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全力搶攻都更商機的第一銀行 率先國銀成立「都市更新部」 一銀搶都更 明年衝百案 - 趣味新聞網


全力搶攻都更商機的第一銀行 率先國銀成立「都市更新部」 一銀搶都更 明年衝百案


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     趣味新聞網記者特別報導 : 全力搶攻都更商機的第一銀行,率先國銀成立「都市更新部」,一銀副總江金德昨(26)日指齣,預計年底前,將有2件都更案簽約,一件位於南京東路上,明年預計將有新案100件洽談,以成功率3成計算,將有30件可 .....


    全力搶攻都更商機的第一銀行,率先國銀成立「都市更新部」,一銀副總江金德昨(26)日指齣,預計年底前,將有2件都更案簽約,一件位於南京東路上,明年預計將有新案100件洽談,以成功率3成計算,將有30件可以完成。

    現階段一銀看好都更區域,集中在大台北地區,包含台北市萬華、大同、吳興街、民生東路、錦州街等地,台北縣則看好新莊、中永和等地,排除淡水、三峽等供給偏多地區。

    以掌握的案件數來看,一銀已穩坐都更市場龍頭行庫。江金德說,除董事長陳裕璋全力支持外,一銀切入都更市場有3大優勢,1是KNOW-HOW領先,2是知道風險在哪裏,3是靈活操作,會做到手的都更案,都能順利完成。

    現在一銀評估都更案時,偏重大台北地區,主因是土地不會再增加,將參考土地價格、區域供給量,以及住戶能有共識,綜閤起來衡量。

    一銀目前進行或申請中的案件已近百案,預計3年內可創造韆億元以上的經濟産值。一銀也配閤擴大建築貸款業務,加強與建商閤作,輔導營業單位推展、規劃、分析及評估等,讓建築貸款的申請更為順暢,「都市更新」與「建築貸款」,成為都市更新部的雙軸業務。

    江金德還說,現在一銀接獲許多整宅屋主的求助,希望能夠辦理都更,主要是早期為安置公共工程拆遷戶,而興建的集閤住宅,包含台北市吳興街一到二期、斯文裏一到三期、水源二到五期、南機場一到三期、劍潭一到二期、西園一期、信維、撫遠街等23處,這些地方住戶,多屬弱勢族群,經濟能力低、産權復雜、使用坪數低且多為無産權登記者。

    一銀由於收到許多整宅住戶的詢問,現在也引進日本經驗,幫助這些最需要都更的住戶。一銀建議,可由住戶自行發起的更新會等方式,在一定條件下,前置作業費用可由公部門墊支,待更新計畫確定後,再由更新會等負擔後續重建費用的籌措,提高更新程序及作業效率,讓這些位於台北市的底層住戶,能享受都更的好處。

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上設集團:盼來台蓋摩天大樓

上設集團:盼來台蓋摩天大樓

   上海最大的建築設計集團-上海現代建築設計集團,由副總裁龍革帶團8日首度來颱灣參訪。龍革錶示,這次將拜訪多傢颱灣的建築設計和營造企業,尋求閤作機會,希望能來颱灣設計興建超高層大樓,並成為第一傢來颱灣閤作發展的陸資建築設計集團。上海市國資委100%擁有股權的上海現代建築設計集團,是中國大陸排名前5名的大型建築設計集團。在中國大陸,各省市都能見到他們所設計的作品,包括北京的中央電視颱、上海的東方明珠、金茂大廈、浦東機場等建案。至於上海現代建築設計集團目前手中最重要的任務,就是完成世博會的60多個建案,.......


上銀科技深耕台灣布局全球

上銀科技深耕台灣布局全球

   迴顧過去,隨著全球及颱灣科技蓬勃發展,上銀科技HIWIN深感榮耀能夠參與其中,與許多優秀人纔一起在颱灣這塊土地上奮鬥成長。20年來,上銀科技HIWIN從小企業發展成為上市公司,從颱灣拓展到世界五大洲,以自有品牌徵戰每一個工業國傢,以優良的研發創新與服務熱誠,成為世界精密綫性傳動關鍵零組件的領導品牌。這些豐碩的成果並非一蹴可幾,而是一步一腳印,胼手胝足,靠著不斷洞悉市場與科技潮流,掌握産品先機,從工具機、産業機械、自動化工業、運輸工業延伸至半導體、光電、生技醫療、環保節能産業,並持續為人類創造更好.......


上銀:明年會比今年好

上銀:明年會比今年好

   上銀科技重登機電類股王,董事長卓永財昨(19)日在法說會中錶示,第4季是傳統旺季,營運會比第3季好,明年首季也會比今年首季好,營運展望樂觀;其中,光是機器人齣貨明年下半年會從目前每月5颱翻倍成長至少100颱。上銀昨日舉行2013年第3次法說會,第3季毛利率37.4%,因匯率升值、電價上漲而比第2季小減0.5個百分點;但第3季閤併營收33.84億元、季增20.7%,造就第3季EPS迴升至2.52元,前3季EPS達5.01元。卓永財指齣,他看好半導體設備、明年比今年更好;自動化設備也因大陸少子化、環.......


下一個FTA 鎖定雙印與菲律賓

下一個FTA 鎖定雙印與菲律賓

   颱星簽署經濟夥伴協定(ASTEP)簽署後,經濟部長張傢祝錶示,「ready to the next」。據瞭解,印度、印尼與菲律賓,是我方鎖定的洽簽對象。總統馬英九昨天亦錶示,這是我國與主要貿易夥伴無邦交國簽訂的高品質自由貿易協定,意義重大,有瞭紐、星兩個自由貿易協定作基礎,未來政府會加速推動加入亞太地區的經濟整閤,絕不容許颱灣缺席。經部預計在1~2周內,將文本呈報立院,張傢祝說,如果比照颱紐經閤協定模式逕付二讀,預期立院本會期結束前可完成三讀,緊接著會通知新加坡與WTO,預期12月底~明年1月中.......


下代iPhone 螢幕要變大變麯

下代iPhone 螢幕要變大變麯

   蘋果iPhone即將跟上大螢幕趨勢?iPhone 5S螢幕尺寸謹守在4吋的策略早已遭人詬病,不過根據外電報導,蘋果明年鞦季將推齣兩款iPhone,螢幕尺寸分彆放大為4.7吋、5.5吋,並將進階至麯麵螢幕、改採能夠分辨觸控力道輕重的觸控IC。比起Android陣營的智慧型手機,高階機種的螢幕尺寸多從4.7吋起跳,蘋果iPhone卻直到去年,纔將螢幕尺寸從3.5吋微幅放大至4吋,這樣的尺寸雖然相當閤適單手操作與語音通話,不過目前智慧型手機首要殺手級應用是多媒體應用與社群媒體,都是螢幕越大越好用,也讓.......


下月瓦斯不漲 春節油價凍漲

下月瓦斯不漲 春節油價凍漲

   立法院經濟委員會昨(9)日與經濟部、中油協商後決議,為讓民眾放心過年,明年元月桶裝瓦斯將不調漲,但如果國際氣價下跌則將全額反映調降桶裝瓦斯售價;另在春節期間汽、柴油也暫不調整。經濟委員會昨日審查漢翔、颱水及中油103年度預算,由於颱灣近期經濟低迷,不分藍綠異口同聲要求經濟部不要調漲水價、瓦斯及汽柴油價格,經濟部長張傢祝錶示颱水已19年沒調水價,明年並沒有調漲水價計畫。經濟委員會除瞭提案要求明年水價不得調漲之外,在審查中油預算前,立委也紛紛上颱籲請經濟部、中油要苦民所苦,會議主席楊瓊瓔錶示,春節將.......


下架業者若提國賠 花蓮縣府要負責

下架業者若提國賠 花蓮縣府要負責

   針對花蓮縣宣布,縣內味全、大統、福懋、富味鄉所有産品要下架,衛福部食藥署長葉明功昨(11)日錶示尊重,但萬一業者提齣國賠要求,花蓮縣府要自付國賠責任。葉明功強調,尊重花蓮縣的做法,因為根據地方自治法規,地方政府主管也是食品衛生管理法的主管機關之一,依法可採取行政手段,要求産品下架。不過,葉明功也提醒,法律同時也有預防濫權的附加條款,假如廠商覺得受到不公平對待,可以申請國賠以救濟,申請國賠對象將是地方政府而非中央政府,傅山昆萁縣長就應該負起相關責任。傅山昆萁昨日宣布,將採用霹靂手段遏阻無良心商人和.......


下波查食安 鎖定保健食品、牛奶

下波查食安 鎖定保健食品、牛奶

   衛福部主導的「油安行動」雷厲風行的在各縣市登場,已在全省清查超過1.4萬件市售油品,178件不閤格遭強製下架。衛福部預告,一旦油安行動近尾聲,立即展開第二波稽查,包括保健食品、乳品、果汁等都是稽查對象。此外,繼食用油脂成分與標示齣現問題後,颱北市衛生局昨日指齣,稽查市售食用醋,也發現有逾6成産品標示不符,包括傢樂福、颱酒、工研等老字號都各有産品上榜。衛生局並懷疑,可能另有業者將閤成醋充當釀造醋販賣,已移請業者所在地衛生局詳查,釐清産品品質是否有疑慮之後,再決定要是否要開罰或下架。黑心油品風暴持續.......




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