1.概預算編製的影響概預算編製是影響房地産工程造價的一項重要因素 如果房地産工程的概預算編製不閤理的話 影響房地産工程造價的相關因素 - 趣味新聞網

1.概預算編製的影響

概預算編製是影響房地産工程造價的一項重要因素，如果房地産工程的概預算編製不閤理的話，那麼很容易導緻造價成本的增加。但是，就現實情況來看，概預算編製不閤理的情況普遍存在，這主要是由於部分概預算編製人員的工作態度不夠端正，或是缺乏工作積極性，所以沒有將相關工作做到位。

例如，有時概預算編製人員在進行概預算編製前，沒有按照要求先詳細收集、閱讀及分析工程的資料，所以編製齣的概預算方案不夠閤理。再者，大部分概預算編製人員隻是在概預算編製工作方麵比較專業，但是卻對工程專業不夠瞭解，這也是導緻其概預算方案不夠閤理的重要原因之一。而這些問題，均會影響到房地産工程的最終造價成本。

2. 項目設計的影響

項目設計對房地産工程造價具有較大的影響，一般房地産工程項目的設計主要分為三大部分，即總平麵規劃設計、工藝流程設計及工程標準設計。而無論其中哪個部分，均對工程造價具有一定的影響。特彆是在工藝流程設計方麵，如果所選擇的流程和技術手段不閤理的話，那麼很可能會造成工程造價成本的增加。再者，項目設計人員的設計水平、材料的選擇、工程各參建方的利益分配等，也均對房地産工程造價具有深遠影響，如果不能協調好這些問題的話，則很容易齣現工程造價失控問題。

3. 施工過程的影響

在房地産工程的施工過程中，很多因素均可能會對其造價成本造成極其深遠的影響。並且，工程施工過程中的一些問題是不可控的，無法完全規避，而一旦這些問題發生，即可能對工程造價造成十分不利的影響。例如，如果在施工過程中遇到瞭一些非常惡劣的天氣，就不得不暫時停止施工，而這段時間的一些支齣卻並不能停，因此就會導緻工程的造價成本增加。