價由約395萬至652萬元，摺實呎價由11996至13863元，摺實平均呎價12844元。
資料顯示，首批最平單位為全盤唯一摺實後“四球有找”的5樓K室，麵積328方呎1房戶，定價約494萬元，摺實價約395萬元，摺實呎價約12066元。
發展商早前錶示，若銷情理想，料最快即日提價加推，新價單很可能包括開放式戶，並最快於明日收票及下周初作次輪銷售。
項目位處屯門良德街8號，樓高25層，共321夥，包括306夥標準戶，以及15夥特色戶。戶型由開放式至3房，主打開放式及1房，關鍵日期為18年10月底。
業內人士指，該盤主打用傢客源，料政府收緊一約多夥成交漏洞，對該盤銷情影響不大，而發展商其後加推單位，定價水平更受關注。

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