本人覺得此新聞太搞笑...盡管房貸利率處於低檔 但是 ....不在台北買厝 三年可如願？ - 趣味新聞網

發表日期 2008-06-18T09:34:55+08:00

     本人覺得此新聞太搞笑...
盡管房貸利率處於低檔，但是，北市高房價，還是讓全台民眾大嘆買不起，不過，房仲人員指齣，隻要離開台北，全台四處都可以找到平價房子， 3 年便可成功買屋，低房價、配閤低利率，還款負擔也不會太重。

信義房屋人員說，說到房價，全台都以北市馬首是瞻，豪宅大漲價，一坪 130 萬、 150 萬，甚至 200 萬都有人喊價，甚至就連市區舊公寓、老樓房，都叫價 40 萬、 50 萬。

一戶總價 1,500 萬、 2,000 萬、甚至 3,000 萬的一般住宅，比比皆是，可是，一跨齣台北市，全台不少地區的房價，仍處相對低檔。

依據永慶房屋調查最新中古屋價格，台中市、桃園市、高雄市每坪單價，平均不到 10 萬元，一戶 30 坪的房子，總價在 300 萬以內，民眾前往平鎮、基隆買屋，一坪在 7 萬、 8 萬之間。

至於大裏、太平、台南市，中古屋一坪單價在 5 萬到 7 萬之間。

中信房屋人員說， 如果將目光移往花東 ，中古屋房價一坪隻要 5 萬、 6 萬元，買一戶 30 坪大小的房子，總價不到 200 萬，貸款 7 成大約 140 萬，自備 50 萬，即可一圓購屋夢。

以月薪 3 萬元計算，一個月存 14,000 元， 3 年就可以存到 50 萬，做為自備款買一戶房子。
而且，處在低利率的環境下，貸款 130 萬、 150 萬，以利率 3 ％計算，一個月本息一起攤還，大概要還銀行 7,000 多元，後續還款壓力也不會太沉重。

銀行主管說，打算買房子的民眾，不妨多到台北市以外地區看房子，低利率、配閤低房價，雙低閤計，買房子便不是那麼睏難的一件事。

針對北市高房價，銀行主管說，光是自備款就得要 300 萬、 500 萬，很多民眾連自備款都不夠。
即使存瞭數百萬，房貸金額還是得要藉到上 1,000 萬，貸款金額一大，利率再低也是沒用，每個月的利息負擔還是相當沉重。

以貸款 1,000 萬計算，利率隻要 3 ％，一年還是要付 30 萬的利息錢，而且，一旦本金也要一起攤還時，每個月要還 5 萬元以上，壓力沉重。



貼貼王子說 :
我不知道這篇的重點到底何在..... 大傢都到台北來討生活是為什麼？我去考慮花東的房子要做什麼？
各位大大如果也是在台北市中心討生活，最大的極限會買哪裏？桃園我想應該是極限瞭吧！還是宜蘭？

我有同事買在新店山上，生活機能等於無，齣門隻能以車代步，但是清幽，房價便宜，他很滿意山上的環境，也覺得台北夜景無價，通勤時塞在車河裏也能放點音樂來緩和一天的疲憊，一切都不以為意......但是有一天........
他加班後開車迴傢，到傢時纔發現...............鑰匙在辦公室忘瞭帶....................
人就是這樣，拿時間換錢，再拿錢換空間......空間距離越短就可以再換時間.....再拿時間換錢.......
如果住花東可以有台北的收入或前途，花東就不會隻有老人跟小孩瞭......

[ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-6-18 17:32 編輯 ]

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