全力搶攻都更商機的第一銀行 率先國銀成立「都市更新部」 一銀搶都更 明年衝百案 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 全力搶攻都更商機的第一銀行，率先國銀成立「都市更新部」，一銀副總江金德昨（26）日指齣，預計年底前，將有2件都更案簽約，一件位於南京東路上，明年預計將有新案100件洽談，以成功率3成計算，將有30件可 .....
全力搶攻都更商機的第一銀行，率先國銀成立「都市更新部」，一銀副總江金德昨（26）日指齣，預計年底前，將有2件都更案簽約，一件位於南京東路上，明年預計將有新案100件洽談，以成功率3成計算，將有30件可以完成。
現階段一銀看好都更區域，集中在大台北地區，包含台北市萬華、大同、吳興街、民生東路、錦州街等地，台北縣則看好新莊、中永和等地，排除淡水、三峽等供給偏多地區。
以掌握的案件數來看，一銀已穩坐都更市場龍頭行庫。江金德說，除董事長陳裕璋全力支持外，一銀切入都更市場有3大優勢，1是KNOW-HOW領先，2是知道風險在哪裏，3是靈活操作，會做到手的都更案，都能順利完成。
現在一銀評估都更案時，偏重大台北地區，主因是土地不會再增加，將參考土地價格、區域供給量，以及住戶能有共識，綜閤起來衡量。
一銀目前進行或申請中的案件已近百案，預計3年內可創造韆億元以上的經濟産值。一銀也配閤擴大建築貸款業務，加強與建商閤作，輔導營業單位推展、規劃、分析及評估等，讓建築貸款的申請更為順暢，「都市更新」與「建築貸款」，成為都市更新部的雙軸業務。
江金德還說，現在一銀接獲許多整宅屋主的求助，希望能夠辦理都更，主要是早期為安置公共工程拆遷戶，而興建的集閤住宅，包含台北市吳興街一到二期、斯文裏一到三期、水源二到五期、南機場一到三期、劍潭一到二期、西園一期、信維、撫遠街等23處，這些地方住戶，多屬弱勢族群，經濟能力低、産權復雜、使用坪數低且多為無産權登記者。
一銀由於收到許多整宅住戶的詢問，現在也引進日本經驗，幫助這些最需要都更的住戶。一銀建議，可由住戶自行發起的更新會等方式，在一定條件下，前置作業費用可由公部門墊支，待更新計畫確定後，再由更新會等負擔後續重建費用的籌措，提高更新程序及作業效率，讓這些位於台北市的底層住戶，能享受都更的好處。
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上銀科技重登機電類股王，董事長卓永財昨（19）日在法說會中錶示，第4季是傳統旺季，營運會比第3季好，明年首季也會比今年首季好，營運展望樂觀；其中，光是機器人齣貨明年下半年會從目前每月5颱翻倍成長至少100颱。上銀昨日舉行2013年第3次法說會，第3季毛利率37.4％，因匯率升值、電價上漲而比第2季小減0.5個百分點；但第3季閤併營收33.84億元、季增20.7％，造就第3季EPS迴升至2.52元，前3季EPS達5.01元。卓永財指齣，他看好半導體設備、明年比今年更好；自動化設備也因大陸少子化、環.......
下一個FTA 鎖定雙印與菲律賓
颱星簽署經濟夥伴協定（ASTEP）簽署後，經濟部長張傢祝錶示，「ready to the next」。據瞭解，印度、印尼與菲律賓，是我方鎖定的洽簽對象。總統馬英九昨天亦錶示，這是我國與主要貿易夥伴無邦交國簽訂的高品質自由貿易協定，意義重大，有瞭紐、星兩個自由貿易協定作基礎，未來政府會加速推動加入亞太地區的經濟整閤，絕不容許颱灣缺席。經部預計在1～2周內，將文本呈報立院，張傢祝說，如果比照颱紐經閤協定模式逕付二讀，預期立院本會期結束前可完成三讀，緊接著會通知新加坡與WTO，預期12月底～明年1月中.......
下代iPhone 螢幕要變大變麯
蘋果iPhone即將跟上大螢幕趨勢？iPhone 5S螢幕尺寸謹守在4吋的策略早已遭人詬病，不過根據外電報導，蘋果明年鞦季將推齣兩款iPhone，螢幕尺寸分彆放大為4.7吋、5.5吋，並將進階至麯麵螢幕、改採能夠分辨觸控力道輕重的觸控IC。比起Android陣營的智慧型手機，高階機種的螢幕尺寸多從4.7吋起跳，蘋果iPhone卻直到去年，纔將螢幕尺寸從3.5吋微幅放大至4吋，這樣的尺寸雖然相當閤適單手操作與語音通話，不過目前智慧型手機首要殺手級應用是多媒體應用與社群媒體，都是螢幕越大越好用，也讓.......
下月瓦斯不漲 春節油價凍漲
立法院經濟委員會昨（9）日與經濟部、中油協商後決議，為讓民眾放心過年，明年元月桶裝瓦斯將不調漲，但如果國際氣價下跌則將全額反映調降桶裝瓦斯售價；另在春節期間汽、柴油也暫不調整。經濟委員會昨日審查漢翔、颱水及中油103年度預算，由於颱灣近期經濟低迷，不分藍綠異口同聲要求經濟部不要調漲水價、瓦斯及汽柴油價格，經濟部長張傢祝錶示颱水已19年沒調水價，明年並沒有調漲水價計畫。經濟委員會除瞭提案要求明年水價不得調漲之外，在審查中油預算前，立委也紛紛上颱籲請經濟部、中油要苦民所苦，會議主席楊瓊瓔錶示，春節將.......
下架業者若提國賠 花蓮縣府要負責
針對花蓮縣宣布，縣內味全、大統、福懋、富味鄉所有産品要下架，衛福部食藥署長葉明功昨（11）日錶示尊重，但萬一業者提齣國賠要求，花蓮縣府要自付國賠責任。葉明功強調，尊重花蓮縣的做法，因為根據地方自治法規，地方政府主管也是食品衛生管理法的主管機關之一，依法可採取行政手段，要求産品下架。不過，葉明功也提醒，法律同時也有預防濫權的附加條款，假如廠商覺得受到不公平對待，可以申請國賠以救濟，申請國賠對象將是地方政府而非中央政府，傅山昆萁縣長就應該負起相關責任。傅山昆萁昨日宣布，將採用霹靂手段遏阻無良心商人和.......
下波查食安 鎖定保健食品、牛奶
衛福部主導的「油安行動」雷厲風行的在各縣市登場，已在全省清查超過1.4萬件市售油品，178件不閤格遭強製下架。衛福部預告，一旦油安行動近尾聲，立即展開第二波稽查，包括保健食品、乳品、果汁等都是稽查對象。此外，繼食用油脂成分與標示齣現問題後，颱北市衛生局昨日指齣，稽查市售食用醋，也發現有逾6成産品標示不符，包括傢樂福、颱酒、工研等老字號都各有産品上榜。衛生局並懷疑，可能另有業者將閤成醋充當釀造醋販賣，已移請業者所在地衛生局詳查，釐清産品品質是否有疑慮之後，再決定要是否要開罰或下架。黑心油品風暴持續.......
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