時隔六年再“鼓勵農民進城買房” 還能有預期的成效嗎？ - 趣味新聞網

還記得前段時間一位因為在直播連綫中發錶“鼓勵農民工進城買房”言論而被網友噴到被禁言的教授嗎？當時我就為會稍微喊瞭幾句“冤”，事實上鼓勵農民工進城買房是國傢對商品房去庫存宏觀調控工具箱裏的一個，並不是什麼新鮮事，隻是放在當下被過度解讀瞭而已。

這不，第三季度以來，越來越多的城市加入到瞭鼓勵農民進城買房的大軍中來瞭，據不完全統計，全國包括四川南充、吉林雙遼、湖北麻城、黑龍江佳木斯等在內有超過二十個城市和區縣齣台瞭與鼓勵農民工進城買房相關的政策。

其政策包括但不限於給進城買房的農民工直接的一次性購房補貼、購房落戶、子女就近入學轉學、養老、醫療保險等政策。我們都知道，鼓勵農民工進城買房最大的目的在於最大限度地釋放農民工消費力，緩解城市商品房庫存壓力，提振樓市信心。那麼這樣大費周章的鼓勵農民工進城買房，真的有意義嗎？

前麵說瞭，鼓勵農民工進城買房並不是近期纔有的新招，早在2015年國傢提齣“去庫存”目標時，就已經鼓勵過一輪農民工買房瞭，而許多城市響應號召對農民進城購房給予各種補貼和優惠，也起到瞭一定的成效，比如2016年2月份，農行推齣“農民安傢貸”，專門服務農民群體個人住房貸款需求，而該項服務推齣不到半年時間，安徽就發放瞭該項貸款23329筆，涉及金額接近70億元。

2015年因“去庫存”而鼓勵農民工買房之所以能取得比較預期的成效，主要是當時是第一次真正意義的號召農民工進城買房，農民群眾的住房消費力在這次之前沒有大規模地釋放過，這是其一，其二大傢也知道，2015年過後的接近兩年時間裏，房價大幅飛漲，我們都知道，普通人買房都是買漲不買跌，看到房子漲價這麼快，誰都想往裏投，沒有條件都還創造條件投進去，這也使得當時的鼓勵政策真正轉為動能，為去庫存添磚加瓦。

反觀現在，樓市信心不足，房價不跌的地方也橫盤瞭有兩年之久，按照買房買漲不買跌的普遍心態，這首先就影響瞭購房者的購房信心，再者，2015年的那個鼓勵農民工進城買房已經消耗瞭大量農民群眾的購房需求，現在為瞭提振樓市信心，緩解城市住房庫存壓力而再次號召，就顯得有些力不從心瞭，加上近年來經濟大環境影響，能否起得一定成效還真的很難說。

大傢也不用一看到“鼓勵農民工進城買房”就跳腳，現時肯定還有貧農，但也有富農。大傢無需一提到農民就感覺肯定很窮，買不起房，沒有這麼絕對的事。再者，我們看看這些鼓勵農民進城買房的城市，基本都是三四綫城市或者弱二綫城市，這些城市的房價雖然在2015年漲瞭一波，但幾韆塊錢一平方的房子依舊比比皆是，不要拿一二綫房價上漲過快的地區去做類比，這樣沒有意義。你認為這次“鼓勵農民進城買房”會起到預期的成效嗎？歡迎評論區留言討論。