項目位於龍崗寶龍街道南約社區 由市政道路南寶路、積榖田路、寶荷路、寶清路圍閤而成。西麵靠近大運新城 龍崗南約京基集團炳坑村城市更新舊改項目 - 趣味新聞網
發表日期 3/6/2022, 12:01:39 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 項目位於龍崗寶龍街道南約社區，由市政道路南寶路、積榖田路、寶荷路、寶清路圍閤而成。西麵靠近大運新城，東麵連接坪山新區，寶荷大道貫通其中。路網規整，交通便利，可達性強。規劃範圍周邊有良好的城…… .....
項目位於龍崗寶龍街道南約社區，由市政道路南寶路、積榖田路、寶荷路、寶清路圍閤而成。西麵靠近大運新城，東麵連接坪山新區，寶荷大道貫通其中。路網規整，交通便利，可達性強。規劃範圍周邊有良好的城市景觀。依托優越的條件，項目緻力於打造片區居住、商務、辦公中心。
02
拆遷範圍
本項目規劃擬拆除範圍麵積82246平方米，容積率4.91，物業類型為商業、住宅、辦公。項目地塊東側、南側以産業功能為主，西側以居住功能為主，多為新建住宅，北側為舊村莊。項目總體定位為綜閤商務配套中心和休閑娛樂中心。
更新意願公示：
股東大會決議書：
下麵給大傢分享一些實況照片
地鐵14號綫快綫
正在施工中的，寶荷地鐵站，和京基舊改項目零距離。公示上寫著工期，2018年1月10日開工，2022年8月10日完工。按照政府規劃，2022年底，地鐵十四號綫竣工通車。也許到那時，後來人也就看不見今天的炳坑村的樣子瞭。
下一個南山科技園
從龍崗的功能闆塊來看，目前主要由龍崗中心城、大運新城和寶龍科技城三部分組成，分彆定位為行政中心、文化中心與科創中心。
2019年8月18日，中央國務院關於“支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見”中有提及到，支持深圳建設5G、人工智能、網絡空間科學與技術、生命信息與生物醫藥實驗室等重大創新載體，探索建設國際科技信息中心和全新機製的醫學科學院。未來寶龍科技城將成為5G通訊的重要生産智造基地，技術將促進區域進入全新的騰飛階段。
寶龍科技城定位為東部中心重要的科技産業支撐點，已經形成瞭以新一代信息技術、生物醫藥（醫療器械）、新材料、新能源、智能製造五大戰略性新興産業為主導的産業發展格局。
未來，寶龍科技城將全麵對標南山科技園，重點引入高新技術産業，引進世界名企，吸引更多高端人纔，緻力打造成為下一個南山科技園。
人纔聚集旺盛的居住需求
寶龍科技城目前已有工業式企業165傢，億元企業56傢，10億元企業7傢，上市企業7傢，比亞迪、中廣核、五洲龍新能源汽車、創益太陽能、同洲電子、創維等多傢名企已落戶科技城，未來科技城就業人員也將在現在的基礎上翻一番，達到40萬人。
隨著寶龍科技城眾多優質高科技企業、研發機構、高等院校進駐，大量高端人纔的不斷湧入，為片區發展注入瞭更多的活力的同時，住哪裏也成為大批年輕人纔亟需解決的問題。旺盛的高品質居住需求，是未來房價一個強有力的支撐
開發商介紹
深圳市京基房地産股份有限公司成立於1994年，是國傢房地産開發一級資質企業，立足深圳，業務範圍涉及多個城市，先後開發瞭一係列大型高尚住宅、城市精品公寓、資源彆墅項目、城市綜閤體項目、酒店項目，包括碧海雲天、禦景東方、深圳大梅沙京基洲際度假酒店、天濤、京基100城市綜閤體、雲景梧桐、京基 濱河時代城市綜閤體、禦景印象等，不僅是精品建築構建者及城市地標締造者，更是城市更新領域的先行者與實踐者。
碧海雲天、大梅沙京基喜來登酒店、京基百納廣場等一係列住宅社區、度假酒店和購物中心，都是來自京基地産，京基100更是成為深圳地標性的建築。
深圳的本地舊改大王京基地産在寶荷地區的第一個舊改大盤已經開賣，名字叫京基禦景半山，京基地産在寶荷片區的第二個舊改項目那就是京基炳坑舊改。
現場實拍
炳坑村由於臨近寶龍比亞迪，所以商業非常興旺，居住人員也特彆多。基本都是比亞迪的員工和靠著比亞迪生活的人，從地鐵十四號綫動工以來，京基簽約的進度就在加快。一棟一棟樓被噴上已徵收。然後就被鐵皮圍起來，牆上到處都是支持城市更新的標語。
項目名稱：龍崗區寶龍街道南約片區炳坑村城市更新項目
開發商：京基集團
指標價格：點擊谘詢
齣售麵積：70平起售
過渡期金：25元/平方
交易流程：指標轉讓閤同、直接跟開發商簽約
名額條件：無需社保，無需名額，不限購
付款方式：不可分期，一次性付款
目前進度：簽約率95%以上，收樓率80%
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2022，又一個關鍵之年。 外有地緣政治衝突、新冠疫情衝擊，內有“需求收縮，供給衝擊，預期轉弱”三重壓力，經濟、産業、房地産……何去何從，備受關注。 對此，2022年政府工作報告提齣： 繼續保障好群眾住房需求。 堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。 探索新的發展模式，堅持租購並舉，加快發展長租房市場,推進保障性住房建設。 支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求，穩地價、穩房價、穩預期，因城施策，促進房地産業良性循環和健康發展。 權威定調，釋放瞭什麼信號？ 01 房住不炒 ：從不缺席 .......
看懂這些，就曉得你的房子到底值不值！
1 很多人買房，不知道該怎麼選，有人說先看地段，有人說先選區位，有人說先看配套，有人說先挑房價，還有人說看開發商實力…… 到底先看哪個指標更閤適呢？ 100個人就有100種看法。 實際上，先看哪個，後看哪個，並不是絕對的，這取決於每個人的需求。 但不管是什麼需求，始終有一個購房者都非常擔心且關心的問題，那就是買的房子以後能不能升值？ “車是消耗品，房子是升值品”，這句話大傢不陌生吧，乍一聽有道理，但仔細深思一下，其實會發現這句話有漏洞。 是房子就會升值嗎？並不全是！ 要知道現在貨幣在貶.......
老房子加裝電梯，1、2樓會貶值？為什麼我建議你支持安裝電梯？
隨著居民生活水平的提高，對生活質量的要求的提高，越來越多的人對居住環境要求越來越高的。雖然我國的房價很高，但是不能否認大傢對愛買房的熱情。新人結婚要買房，房子舊瞭要買房，隻要有錢，誰不想手裏幾套房子呢？但是現在確實存在一些問題，一些老舊小區太多瞭，拆遷成本也比較高，開發商更願意去開發新的土地， 而不是拆遷老城區的房子。那麼，對於老城市的住戶來說，他們也想改善生活環境，怎麼辦呢？老小區加裝電梯就成為瞭現在社會上一個熱議的話題。 一般來說，老小區住的人多是老人，而且老小區的房子一般樓層不會很高，但.......
華夏幸福成“第二個恒大”？同樣是麵臨危機，創始人態度卻不一樣
引言 大傢都知道，一個公司的發展，並不都是一帆風順的，在經營公司的過程中，因為決策失誤導緻公司遇到危機，也不是一件稀奇的事情。不過隻要公司的管理層齊心協力，也有機會挽救公司。但前提一定是，公司的掌舵人有想要拯救公司的心。 我們今天要提到的華夏幸福創始人王文學卻偏偏反其道而行――他在自己的公司華夏幸福遭遇巨大危機的時候，不但沒有想著去拯救自己的公司，反而利用自己的公司危機去為自己謀福利。最近網上有人討論，華夏幸福成“第二個恒大”？同樣是麵臨危機，創始人態度卻不一樣。 曾幾何時，華夏幸福這傢公.......
600-800萬，廣州怎麼買房？
（踩盤報告係列） 寫在前麵：野先生厚顔無恥，忘瞭自己有多懶，竟然立誌：2022年暴踩並深度測評100個熱門二手小區，及50個網紅新盤！他到底能不能做到呢？讓我們拭目以待！ 以下為正文： 600-800萬，如何在廣州天河，買到具備重投資屬性的二手房？ 這是我一位粉絲朋友的核心訴求，他今天到我公司麵談，做置業方案。 雖然我們對這個預算對應的闆塊，非常熟悉，但樓市是動態的，唯一不變的就是一直在變！ 所以，為瞭更精準的解決他這個需求，我跟我的團隊，又再次深入一綫，摸瞭個底。 沒錯，我們去的就是.......
重齣江湖，樓市兩大救市“重型武器”來瞭，大傢都懂瞭！
這兩天，大傢的關注點都去到俄羅斯與烏剋蘭的戰鬥中。其實春節過後的全國的房地産，一樣上演著精彩的戰鬥。 救市，幾乎每天都在上演著，而且都是轟轟烈烈的。 從宏觀到微觀，又明又暗的救市政策每日在更新。 國傢宏觀層麵： 發改委在年初時候，就錶態“促進住房消費健康發展”，這是政策層麵的一個大轉嚮。 接著，央行一次降準，兩次降息，LPR下降5個基點，這又是另一個層麵轉嚮的信號。 從數據上看，政策的效果可以說是立竿見影。 1月M2增幅攀達到9.8%，已接近兩位數； 創曆史新高的4萬億的單月新增貸款； 6.1.......
185.43畝＋4.51畝！南康最新掛牌2塊土地，看看在哪裏？
1、國際傢居總部經濟區A-1-01地塊 2022年03月04日，由江西省土地使用權和礦業權網上交易平颱獲悉：南康區國際傢居總部經濟區A-1-01地塊掛牌。 塊地位於金嶺路南側、莊稼大道西側，齣讓麵積為185.43畝；土地用途為二類工業用地，行業類型為傢具製造業；齣讓年限為50年；容積率：1.5≤FAR≤2.0；建築密度：40%≤D≤55%；綠地率：10%≤GAR≤20%。起始價為1484萬元。地塊將於2022年03月25日09：00開始競拍。 ▲宗地紅綫位置圖 ▲位置示意圖 ▲現場圖 南康.......
