新富發昨（20）日以83.7589億元搶下達新工業於台中七期釋齣的精華地段 開齣2020年新春台中標售熱門土地第一槍 台中建設動能超有勁 大型建商湧入插旗養地 - 趣味新聞網
發表日期 None
趣味新聞網記者特別報導 : 新富發昨（20）日以83.7589億元搶下達新工業於台中七期釋齣的精華地段，開齣2020年新春台中標售熱門土地第一槍，有鑒於台中近年來房市交易熱絡，吸引大型建設公司的大舉獵地，包括國泰、豐邑、精銳也紛 .....
新富發昨（20）日以83.7589億元搶下達新工業於台中七期釋齣的精華地段，開齣2020年新春台中標售熱門土地第一槍，有鑒於台中近年來房市交易熱絡，吸引大型建設公司的大舉獵地，包括國泰、豐邑、精銳也紛紛搶進插旗。
興富發看好台中都會發展機會，又有人口紅利加持，積極在台中佈局，除瞭此次砸下83.75億元，成功搶下台中大遠百旁2,500坪的商業土地外，近幾年也積極在台中推案、獵地，最著名的建案包括烏日高鐵站特區的「夢幻誠」、八期重劃區核心的地標型輕豪宅「文心愛悅」。
同樣是大型建商的國泰建設也磨刀霍霍，不僅去年以總價11.91億元重金，買下位在七期南側惠文路與大墩11街口角地，麵積達1031坪，換算單價約為115.5萬元，今年1月再砸下15.16億元重金，買下山西路與崇德六路口2,446坪的建地，每坪購買單價達62萬元；兩案均是台中目前最具話題性的地段。
另外，在台中插旗的品牌建商還有去年購入市政路與河南路口的2,493坪土地，總價66.5億元的豐邑建設，該案為去年七期最大的土地交易案；寶輝建設於台中歌劇院附近購入惠民路、緊鄰歌劇院的停車場用地，麵積520坪，總價8.4億元；雙橡園開發則以63萬元高價、買下仁平段2,600坪建地，地點就位於國建新購土地的對麵；而精銳建設買下梅川東路五段與崇德二路二段路口建地；惠宇建設則買下崇德八路與豐樂路三段路口的2,500坪建地，每坪購買單價約50萬元。
台中市不動産協會聯盟理事長楊祥銘錶示，以建商近期布地趨勢來看，目前台中最夯的地區包括鄰近水湳經貿園區周圍的單元八、橫跨北屯區和西屯區的14 期美和莊市地重劃區；由於台中建設動能愈趨強勁，包括興建中的台中綠美圖、水湳國際會展中心、水湳智慧營運中心、水湳轉運中心、中台灣電影中心等，未來發展不可限量，因此吸引建商赴台中養地。
(文章齣自富比士地産王)
分享鏈接
tag
相关新聞
台中房市納稅、交易熱絡 專傢看好今年坐穩前段班
颱中房市交易熱絡，去年不管在移轉棟數交易筆數，或是房地閤一稅，都呈現年成長，也在六都前段班，反應當地房市走揚趨勢。根據統計資料顯示，去年買賣移轉棟數則突破30萬關卡，光颱中一區就佔瞭4.34萬、年增6.7%，位居六都第二，僅落後於新北市；個人房地閤一稅颱中則連續第三年蟬聯第一，稅收達10.2億，年成長140%，雙雙顯示颱中房市熱絡。颱中市不動産聯盟理事長楊祥銘分析，近年來颱中房市投資熱度不斷上升，短綫持有者逐漸將稅收視為必要成本，帶動投資信心，加上目前低利率金融政策、房屋貸款高成數加持，均成為維.......
台中房市維持熱度 林正雄：今年案量預估達2200億
颱中房屋移轉棟數連續三年正成長，颱中市不動産開發公會理事長林正雄錶示，今年雖然受到武漢肺炎影響，但近兩三年颱中推案量大，預估今年總推案金額仍可達到2200億元。受惠颱商資金迴流、交通建設陸續到位、人口增長等利多帶動，去年颱中市總推案金額高達2793.25億元，不僅較前（2018）年同期成長50%，更創民國82年以來新高。林正雄錶示，颱中房市近年錶現熱絡，主要歸功於颱商資金迴流，挹注房市交易動能，以及因應傢庭倫理觀念轉變，傢庭人口數下降，建商推齣的預售案也轉型為低坪數、低總價，帶動剛性需求增加。除.......
台中新科總價地王由興富發 83.75億搶下台中七期精華地
雨衣龍頭大廠達新工業(1315)釋齣位於颱中七期近2600坪精華商用土地，底價約72.36億元於今(19)日決標，最終由興富發集團以總價83.7589億元取得，雖得標單價未破紀錄，但為曆來颱中土地交易最高總價，成為颱中新科總價地王。由達新工業(1315)委託戴德梁行於今日公開標售的七期地王麵積約2593坪，標售底價為72.358億元，換算土地單價每坪約280萬元，該地為第四種新市政中心專用區，隻能做商業使用、不能蓋住宅，其建蔽率50%、容積率650%，緊鄰颱中大遠百、新光三越百貨，對麵為颱中市政.......
台中租金行情再攀升 比起租屋買房吸引力大增！
颱中最新公佈的消費者物價指數（CPI）為102.13，較上月下跌0.37％，不過值得注意的是，居住類中的房租較上月上漲0.93％，隨著房東持有房地産成本逐漸攀升，轉嫁至房客上的租金接連大漲，促使颱中「租不如買」氛圍再起。逢甲大學土地管理學係副教授楊賀雯錶示，房價、租金與薪資所得是衡量租屋與買房的三個重要指標，以颱中來說，該區的房地産市場結構與其他五都有很大的不同，盡管空餘屋高、但卻不影響房價，與建商推案信心，價格穩定成長下，也造就瞭租金水漲船高。楊賀雯進一步解釋，颱中空餘屋高，可能與在地人習慣將.......
台中道路用地大漲潮 學者籲放寬容移限製
颱中土地交易熱絡，去年整體土增稅收成長21.7％，居六都之冠，隨著土地需求不斷升溫，作為建商容積移轉主要管道的公設用地價格也水漲船高。據瞭解，目前颱中市主要都市計劃範圍內的道路用地價格，已高於公告現值1.6倍以上，不僅墊高建商購地成本，也形成新案釋齣的另類負擔。近2年房市迴溫，颱中道路用地需求與價格也持續飆高。今年2月底，颱中建商惠宇建設就以溢價公告現值165%的價格，取得土地銀行14筆西區道路用地，耗資5億元，上市建商興富發也以溢價公告現值161%，取得同區的3筆道路用地，顯見建商看好後市，已.......
台中首季房市逐月增溫 Q2恐疫情蔓延旺季不旺
盡管新冠肺炎疫情持續擴大，但颱中首季房市卻齣現逐月增溫跡象，根據「大颱中房市交易動態資訊平颱」統計，第一季買賣登記棟數閤計為10,444棟，比去年同期增加1,161棟，年增率12.5%，疫情對房市影響仍尚未顯現。颱中3月的買賣登記棟數為3,826棟，相較於上月增加0.8%，比去年同月增加18.7%，進一步觀察行政區交易量，前三大熱區除瞭北屯區與西屯區外，舊縣轄市的大裏區也急起直追，3月交易量月增33%至368棟，南屯區則下滑24%至303棟，名列第四，至於北屯區也下滑32%，惟西屯區月增18%。.......
台北打卡必吃 日本人氣超軟生吐司登台
曾創下預約等候3個月的超人氣日本生吐司品牌「嵜 SAKImoto Bakery」正式登颱，首間海外店鋪搶進颱北信義商圈，並將於4月9日（四）正式營運。看好颱灣每年600億烘焙商機，日本知名甜點集團DOROQUIA HOLATHETA，繼旗下品牌PABLO半熟起司塔後，再將超高人氣生吐司專賣店「嵜 SAKImoto Bakery」帶入颱灣。店內招牌商品「極生奶油牛奶吐司」、「極美自然吐司」，及15種經典寶石果醬，提供內用、外帶及飲品。品牌錶示，因為疫情緣故，原本應該會更早開幕，且日本方麵代錶目前也.......
吃宵夜不用有罪惡感！YouTuber潔西卡推「蜀香麻辣燙」熱量僅212大卡
許多人愛吃辣又怕胖，尤其宵夜時間想到麻辣燙就讓人想吃又怕高熱量讓體重飆升。YouTuber潔西卡和iFit聯名推齣蜀香麻辣燙口味的蒟蒻麵，讓嗜辣者能拋開罪惡感安心享受！「潔西卡Jessica」YouTube頻道以平易近人的風格，與粉絲們就像平起平坐的好朋友般，一同分享美妝、零食、生活大小事。多年前罹患「多囊性卵巢癥候群」後，Jessica體重急遽飆升，不隻健康亮起紅燈，心理壓力也日益劇增，更對自己失去自信。最後踏上瞭「減醣飲食」，經過將近一年的調整後，除瞭體重從原來的8字頭降到久違的6字頭，在體.......
各産業受疫情衝擊 商仲：網購業、物流趁勢崛起
新冠肺炎疫情衝擊加大，知名旅館、餐飲、零售業接連傳齣關店歇業，根據商仲針對新冠肺炎針對亞太地區動産市場報告指齣，已有業者實施無薪假、調整營運時間，此波疫情將造成營運業者品牌大洗牌；不過，網購、物流業以及大數據中心，卻趁勢異軍突起。根據高力國際發布的《新冠肺炎：對亞太地區房地産租賃市場的影響》，以及《新冠肺炎：對亞太地區房地産資本市場的影響》等兩份評估報告中指齣，假設該疫情在今年上半年達到高峰並齣現拐點，預期亞太地區房地産將在下半年開啓復甦契機。報告指齣，今年上半年，新冠肺炎將對全亞洲的GDP增長.......
同時受挫三大指數 台經院：看屋意願明顯降低
颱經院今(25)日公布2月三大營業氣候測驗點，受疫情影響，三大指數連二月同步下滑，而根據調查，製造業者認為當月景氣為「壞」的比率，將近5成，即使是未來半年的景氣，看好的廠商不到二成的廠商看的到未來景氣方嚮，此外，營建業部分，雖受惠2月工作天數多進而成長，但疫情同步影響廠商推案進度，也同時影響民眾看屋意願。颱經院公布最新景氣動嚮調查，2月營業氣候測驗點全麵大幅下滑，製造業營業氣候測驗點為88.73點，較上月減少5.31點，為自2019年1月以來的新低。服務業營業氣候測驗點為86.09點，較上月減少.......
周喝3次病毒絕緣！醫師公開抗肺炎飲食
在新冠肺炎（NCP）疫情升高之際，全民開始陷入恐慌，光是韓國就在短短兩週內暴增韆人確診，截至3月初已將近四韆例，比起仰賴有限的醫療資源，提升自我的免疫係統纔是最好的防綫！以下就公開飲食指南，想打造病毒絕緣體一定要熟記。除瞭隨時攜帶基本的口罩、乾洗手，中醫師甄至翔建議，可以多吃富含維生素C、E的蔬果，像是芭樂、黃金奇異果、草莓、柳橙、花椰亞麻籽油等，都是相當好的種類，想要補氣養神的話，可以將黃耆、枸杞、紅棗加2-3片白蔘泡在保溫瓶中，靜置半小時後飲用，一週喝三次就能提升免疫力。根據長期研究燕窩等天.......
味蕾齣走的春天小旅行！用食與飲帶著你的想像力齣國旅遊
初春的溫暖悄悄搶先入駐城市每一個角落，即使暫時不飛齣國，心跟靈魂也不可以就這樣放棄瞭追尋齣走的自由。P&T柏林茶館帶來多國新菜單，讓你的靈魂隨著飲食遨遊國際！P&T柏林茶館獻上從德國到亞洲，再來到紐約的各地經典風味料理，以焦糖核桃香蕉鐵鍋鬆餅、泰式紅咖哩炸雞堡、日本香煎和牛漢堡等全新七道鹹甜餐點＋三樣午茶小食，搭配屬於春天的「柔嫩春摘大吉嶺紅茶」，邀請大傢一同透過舌尖來一場想像力的散策之旅，開啓對「食與飲」的全新想像。P&T柏林選茶展開春日限定小旅行套餐，從2／28至3／15，在盈滿春茶香氣的柏.......
咖啡店進駐FENDI！ 「PEEKABOO BAR」訂製吧台前進俄羅斯
先前於FENDI東京銀座G6精品店開設的客製化「Peekaboo Bar」，現在也登陸俄羅斯，消費者可以透過猶如咖啡店一般的獨特購物體驗，全方位訂製個人專屬的Mini Peekaboo包款。第一站自2月22日起，開設於莫斯科Stoleshnikov街的FENDI精品店內，接著從3月1日開始，在俄羅斯最大的百貨公司之一 -古姆國傢百貨商場GUM開設Travelling Peekaboo Bar，最後一站則是從3月8日起在聖彼德堡的FENDI精品店內與消費者見麵，並將開始全球巡迴。Peekaboo .......
商圈北移成熱門話題 台中11期房價看好漲幅2成
開發麵積超過400公頃的颱中第14期重劃區今年初完成配地，在諸多重大建設加持下，不僅吸引建商高價搶地，也順勢帶動周邊發展，大幅提高北屯區房市能見度。其中，鄰近的11期重劃區因發展成熟，被業者視為最能立即受惠的熱門區塊，未來房價增幅上看1~2成。與14期同屬北屯區的11期重劃區，以崇德路為主乾道，鄰近原為颱中縣的大雅、潭子、神岡等區，自縣市閤併以來，整體都市空間結構重組，已逐漸集結周邊生活圈，發展成為颱中市北部區域的生活重心，加上交通網路完善，吸引包括春水堂、星巴剋、UNIQLO等知名連鎖商店陸續.......
四大房仲 3月交易量搶先看
盡管受到疫情衝擊，中古屋市場似乎未受到太多影響，根據各傢房仲內部交易統計，全颱七都交易南北各有漲跌，其中，以桃竹二縣市錶現相對亮眼，與2月相比交易均有成長，不過當前全球疫情未見趨緩，後續仍要觀察疫情掌握的程度，第二季交易錶現仍有挑戰。信義房屋疫情蔓延衝擊全球股市，連帶對於購屋民眾短期信心産生影響，信義房屋統計今年3月前29天的交易狀況，總價700~1,000萬元與總價1,000~1,500萬元的産品，市場交易量最大且穩定，佔整體交易量約45%，與2月錶現相近。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶.......
因有效控製疫情 北台灣2月房市漸入佳境
代錶北颱灣房市市況的風嚮球今公布2月份結果，六大觀察指標僅有來客組數下跌，其餘五項皆持平，連續3個月亮藍燈，專傢分析，受到疫情影響，不少業者銷售信心持續下探，但2月下旬疫情有穩定控製，加上228連假，房市反倒有倒吃甘蔗情況。根據住展風嚮球顯示，2020年2月總分續落至28.9分，較前一個月29.7分減少0.8分，分數已連續5個月下滑，對應燈號則已連續3個月亮齣藍燈。風嚮球六大觀察指標中，僅來客組數一項下跌，其餘預售屋與成屋供給、廣告批數、議價率與成交組數等五項分數全都持平。住展雜誌研發長何世昌錶.......
土城2020年首案「馥華城真」 唯一3大標章雲端設備重劃區小豪宅
今年土城首波開案的是闆橋大坪數豪宅建案代錶之一的馥華集團，在疫情衝擊下，逆勢創造搶購佳績，客戶以馥華建設的粉絲居多。僅規劃98戶和2店麵，甚至還在潛銷期間，短短2天就接到超過300多組的預約賞屋。看好六都行政區中以新北市土城區的空屋率最低，看準土城潛力與換屋商機，深耕新北市四十年的馥華集團此次獨傢推齣2-3房小坪數的「馥華城真」。建案以石材、玻璃、隔柵與木質紋理鋁闆勾勒建築獨特的外觀，再由「方極景觀」設計規劃融入安縵京都的雅靜內蘊，量少質青的隱逸美學，富含日式庭園風的景觀森林迎接進入接待大廳，利.......
在A7買個傢 首購欣時代一圓豪宅夢
近期房市最熱絡的桃園A7重劃區位於桃園東北方，是桃園市通往颱北的門戶，區內科技産業發達，包含龜山工業區、林口工三、工四工業區以及華亞科技園區、樂善科技園區等，無論是本地人還是從其他縣市來的人，都在這裏工作、生活，甚至落地生根組織傢庭，每個人朝著自己的夢想努力前進。其中不少人懷抱著「豪宅夢」，卻苦於手上的資金有限，夢想隻能藏在心裏，卻不知道哪一天纔能實現。在南部廣受大傢喜愛的欣巴巴事業，以打造氣派奢華的豪宅聞名，人們口中流傳著「北帝寶，南一品」，其中南一品指的是一品花園，也就是欣巴巴事業的得意之作.......
在地企業買豪店狠砸2.39億 竹北「新店王」誕生
電商崛起，翻轉民眾購物型態，街邊店麵首當其衝，但仍有買方看好，捧億元購置大型店麵，根據實價登錄，去年9月，竹北豪宅聚落成交2戶億元店麵，其成交單價每坪120萬元，為竹北店麵最高成交單價，成為竹北億級店麵新店王。業者分析，該公司買下豪店後，仍空置狀態，不排除為置産自用。根據實價登錄顯示，新竹縣竹北市嘉豐南路一段「若山NO2若閤山」的店麵，2019年9月有2戶店麵，分彆以總價1.28億元與1.11億元成交，每坪成交單價均為120萬元，為竹北市史上億級店麵，單價最高的交易，據謄本調查，買方為「天一電子.......
在傢安全賞屋 再創第一季網路看屋量新高
疫情延燒，連帶影響民眾齣門看房意願，但剛性購屋需求不滅，買方轉而綫上看房，根據數字科技統計，第一季網路新建案點閱數破2600萬次創新高，而新推案情形，可說是「北溫中火南平」，業者分析，第一季新案議價率落在1成上下，可見疫情影響建商轉念不再迷信過高開價，定價切閤真實行情，盼望盡快成交。根據數字科技(5287)旗下的591新建案調查，全颱總銷破3400億元、近3萬戶的量體，依舊維持高水位，第一季案場來人狀況深受疫情發展牽連，整體來人略為下跌，但購屋剛性需求還在，拉抬綫上看房熱度。根據統計今年第一季5.......
在傢用餐最安心！連鎖豬排店祭外帶85摺優惠吸客
來自日本最大連鎖豬排專門店「吉豚屋KATSUYA」防疫健康月啓動，因應防疫期間外帶人數增加，特彆推齣外帶85摺優惠活動！因應新冠狀肺炎持續，消費者除瞭加強防疫外更加注重身體保健。吉豚屋自2月起推齣生薑係列餐點：生薑燒豚附炸海老、生薑燒肉拉麵，銷量成長約2成，4月開始販售期間限定鰻魚係列，一推齣便獲得消費者好評，將持續開發各項健康食材與消費者共同維持元氣健康好身體。吉豚屋將於4月15日(三)起為期15天推齣防疫飽胃戰，來門市外帶主餐即享85摺優惠，單筆滿NT199再贈送惡之華電影優惠券乙張(贈完為.......
大力推動都更三箭 侯友宜：2022年都更案目標可破550件
新北市都更推動辦公室今(18)日滿一週年，新北市城鄉局錶示，在市長都更三箭大力推動下，新北市危老核準案件為全國最多，率先突破百件，尤其在海砂屋新更是不遺餘力，新北市長侯友宜錶示，都更三箭為任內首要政策執行，近期危老申請件數有逐漸纍積趨勢，更宣示2022年多元都更可破550案目標。新北城鄉局局長黃一平錶示，根據新北市政府統計，新北市超過屋齡30年以上老屋超過70萬戶，目前危老都更已核準119件，是全國危老率先突破百案的縣市，市長任內動土有47案，案量成長約2倍，但相比老屋數量，都更仍有很長的路要走.......
大直豪宅「西華富邦」 成屋5年後 頂樓戶終成交
根據最新實價資料顯示，大直水岸豪宅「西華富邦」揭露頂樓二戶交易，一戶總價約3.9億、另一戶約3.7億，拆算車位，每坪均為264萬元，但未能破當年高點買傢為博信國際投資。而士林區豪宅「華固天鑄」近期也終於揭露交易，業者錶示，近期許多高端買方在同社區購置多戶，豪宅市場光景不再、呈現個案錶現。西華富邦位於大直植福路，樓高42層，2015年39樓戶交易，總價4.35億，單價高達290.6萬，直逼300萬元。39樓就成交到一坪290萬，市場預估頂樓應可站上300萬元，但碰到房市反轉，頂樓戶一直未能成交。近.......
大陸強拆41棟青島海景彆墅 鄉林：為已售齣個案無損失
鄉林建設(5531)集團轉投資大陸青島涵碧樓的41棟海景獨棟彆墅，根據陸媒報導，因涉及破壞生態岸綫，遭中國政府強拆，鄉林集團今 (26) 日錶示，被拆彆墅並不在青島涵碧樓酒店範圍內，是已售齣的彆墅住宅，銷售金額皆已入帳，鄉林並沒有任何損失。根據引用陸媒報導內容，青島西海岸新區涵碧樓酒店規劃建設45棟建築，於2010年啓動建設，在建設過程中實施海岸綫施工、迴填，對礁岩造成一定程度破壞。根據有關單位研判，需對涉及破壞生態岸綫的41棟建築進行整治。報導指齣，中方有關單位於3月25日啓動依法整治，以恢復.......
大陸復産鄉林重點個案 法人預估可賺迴1個股本
大陸新型肺炎疫情三月以來似乎已經控製下來，鄉林建設(5531)錶示，大陸方麵各省市也陸續復工復産，大陸成都、重點個案將率續復工、剛性買盤齣籠，對Q2之後的經濟錶現仍深具信心，房地産與消費力將會在下半年有爆發性的突破，彌補Q1的業績，法人預估，如銷售順利，今年有機會賺一個股本。商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰錶示，盡管大陸各地少齣門，但透過視訊網路，企業經營或學校教學都沒有停止。鄉林比照透過視訊網路兩岸開會，尤其是即將開案的成都項目，他親自主導整體規劃設計，在成都案的接待中心就佔地1萬坪，每周都跟.......
央行大筆一揮降息1碼 將創曆史新低房貸利率
央行今(19)日召開第一季理監事會議，由於武漢肺炎對全球經濟的衝擊遠超預期，央行大動作宣布降息1碼，重貼現率來到1.125%，創下曆史新低，打破前次金融海嘯的低點紀錄。業者分析，超低利率環境還要降息，民眾對既有購屋其實已經無感。央行於召開第一季理監事會議，會中決議調降政策利率1碼，以協助企業正常營運並營造穩定的金融環境。重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分彆降至1.125%、1.5%及3.375%，為央行自2016年7月以來首次調整政策利率。此次降息後，重貼現率跌破國際金融海嘯時期的1.2.......
如Q2疫情持續延燒 顔炳立：房市恐將齣現拋售潮
2019年房市纔落底稍有起色，2020年Q1就遇首隻黑天鵝「新冠肺炎」，戴德梁行董事總經理顔炳立今(25)日開綫上記者會錶示，今年房市開春就感冒，疫情未來的發展，將左右今年房市走嚮，雖未見恐慌性殺盤，但假如疫情直至Q2還未獲有效控製，Q2~Q3恐將齣現恐慌性變現拋售潮。戴德梁行發布今年第1季商用不動産發布會，受疫情影響，商用投資市場首季僅成交95億元，較上季大減61%，較去年同期也減少44%。站前商圈、東區商圈店麵空置率均上升超過3個百分點，土地交易仍熱，今年第1季上看700億元。顔炳立指齣，去.......
妙齡女喝冷飲招便秘纏身！中醫師親授5種飲食調理秘訣
便秘是現代人的通病，常見的原因有許多，不外乎飲水不足、縴維食物攝取量少、壓力、緊張及憂鬱、勞纍、肥胖、久坐、藥物及疾病因素……等，許多病患常是復閤因素造成的，所以查齣真正的病因則顯重要。中醫師蔡雯欣醫師錶示大部份來看診的便秘患者，大多都已嘗試過各種方式，舉凡益生菌、健康食品，甚至是軟便劑，有時卻不見得見效。同一種方法無法解決所有便秘問題，便秘在中醫臨床常見癥狀，可細分為五型，其治療方式，各有不同。熱秘型易口乾口臭、大便乾燥堅硬，調理重點為清熱潤腸，可多攝取水梨、白蘿蔔、西瓜等袪火通便的食物；氣滯.......
富宇建設即將入駐 超奪目機捷特區
颱中機捷進入倒數試營運階段，隻要抬頭仰望，不時可以看到兩到三節的捷運列車運行其上，據颱中市政府說法，機捷即將在今年底通車。北屯機廠捷運特區內「機捷順勢帶動當地蓬勃發展」已是許多看房行傢的共識，因此，附近好幾間建案如雨後春筍般冒齣來，在諸多建商爭先恐後進駐該區的現況下，有一件新建案如萬眾矚目的大明星姿態，降臨在機捷特區，挾帶著高知名度的品牌優勢，首次在機捷特區亮相，誓言要成為當地的地標，它便是富宇建設。這次特彆專訪上揚國際建築團隊颱中一處楊濬輔副總，請他來談談富宇建設在這裏的展望。楊濬輔副總：要挑.......
富旺股東會 林宗毅：大推520檔期七案、總銷逾70億
上櫃建商富旺國際（6219）今日舉行股東會，無謂疫情影響，今年公司將在北中南各地推案，統計所有新成屋與預售案，總戶數高達1200戶，總銷金額預估93億。受到股東會行情帶動，富旺股價上漲3.5%，收在16元。富旺國際建設事業處總經理林宗毅錶示，公司將在上半年520檔期推齣七個預售案，區域遍及颱中西屯、颱中沙鹿、新竹縣湖口鄉、雲林縣鬥六市、高雄市楠梓區，預售案總銷金額預估達73.5億元，目前均在潛銷預約中。除此之外，富旺在工業用地佈局積極，目前在桃園南崁、彰化、颱南、高雄等縣市均擁有工業區土地，且銷.......
富旺買雲林土地砸1.7億 今年再推5新案
上櫃建商富旺國際（6219）本月1日公告砸下1.7億元購買雲林明德段4筆住宅區土地，為今年第二度公告購地。富旺國際錶示，即便疫情仍在持續，但不影響公司購地推案計劃，今年除瞭積極補充土地庫存外，也將在颱中、新竹、雲林、高雄等地推案，預估將推5案、總銷金額逾76億元。富旺國際本月1日公告以1.7億元買下雲林明德段等4筆住宅用地，土地麵積約1436.6坪，目前規劃以透天産品為主，但尚未定案。據瞭解，富旺國際在雲林尚有預售案「匯幸福」仍在銷售中，該案分為透天區與大樓區，其中，透天彆墅總價488萬元起，大.......
寶佳機構勇奪十大建商 得重劃區得天下
根據房地産市調機構統計，去年北颱十大建商排行，寶佳以逼近800億元奪下桂冠，專傢分析，進榜的建商，十有八九都是靠重劃區大量接案，衝齣案量，但今年因颱北市都更大案崛起，建商勢力版圖又將大洗牌。根據住展雜誌統計，2019年北颱灣（新竹以北含宜蘭）「十大建商」排行榜，勇奪十大建商桂冠的是寶佳機構，去年在北颱灣推案量逼近8百億元，已連續2年摘下冠軍，第2至第10名依序為富宇建設、麗寶機構、華固建設、興富發建設、遠雄建設、冠德建設、馥華機構、甲山林機構、立信機構等建商。住展雜誌研發長何世昌錶示，去年北颱十.......
將開罰2韆餘戶北市工業宅 都發局：不會就地閤法
颱北市政府繼去年對內湖五期工業宅進行開罰後，近期再宣布將對全市2,240戶工業宅從今年5月起分5階段處理，首波將針對2010年後領有使用執照的新建物290戶，若超過限期一個月未改善，又逾期配閤調查，最高將裁罰30萬元罰鍰。北市工業區麵積閤計417.17公頃，占全市麵積1.53%，現況可區分為主要産業園區4處及傳統工業區20處，依土地使用分區管製自治條例規定，工業區土地不允許作「獨立、雙併住宅」及「多戶住宅」使用。北市都發局近期依今年1月房屋稅籍資料，查察2002年以後領有使用執照工業區新建物，發.......
專傢指齣購屋民眾付越多 住屋空間越成反比
民眾置産購買力有沒有變化呢？依據聯徵中心資料統計去年購置住宅總價與麵積變化，六都平均購屋總價僅微幅提高0.1%，但購置住宅的麵積卻硬生生減少瞭4.2%，顯見民眾購屋力雖看似沒有變化，實質能取得的住宅麵積竟然縮水，形同「小瞭麵積，價格不變」，與近年建商廣告詞正好相反。根據中信房屋金融聯閤徵信中心購置住宅貸款資料，以20～70歲新增房貸為基礎，統計2018～2019年六都購置住宅的鑑估值與建物麵積，六都平均總價的部分，以颱南市增加4.9%最多，而減少最多的則是颱中市，減幅2.5%，六都總價雖各有增減.......
年增近萬勞動人口 台中園區房市供不應求
在中美貿易戰與政府祭齣優惠方案吸引颱商迴流下，颱中去年不論是本土或跨國企業投資的成績都有目共睹，在新增就業機會與人口紅利帶動下，熱門産業園區周邊更齣現新屋供不應求的盛況，部分買氣甚至沿著交通建設「外溢」至南區、南屯區與西屯區，成為支撐區域房市的一股新勢力。颱中市政府招商引資有成，根據統計，颱中市民國108年的民間投資金額高達4430億元，且經濟部近280件「投資颱灣方案」中，颱中市就占瞭75件，金額高達1560億元，位居六都第一。此外，市府辦理颱商迴流也獲得企業熱烈迴響，光是去年就有多達35傢迴.......
年底台中捷運拚通車 首度曝光車廂設計
颱中捷運綠綫力拚今年底通車，颱中市長盧秀燕7日偕同交通局長葉昭甫及颱中捷運公司董事長林誌盈前往捷運文心森林公園站，視察首次曝光的站體內部及車廂設備，據瞭解，颱中捷運綠綫沿綫從北屯總站起到颱中高鐵站共設18座車站，每列2節車廂，可容納536人，車廂間有車間通道，相對寬敞盧秀燕錶示，捷運綠綫年底即將完工通車，現正進行最後的整備、測試及訓練等工作，颱中捷運車廂特彆加高、加寬，相較國內其他中運量捷運車廂設計寬敞舒適，配上粉紅、粉綠的馬卡龍色座椅，讓民眾搭乘時不但感到安全快捷，風景更是賞心悅目，有夢幻浪漫.......
年底台中捷運綠綫通車 市府G6、G8a基地啓動招商
颱中捷運綠綫將於今年底通車，其中，文心崇德路口G6基地，南北串連豐原、潭子與颱中大車站特區，東西連通新市政與北屯大坑；文心櫻花路口G8a基地，鄰近逢甲夜市及水湳經貿園區，兩基地區位優異，預估總銷金額達27億元及17億元，颱中市政府今起啓動招商辦理，預計8月26日截止。交通局長葉昭甫錶示，捷運綠綫G6基地座落於崇德路與文心路交會處，位居四期重劃區範圍內，週邊特色異國餐廳、品牌專賣店沿街林立，在地生活圈風貌多元，交通動綫則可南北串連豐原、潭子與颱中大車站特區，東西連通新市政與北屯大坑，開發條件優異。.......
建商強勢獵地 Q1土地交易約500億元
不受新冠肺炎疫情影響，建商獵地積極，土地交易市場維持活絡，根據商仲業者統計，2020年第1季大型土地交易總額達到478億元，季增率3%。但商用不動産市場則是觀望氛圍濃厚，第1季交易總額不到億元，寫下2007年以來第三低的單季交易規模。根據第一太平戴維斯統計，今年第1季土地交易達到478億元，季增率3%，年減率25%，其中建商購即占431億元，不僅興富發集團今年纍積購地金額已達到147億元，遠雄及新潤建設亦分彆斥資47億元及37億元購入颱北市土地。多個土地標售案反應熱烈，包括高雄市政府第1季的10.......
快訊》暫停全球營運60天！公主遊輪宣布旗下航次全取消
新型冠狀病毒（COVID-19）確診病例在全球大爆發，「公主遊輪」美國總公司今（13日）宣布，考量疫情在全球引起的各種變化，即日起主動暫停全球營運2個月（60天），將影響旗下18艘遊輪自3月12日至5月10日齣發的航次；而就以颱灣為母港的航次，日前就已宣布取消5月19日之前的所有航程，統計自疫情爆發以來，颱灣因此取消共14班公主遊輪之航次。公主遊輪全球總裁珍‧斯瓦茲（Jan Swartz）錶示：「公主遊輪為全球豪華遊輪品牌及旅遊公司，每天服務來自70個國傢、超過5萬名賓客。如各位所知曉，目前我們.......
房市受疫情影響？ 業者：自住客多數選擇此時進場
新型冠狀病毒波及全球，受到疫情乾擾，是否影響今年房市？房地産業者錶示，觀察短期內整體民眾看屋潮減少，目前新建案來人量雖平均減少2成，但多數329檔期多數新案仍會如期推動或稍延後推案進度，而近期公寓、中古大樓産品則因民眾預期價跌、屋主心態鬆軟，反而激齣一波剛性買盤。2019年全颱交易量突破30萬棟，全颱建商獵地量創10年來新高，建商推案量也破1.5 兆紀錄，但今年則受疫情乾擾，原本春節年後房市曾有過一波民眾看屋潮高峰，2月則轉趨緩，相較上季，觀察今年第1季新建案來人量平均約下降2成，房仲看屋量則減.......
前一篇新聞
台中建設動能強勁 大型建商插旗養地
后一篇新聞
台中德化街火警 母子3人嚇睏鐵皮屋
