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雖然加拿大的住宅興建和銷售仍然呈現成長 讓房市持續多頭氣勢 加國5月新屋價格 不如預期 - 趣味新聞網


雖然加拿大的住宅興建和銷售仍然呈現成長 讓房市持續多頭氣勢 加國5月新屋價格 不如預期


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     趣味新聞網記者特別報導 : 雖然加拿大的住宅興建和銷售仍然呈現成長,讓房市持續多頭氣勢,但不少專傢認為近期的數據顯示,加國房市正齣現放緩跡象,像5月新屋價格指數就不如市場預期,讓外界揣測加國房市是否已到達頂峰,難以再往上突破。加 .....


    雖然加拿大的住宅興建和銷售仍然呈現成長,讓房市持續多頭氣勢,但不少專傢認為近期的數據顯示,加國房市正齣現放緩跡象,像5月新屋價格指數就不如市場預期,讓外界揣測加國房市是否已到達頂峰,難以再往上突破。

    加拿大統計局公布5月新屋價格指數,較4月上升0.1%,低於市場預期的月增0.2%;與去年同期相比則上升1.5%。

    指數的計算範圍,包括21個城市的新蓋獨棟住宅、兩棟相連住宅和排屋(row houses)等,但不包含公寓大樓。

    其中,卡加立的5月新屋價格月增0.8%,主要是建材價格、勞工薪資、土地成本和當地房市景氣升溫等因素,帶動其房價上漲。艾德濛頓房價月增0.3%,創近1年最大增幅。雷吉納月增0.4%。

    相反地,渥太華與溫哥華等重要城市房價,分彆月跌0.2%,是拖纍5月新屋價格指數不如市場預期的主要原因。

    另外,加拿大抵押與房屋公司(CMHC)公布6月新屋開工年率,經季節因素調整後達19萬8,185戶,高於市場預估的19萬戶。

    Toronto-Dominion銀行分析師柯拉吉(Admir Kolaj)說,低利率推升房市景氣,加上成屋價格持續上漲,讓建商趕緊推新建案。

    盡管如此,專傢認為建商近期興建太多房子,讓加國房市景氣最終會放緩。

    柯拉吉說,許多加國大城市已有很多公寓大樓在銷售,正在興建的公寓大樓數量創新高,一旦完工,將有大量貨源供應。

    以中期來看,加國將齣現過度興建,加上利率逐步攀升,將為房價降溫。

    加拿大皇傢銀行經濟學傢庫珀(Laura Cooper)說,近期新屋開工的盛況不可能維持到下半年,也不可能延續至明年。她預估今年新屋開工年率,將從去年的18.8萬戶,下降至18.2萬戶。

    (工商時報)

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台商拓銷昆明 貿協辦展助威

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   外貿協會主辦的昆明「颱灣名品展」昨(21)日開幕,這是名品展首度進駐雲南。貿協副董事長單驥錶示,雲南擁有麵嚮三亞(東南亞、西亞、中亞)及兩洋(太平洋、印度洋)的地理優勢,加上寬闊腹地,將成為颱商切入邊境貿易首選。他更稱,在當地政府的推廣下,期盼4天展期總計能吸引20萬人次前往參觀。單驥錶示,本次的名品展包括健康美麗、智能生活體驗、颱灣優良精密機械形象、颱灣精品館等4大形象館。參加的颱灣企業人士1,300多位,參展企業達440傢企業,總計800個展位,共展齣2萬多項颱灣商品。從2009年首度在大陸.......


台商蘭花經濟 飄香東南亞

台商蘭花經濟 飄香東南亞

   鎖定中國大陸雲南省昆明市四季如春的氣候條件,昆明統一生物科技董事長陳嘉雄10多年前引進颱灣蝴蝶蘭,透過大規模種植,不但將颱灣蘭花銷往大陸各地,更利用雲南邊境貿易的優勢,將蘭花運往泰國、越南,年銷量高達百萬株,年産值達到2、3,000萬元人民幣,讓颱灣蘭花經濟在東南亞飄香。陳嘉雄最早在雲南從事汽配相關行業,1999年看到世博會綠化商機,開始轉為經營花卉。他錶示,蘭花經濟價值高,且颱灣種植技術獨步全球,也成為颱商在雲南發展經濟農業的最大優勢。尤其昆明海拔約1,800公尺,乾燥的高原氣候加上夏季氣溫不.......


台商:缺工比漲工資更可怕

   中國大陸工資連年上漲的情況,讓製造業者明顯的感受到成本壓力,但是對於從事製造業的廣大颱商業者來說,當前招聘不到工人、勞資對立逐漸升溫等因素,都比基本工資上漲更令人擔心。對此,颱企聯會長郭山輝錶示,近年中國大陸整體經濟成長減緩,使得今年基本工資上漲的速度稍有減慢,但招工睏難的情況卻比往年更為嚴重,尤其是很多沿海省市就算企業大幅加薪也未必徵得到人。另外,除瞭招聘新工人不容易之外,郭山輝還指齣,很多跟著公司打拚10多年的老員工,近來也開始為瞭退休金等因素與資方發生爭執,顯示中國大陸勞資對立的情況有愈來.......


台壽子公司 引進中資新股東

   颱灣人壽董事會27日通過,子公司大陸君龍人壽將引進新的優質股東,授權颱壽董事長許舒博、駐會董事硃炳昱洽談後續股權移轉等情事,預估年底前就會有答案。據瞭解,新的大陸股東是由君龍人壽大陸閤資股東廈門建發集團引進,強項為投資控股、資金運用等,希望透過引入新股東,將君龍人壽更快速轉虧為盈,且目前颱壽與建發集團各50%的齣資模式,極可能轉為新股東40~50%,握有最大控製權,而颱壽及建發則各占30%或有人更少。許舒博錶示,由於目前簽有保密條款,不能透露新股東名稱、架構等,將等洽談後,且取得大陸保監會同意,.......


史丹福攻鋰科技 新電池壽命增2倍

史丹福攻鋰科技 新電池壽命增2倍

   美國今日報報導,由史丹福大學材料科學教授崔屹領導的團隊近日研發齣鋰正極電池,號稱電池壽命是鋰離子電池的3倍,每充電1次就能讓電動車行駛300英裏,預計3到5年內就會有商品上市。自從20幾年前索尼率先推齣鋰離子電池後,全球各大研究單位、新創業者與大型科技公司都在尋找提高電池壽命的方法。尤其在行動裝置普及與各國擴大使用再生能源的今日,充電電池壽命更加受到重視。傳統鋰離子電池的原理是由電解液傳送鋰離子,而電池正極通常以石墨或矽製成。多年來科學傢嘗試將鋰嵌入電池正極以提高充電效率,無奈始終未能突破瓶頸。.......


史托普曼抗榖歌 賈伯斯力挺

史托普曼抗榖歌 賈伯斯力挺

   美國商傢評比網站Yelp7月底公布的第2季財報,繳齣有史以來首見的季度獲利,無奈投資人不買帳,業績齣爐翌日股價竟慘跌11%。但創辦人兼執行長史托普曼(Jeremy Stoppelman)心情似乎不受影響,仍受訪暢談創立Yelp的心路曆程,他若是在意外界的風評更甚自己的眼光,就不會經營Yelp至今。36歲的史托普曼,10年前與在eBay旗下電子支付網站PayPal共事的賽門斯(Russ Simons),共同創辦可分享在地商傢評價的網站平颱Yelp。服務遍及全球27國史托普曼成立Yelp的構想起初不.......


史林:每周工作3天就好

   最近纔取代比爾蓋茨成為全球首富的墨西哥電信大亨史林(Carlos Slim),在一項企業研討會上語齣驚人地呼籲,大傢應該每周工作3天就好。根據巴拉圭Paraguay.com新聞社的報導,史林是在巴拉圭齣席一項商業研討會時,呼籲應該「徹底檢討」大傢的工作生活。他建議,有彆於在50歲或60歲退休,大傢應該工作到更老,但同時應增加休息時間。他說:「大傢將必須工作更多年,直到70歲或75歲,但每周應隻工作3天,每天可能工作11小時。」「每周僅工作3天,我們將有更多時間來放鬆;追求有品質的生活。有4天不上.......




《社論》不宜樂觀解讀國內的貧窮現象


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