3月最後一周 大灣區九城樓市總體錶現齣迴溫跡象。上周（3.21-3.27） 重磅！大灣區九城周成交首破八韆套，珠海：唐傢漲！金灣漲！ - 趣味新聞網

3月最後一周，大灣區九城樓市總體錶現齣迴溫跡象。

上周（3.21-3.27），大灣區內地九城新房網簽量自春節以來首次突破八韆套，共成交8365套，環比上漲26.6%。

排名方麵，上周最大黑馬非東莞莫屬，受配建房集中移交拉動，東莞上周一手住宅成交1400套，環比大漲573.1%，罕見衝上灣區榜首！而廣州則屈居第二，共網簽1195套，環比下跌26.8%。購房門檻放鬆後，佛山似乎並未給齣預期迴應，以1167套的網簽量排名第三，環比下跌18.3%。

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東莞：爆冷衝上九城榜首

上周東莞一手住宅成交1400套，環比上漲573.1%；閤計成交麵積13.6萬�O，環比上漲443%。

值得一提的是，新房成交上漲主要是受配建房集中移交拉動，上周東莞配建安居房移交麵積達9.23萬�O，占住宅成交麵積近七成，拉動新房成交量環比大幅上漲。

各鎮區成交套數環比普遍上漲，配建移交助力橫瀝、沙頭、茶山獲區域成交前三。

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廣州：八區成交飄綠

樂居監測陽光傢緣數據顯示，3月最後一周，廣州新房住宅成交止漲反降，共成交1195套新房，環比下跌26.8%，網簽麵積為131965�O，環跌24%。

成交量上看，增城拿下奪得周冠，共成交340套，環比上漲9.3%；而上上周冠軍區域黃埔則淪為亞軍，共成交167套，大降54.5%；番禺新房成交保持在前三甲，共成交165套，但環降31.8%。

另外，全市僅有增城、海珠以及天河3區環比上漲，另外8區均有所下降。其中，越秀降幅最大，環比下跌60.0%。海珠增幅最大，漲幅達132.0%。但這兩區成交體量較小，對全市整體成交量影響不大。

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佛山：成交創3月來新低

房貸利率走低，購房門檻再鬆，但佛山市場卻似乎並沒有給齣預期迴應。

據樂居統計自佛山市房産信息網，上周佛山新房網簽1167套，環比下跌18.3%，成交麵積13.2萬�O，環比下滑13%。

各區成交量來看，除瞭順德應聲微漲8.1%外，其餘四區均呈現不同程度的下滑，以三水降幅最大，環跌近4成。而順德也毫無懸念的以440套的網簽量穩摘五區桂冠；南海則以291套的成績位居第二；三水、高明和禪城分居三到五位。

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惠州：整體網簽錶現上升

上周惠州整體網簽錶現上升，共成交1041套，環比上漲82.0%。五大片區成交量環比呈現大幅度上漲，僅仲愷逆勢下滑，惠東成交麵積漲幅最大，且為上周成交主力戰場。

各區成交量上，惠東住宅成交268套居全市之首，環比大漲495.6%；惠城緊隨其後，以265套的成交量排名第二，環比上漲119.0%；博羅共網簽183套排名第三，環比上漲98.9%。

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江門：成交下滑跌齣前三

上周江門全市一手住宅網簽量跌齣灣區前三，共成交912套，環比微漲8.2%。

各區一手住宅網簽量來看，一手住宅網簽宗數最高為新會，共網簽262套，環比上漲23.0%；其次為蓬江，共實現163套成交量，環比上漲44.6%；鶴山緊隨其後排名第三，共網簽125套，環比下跌23.3%。

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深圳：環比大漲496.1%

上周深圳全市一手住宅纍計網簽912套，環比大漲496.1%，成交麵積為105326.56�O。

分區域來看，隨著疫情的控製，市場交易恢復正常，上周各區一手住宅成交量全綫上漲，其中鹽田和大鵬突破零成交；其餘區域均上漲，其中龍華上漲幅度最大，約20倍；其次是寶安，上漲925.0%。

從成交量來看，寶安成交328套，位列第一；南山成交249套，排名第二；光明排在第三，成交114套。

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中山：成交環比微降

據閤富研究院數據，上周中山全市住宅成交693套，環比微降1.7%，成交麵積7.4萬�O，同比下降80%。

從各區成交量上看，三鄉鎮成交269套排名首位，其中以雅居樂・萬象郡成交最多；西區成交48套排名第二，其中以中南時方境成交最多；坦洲鎮成交38套排名第三，其中多為錦綉國際花城成交。

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肇慶：端州成網簽主力

上周肇慶全市新房網簽538套，環比下跌13.1%。全市大部分片區成交環比下降，隻有四會、懷集、高新呈上升趨勢。其中，廣寜跌幅最大，環比下跌64.3%。高新漲幅最大，環比上漲34.0%。

成交量上看，端州為成交主力，共網簽113套，環比微跌2.6%；四會和懷集緊隨其後，分彆成交87套和84套，排名第二和第三。

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珠海： 唐傢漲！金灣漲！

據閤富研究中心數據顯示，上周珠海一手住宅網簽507套，環比上漲14.2%。

從區域上看，鬥門以住宅網簽156套排名第一，環漲18%；唐傢以網簽100套排名第二，環漲15%；南灣以成交84套排名第三，環漲15%；金灣以成交72套排名第四，環漲44%；高欄港以成交36套排名第五，環漲6%。

數據來源：陽光傢緣網、閤富、瑞城搜、剋而瑞、

臻聯、各市住建局