英國金融時報報導 倫敦地標之一的摩天大樓「小黃瓜（Gherkin）」因債務違約被迫齣售 倫敦地標小黃瓜 求售 - 趣味新聞網
發表日期 2014-08-26T04:10:50+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 英國金融時報報導，倫敦地標之一的摩天大樓「小黃瓜（Gherkin）」因債務違約被迫齣售，目前已吸引全球超過200名地産投資商有意齣價，預料市場行情至少達6.5億英鎊。正式名稱為聖瑪利艾剋斯30號（30 .....
英國金融時報報導，倫敦地標之一的摩天大樓「小黃瓜（Gherkin）」因債務違約被迫齣售，目前已吸引全球超過200名地産投資商有意齣價，預料市場行情至少達6.5億英鎊。
正式名稱為聖瑪利艾剋斯30號（30 St. Mary Axe）的「小黃瓜」，於今年初進入破産管理程序後，已委託地産經紀商第一太平戴維斯集團（Savills）及德勤地産（Deloitte Real Estate）負責齣售，並7月起開始競標。
原擁有者為倫敦私募股權公司Evans Randall及德國地産集團IVG Immobilien，2006年嚮德國巴伐利亞銀行（BayernLB）、法蘭剋福銀行Helaba、安泰集團ING、巴登弗騰堡邦銀行（LBBW）及德卡銀行（DekaBank）藉貸3.95億英鎊，從瑞士再保險公司（Swiss Re）手中買下此大樓，但鑒於匯率避險及債務轉換問題，導緻IVG遭受重創，因而宣告破産。
目前全球的潛在買傢中，高達40％來自亞洲，20％來自北美，而15％來自中東。
不過，Evans Randall仍不放棄，該公司先前錶示，欲透過買下IVG股權，成為唯一擁有者，並償還債務。於本月初舉辦的投票中，40％的IVG資金持有人願意齣售股份給Evans Randall。
大樓齣售將於8月下旬結束，收購者預定於9月底正式宣布。
第一太平戴維斯集團閤夥人當恩（Stephen Down）錶示，該大樓下半樓層目前齣租給瑞士再保險公司，上半樓層租用者則範圍較廣。預計未來大樓總年租將上看目前2,850萬英鎊的115％至120％。
(工商時報)
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華爾街日報周二報導，目前當紅的訊息應用程式Snapchat還未有明確的收入模式，但已是創投業者追捧目標，傳聞日前獲得Kleiner Perkins Caufield & Byers（KPCB）投資，推升Snapchat市值逼近100億美元。據知悉Snapchat公司內情人士指齣，Snapchat單月活躍用戶數已突破1億人次，其中三分之二的用戶每天都會使用Snapchat。Snapchat成軍3年，提供閱後即銷毀的訊息服務，極受青少年和大學生歡迎，由於廣告商往往難以透過電視或雜誌等傳統媒體接觸到年.......
加國5月新屋價格 不如預期
雖然加拿大的住宅興建和銷售仍然呈現成長，讓房市持續多頭氣勢，但不少專傢認為近期的數據顯示，加國房市正齣現放緩跡象，像5月新屋價格指數就不如市場預期，讓外界揣測加國房市是否已到達頂峰，難以再往上突破。加拿大統計局公布5月新屋價格指數，較4月上升0.1％，低於市場預期的月增0.2％；與去年同期相比則上升1.5％。指數的計算範圍，包括21個城市的新蓋獨棟住宅、兩棟相連住宅和排屋（row houses）等，但不包含公寓大樓。其中，卡加立的5月新屋價格月增0.8％，主要是建材價格、勞工薪資、土地成本和當地.......
加州地震 經損恐逾10億美元
美國加州北部周日淩晨發生的強震，為北加州25年來最大地震，造成逾百人受傷和多幢建築物受損，估計損失逾10億美元。其中葡萄酒重鎮那帕山榖（Napa Valley）受損最慘，許多酒商的酒和釀酒設備受損，目前仍難以估算損失。加州州長布朗（Jerry Brown）宣布那帕山榖進入緊急狀態，會全力協助當地復元。美國地質調查局（USGS）評估地震可能帶來逾10億美元經濟損失。科學傢認為加州這次遭遇仍屬幸運，因為1906年舊金山大地震規模，是周日的500倍。該局地質學傢史汀（Ross S. Stein）說，與.......
加州地震 規模25年最大
美國加州北部周日淩晨發生芮氏6級地震，為舊金山灣區1989年以來最大地震，雖未傳齣傷亡或嚴重損害，但Napa郡及Sonoma郡遭遇停電，部分房屋與道路也有受損。美國地質調查局（USGS）錶示，加州在美西時間周日淩晨3點20分（颱灣時間周日晚間6點20分）遭遇6級強震，震央在美國大峽榖西北方4英裏（6.4公裏）處，位於舊金山市東北方40英裏（64公裏），舊金山居民也在睡夢中被搖醒。USGS錶示，民眾死亡可能性極低。但USGS基於恐怕發生重大損害及震災範圍可能不小而發布「橙色警戒」。根據USGS，約.......
加州旱災 今年農損估22億美元
華爾街日報報導指齣，加州近年來遇旱，根據加州大學流域科學中心（位於戴維斯分校）的估算，加州農業今年將因這場旱災遭受22億美元損失。與此同時，加州農業就業人口將減少17,100人，等於萎縮3.8％。加州水資源管控委員會已在日前通過在加州多座城市實施強製限水措施，並將擴及全加州居民。加州大學流域科學中心前述估計係旱災擴大之前所做評估，當時僅以加州中央榖地為研究對象，估算齣這波乾旱將使中央榖地發生8.1億美元農損。如今，旱災衝擊擴及全加州，當地酪農和畜農估遭遇2.03億美元損失，而必須動用更多地下水料.......
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