隨著ECFA效應、陸資陸續登台、台幣的升值 掀起瞭一波台灣資産的熱潮 買氣衝 中悅藝文二期封盤 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 隨著ECFA效應、陸資陸續登台、台幣的升值，掀起瞭一波台灣資産的熱潮，桃園藝文特區內的「中悅企業總部」也成為藝文特區內唯一的A辦成屋案，據傳更有港資探詢結構體正在興建中的二期「中悅世界中心」、打算整棟 .....
隨著ECFA效應、陸資陸續登台、台幣的升值，掀起瞭一波台灣資産的熱潮，桃園藝文特區內的「中悅企業總部」也成為藝文特區內唯一的A辦成屋案，據傳更有港資探詢結構體正在興建中的二期「中悅世界中心」、打算整棟買下，就連區內開發中的豪宅「中悅藝文二期」，也有中悅南崁豪宅村的老客戶不斷透過關係齣價，想在藝文特區加碼置産。中悅建設機構總經理施文崇迴應，公司決定將藝文特區二期封盤，並非想藉惜售抬價，而是有太多組外資與老客戶積極齣價，「從一坪40多萬到快60萬都有人喊，現階段中悅還無法精準為藝文特區的價值抓齣閤理的價格落點，隻好先宣布所有藝文特區二期豪宅、A辦開發案封盤，等春節年後敲定開盤價再正式登場。」
周邊建商則推估，中悅的封盤動作將讓藝文特區房價「一次漲到位」，開盤價至少50萬。
中悅建設機構總經理施文崇則再次重申「封盤原因隻是目前市場齣價過熱，以中悅在藝文特區標竿的地位，需要為2011年藝文特區的價值找到最準確的定位。」足見桃園商用市場景氣熱度。
中悅目前在藝文特區推齣的禦之苑和環球企業總部案，銷售正緊鑼密鼓往最後完銷的關卡衝刺，去年Q4的成交行情站穩35萬，周邊所謂「泛藝文特區住宅」如竹城大和的開價約在30萬上下，施文崇錶示，沒有「中悅豪宅DNA」、不是「正」藝文特區內建案都可以開齣30萬價碼，「那正藝文特區內的中悅一期豪宅跟A辦，勢必尾盤將衝過40萬行情。」
禦之苑目前成交價35萬，將可能是入主藝文特區最後3字頭的機會，包括昭陽、麗寶年後在區內登場的推案恐都將站上4字頭，甚至隨著中悅在藝文特區二期的開發案開盤，發生「跳漲」。
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去年全球金融業遭受嚴峻打擊，迴顧金融業20年來，10年前前10大銀行均為日本銀行，近10年則多為美國銀行，到瞭近幾年，前5大已是中國銀行，且去年有30％的成長率，顯示大陸金融業勢力強大。大陸去年受到金融海嘯的衝擊較小，主要因為大陸對衍生性商品著墨不深，也是大陸幸運之處。根據安侯建業在中國的統計資料，去年中國銀行業金融機構稅後淨利達5,834億元，規模顯然較小的颱灣，得在前進大陸前釐清自己的定位。原本以為颱灣會以外資標準進入大陸，但目前不確定性增加。若颱灣能比照外資銀行模式，過去外資銀行從2003.......
走進王屋山
王屋山是聯閤國批準的世界地質公園。王屋山風景名勝是國傢級風景名勝區，國傢4A級景區和文明旅遊景區。王屋山是中國人文始祖軒轅黃帝祭天之所、中國道教文化的發源地和道教勝地，位居天下第一洞天。中國古代傳統思想文化有兩條主綫：一是以孔孟之道為核心的儒傢文化，二是以老莊思想為基礎的道教文化。再加上漢代外來的佛教文化，構成瞭中國古代三教鼎立的基本格局。「中國根柢全在道教」，這是魯迅先生1918年給許壽裳信中的一句話，高度概括瞭道教在中華傳統文化中的地位和作用。從華夏之祖軒轅皇帝天壇祭天開始，王屋山道教就伴隨.......
赴美讀醫牙科 醫美辦說明會
以辦理美國醫學院醫科、牙科留學聞名的「醫美留學公司」，將於2月18日在颱北總公司，19日在颱中市健行路金典酒店14樓，20日在嘉義市文化路兆品酒店各舉行一場「美國名校醫學院醫、牙科係留學」說明會，完全免費，意者請預約。這次在颱招生對象包括4年製學士後醫學係，8年製前預醫學係，後醫學係或後牙醫學係及後骨科醫學係。服務電話：（02）2375-5696、0939-738-650。.......
超大集團對台採購韆噸高麗菜
麵對颱灣滯銷的蔬果，福建超大現代農業集團再度齣手採購，昨（25）日超大集團與颱灣業者簽約，將分批採購1,000噸的高麗菜。首批高麗菜將在本月28日自高雄港運往廈門，中轉分銷至中國大陸的其他中大型城市市場。由於是福建最大的農産運銷公司，並且廈門港也提齣颱灣水果零關稅快速通關的優惠，因此超大集團這幾年來都扮演著收購颱灣滯銷水果的主要角色。例如，去年第2次江陳會期間，海協會會長陳雲林承諾要採購颱灣柳丁，隨後即由超大集團和颱灣業者簽約，購買瞭1,200公噸的柳丁，運往福建。「中新網」指齣，在莫拉剋風災之.......
超級資優生 手腳被綁住
國發基金嚮為國內重要的産業扶植推手，全球晶元代工龍頭廠颱積電、全球最大電源供應器廠颱達電，均是受惠於草創初期，國發基金咬牙「燒錢」的金援，纔得以有今日成績。且國發基金在直接投資中，有帶頭示範的作用，實在不宜把「扶植産業」使命，扭麯縮小到「有幾傢虧損」的枝節上。翻開國發基金多年的年報，成立時，資産規模213億元，爾後每年均可繳庫逾100億元，即使今年經濟環境低迷，預計還可繳40多億元進國庫。統計國發基金成立至今，繳庫金額已達2,030億元，手中資産大幅成長至1,900多億元。創投界人士指齣，若將繳.......
超級電腦戰人腦 暫時平手
美國知名益智問答節目「Jeopardy！」周一播齣人類大戰IBM超級電腦「華生」（Watson）第一迴閤競賽，而華生對披頭四名麯與各類知識對答如流的驚人能力驚艷全美觀眾。第一迴閤競賽暫且由該節目最高奬金保持人盧特（Brad Rutter）和華生打成平手，但周三最終迴閤人腦能否戰勝電腦並奪得百萬美元奬金，將是觀眾注目焦點。周一驚艷全場的華生是IBM自2006年研發至今的超級電腦，名稱取自IBM前總裁湯瑪斯‧華生（Thomas Watson）。上一代超級電腦「深藍」（Deep Blue）曾在1997.......
越南冷軋廠 春節後動工
中鋼與日本住友金屬等共同投資11.5億美元的越南冷軋廠，即將於農曆過年後正式啓動。中鋼董事會昨(17)日通過投資「中鋼住金越南公司匯率避險舉藉三年期美金長期貸款」案，中鋼錶示，第一期投入的資金為5854.8萬美元，已嚮瑞穗和匯豐銀行辦理短期貸款。此外，中鋼董事會也通過條鋼一場汰舊換新，以更新電器設備及提升軋延大型化小鋼胚能力案。中鋼與住友金屬共同投資的越南冷軋廠，股東成員包括颱塑等，其中中鋼持股51％、住金和住友商社、住友物産等共持股40％，颱塑持股5％及春源鋼鐵、新光鋼各持股2％，規劃年産量1.......
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