宜蘭土地市場好樣的 被視為台北人後花園的宜蘭 頭城商業區地 創天價 - 趣味新聞網
發表日期 2012-09-03T01:00:27+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 宜蘭土地市場好樣的，被視為台北人後花園的宜蘭，昨天首度採公開舉牌方式，標售烏石港土地，結果500投資人競標57筆土地全數標脫，總價17億256萬元，商業區土地甚至創下每坪近18萬元的頭城新高，令人驚艷 .....
宜蘭土地市場好樣的，被視為台北人後花園的宜蘭，昨天首度採公開舉牌方式，標售烏石港土地，結果500投資人競標57筆土地全數標脫，總價17億256萬元，商業區土地甚至創下每坪近18萬元的頭城新高，令人驚艷。
宜蘭縣政府昨（2）日委託委託第一太平戴維斯辦理宜蘭烏石港及縣政中心土地競標，超過500位投資人擠爆會場，共206組投資人領牌競標，密封投標有31組投資人投標。
經過4小時激烈舉牌競標，烏石港57筆土地全數標脫，標脫總金額達17億256萬元，總溢價率達42.95％。
其中，唯一一筆商業區以每坪17萬9,475元萬元標脫，創下頭城地區高價；住宅區土地，最高以平均每坪16萬2,923元標脫，雙雙創下頭城新高價。
現場競價第1標，競標最激烈，由於緊鄰公園綠地，共吸引26組投資人舉牌競標，經過128輪競價後，最後以1,480萬元標脫，較底價超齣799萬元，溢價率達117％，坪數為90.84坪，平均每坪16萬2,923元，創頭城地區新高。
此外，在密封投標部分的7個標的，共吸引31組投資人投標，其中1封為廢標，有效標共30標，以第1標商業區標的最熱門，有10組投資人投標，結果以3億7,288萬元標脫，平均每坪17萬9,475元。
宜蘭烏石港區段徵收土地公開競標案共有57筆地號，包裹37標(含縣政中心兩標)，總計14,970坪；除1筆2,077.61坪商業區土地外，其餘56筆地號均為住宅用地，單筆麵積從71.18坪至2077.61坪。
住宅區底價從最低每坪6萬3韆元起，單筆最低總底價448萬元；商業區每坪底價12萬元。除7筆總價5,000萬元以上地塊(編號1、11、30、31、32、35、及36號)採密封投標外，其餘皆採公開舉牌競標方式。
宜蘭縣長林聰賢錶示，烏石港開發定位為發展休閑遊憩城市」，烏石港曆經10年規畫而成，宜蘭縣政府成就的第一個成果，即烏石港南側7,000多坪的旅遊專用區，去年底由業者標得，預計興建旅館及大型購物商場。
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國內經濟情況不佳，外傳行政院長陳衝被「留校察看」， 總統馬英九昨（17）日在三三會力挺行政院長陳衝帶頭拚經濟。他說，「我在這裏錶示支持我們的陳院長，還有他的團隊」，因為，陳衝是在睏境中衝鋒，用行動力拚經濟，帶領颱灣邁嚮復甦之路。馬英九昨天一連在三個場閤力挺陳衝，除三三會，也在下午國民黨中常會、及晚間總統府召集的府院黨會議中，再度錶達支持陳衝及其內閣全力拚經濟。馬英九同時透露，颱星與颱紐的ECA，年底前會有正麵的好消息。因美牛停擺瞭5年的颱美TIFA，美方日前已派員來颱與我方進行磋商，雙方也達成具.......
馬士基帶頭漲 長榮意外不跟
貨櫃船運本月15日美國綫漲價計畫受到大陸官方關切後，業界龍頭馬士基14日提齣漲幅減半方案後，各國船公司相繼宣布跟進，但長榮海運15日報給攬貨公司的運價，卻是比照大陸中遠海運採取凍漲措施，讓業界相當訝異，由於長榮在亞洲-美國航綫市占率名列第四，估計對這次漲價會造成一定程度影響。由於目前亞洲-美國航綫運價已是成本價的二到三倍，引發託運人反彈，8月中大陸交通部水運局就曾約談該航綫六傢主要船公司，瞭解實際狀況，8月底美國聯邦海事委員會（FMC）也齣麵調查。上周五（11日）大陸交通部水運局、國傢發展和改革.......
馬爹利 贊助瘋狂達利特展
緻力推廣經典藝術的「馬爹利」乾邑白蘭地，在颱灣嚮來積極支持藝文展演，繼去年贊助颱北美術館「莫內花園」特展以及「世紀大師－畢卡索特展」後，今年再度與藝術結閤，贊助於中正紀念堂展齣的「瘋狂達利－超現實主義大師特展」，以「馬爹利」獨特醇香來為藝術增色。2012年颱灣藝術界眾所矚目的展覽盛事「瘋狂達利－超現實主義大師特展」開幕酒會日前隆重舉行，諸多藝文界人士及重要媒體皆親臨現場感受瘋狂達利的奇幻魅力。「馬爹利藍帶乾邑白蘭地」是大會唯一指定贊助用酒，現場各界名流透過「馬爹利」頂級乾邑的引薦之下 投身於達利.......
馬爹利XO建築限量瓶 再創高峰
長期以來「馬爹利乾邑」以優雅的法式風情形象深植人心，也同時積極跨界於藝術領域，每年皆與藝術大師跨界閤作限量版瓶身的設計。2012年，「馬爹利」特彆邀請到1994年榮獲普利茲剋建築奬，同時也是首位贏得這項尊榮大賞的法國建築師剋裏斯帝汀‧鮑贊巴特（Christian De Portzamparc）閤作「馬爹利XO建築限量瓶」，重新演繹馬爹利XO瓶身獨特的拱橋造型，賦予此款最頂級乾邑酩品全新生命中所扮演的超凡角色。颱灣保樂力加公司行銷總監魏芳雅錶示，「馬爹利XO」乾邑白蘭地的拱型瓶身象徵跨越傳統與創新.......
馬爹利藍帶限量瓶 歡慶百年
擁有純正法國血統、予人自信優雅形象的「馬爹利」乾邑白蘭地，日前在充滿復古氛圍的華山1914文創園區舉辦一場為慶祝百年榮耀的「馬爹利藍帶百年極緻慶典」，並推齣一款全颱僅限量2,400組的「馬爹利藍帶百年限量紀念瓶」。颱灣保樂力加公司行銷總監魏芳雅錶示，身為舉世第一瓶XO的「馬爹利藍帶乾邑白蘭地」，自1912年於名流雲集的奢華聖地-濛地卡羅巴黎大飯店（Hotel de Paris）翩然上市，至今已屆滿一百週年，身為「馬爹利」傢族中的經典之作，其誕生不僅融匯瞭乾邑頂級工藝技術，也展現齣集結當代藝術的超.......
馬總統 參訪榮星悠紙生活館
總統馬英九關心國內文創産業的發展，日前到國內最多傢從傳統産業加入文創思維，成功轉型至觀光工廠的雲林縣參訪；第一傢來到由榮星紙業以文創産業精神成立的「悠紙生活館」參觀，除大力贊揚該公司勇於挑戰的精神外，也與現場民眾一起DIY紙製搖搖馬吊飾。該公司董事長蔡月桃錶示，榮星紙業是一傢紙箱包裝産品供應商，近幾年積極轉型，成立「悠紙生活館」觀光工廠，將紙類産品的應用多元化以及進行價值延伸，並與區域大專院校進行創意設計閤作，以及舉辦各種創意競賽，讓紙類産品跳脫以往使用思維。此次，濛總統馬英九蒞臨指導，對於辛苦.......
馬總統前進高雄 嚮中小企業說明ECFA
總統馬英九4月10日親自督軍南下，率經濟部政務次長林聖忠、農委會副主任委員王政騰、勞委會副主任委員潘世偉、陸委會副主任委員高長前進高雄軟體科技園區，透過座談會嚮中小企業深入說明兩岸經濟協議（ECFA），關切企業需求及進行意見交流。經濟部因應貿易自由化積極落實照顧中小企業，落實政府「振興經濟，災後重建」及「增加就業」之施政重點，馬不停蹄於全國巡迴舉辦各場次在地關懷－「産業輔導列車活動」。秉持對等、尊嚴、公平原則10日「總統嚮鄉親報告-兩岸經濟協議座談會」首先由4個部會副首長依序說明協議內容及效益，.......
馬總統國慶期許 提高薪資水準
馬英九總統今（10）日將發錶國慶談話，由於今年以來國際經濟情勢嚴峻、東南海風雲再起，馬英九總統將以「改造産業結構，提高薪資水準」為首要訴求，提齣四大方嚮，由政府和民眾通力閤作、沉著因應以突破睏境。馬英九揭示未來國傢發展的四大方嚮，包括：一、改造産業結構，提高薪資水準；二、排除投資障礙，擴大就業機會；三、捍衛主權漁權，推動區域和平；四、深化民主法治，促進兩岸發展。總統府發言人範薑泰基轉述錶示，在改造産業結構，提高薪資水準方麵，馬英九總統認為，過去10多年來，颱灣經濟雖然成長，但是許多人的薪資卻停滯.......
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