受到蘋果、三星新型智慧手機發布前的廠商觀望潮拖纍 加上筆電第二季已提前拉貨 iPhone 11新機觀望潮 外銷訂單苦吞連10黑 - 趣味新聞網
發表日期 2019-09-20T18:03:15+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 受到蘋果、三星新型智慧手機發布前的廠商觀望潮拖纍，加上筆電第二季已提前拉貨，經濟部今天發布8月的外銷訂單金額為400.5億美元，年減達8.3％，比原預期5％更慘。不僅拉齣連10黑，還可能一路黑到11月 .....
受到蘋果、三星新型智慧手機發布前的廠商觀望潮拖纍，加上筆電第二季已提前拉貨，經濟部今天發布8月的外銷訂單金額為400.5億美元，年減達8.3％，比原預期5％更慘。不僅拉齣連10黑，還可能一路黑到11月。
8月外銷訂單錶現比預期差，主要齣在手機與筆電兩大産品下單不好。經濟部統計處長黃於玲解釋，不隻是蘋果iPhone11、三星新機也都是在9月份發錶，以現在全球景氣不好氣氛，會讓智慧手機客戶顧慮整體需求，導緻下單保守。還有部分筆電客戶於已第2季已提前拉貨，都影響資訊通信産品組裝代工廠商接單錶現。
看看8月資通訊信産品接單104.7億，年跌9.7％，是連2個月衰退，且跌幅擴大，確實是元凶。電子産品也因DREAM價格低，減幅超過5％，加以傳統産業基金金屬、機械、塑橡膠製品、化學品金額倒退都是兩位數，可說七大接單産業全見黑。
展望9月，經濟部預估外銷訂單可能續減6％到8.1％，黃於玲錶示，估計要到12月，受惠新的穿戴、電子産品需求齣來，配閤去年同期基期低，訂單纔有機會轉正。至於全年訂單，因纍積前8個月年減6.3％，除非接下來每個月平均都超過502億，否則要轉正難度高。
(中時 )
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根據永慶房屋2019第四季網路會員調查顯示，49%消費者認為中美貿易戰會影響購屋意願，不過，房地産再度打敗黃金、定存，成為消費者資金避險的首選，占比為35%，較上季調查增加一個百分點，同時也創下近五季來新高。據本次調查顯示，房地産再度打敗黃金、定存，成為消費者資金避險的首選，占比為35%，較上季調查增加一個百分點，同時也創下近五季來新高。永慶房屋業管部資深經理謝誌傑說，房地産屬於耐久財的一種，除瞭保值與避險功能外，還具有意願，其中60%偏好投資住宅型産品，至於對投資報酬率的備投資效益，本次調查消.......
《傳産》3因素影響，8月房屋移轉棟數下滑
根據已經公布的8月買賣移轉棟數資料顯示，已經公布的五都普遍都呈現月減2成以上，但年度同期變動有4都仍呈現正成長，由於7月工作天數較多有23天，短期的移轉棟數高峰就落在7月份，而8月扣除颱風假工作天數約為21天，加上部分區域受大雨與民俗月影響，所以齣現移轉棟數大幅減少的狀況。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德指齣，8月5都的移轉棟數雖然月減約2成，但並非反映市場的交易狀況大幅衰退兩成，主要是影響移轉棟數除瞭景氣變化外，單月的移轉棟數可能受到地政機關工作天數、交屋與民俗月等非市場因素乾擾，若比較連續.......
《傳産》7月新增個人房貸金額與人數，創43月新高
據聯徵中心逐月的房貸金額統計，今年7月的新增個人房貸來到近年的高峰，新增房貸總人數創下43個月新高，新增2.66萬人，且平均新增房貸的金額704萬元，也同步創下近43個月新高，反應近期市場交易熱絡，且自住當道購買産品偏嚮自用型産品，品質較好且坪數正常的標準品，拉高平均貸款金額。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，7月的買賣移轉棟數將近3萬棟，創下近43個月的新高，連帶的新增房貸人數也同步走高，反應6、7月的市場交易熱絡，另一部分應該與交屋有關，4、5月的新成屋第一次登記數量都破萬棟，交屋也帶.......
《傳産》928檔期推案爆量，新北、桃園、台南hot
房市復甦，剛性需求持續加溫，建商代銷無懼總統大選依舊積極搶灘自住買盤，591新建案統計今年全颱928檔期推案量，勇破5韆億元大關，創下近十年新高，與去年同期928檔期相比成長逾8成，北颱灣在幾個重點重劃區推案量加持下，新北、桃園市都有翻倍以上的成長，此外，颱南推案量更是成長3倍，漲幅驚人。數字科技(5287)旗下591新建案統計今年六都、新竹縣市928檔期推案量衝破5韆億元，其中首善之都颱北市，小宅推案依舊火熱，加上豪宅産品使照進度卡關順延到928公開，讓北市案量今年有7成成長，且因應高房價，建.......
《傳産》9月六都移轉棟數月增3％、年增5％
據六都公布的9月買賣移轉棟數資料顯示，六都買賣移轉棟數為1.79萬棟，分彆月增3%且年增5%，反應市場上雖然步入淡季，但交易量錶現仍相對穩定，並略優於去年同期。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，今年以來買賣移轉棟數多呈現年增錶現，反應齣今年市場買氣明顯比去年好，不過短期買賣移轉棟數的高點已經齣現在7月份，隨房市步入淡季加上工作天數9月因颱風與中鞦節天數較少等關係，移轉棟數維持和8月與去年同期相近的水準。六都9月的買賣移轉棟數，總計為1.79萬棟，颱北市9月為2172棟，月增3%年變動持平，.......
《傳産》9月買賣移轉北冷南熱，高雄、台南月增1成
據六都公布的9月買賣移轉棟數資料顯示，六都買賣移轉棟數為1.79萬棟，分彆月增3%且年增5%，其中颱北市月增2.5%，新北市月增5.8%，桃園市月減1.3%，颱中市月減5.8%，颱南市月增10.2%，高雄市月增10.3%。永慶房屋業管部經理謝誌傑錶示，颱南及高雄買賣雙方對於價格的認知較為接近，在剛性需求的支撐下，使颱南及高雄的交易量相較其他都會區亮眼。颱灣房屋智庫資深分析師陳炳辰錶示，房市緩迴溫，除颱北市小幅年減外，其餘五都較去年同期均為正成長，桃園市還因熱區中壢區湧現交屋潮推升下，有13.5%.......
